Atenção! A partir de 1º de outubro, a aceitação do modelo BIM deve ser concluída antes da aceitação final da obra

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【Introdução】A reforma do sistema de aprovação de projetos de construção de Xangai avança mais um passo — a partir de 1º de outubro de 2026, projetos de construção habitacional acima do porte estabelecido deverão, antes de solicitar a aceitação final integrada, concluir simultaneamente o upload do modelo BIM e a verificação automatizada. O Centro de Aprovação e Revisão de Songjiang foi o primeiro a publicar orientações operacionais, definindo o escopo de implementação, os prazos, os requisitos de entrega, o caminho de upload e o apoio complementar. A seguir, os pontos centrais do texto original, para referência das unidades de construção, projeto, execução e consultoria BIM.

I. Escopo de implementação

Projetos de edificações novas, reformas e ampliações que atendam simultaneamente às seguintes condições:

· Área construída por edificação isolada > 20.000 m²;

· Investimento total do projeto > 100 milhões de yuans.

II. Prazo de implementação

A partir de 1º de outubro de 2026 , a aplicação da tecnologia BIM estará fortemente vinculada à aceitação final integrada. Ou seja, com base na data de solicitação da aceitação, todos os projetos habitacionais acima do porte estabelecido que solicitem a aceitação final após 1º de outubro deverão apresentar o modelo BIM.

Os projetos que aplicam tecnologia BIM deverão, ao solicitar a aceitação final, enviar simultaneamente o modelo na plataforma de aprovação conjunta e somente serão aceitos após aprovação nos procedimentos de verificação automatizada, como a detecção automática de profundidade do modelo e a verificação de consistência entre desenhos e modelo.

III. Requisitos de entrega

Os requisitos de conteúdo, profundidade e formato da entrega do modelo estão detalhados nas imagens abaixo (tabelas anexas do texto original):

IV. Fluxo e local de upload

Entrada de upload específica:

https://bim.gcls.sh.gov.cn/bim2/biminfo/completion

Caminho da seção:Serviço Integrado Online → Sistema Municipal de Aprovação de Projetos de Construção → Área de Downloads → Revisão Auxiliada por Modelo → Seção de Aceitação Final Auxiliada por Inteligência.

V. Orientação concentrada sobre aplicação de tecnologias digitais

Horário de orientação:todas as quartas e quintas-feiras pela manhã em dias úteis.

Recomenda-se que as unidades de construção, projeto, execução e consultoria BIM façam agendamento prévio e compareçam com o modelo do projeto e a lista de entrega.

VI. Endereço e telefone de contato

Endereço: Centro de Aprovação e Revisão de Songjiang (Sala de Consulta do Centro de Aprovação e Revisão de Projetos de Construção, 2º andar do Centro de Serviços Governamentais, nº 81, Rua Songli).

Telefone: 67856588.

Resumo Zhuwei

Esta medida de Xangai antecipa a aceitação do modelo BIM para a etapa de aceitação final integrada, marcando a transição oficial do BIM de "aplicação incentivada" para "entrega obrigatória". Para o proprietário, é necessário coordenar, já nas fases de projeto e execução, a profundidade do modelo, a consistência entre desenhos e modelo e o formato de entrega; para as empresas de consultoria BIM, a modelagem padronizada, a codificação de componentes e a autoverificação de profundidade tornarão-se indicadores centrais da capacidade de serviço.

A Zhuwei Architectural Technology possui experiência consolidada em consultoria BIM de processo completo, entrega de modelos e verificação de consistência entre desenhos e modelo, podendo auxiliar os projetos a realizar a autoverificação de profundidade do modelo conforme as novas regras, o upload na plataforma e o ciclo de correções, evitando que problemas no modelo afetem o cronograma da aceitação final.

