廈門市の5部門が共同で措置を発表し、スマート建設産業の発展を全力推進
WeChat連携 · 小纬 · 2025-02-26
以下の文章は筑云科技より転載したものです。
廈門市住宅・建設局など5部門による『廈門市スマート建設産業発展促進の若干措置』の印刷・配布に関する通知
各区人民政府、各関係機関：当市におけるスマート建設産業の発展をさらに加速し、新興産業・未来産業を育成し、建築業の質の高い発展を促進するため、ここに『廈門市スマート建設産業発展促進の若干措置』を印刷・配布しますので、真摯に組織し実施してください。廈門市住宅・建設局 廈門市発展・改革委員会 廈門市財政局 廈門市自然資源・計画局 廈門金融監督管理局 2024年12月31日廈門市スマート建設産業発展促進の若干措置 
当市のスマート建設試行都市の建設をさらに加速推進するため、『住宅都市農村建設部などの部門によるスマート建設と建築工業化の協同発展の推進に関する指導意見』（Jian Shi [2020] No. 60）、『福建省住宅都市農村建設庁による福建省のスマート建設発展加速推進に関する工作方案』（Min Jian Zhu [2023] No. 13）、『廈門市スマート建設試行都市実施方案』（Xia Fu Gui [2023] No. 6）および『廈門市建築業の質の高い発展を促進するための若干意見』（Xia Fu Gui [2024] No. 7）などの関連要求に基づき、本措置を制定します。
01 スマート建設技術の普及・応用
新規着工で建築面積5万平方メートル以上、かつ政府投資による住宅建築プロジェクトは、スマート建設技術の「活用できるものはすべて活用」を実現しなければなりません。そのうち、建築情報モデル（BIM）のデジタル一体化設計とスマート現場プラットフォームを必須項目とし、建築ロボット、スマート施工エレベーター、5G無人タワークレーン、造楼機（自動昇降式作業プラットフォーム）などのスマート設備から少なくとも2項目を選択します。
02 プレハブ建築の重点的発展
思明区・湖里区において入札・競売・掛け出し方式で用地供給される商品住宅プロジェクト、全市で新たに入札・競売・掛け出しされる建築高さ100メートル超のホテル・オフィスビルプロジェクト、および国有投資による新規着工の保障性住宅・教育・医療・事務複合ビルのプロジェクトは、原則としてすべてプレハブ建築を採用しなければなりません。
03 プロジェクト資金奨励の拡充
より多くの企業による先行実施を奨励するため、国家級・省級・市級のスマート建設試行（モデル）プロジェクトに選定された案件には、それぞれ100万元、80万元、50万元の資金奨励を支給します。
04 グリーンビルに準じた金融支援
市級以上のスマート建設試行プロジェクトと認定された案件について、金融機関はグリーンビルに準じてグリーン金融による支援を行うことができます。
05 容積率算定の最適化の実施
新たに譲渡される区画の総建築面積が5万平方メートル以上の不動産プロジェクトであって、スマート建設技術の応用を明確にしているものは、最大5000平方メートルを上限とする容積率算定ルールの最適化の適用を受けることができます。また、プレハブ建築と認定された商品住宅プロジェクトでは、プレキャスト外壁部分または合成外壁のプレキャスト部分の建築面積を容積率の算定に算入しないことができます。
06 建設工事の積算体系の最適化建築情報モデル（BIM）技術を採用する政府投資プロジェクトは、建設工事のその他費用の中に関連費用を計上します。市住宅・建設局は、スマート建設関連の補足的な歩掛（標準）を速やかに作成し、建築市場に正確な積算の参考を提供することで、プロジェクトのコスト管理が可能で効果が見込めることを確保します。
本措置は2025年2月1日から実施し、有効期間は5年間です。資金奨励に関わる費用は、市・区が現行の財政体制に基づき共同で負担します。
END
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