上海BIM審査優秀モデルプロジェクト｜嘉定安亭同済タウン中学総合棟

2024年2月1日より、上海市は工程建設プロジェクト審査許可管理システム（略称「市工程審査許可システム」）を正式に稼働させ、施工図審査の効率と調査設計の品質を大幅に高めることを目指しています。上海市住宅都市農村建設管理委員会は、10の設計機関と11のプロジェクトをパイロットとして厳選し、全市に先駆けてBIMスマート補助審査業務を展開しました。「嘉定区安亭同济小镇20-02区画中学校新築工事」プロジェクトは、上海市建工設計研究総院有限公司（以下「上海建工総院」と略称する）と上海筑緯建築科技有限公司（以下「筑緯」と略称する）が協力し、 PKPM - BIMソフトウェアを用いて共同で完成させました。

次に、BIM審査パイロットチームの専門的視点から、本パイロットプロジェクトのモデリング、自己審査からアップロード・審査通過に至るまでの全プロセスを深く解説します。

プロジェクト概要  

嘉定区安亭同济小镇20-02区画中学校新築工事は、嘉定区安亭同济小镇20-02区画に位置する教育建築プロジェクトで、総建築面積は22,637.84平方メートルに達します。今回の審査は総合棟（単体）に重点を置いており、その建築面積は7,911.48平方メートルです。主要な機能エリアは、学生・教職員食堂、食堂、雨天用運動場などで、地下1階と地上4階から構成されています。プロジェクト全体の業務フローは明確かつ整然としており、具体的には以下のとおりです。         

▲嘉定区安亭同济小镇20-02区画中学校新築工事の完成予想図

嘉定区安亭同济小镇20-02区画中学校新築工事の完成予想図は、直感的な視覚効果で竣工後のプロジェクト全体の様子を示しています。モダンな建築様式が周辺環境と巧みに調和し、教育建築ならではの重厚感を際立たせつつ、活力と活気も備えています。              

          ▲BIM審査パイロットプロジェクトの全体作業フロー図

明確なフローの各段階を通じて、プロジェクトの立ち上げから最終的な審査通過までの全プロセスが示されており、各工程が緊密につながっていて一目瞭然です。

プロジェクト実施状況  

プロジェクト範囲が明確になると、BIMチームはすぐにPKPM - BIMソフトウェアの使用に取りかかり、モデリングしながら学習するという効率の高い方式で、わずか5.5人日で総合棟の各専門のBIM審査モデル作成を滞りなく完了しました。

1.1.効率的なBIM審査モデルの作成  

PKPM - BIMソフトウェアは機能が充実しており、モデル変換、高速な翻模（図面からの自動モデル生成）、設備と配管のスマート補助接続、内蔵されたモデル審査申告プロパティパネルなどの機能によって、BIMモデルの作成効率を大幅に向上させます。各専門のモデルの成果は以下のとおりです。

▲総合棟の建築専門モデル

総合棟の建築専門モデルは、建物の外形輪郭、内部空間のレイアウト、各種建築部材の位置関係を精確に表しており、その後の設計審査に直感的な建築情報の基盤を提供します。          

▲総合棟の構造専門モデル

総合棟の構造専門モデルは、構造システムにおける梁・柱の配置や接合部などの重要な構造情報を明瞭に示しており、構造設計の合理性と安全性がモデルに反映されることを確保しています。

▲総合棟の空調換気（暖通）専門モデル    

総合棟の空調換気（暖通）専門モデルは、換気ダクト、空調機器などの空調換気システムの配置とルートを詳細に示しており、空調換気設計の合理性と機能性の審査に役立ちます。   

▲総合棟の給排水専門モデル

総合棟の給排水専門モデルは、給排水管や衛生器具などの設備の配置状況を精確に示しており、給排水システムの流れの円滑性と実用性を審査する上で極めて重要です。

▲総合棟の電気専門モデル

総合棟の電気専門モデルは、電気ケーブルトレイ、照明器具、コンセントなどの電気設備の位置と配線接続を明瞭に示し、電気設計の安全性と合理性を審査する根拠を提供します。

▲総合棟の敷地モデル

総合棟の敷地モデルは、プロジェクト敷地の地形・地勢、周辺環境、周辺建物との位置関係を包括的に示し、全体計画の審査に重要な参考を提供します。

1.2.モデルの効率的な変換  

本プロジェクトは前期に設計BIM活用のためのRevitモデルを保有しており、Revitプラグインを通じてそれをPKPM - BIMへ簡単に取り込むことができます。既存のBIMモデル資源を十分に活用することで、重複するモデリング作業を効果的に削減できます。

▲既存のRevitモデル

既存のRevitモデルは、プロジェクト前期にRevitソフトウェアで作成されたモデルを示しています。豊富なディテールと完全な設計情報が、その後のモデル変換の基盤を提供します。              

▲変換後のPKPM - BIMモデル

変換後のPKPM - BIMモデルは、RevitモデルからPKPM - BIMソフトウェアへの変換が成功した後の状態を示しています。モデル情報は完全で、新しいソフトウェア環境でそのまま作業を続けられます。

構造モデルについては、計算モデル（.jws）をPKPM - BIMへ直接インポートすることで構造BIMモデルを生成でき、構造計算モデルを損失なく再利用することが真に実現されます。          

