Commission nationale du développement et de la réforme | Les innovations et pratiques BIM de Shenzhen promues à l'échelle nationale : faire progresser l'enregistrement des droits fonciers fondé sur le BIM et l'utilisation stratifiée de l'espace !

Cet article est reproduit de « Lao Shuai BIM », auteur d'origine : NDRC (Commission nationale du développement et de la réforme). Cliquez ici pour lire l'article original :Lire l'original. Cette republication vise uniquement à diffuser des informations ; veuillez nous contacter en cas de litige concernant les droits d'auteur.

■ Source | NDRC

Actualités BIM

Le 5 juin, la Commission nationale du développement et de la réforme (NDRC) a publié la « Notice relative à la synthèse et à la généralisation des mesures innovantes et des bonnes pratiques des pilotes de réforme globale de Pudong (Shanghai), Shenzhen et Xiamen », afin que les différentes régions puissent s'en inspirer dans leurs travaux.

Cette fois-ci, 16 mesures innovantes et bonnes pratiques issues du pilote de réforme globale de Shenzhen sont généralisées, dont 13 à l'échelle nationale et 3 dans les régions remplissant les conditions requises. Elles portent principalement sur cinq axes : l'intégration approfondie de l'innovation scientifique et technologique et de l'innovation industrielle, la promotion coordonnée du développement de l'éducation, des sciences et des talents, l'optimisation du renouvellement urbain et de la garantie des facteurs de production, l'élargissement de l'ouverture autonome et du développement innovant du commerce, ainsi que l'amélioration de la protection sociale et des services publics.

Parmi celles-ci, dans le domaine de l'optimisation du renouvellement urbain et de la garantie des facteurs de production, quatre pratiques innovantes concernent principalement : l'optimisation des modalités d'indemnisation de relocation, d'utilisation intensive et de rachat-mise en réserve par le gouvernement des terrains industriels à faible rendement ; la mise en place d'un système de gestion couvrant l'ensemble de la chaîne de développement et d'utilisation tridimensionnelle de l'espace foncier ; la promotion de l'enregistrement et de la confirmation des droits fondés sur la modélisation des informations de la construction (BIM) ainsi que de l'utilisation stratifiée de l'espace ; et le déploiement d'applications contextuelles du yuan numérique ;

Pratiques innovantes (généralisées à l'échelle nationale) :

(1) Utiliser la blockchain, l'informatique en nuage, la biométrie et d'autres technologies pour intégrer en profondeur les informations structurées des biens immobiliers, les certificats électroniques et les données BIM physiques.

(2) Mettre en place un système de normes techniques BIM et élaborer des normes locales ainsi que des lignes directrices techniques. Appliquer l'examen assisté par BIM des demandes de permis de construire. S'appuyer sur une plateforme innovante d'approbation administrative numérique 3D basée sur le BIM, utilisant les fichiers BIM soumis par les projets de construction comme supports d'examen complémentaires, pour mener des vérifications assistées par BIM et des concertations visuelles aux étapes d'examen du projet, de planification des travaux, etc.

Notice officielle

Notice de la Commission nationale du développement et de la réforme relative à la synthèse et à la généralisation des mesures innovantes et des bonnes pratiques des pilotes de réforme globale de Pudong (Shanghai), Shenzhen et Xiamen

Fa Gai Ti Gai [2026] n° 695

Aux commissions du développement et de la réforme des provinces, régions autonomes, municipalités relevant directement du gouvernement central et municipalités au statut de planification distincte, ainsi qu'aux bureaux de la réforme des comités municipaux du Parti de Shenzhen et de Xiamen :

Conformément aux décisions et dispositions du Comité central du Parti et du Conseil des Affaires d'État, depuis le lancement des pilotes de réforme globale de Pudong (Shanghai), Shenzhen et Xiamen, sous la direction de la pensée de Xi Jinping sur le socialisme aux caractéristiques chinoises pour une nouvelle ère, les esprits du XXe Congrès du Parti et des sessions plénières successives du XXe Comité central ont été pleinement mis en œuvre, les réformes et l'innovation ont progressé de manière prudente et ordonnée, et un ensemble de mesures clés ont obtenu des résultats positifs. Afin de donner pleinement leur effet démonstratif et d'entraînement aux pilotes de réforme globale, la Commission nationale du développement et de la réforme, conjointement avec les parties concernées, a dressé le bilan de la mise en œuvre de ces pilotes et dégagé une série de mesures innovantes et de bonnes pratiques dignes d'être reproduites et généralisées, afin que les différentes régions puissent s'en inspirer dans leurs travaux.

Les mesures et bonnes pratiques généralisées dans ce bilan sont au nombre de 41, dont principalement : 9 mesures relatives à l'intégration approfondie de l'innovation scientifique et technologique et de l'innovation industrielle, telles que la mise en place d'un catalogue des périmètres d'activité pour les secteurs émergents et l'établissement d'un système de liste des scénarios d'application de l'intelligence artificielle ; 5 mesures relatives à la promotion coordonnée du développement de l'éducation, des sciences et des talents, telles que l'intégration approfondie de l'enseignement et du développement industriel dans les domaines émergents et la création d'un « vivier tournant de postes statutaires » pour les talents de haut niveau ; 11 mesures relatives à l'optimisation du renouvellement urbain et de la garantie des facteurs de production, telles que l'optimisation de l'offre foncière et des mécanismes d'approbation pour le renouvellement urbain et la mise en place d'un système de gestion couvrant l'ensemble de la chaîne de développement et d'utilisation tridimensionnelle de l'espace foncier ; 8 mesures relatives à l'élargissement de l'ouverture autonome et du développement innovant du commerce, telles que l'innovation des modalités de remboursement de la détaxe et la création d'un mécanisme innovant de services d'articulation entre commerce intérieur et extérieur ; et 8 mesures relatives à l'amélioration de la protection sociale et des services publics, telles que l'offre affinée de services publics essentiels aux détenteurs de permis de résidence et la mise en place d'un mécanisme d'affiliation à l'assurance maladie pour les populations clés. Parmi celles-ci, 11 mesures — notamment l'exploration de modèles de soutien financier au développement de l'économie maritime, la création de nouveaux modèles de dédouanement tels que des ports composites « mer-air intégrés », la mise en place innovante d'un « guichet unique » du transport maritime et le renforcement de l'intégration des services sur toute la chaîne du transport maritime — seront d'abord généralisées dans les régions remplissant les conditions requises.

Les différentes régions doivent partir de leurs réalités et des conditions locales, et appliquer de manière créative les bonnes expériences et pratiques issues des pilotes de réforme globale pour résoudre les problèmes concrets de leur développement. Elles doivent renforcer la maîtrise des risques tout au long du processus, mener les travaux avec prudence sous la direction des départements concernés, et veiller à ce que la reproduction et la généralisation soient conformes à la loi et produisent des résultats tangibles.

Pièce jointe (cliquez sur « Lire l'original » en bas à gauche pour la télécharger) :

Mesures innovantes et bonnes pratiques des pilotes de réforme globale.pdf

Commission nationale du développement et de la réforme

18 mai 2026

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