Fonte original: Centro de Revisão Documental Distrital  |  Edição original: Escritório da Força-Tarefa do Centro de Aprovação e Revisão de Songjiang

FIM

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      A Zhuwei Architectural Technology é uma empresa de serviços técnicos inovadora cujas atividades principais são otimização de projeto arquitetônico, consultoria de projeto BIM e consultoria de projeto de edifício pré-fabricado. A equipe é formada por profissionais técnicos de institutos de projeto, ex-gestores seniores da empresa, engenheiros BIM e projetistas de projeto detalhado de pré-fabricados, oferecendo serviços de consultoria de processo completo, incluindo otimização de projeto com desenhos executivos, consultoria BIM, projeto detalhado elétrico, consultoria e projeto detalhado de pré-fabricados.

      Otimização de projeto arquitetônico: posicionada como extensão e complemento da gestão de projeto de incorporadoras imobiliárias, com a filosofia "profissionalismo cria valor" e "qualidade em primeiro lugar", realiza controle econômico, racional e seguro nas etapas críticas do projeto, alcançando os objetivos de "redução de custos", "otimização de desenhos" e "agregação de valor".

      Consultoria de projeto BIM: em parceria com grandes empresas estatais, centrais e privadas, abrange todas as fases de consultoria, projeto, execução e operação e manutenção BIM. Projeto de residências de alto padrão, projeto refinado de implantação, execução digital que reduz erros e melhora a qualidade, economizando custos e garantindo a qualidade para as construtoras. Em parceria com fornecedores de software mainstream para gestão da fase de execução, aplica modelos BIM à logística e à gestão de canteiro (profundidade LOD500).

      Consultoria de projeto de edifício pré-fabricado: utiliza o software Tekla para projeto detalhado de PC em processo completo, permitindo ajustar parâmetros espaciais e formas de conexão no modelo BIM para evitar conflitos de execução, com entrega digital conforme o padrão da Indústria 4.0. Fornece dados de componentes PC (dimensões, espaçamento de armaduras etc.) e utiliza IoT para apoiar produção, armazenamento, transporte e instalação. Em comparação com empresas tradicionais de projeto detalhado de PC, oferece soluções em nível de sistema, especialmente nas áreas de logística, armazenagem e edificações de grande altura.

      A equipe de especialistas da empresa vem de grandes institutos de projeto, com sólida base técnica e rica experiência em projeto e otimização de vias duplas, com capacidade técnica e nível de controle líderes no setor.

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      A Zhuwei Architectural Technology é uma empresa de serviços técnicos de novo tipo, especializada em otimização integrada de projeto, consultoria BIM e consultoria em projeto de construção pré-fabricada. Nossa equipe reúne engenheiros seniores de grandes institutos de projeto, ex-executivos de incorporadoras imobiliárias, engenheiros BIM e engenheiros de pré-fabricação, oferecendo otimização integrada de projeto, revisão detalhada de desenhos, consultoria BIM com detalhamento MEP e serviços de projeto pré-fabricado.

      Consultoria em otimização de projeto: Posicionados como extensão e complemento da gestão de projeto das incorporadoras, concentramos nossa consultoria e otimização em edificações civis. Ao longo de todo o processo — ou nas etapas-chave definidas pelo cliente — controlamos a economia, a racionalidade e a segurança do projeto, eliminando custos desnecessários e melhorando de forma mensurável a qualidade dos desenhos: "menor custo, maior eficiência".

      Consultoria BIM: Por meio de tecnologias de construção digital, ajudamos projetistas a reduzir erros e elevar a qualidade na fase de projeto; ajudamos construtoras a economizar e planejar instalações MEP de alta qualidade na fase de obra; e estendemos os modelos BIM à gestão de facilities na fase de operação — em colaboração com os principais fornecedores de software.

      Consultoria em projeto pré-fabricado: Projeto de todo o processo em plataformas BIM, com Revit e Tekla para o detalhamento de componentes PC. A geometria e a armadura dos componentes são vinculadas parametricamente — o que você vê é o que você obtém. Entregamos desenhos prontos para a Indústria 4.0, com comprimentos de corte de cada barra de aço, e suporte habilitado para IoT na produção, estocagem, transporte e montagem de componentes PC.

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