Cinco departamentos de Xiamen publicam medidas conjuntas para impulsionar a indústria da construção inteligente

O artigo a seguir é proveniente da Zhuyun Technology

          

          

Aviso do Departamento de Habitação e Construção de Xiamen e de mais quatro órgãos sobre a publicação das “Diversas Medidas de Xiamen para Promover o Desenvolvimento da Indústria de Construção Inteligente”          
         
Aos governos populares de todos os distritos e às unidades relacionadas: para acelerar ainda mais o desenvolvimento da indústria de construção inteligente de nosso município, cultivar indústrias emergentes e futuras e promover o desenvolvimento de alta qualidade do setor da construção, encaminhamos a vocês as “Diversas Medidas de Xiamen para Promover o Desenvolvimento da Indústria de Construção Inteligente”, para que sejam implementadas com seriedade.Departamento de Habitação e Construção de Xiamen   Comissão de Desenvolvimento e Reforma de Xiamen Departamento de Finanças de Xiamen   Departamento de Recursos Naturais e Planejamento de Xiamen Departamento de Supervisão Financeira de Xiamen 31 de dezembro de 2024Diversas Medidas de Xiamen para Promover o Desenvolvimento da Indústria de Construção Inteligente          

Para acelerar ainda mais a construção de nosso município como cidade-piloto de construção inteligente, e com base nas exigências das “Opiniões Orientadoras do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural (MOHURD) e demais órgãos sobre a Promoção do Desenvolvimento Coordenado da Construção Inteligente e da Industrialização da Construção” (Jian Shi [2020] No. 60), do “Plano de Trabalho do Departamento Provincial de Habitação e Construção de Fujian para Acelerar o Desenvolvimento da Construção Inteligente na Província de Fujian” (Min Jianzhu [2023] No. 13), do “Plano de Implementação da Cidade-Piloto de Construção Inteligente de Xiamen” (Xia Fu Gui [2023] No. 6) e das “Diversas Opiniões de Xiamen sobre a Promoção do Desenvolvimento de Alta Qualidade do Setor da Construção” (Xia Fu Gui [2024] No. 7), são formuladas as presentes medidas.    

01 Aplicação e promoção das tecnologias de construção inteligente

Projetos de construção habitacional financiados pelo governo, com área de construção recém-iniciada superior a 50000 m², devem assegurar a “aplicação integral sempre que aplicável” das tecnologias de construção inteligente.Entre eles, o projeto digital integrado em BIM (Modelagem de Informação da Construção) e a plataforma de canteiro de obras inteligente figuram como itens obrigatórios,e, entre os equipamentos inteligentes, como robôs de construção, elevadores inteligentes de obra, gruas não tripuladas 5G e máquinas de construção de edifícios, deve-se escolher pelo menos dois tipos.

02 Desenvolvimento vigoroso da construção pré-fabricada

Em princípio, a construção pré-fabricada deve ser adotada nos seguintes casos: projetos de habitação comercial com terrenos concedidos por licitação, leilão ou listagem pública (zhao pai gua) nos distritos de Siming e Huli; projetos de hotéis e edifícios de escritórios com mais de 100 metros de altura cujos terrenos sejam recém-concedidos por licitação, leilão ou listagem pública em todo o município; e projetos recém-iniciados, de investimento estatal, de habitações de interesse social, educação, saúde e edifícios administrativos mistos.

03 Aumento das recompensas financeiras aos projetos

Para incentivar mais empresas a inovar primeiro, serão concedidas recompensas financeiras de 1 milhão de yuans, 800 mil yuans e 500 mil yuans, respectivamente, aos projetos avaliados como projetos-piloto (demonstrativos) de construção inteligente nos níveis nacional, provincial e municipal.

04 Apoio financeiro com referência aos edifícios verdes

Aos projetos reconhecidos como projetos-piloto de construção inteligente em nível municipal ou superior, as instituições financeiras podem conceder apoio de finanças verdes, tomando os edifícios verdes como referência.

05 Otimização da apuração do coeficiente de aproveitamento

Projetos imobiliários com área total de construção superior a 50000 m² em terrenos recém-concedidos, que comprovadamente apliquem as tecnologias de construção inteligente, podem usufruir da otimização das regras de apuração do coeficiente de aproveitamento em até 5000 m²; nos projetos de habitação comercial reconhecidos como construção pré-fabricada, a área construída das partes de paredes externas pré-fabricadas, ou das partes pré-fabricadas de paredes externas compostas, não precisa ser computada na apuração do coeficiente de aproveitamento.    

06 Otimização do sistema de orçamentação de obras de engenhariaEm projetos de investimento público que adotem a tecnologia de Modelagem de Informação da Construção (BIM), os custos correspondentes devem ser contabilizados entre as “outras despesas da construção do empreendimento”.O Departamento Municipal de Habitação e Construção elaborará, em tempo hábil, normas complementares de consumo específicas para a construção inteligente, oferecendo ao mercado da construção referências precisas de orçamentação e assegurando custos controláveis e benefícios previsíveis nos projetos.

As presentes medidas entram em vigor em 1º de fevereiro de 2025, com validade de 5 anos. As recompensas financeiras envolvidas serão custeadas em conjunto pelo município e pelos distritos, conforme o regime fiscal vigente.

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