L'aménagement préfabriqué : cet article suffit

Cet article est reproduit avec l'aimable autorisation du compte officiel « Xinzhu Ketang », à des fins d'échange et d'apprentissage uniquement ; les droits d'auteur appartiennent à leurs titulaires.

Ces dernières années, dans le secteur de la décoration du bâtiment, le sujet et les formes de la décoration préfabriquée ont connu un essor considérable, mais les utilisateurs réels du marché grand public la connaissent encore très peu, et le secteur traditionnel de la décoration présente toujours une structure concurrentielle « grand secteur, petites entreprises ».

Beaucoup de confrères pensent peut-être que le préfabriqué consiste simplement à découper des modules, les assembler et les raccorder, etc. Cette compréhension n'est pas fausse, mais elle reste très étroite et partielle.

Le présent article, consacré à la décoration préfabriquée, se déploie autour des sept aspects suivants :

I. Qu'est-ce que la décoration préfabriquée

II. Avantages de l'application de la décoration préfabriquée

III. Processus de la décoration préfabriquée

IV. Fondements techniques de la décoration préfabriquée

V. Procédés de mise en œuvre de la décoration préfabriquée(1 mise en œuvre de cloisons légères à installation rapide / 2 installation des antennes d'évacuation / 3 installation du barrage étanche / 4 installation des boîtes de dérivation / 5 installation des réseaux d'alimentation en eau / 6 installation de la laine de roche et de la membrane d'étanchéité / 7 installation des panneaux à revêtement décoratif / 8 installation du receveur de douche / 9 installation du faux plafond des cuisines et salles de bains / 10 mise en œuvre du sol chauffant modulaire par plots / 11 installation des tasseaux en bois / 12 installation des modules de plancher chauffant / 13 installation de la structure des plinthes / 14 pose des tubes de chauffage du plancher chauffant / 15 installation des panneaux de revêtement de sol)

VI. Caractéristiques des travaux de décoration préfabriquée

VII. Comparaison entre décoration préfabriquée et décoration traditionnelle

I. Qu'est-ce que la décoration préfabriquée ?

La décoration préfabriquée, c'est comme assembler des briques LEGO. Les matériaux de décoration de toute la maison sont divisés en modules, unités et composants standardisés, assemblés pièce par pièce, ce qui permet de constituer un espace achevé ; la décoration traditionnelle, en revanche, peut imposer de commencer par fabriquer soi-même chaque brique.

Il faut d'abord préfabriquer en usine les trois faces — la plaque de plafond, les panneaux muraux, la couche de base et la couche de finition du sol — ainsi que les pièces d'assemblage spécifiques nécessaires, transporter les produits finis sur le chantier, puis les assembler selon un procédé sec.

Définition normalisée selon les règles de l'industrie : la décoration préfabriquée désigne un mode de décoration qui recourt à des procédés secs pour assembler et installer sur le chantier de décoration les matériaux produits en usine.

(Le procédé sec est un mode de construction sans eau, qui sépare les réseaux de la structure principale grâce à une conception surélevée. Le procédé sec permet de garder le chantier propre et d'accélérer les travaux ultérieurs.)

II. Avantages de l'application de la décoration préfabriquée

III. Processus de la décoration préfabriquée

IV. Fondements techniques de la décoration préfabriquée

Les trois fondements techniques de la décoration préfabriquée sont la technologie de séparation SI, la technologie de construction à sec et la technologie de construction par assemblage sur site.

1. La technologie de séparation SI : elle consiste à séparer l'ossature porteuse du bâtiment (Skeleton) de l'espace intérieur (Infill) ; la structure du bâtiment est immuable, déterminée par des calculs, tandis que la conception de l'espace intérieur est variable et relève de la décision des utilisateurs du bâtiment ;

2. La technologie BIM : c'est-à-dire la technologie de gestion informatique du bâtiment ; elle consiste à saisir dans le système les données telles que les typologies de logements, à simuler numériquement les informations réelles dont est doté le bâtiment et, grâce à une maquette 3D, à assurer des fonctions telles que la supervision des travaux et la gestion immobilière ;

3. L'assemblage sur chantier : les éléments et composants sont produits en usine, puis principalement assemblés sur le chantier ; de simples outils et quelques étapes suffisent, et la découpe sur site est quasiment nulle.

