Introdução ilustrada às aplicações tecnológicas do BIM em instalações eletromecânicas

Na instalação de equipamentos mecânicos e elétricos (MEP) da indústria da construção, a tecnologia de conexão flangeada dos sistemas de ar de aquecimento, ventilação e ar-condicionado (HVAC), bem como as tecnologias de conexão por flanges ou por braçadeiras dos sistemas de tubulação das salas de bombas de incêndio, das casas de máquinas de refrigeração e das salas de bombas d’água, quando integradas à tecnologia BIM para alcançar a pré-fabricação em fábrica e a instalação em fluxo contínuo no canteiro de obras, promoverão uma melhoria qualitativa na qualidade da obra, no custo de construção e na eficiência do trabalho.

A seguir, vejamos, com base em exemplos reais, como aplicar a tecnologia BIM à pré-fabricação e à instalação de dutos de ar e tubulações de água!                    
         
Quais são as vantagens da pré-fabricação em fábrica de dutos de ar e tubulações de água com a aplicação da tecnologia BIM?         
1. Otimização da disposição das tubulações

Apresentar um plano de disposição integrada das tubulações, eliminando os pontos de colisão e resolvendo os problemas de “erros, omissões, colisões e falhas”; ao mesmo tempo, é possível ajustar racionalmente o traçado e a cota de cada tubulação, bem como a posição das conexões e válvulas, otimizando globalmente o arranjo das tubulações integradas, de modo a torná-lo mais ordenado e esteticamente agradável, de instalação mais fácil e de operação mais conveniente.

         
2. Garantia da qualidade da construção

A pré-fabricação em fábrica é realizada de forma concentrada, em fluxo contínuo e padronizada, em local fixo; por não sofrer restrições nem interferências de fatores ambientais, como as condições do canteiro, os trabalhos simultâneos de diferentes especialidades e a disponibilidade de materiais, ela garante o domínio do processo de controle de qualidade.          
Da criação do modelo BIM e da otimização do plano de disposição das tubulações à gestão de precisão de todo o processo dos dados de fabricação dos componentes pré-fabricados, aliada a processos avançados de conexão, garante-se o controle efetivo da qualidade da construção.

         
3. Aumento da eficiência e redução de custos

Com a gestão informatizada e inteligente baseada na tecnologia BIM, é possível compartilhar informações e acompanhar o andamento da obra em tempo real com maior eficácia, além de realizar análise precisa de previsão de custos e de correção de desvios, implementando o controle de custos.         
No modelo BIM, é possível contabilizar com precisão informações como a classificação e as quantidades necessárias de materiais, facilitando a aquisição de materiais e o corte para a pré-fabricação.         
Há economia de mão de obra e de materiais; a equipe de processamento da pré-fabricação é relativamente fixa e os materiais são gerenciados de forma centralizada, o que facilita a coordenação e o controle da qualidade, do cronograma e da gestão. A instalação no canteiro exige poucas pessoas, e os procedimentos de instalação são simples e práticos, concretizando de fato o lema “mais, mais rápido, melhor e mais econômico”, ou seja, reduzindo os custos e, ao mesmo tempo, aumentando a eficiência.         
         
4. Gestão da obra facilitada

Na combinação entre o processamento da pré-fabricação em fábrica e a instalação no canteiro, a fábrica de pré-fabricação realiza de forma centralizada a construção civilizada e a gestão de segurança; os fatores imprevisíveis que levam a acidentes de segurança diminuem, e os resíduos gerados no canteiro são reduzidos em 60%.          
A instalação no canteiro exige apenas chaves dinamométricas, talhas manuais e andaimes, o que facilita a organização da obra. Não é necessário dispor de cabos de alimentação elétrica complexos, máquinas de corte, soldadoras ou cilindros de oxigênio e acetileno, reduzindo a complexidade da organização da obra e eliminando os riscos potenciais de fugas elétricas e incêndios.         
Os procedimentos de instalação tornam-se mais programados e padronizados, além de mais simples, claros e práticos, evitando trabalhos em altura de alta intensidade e longa duração e reduzindo a probabilidade de acidentes de segurança na produção.         
         
Exemplos práticos da aplicação da tecnologia BIM na pré-fabricação e instalação de dutos de ar e tubulações de água          
1. Pré-fabricação de dutos de ar com base em BIM          
· Familiarização com os desenhos de projeto          
         
· Medição no local e conferência do modelo da estrutura do edifício          
         
· Criação dos modelos BIM das diversas especialidades de MEP          
         
· Verificação de colisões das tubulações, com ajustes e otimização          
         
· Inserção dos componentes de suportes e pendurais          
         
· Decomposição dos componentes e desenhos de fabricação dos componentes          
         
         
· Emissão da lista de processamento dos componentes          
         
· Montagem no canteiro após a pré-fabricação          
         
2. Fluxo do processo de pré-fabricação de tubulações de água com base em BIM

Fluxo de trabalho da instalação de tubulações de um projeto: familiarização com os desenhos 2D de projeto — extração das dimensões do edifício com instrumento de medição 3D — inserção e correção dos dados do modelo 3D do edifício — modelagem BIM e otimização da disposição das tubulações — geração de desenhos por meio da modelagem BIM (ajuste dos desenhos 2D de projeto) — divisão do modelo, extração dos dados das conexões e elaboração dos desenhos de decomposição — entrega à fábrica de pré-fabricação — inspeção de recebimento — locação no canteiro — instalação dos corpos de bomba — instalação de suportes e pendurais — instalação das conexões e válvulas da tubulação principal — instalação das conexões e válvulas das tubulações secundárias — fixação das conexões — instalação de acessórios, como medidores — aplicação das identificações — ensaio de pressão hidrostática — inspeção e aceitação — organização da documentação          
· Modelo da casa de máquinas de refrigeração do subsolo          
         
· Modelo da sala de incêndio do subsolo          
         
· Inspeção por navegação 3D no modelo BIM          
         
· Desenhos de decomposição do modelo BIM          
         
         
         
· Geração da lista detalhada de materiais e entrega à fábrica          
         
         
· Instalação no canteiro após a pré-fabricação em fábrica          

         

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