武漢市プレキャスト建築組立率計算細則（権威ある解説付き）
WeChat連携 · 小纬 · 2024-01-18
以下の文章は緑築網より転載したものである。
付記：武漢市都市郷村建設局の権威ある解説
低炭素・環境保護、省エネ・排出削減が発展の潮流となる中で、「工場で部品を製造し、現場で家を組み立てる」と俗称されるプレハブ建築も、業界の「寵児」となった。2017年以来、武漢市のプレハブ建築の累計着工面積は4000万平方メートル余りに達し、複数のプロジェクトが国家級、省級・市級の模範工事に選ばれている。
ある建築がプレハブ建築と呼ばれるかどうかには、客観的な評価基準の体系が存在する。「武漢市プレハブ建築プレハブ率計算細則」（以下「細則」という）こそ、この基準の「実施マニュアル」なのである。
2019年9月、武漢市都市郷村建設局は「細則」2019年版を発行した。その後3年余りの発展を経て、市の都市郷村建設局が専門家・学者および企業を率いて共同で調査・改訂を行い、今年1月20日、「細則」2023年版が武漢で正式に施行された。
先日、記者は武漢市都市郷村建設局の省エネ弁公室を取材し、新版「細則」が打ち出された背景、その変更点、そして新たに追加された指標項目の背後にある深い意図について解説してもらった。
01「設計の標準化」を必要条件として新設
2019年版「細則」は、武漢市のプレハブ建築プレハブ率の計算基準を統一し、プレハブ建築の評価要求を明確にすることで、プレハブ建築の健全な発展を促進した。「新型建築工業化の発展を加速する若干の意見」（Jian Biao Gui [2020] No. 8）、「新型建築工業化とスマート建設の協同発展を推進する通知」（Wu Cheng Jian Gui [2022] No. 2）などの文書の発表に伴い、武漢市のプレハブ建築にはより新しく、より高い要求が課されるようになった。2019年版「細則」が3年余り運用される中で、各市場主体からもいくつかの合理化提案が寄せられた。特に工法の発展に伴い、一部の内容が新しい発展の情勢と合わなくなっていた。こうした背景から、武漢市都市郷村建設局は「細則」を「アップデート」したのである。
「新版『細則』の最大の見どころは、設計の標準化をその中に組み込み、プレハブ率計算の指標項目における必要条件としたことです」と、市都市郷村建設局省エネ弁公室の関係者は記者に語った。これは、設計の先導的役割を発揮し、標準化設計を力強く推進するという現在の要求に呼応するものである。
上記の関係者によると、プレハブ建築は「設計の標準化、生産の工場化、施工の組立化、構造主体・設備・内装の一体化、全プロセス管理の情報化」という特徴を備え、「設計の標準化」はプレハブ建築の全ライフサイクルに影響を及ぼす。「設計の標準化」を通じて、生産企業と設計機関・施工機関が、部材や部品の常用寸法の調整・統一を行うよう導く。「少規格・多組合せ」の原則のもとで、多層級の汎用標準モジュールを構築し、設計の品質と効率を高める。
要するに、技術による先導と標準による支えを通じて、標準化の先導的役割の発揮に力を注ぎ、プレハブ建築の設計・生産・施工の効率を高め、部材の生産コストをさらに引き下げ、プレハブ建築の市場競争力を強化しようというのである。
02主体構造の指標が最適化される
紹介によると、2019年版「細則」の主体構造指標項目では、鉛直部材へのプレキャスト部材の採用割合が35％に達し、水平部材へのプレキャスト部材の採用割合が60％に達して初めて、それぞれの起点点数を獲得できる。新版「細則」では、従来の基準に加え、鉛直部材の適用割合には「15％～35％」の段階指標が、水平部材の適用割合には「40％～60％」の段階指標がそれぞれ追加された。調整後の指標はより実情に即したものとなり、プロジェクトがプレハブ方式による建設を採用することを後押しするのに、より有利である。
2019年版「細則」ではBIM技術を革新項目として位置づけていたが、新版「細則」では、BIM技術の設計段階・施工段階における応用ポイントをさらに明確にし、建設プロジェクトの情報化管理レベルの向上を促している。
上記の関係者は、BIM技術をプレハブ建築の設計・生産・輸送・施工・維持管理といった全プロセスに応用することで、設計効率を高め、生産プロセスを最適化し、施工水準を引き上げ、工程とコストを最適化し、維持管理能力を向上させられると述べた。各専門分野の連携能力を発揮し、産業チェーンの各プロセスにおけるデータ・情報の共有を実現して、プレハブ建築のスマートな高度化をさらに促進し、プロジェクトを真に品質管理可能・コスト管理可能・進捗管理可能なものにするのである。
03プレハブ建築は量・質ともに向上する勢いにある
プレハブ建築の質の高い発展を推進し、建設水準と建築品質を高め、建築業のモデルチェンジと高度化を牽引し、低炭素・グリーン発展を実現することは、武漢市都市郷村建設局が一貫して力を注いできた重点業務であり、明らかな成果を上げている。
政策と基準は絶えず整備され、建設規模は持続的に拡大している。2022年末時点で、武漢市のプレハブ建築の累計着工面積は4183.1万平方メートルに達し、2020年の549.45万平方メートルから2022年の1704.5万平方メートルへと飛躍的な成長を遂げた。
それと同時に、プロジェクトの品質は絶えず向上し、産業基盤は絶えず強固になっている。現在までに、国家級モデルに選ばれたプロジェクトが1件、省級が9件、市級が112件あり、業界の模範となっている。プレハブ建築の部材生産基地は19か所が建設され、うち国家級モデルの基地が5か所、省級モデルの基地が9か所ある。また、四つ星工場5社、三つ星工場5社、二つ星工場2社が評価されており、全市のプレハブ建築工事の建設需要を満たすことができる。
次の段階として、市都市郷村建設局は「新型建築工業化とスマート建設の協同発展を推進する通知」の趣旨を着実に実行し、プレハブ建築を担い手として、武漢市の建築工業化・デジタル化・スマート化の総合水準の持続的な向上を推進していく。
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