▲構造計算モデルの双方向データ連携

模式図で、構造計算モデル（.jws）とPKPM - BIM構造モデルとの間の双方向データ連携のプロセスを示しており、データの効率的な流通と再利用を表しています。

1.3.PKPM - BIMの高速翻模（自動モデル生成）  

PKPM - BIMソフトウェアには、整備された高効率の翻模機能が内蔵されており、緻密な審査モデリング標準が要求される場合でも、規範を満たす審査品質のモデルを迅速に作成できます。各専門分野に対応する高速モデリング機能は以下のとおりです。

空調換気（暖通）専門：CADレイヤーを抽出して認識することで、ダクト（風管）、吹出し口、空調水配管のモデルを精確に作成できます。

▲空調換気専門：ダクト・吹出し口・空調水配管の図面認識によるモデル生成

空調換気専門のダクト・吹出し口・空調水配管の図面認識によるモデル生成は、PKPM - BIMソフトウェアがCADレイヤー情報を抽出し、ダクト・吹出し口・空調水配管のモデルを迅速に生成する過程を示しています。モデルの線は明瞭で、各部材の位置も正確です。

給排水専門：CADレイヤーの抽出・認識技術を利用することで、配管、スプリンクラーシステム、消火栓位置のモデル作成をスムーズに完了できます。    

▲給排水専門：水管・スプリンクラーの図面認識によるモデル生成

給排水専門の水管・スプリンクラーの図面認識によるモデル生成は、ソフトウェアがCADレイヤーを認識して、水管・スプリンクラーシステム・消火栓位置のモデルを迅速に構築した成果を示しています。モデルの配置は合理的で、設計規範に適合しています。

          

電気専門：CAD図例を抽出し、部材ライブラリ内の設備と一対一で照合することで、電気ポイントの正確な認識による自動モデル生成を実現します。

▲電気専門：電気ポイント・ケーブルトレイの図面認識によるモデル生成

電気専門の電気ポイント・ケーブルトレイの図面認識によるモデル生成は、ソフトウェアがCAD図例を抽出し、部材ライブラリ内の設備と照合して、電気ポイントとケーブルトレイのモデル作成を正確に完了する過程を示しています。モデル内の電気設備と配線の接続は明瞭です。

1.4.便利なスマート補助接続 

PKPM - BIMは、配管の自動接続と、設備と配管のスマート接続を実現できます。設計者が衛生設備の配管接続、ファンコイルユニットの給排水接続、消火栓と主管の接続、送風機と配管の接続、電気ポイントの接続などの作業を素早く完了することを支援し、審査モデルにおいて設備と配管システムの効果的な接続が求められるモデリング要件を十分に満たします。

▲便利で多様な設備・配管スマート接続機能

模式図で、PKPM - BIMソフトウェアが実現する設備・配管スマート接続のさまざまなシーン（衛生設備の配管接続、ファンコイルユニットの給排水接続など）を示しており、接続効果は直感的で明瞭です。    

1.5.PKPM - BIMに内蔵されたモデル審査申告プロパティパネル 

PKPM - BIMソフトウェアでは、各部材にBIM審査に必要な審査プロパティが含まれています。一部のプロパティ値はプロジェクトの工事情報に応じて自動的に付与され、その他のプロパティ値はデフォルト値で自動入力されるか、モデル自己検査機能によりスマートに更新・設定されます。これにより、モデリング完了時点で審査モデルもほぼ完成しているという理想的な状態を実現します。

   

▲同济小镇中学校総合棟のBIM審査モデル自己検査とモデルプロパティ値の入力

ソフトウェアのモデル自己検査機能の画面と部材プロパティ値の入力エリアを示し、モデル審査申告プロパティの設定とチェックの過程を直感的に表しています。

1.6.正確かつ迅速なBIMモデル自己審査 

全専門のBIMモデルの作成完了後、PKPM - BIMのスマート審査機能を使ってBIMモデルの自己審査を実施しました。自己審査の過程で、各専門モデルから審査問題が合計34件検出されました。審査結果では規範条文と部材が緊密に関連付けられており、ワンクリックで問題を特定して修正でき、問題のクローズドループ処理が実現されます。その後、各専門のEDMモデルファイルを出力しました。自己審査モデルのクローズドループ処理を経てプラットフォームにアップロードし審査を受けた結果、返された審査問題は0件でした。

▲PKPM - BIMソフトウェア【設計 - 審査 - 調整】のクローズドループ業務フロー図

フロー図の形で、設計モデリングから審査での問題発見、調整・修正を経て、最終的に問題のクローズドループを実現するまでの一連の作業プロセスを明瞭に示しています。

▲モデリングの問題：該当する建築用ドアの審査申告プロパティは「安全出口（非常口）」であるべき    

具体的なモデルのスクリーンショットで検出されたモデリング問題を示しています。問題のあるドア部材はモデル内で明瞭にマークされ、その横に問題の説明が注記されています。

▲同济小镇20-20区画中学校新築工事モデルのBIMスマート補助審査プラットフォームへのアップロード

モデルを審査プラットフォームにアップロードする操作画面を示しています。画面にはプロジェクト名、モデルファイル情報などの関連内容が表示されます。

          

          

          

          

          

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