住宅・都市農村建設部｜BIM費用を建築工事の投資見積に組み入れ——標準定額司が『建築工事投資見積・設計概算編成ガイド』の公開意見募集を実施

WeChat連携 · 小纬 · 2024-10-17

以下の文章は中華人民共和国住宅都市農村建設部から転載されたもので、作者は嘟是湖说です。

建築速報

工事費の市場化改革を推進し、工事費を合理的に確定して有効に管理し、建築工事における投資概算および設計概算の作成品質を高めるため、住宅都市農村建設部標準歩掛司は「建築工事における投資概算および設計概算の作成ガイドライン（意見募集稿）」の起草を取りまとめ、社会に向けて公開の意見募集を行った。関係機関および一般の皆様は、11月1日までに意見を提出することができる：

1．本ガイドラインは、新築・増築・改築などの建築工事の投資概算の作成および審査に適用される。

2．建築情報モデル（BIM）技術応用コンサルティングサービス費とは、プロジェクトの企画・運営・維持管理の全ライフサイクル過程において、建築情報モデル（BIM）技術コンサルティングを実施する際に発生する費用を指す。

3．建設プロジェクトの総投資額には、建設投資、建設期間中の資金調達費用および初期運転資金が含まれる。建設投資には、工事費用、工事建設その他費用および予備費（基本予備費および価格差予備費）が含まれる。工事費用には、建築工事費、据付工事費および設備購入費が含まれる。

工事建設その他費用には、以下が含まれる：

番号	費用名称
1	建設用地費（土地収用および移転補償費、臨時借地および補償費、土地使用権譲渡料金、譲渡金、既存工事施設の移転および補償費）
2	プロジェクト建設管理費
3	建設工事監理費
4	入札代理サービス費
5	建設工事前期業務コンサルティング費（プロジェクト提案書の作成および評価費、フィージビリティスタディ報告書の作成および評価費、プロジェクト申請報告書の作成および評価費）
6	特別評価費（省エネ報告書の作成および検収費、社会安定リスク評価費、安全評価費、地震安全性評価費、地質災害危険性評価費、交通影響評価費、水土保全コンサルティング費、埋没鉱産資源評価費、環境影響コンサルティングサービス費、労働安全衛生予備評価費、職業病リスク評価費、その他）
7	調査設計費（工事調査費、工事設計費）
8	施工図審査費
9	工事費コンサルティング費
10	建築情報モデル（BIM）技術サービス費
11	現場整備および仮設施設費
12	工事保険料
13	政府基金および行政事業性料金（都市インフラ整備分担金、人民防空工事の異地建設費、都市道路占用および掘削復旧費、水土保全補償費）
14	安全生産保障費（第三者検査費、第三者モニタリング費、改修工事の構造安全鑑定）
15	文化財調査発掘費
16	協力補助工事建設費
17	生産準備および開業費
18	研究試験費
19	総合試運転費
20	特許または専有技術使用費
21	技術導入および設備導入その他費
22	その他

住宅都市農村建設部標準歩掛司

「建築工事における投資概算および設計概算の作成ガイドライン（意見募集稿）」に関する公開意見募集のお知らせ

Jian Si Ju Han Biao [2024] No. 166

工事費の市場化改革を推進し、工事費を合理的に確定し、有効に工事費を管理し、建築工事における投資概算および設計概算の作成品質を高めるため、我々は「建築工事における投資概算および設計概算の作成ガイドライン（意見募集稿）」（添付参照）の起草を取りまとめた。ここに社会一般に向けて公開の意見募集を行う。関係機関および一般の皆様は、以下の方法により意見を提出することができる：

連絡先メールアドレス：chengm@mohurd.gov.cn

連絡先住所：北京市海淀区三里河路9号住宅都市農村建設部標準歩掛司（封筒には「投資概算・設計概算」と明記のこと）、郵便番号：100835

意見提出の締切は2024年11月1日です。

添付ファイル（クリックしてダウンロード）：「建築工事における投資概算および設計概算の作成ガイドライン（意見募集稿）」.doc

住宅都市農村建設部標準歩掛司

2024年9月29日

ガイドラインのサンプル章

END

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転載の際は出典を明記してください：筑緯建築科技

Zhuwei建築テクノロジーは、総合設計最適化・BIMコンサルティング・プレハブ建築設計コンサルティングを専門とする新しいタイプの技術サービス企業です。大手設計院の技術中核、不動産企業の元上級管理職、BIMエンジニア、プレハブ建築エンジニアが集結し、建築工程の総合設計最適化と精密図面審査、BIMコンサルティングおよびMEP詳細設計、プレハブ設計コンサルティング・詳細化サービスを提供しています。

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