V. Procédés de mise en œuvre de la décoration préfabriquée

Les dix grands systèmes de la construction préfabriquée △

Organigramme des travaux de décoration préfabriquée △

1. Mise en œuvre de cloisons légères à installation rapide

Schéma d'installation de l'ossature à montants et photo de chantier △

1 rail haut et bas 2 montant vertical 3 traverse horizontale 100 couche de base structurelle

1. Conformément au plan de conception, tracer au cordeau la ligne de largeur de la cloison le long du plafond et du sol ;

2. Fixer les rails haut et bas ainsi que les montants de rive selon le tracé, par collage en plein à la colle structurale et fixation au moyen de chevilles à expansion ; les points de fixation sont situés à 20 mm des extrémités des rails et espacés de 400 mm dans la partie courante ;

3. Les montants verticaux sont installés dans les gorges des rails haut et bas, avec un entraxe de 400 mm ; au droit des portes et des fenêtres, deux rangées de montants verticaux sont utilisées afin de renforcer la résistance ;

4. Installer les traverses horizontales d'un côté : la première rangée est à 300 mm du plafond, la troisième à 1 360 mm du sol, la cinquième à 300 mm du sol, les deux autres rangées étant réparties à intervalles égaux ;

5. Aux emplacements prévus pour le climatiseur et le téléviseur, renforcer au moyen d'un panneau à âme massive dont la surface est enduite d'une peinture ignifuge.

2. Installation des antennes d'évacuation

Photo de chantier de l'installation des antennes d'évacuation △

1. L'antenne d'évacuation est raccordée à l'orifice de la colonne d'évacuation réservé ; les antennes horizontales sont suspendues par des suspentes à l'intérieur du faux plafond de l'étage inférieur ;

2. Lorsque l'antenne d'évacuation remonte et traverse la couche d'étanchéité, celle-ci doit être relevée au droit du pied de la canalisation et enveloppée hermétiquement, afin d'éviter toute infiltration à cet endroit ;

3. La pente des canalisations d'évacuation et l'entraxe des suspentes doivent être conformes aux prescriptions applicables.

Détail : les canalisations d'évacuation des siphons de sol utilisent des tubes PVC 50 et celles des WC des tubes PVC 110

3. Installation du barrage étanche

Photo de chantier de l'installation du barrage étanche △

1. Installer un barrage étanche de 300 mm de haut le long des cloisons neuves de la salle de bains ;

2. À la jonction entre le barrage étanche et le sol porteur, réaliser un congé en mortier de ciment ;

3. Appliquer sur les murs porteurs, le sol et la surface du barrage étanche une première couche d'enduit d'étanchéité, d'une épaisseur devant atteindre 1,5 mm ;

Détail : le barrage étanche est réalisé en panneaux de silicate de calcium de 8 mm d'épaisseur et l'enduit d'étanchéité est de type JS-II

4. Une couche d'étanchéité monolithique en PVC est mise en œuvre au-dessus des modules de plancher chauffant, constituant la seconde couche d'étanchéité. Au droit des colonnes traversant la couche d'étanchéité, celle-ci forme un bourrelet annulaire enveloppant le pied de la canalisation.

4. Installation des boîtes de dérivation

Photo de chantier de l'installation des boîtes de dérivation △

1. Entre deux montants verticaux espacés de 400 mm, installer une traverse horizontale ; les boîtes de dérivation en PVC sont fixées sur la traverse et les tubes en PVC sont solidement maintenus par des colliers ;

2. Dans la salle de bains, les boîtes de dérivation en PVC sont posées à fleur de la paroi en panneaux à revêtement décoratif et leurs bords sont scellés au mastic silicone, afin d'empêcher l'humidité de pénétrer dans les panneaux ;

3. Les boîtes de dérivation en PVC sont raccordées aux fourreaux réservés dans la structure ; lors du tirage des câbles, le conducteur de terre est fixé aux fourreaux réservés existants au moyen de cosses à sertir et les extrémités dénudées sont protégées par une gaine souple plastifiée ;

4. Les réseaux de câbles électriques sont raccordés aux tableaux de courants forts et de courants faibles du logement.

Détail : les fourreaux électriques utilisent des tubes PVC 20 et les boîtes de dérivation des boîtes PVC 86

5. Installation des réseaux d'alimentation en eau

Photo de chantier de l'installation des réseaux d'alimentation en eau △

1. Les travaux ne peuvent être engagés qu'après l'achèvement de l'ossature des cloisons et de l'enduit d'étanchéité de la salle de bains ;

2. Les coudes à taraudage intérieur sont posés en saillie de 5 mm par rapport à la paroi en panneaux à revêtement décoratif et leurs bords sont scellés au mastic silicone, afin d'éviter que l'eau ne pénètre dans les panneaux en cas de fuite ;

3. Les canalisations horizontales sont posées le long du sol, circulent dans la couche surélevée du plancher et sont finalement raccordées en aval du compteur d'eau dans la gaine technique des parties communes ;

4. Les canalisations ne doivent pas traverser les cloisons ; en cas de croisement avec d'autres réseaux, le raccordement s'effectue au moyen de pièces de franchissement.

