[Políticas] Fujian: aviso do Departamento de Construção de Xiamen sobre matérias relativas à implementação da construção pré-fabricada

Aviso do Departamento de Construção de Xiamen sobre questões pertinentes à implementação de edifícios pré-fabricados

Às unidades interessadas:

Com o objetivo de implementar o “Aviso do Gabinete Geral do Governo Popular Municipal de Xiamen sobre a impressão e distribuição do Parecer de implementação para acelerar o desenvolvimento de edifícios pré-fabricados” (Xia Fu Ban Gui [2020] n.º 3) e o “Aviso do Departamento Provincial de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural de Fujian sobre a impressão e distribuição das <Medidas de gestão da avaliação de edifícios pré-fabricados da província de Fujian (experimental)>” (Min Jian [2020] n.º 4), e para regulamentar a implementação de edifícios pré-fabricados, com base na realidade do nosso município, notificamos o seguinte:

I. Requisitos gerais dos projetos

Os projetos que implementam edifícios pré-fabricados devem ser executados integralmente em conformidade com os requisitos aplicáveis a edifícios pré-fabricados, ou seja, todos os edifícios individuais acima do nível do solo devem ser aprovados na avaliação e no reconhecimento de edifícios pré-fabricados e atender aos requisitos pertinentes.

Edifícios individuais com até 3 pavimentos e área construída acima do solo não superior a 500 m², como salas de distribuição de energia, subestações de anel anexas a edificações, livrarias comunitárias, escritórios administrativos de condomínios, salas de controle de incêndio, lojas de conveniência, centros de distribuição logística, postos de limpeza urbana, portais e guaritas de segurança, podem ficar fora do escopo da avaliação de edifícios pré-fabricados.

II. Requisitos de avaliação e reconhecimento

A avaliação e o reconhecimento de edifícios pré-fabricados seguem as “Medidas de gestão da avaliação de edifícios pré-fabricados da província de Fujian (experimental)”, devendo os edifícios pré-fabricados atender simultaneamente aos seguintes requisitos:

1. A pontuação da avaliação da estrutura principal não pode ser inferior a 30 pontos;

2. A pontuação da avaliação das paredes de vedação e das paredes divisórias internas não pode ser inferior a 10 pontos;

3. A pontuação da avaliação da inovação tecnológica não pode ser inferior a 5 pontos;

4. A taxa de pré-fabricação não pode ser inferior a 50%.

Edifícios individuais com componentes verticais pré-fabricados podem ser submetidos à avaliação e ao reconhecimento conforme a norma nacional “Norma de avaliação de edifícios pré-fabricados” (GB/T51129-2017), devendo os edifícios pré-fabricados atender simultaneamente aos seguintes requisitos:

1. A pontuação da avaliação da estrutura principal não pode ser inferior a 20 pontos;

2. A pontuação da avaliação das paredes de vedação e das paredes divisórias internas não pode ser inferior a 10 pontos;

3. Adotar acabamento completo;

4. A taxa de pré-fabricação não pode ser inferior a 50%.

III. Requisitos de gestão da construção

1. A unidade construtora deve solicitar a pré-avaliação da fase de projeto após a conclusão do projeto das plantas de execução e de sua revisão; e deve solicitar a avaliação da fase de construção no prazo de 20 dias úteis após o projeto ser aprovado na inspeção de conclusão da obra. A unidade construtora deve assumir a responsabilidade primária e assegurar a plena implementação dos itens avaliados e dos compromissos firmados por escrito.

2. Nos projetos que exijam alterações de projeto, a taxa de pré-fabricação não pode ser reduzida. Após reapresentar as plantas ao órgão original de revisão de plantas e obter sua aprovação, a unidade construtora deve recalcular a taxa de pré-fabricação com base nas plantas alteradas e apresentar o memorial de cálculo da taxa de pré-fabricação; a implementação só pode ocorrer após a reavaliação e a confirmação pelos especialistas avaliadores originais e o arquivamento junto ao nosso Departamento.

Todas as unidades interessadas devem, em conformidade com as normas pertinentes da província e do município, promover ativamente a implementação dos projetos no nosso município. As autoridades administrativas de construção de cada nível devem tratar com rigor as unidades ou pessoas que violem as normas pertinentes e incluir suas condutas na gestão de crédito.

Pelo presente, fica notificado.

Departamento de Construção de Xiamen

30 de abril de 2021

Fonte: Departamento de Construção de Xiamen

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