【政策】福建省：廈門市建設局によるプレキャスト建築実施の関連事項に関する通知

WeChat連携 · 小纬 · 2021-05-18

厦門市建設局によるプレハブ建築の実施に関する関連事項の通知

関係各機関：

「廈門市人民政府弁公庁によるプレハブ建築の発展加速に関する実施意見の印刷配布に関する通知」（Xia Fu Ban Gui [2020] No. 3）および「福建省住宅都市農村建設庁による<福建省プレハブ建築評価管理弁法（試行）>の印刷配布に関する通知」（Min Jian [2020] No. 4）を徹底的に実施し、プレハブ建築の実施を規範化するため、本市の実情に合わせ、関連事項を次のとおり通知します。

一、プロジェクト全体の要求

プレハブ建築を実施するプロジェクトは、プロジェクト全体をプレハブ建築の要求に従って実施しなければなりません。すなわち、地上部分のすべての単体建築物がプレハブ建築の評価認定を通過し、プレハブ建築の関連要求を満たす必要があります。

階数が3層以下かつ地上建築面積が500㎡を超えない単体建築物（配電室、併設型ループ網開閉所、コミュニティ書店、不動産管理事務室、消防制御室、コンビニエンスストア、物流配送センター、環境衛生管理所、門楼、警備詰所など）は、プレハブ建築の評価範囲に含めなくても差し支えありません。

二、評価認定の要求

プレハブ建築の評価認定は「福建省プレハブ建築評価管理弁法（試行）」に基づいて行います。プレハブ建築は次の要求を同時に満たさなければなりません。

1. 主体構造部分の評価点数が30点以上であること。

2. 外周壁および内間仕切り壁部分の評価点数が10点以上であること。

3. 技術革新の評価点数が5点以上であること。

4. プレハブ率が50%以上であること。

鉛直部材をプレキャスト化した単体建築物は、国家基準「プレハブ建築評価基準」（GB/T51129-2017）に基づいて評価認定することができます。この場合も、プレハブ建築は次の要求を同時に満たさなければなりません。

1. 主体構造部分の評価点数が20点以上であること。

2. 外周壁および内間仕切り壁部分の評価点数が10点以上であること。

3. 全内装（フルフィニッシュ）を採用していること。

4. プレハブ率が50%以上であること。

三、建設管理の要求

1. 事業主（建設単位）は、施工図設計とその審査を完了した後に、設計段階の事前評価を申請しなければなりません。また、プロジェクトが竣工検査に合格した日から20営業日以内に、施工段階の評価を申請しなければなりません。事業主は第一義的な責任を果たし、評価項目と書面による約束が確実に履行されるよう確保しなければなりません。

2. 設計変更を伴うプロジェクトでは、プレハブ率を引き下げてはなりません。事業主は、変更後の図面を元の施工図審査機関に再提出して審査を通過した後、変更後の図面に基づいてプレハブ率を計算し、プレハブ率計算書を提出し、元の評価専門家による再確認を受けた上で、当局に届け出て承認されてから実施することができます。

関係各機関は、省・市の関連規定に従い、本市におけるプロジェクトの着実な実施を積極的に推進してください。関連規定に違反した機関または個人に対しては、各建設主管部門が厳正に対処し、その行為を信用管理に組み入れるものとします。

ここに通知します。

厦門市建設局

2021年4月30日

出典：厦門市建設局

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