BIM従事者が注目すべき点：2026年8月に複数の工程建设標準が集中施行

最近の標準動向の整理

この半月の間に、以下の標準文書が重要な進展を遂げた：

陝西省は23項目の工程建设地方標準を承認・公布し、2026年8月22日から施行する。うち「建築工程全過程デジタル建造技術標準」は、デジタル要件を原則的な指針から評価可能な具体的条項へと転換し、設計・施工・運用保守の全ライフサイクルにわたるデータ管理を対象としている。

広東省では、「框架式鉄骨構造モジュール化建築技術標準」の意見募集稿が公布され、意見募集の締切は2026年8月20日である。この標準はBIM技術の全プロセスへの適合を明確に要求し、モジュール化建築の専項検査における標準の空白を埋めるものである。同時に、地方標準「プレハブ建築評価標準」（番号DB44/T 2861—2026）が2026年8月20日に正式施行され、プレハブ率の算定基準が調整された。

団体標準については、「BIMに基づくグリーン建築施工管理技術規範」の意見募集稿が公布され、締切は2026年8月22日であり、BIMモデルと炭素排出統計データの連携を推進することを目的としている。

国家レベルでは、住宅都市農村建設部（MOHURD）と国家データ局が共同で発行した「房屋建築統一コード制度」（建辦〔2026〕32号）が、BIMモデル納品標準および技術審査要件を正式に制度枠組みに組み込んだ。

核心的変化の分析

上記標準の共通点は、重点が「BIMを採用するか否か」から「モデルをどの段階で出力し、どの程度の精細度に達し、どの審査段階に提出するか」へと移行したことである。規則の細分化傾向は明らかであり、基礎的なモデル化による納品方式はより高い要求に直面することになる。

公布のペースと対象範囲から見ると、スマート建設は試行モデルから強制施行への移行期にある。陝西省と広東省が同時に推進し、BIM要件を義務条項に明記しており、その施行ペースは注目に値する。

標準入手経路の説明

以下の公式経路を通じて標準本文を入手することを推奨する：

l 全国標準情報公共サービスプラットフォームおよび各省市標準館：国家標準、行業標準、地方標準の施行状況および本文を照会できる。

l 省級住宅都市農村建設庁公式サイト「標準公告」コーナー：例えば陝西省が承認した23項目の標準は、公式サイトで全文PDFを無料ダウンロードできる。

l 団体標準所管協会公式サイト：例えば「BIMに基づくグリーン建築施工管理技術規範」は中国国際工程咨詢協会公式サイトで閲覧できる。

注意事項：意見募集稿と正式公布版には差異が存在する場合があり、正式プロジェクトでは公布版を基準とすべきである。同時に、地方標準は通常当該省の行政区域内にのみ適用されるため、地域をまたいで引用する際は適用範囲を確認する必要がある。

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建築設計最適化業務では、会社は不動産会社の設計管理の延長および補完と位置づけ、民用建築の総合設計咨詢および最適化に注力し、「専門が価値を創造し、サービスが品質を築く」という理念を堅持し、顧客および市場のニーズに焦点を当て、全過程または施主の要求に応じた重要段階において設計の経済性、合理性、安全性などを管理し、顧客の無駄なコスト支出を節約し図面品質を著しく向上させ、「コスト削減と効率向上」の目標を達成する。

BIM設計咨詢業務では、業界の多くの大型優良不動産グループ／設計院／元請業者と協力し、咨詢サービスの建築製品はすべての業態をカバーしている。サービス段階はBIM顧問、設計段階BIM、施工段階BIM、正向BIM設計などを含む。提供するのは高品質住宅設計、精品地下駐車場設計などである。デジタル建造技術を通じて設計段階で設計者を補助し設計ミスを減少させ設計品質を最適化し、施工段階で施工者を補助しコストを節約し高品質な設備設置計画を完成させる；業界の主要ソフトウェアサービスプロバイダーと協力し、顧客の建筑施工段階の管理を支援する；BIMモデルを運用保守段階に活用できる（LOD500：モデル精度が運用保守レベルに到達）。

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