Détail : les canalisations d'eau potable utilisent des tubes PPR 20 blancs et celles d'eau recyclée des tubes PPR 20 verts

6. Installation de la laine de roche et de la membrane d'étanchéité

Schéma d'installation et photo de chantier de la laine de roche et de la membrane d'étanchéité △

1 rail haut et bas 2 montant vertical 3 traverse horizontale 4 barrage étanche 5 laine de roche 6 membrane d'étanchéité 200 couche d'étanchéité

1. Une fois les réseaux d'eau et d'électricité posés et solidement fixés, remplir l'intérieur de la cloison avec 50 mm de laine de roche ;

2. Après le remplissage en laine de roche, poser la membrane d'étanchéité sur la face intérieure de la cloison de la salle de bains ; la membrane doit être posée verticalement avec un recouvrement de 100 mm. Sa partie basse se raccorde à la couche d'étanchéité, formant ainsi une couche d'étanchéité monolithique.

Détail : la laine de roche est un matériau ignifuge incombustible et la membrane d'étanchéité est un film PE de 0,1 mm d'épaisseur

7. Installation des panneaux à revêtement décoratif

Photo de chantier de l'installation des panneaux à revêtement décoratif △

1. Sur la cloison déjà remplie de laine de roche, fixer les traverses horizontales de l'autre face, les hauteurs d'installation devant être identiques des deux côtés ;

2. Les panneaux à revêtement décoratif sont collés à la colle structurale sur la face extérieure des traverses horizontales, avec un jeu de 3 mm entre panneaux ;

3. Aux emplacements prévus pour le climatiseur et le téléviseur, appliquer des repères de position d'installation.

Détail : les panneaux à revêtement décoratif sont en panneaux de silicate de calcium de 8 mm d'épaisseur, avec une finition de surface en vernis UV

8. Installation du receveur de douche

Photo de chantier de l'installation du receveur de douche △

1. La zone de douche est équipée d'un receveur monobloc en pierre synthétique, qui permet une véritable séparation du sec et de l'humide dans la salle de bains : aucun recoin difficile à nettoyer, aucune accumulation d'eau ni d'humidité sur les murs et le sol, qui restent secs et sans odeur ; l'usage quotidien et le nettoyage sont très pratiques, ce qui améliore nettement le confort et la facilité de maintenance de la salle de bains ;

2. La zone de douche est équipée d'un rideau de douche dont le rayon est inférieur aux dimensions du receveur, ce qui évite efficacement les projections d'eau pendant la douche.

9. Installation du faux plafond des cuisines et salles de bains

Schéma d'installation du faux plafond des cuisines et salles de bains △

(Pour des raisons de place, les points 10 à 15 des procédés de mise en œuvre — « mise en œuvre du sol chauffant modulaire par plots / installation des tasseaux en bois / installation des modules de plancher chauffant / installation de la structure des plinthes / pose des tubes de chauffage du plancher chauffant / installation des panneaux de revêtement de sol » — ainsi que le chapitre VI « Caractéristiques des travaux de décoration préfabriquée » et le chapitre VII « Comparaison entre décoration préfabriquée et décoration traditionnelle » figurent dans l'article original.)

END

Les opinions exprimées sont celles de l'auteur  Copyright © Zhuwei Architectural Technology

Reproduction interdite sans autorisation

Merci d’indiquer la source en cas de republication : Zhuwei Architectural Technology

      Zhuwei Architectural Technology est une société de services techniques d'un nouveau type, spécialisée dans l'optimisation intégrée de conception, le conseil BIM et le conseil en conception préfabriquée. Notre équipe réunit des ingénieurs senior issus de grands instituts de conception, d'anciens dirigeants de promoteurs immobiliers, des ingénieurs BIM et des ingénieurs préfabrication, et propose l'optimisation intégrée de conception, la revue approfondie de plans, le conseil BIM avec plans MEP, ainsi que des services de conception préfabriquée.

      Conseil en optimisation de la conception : Positionnés comme le prolongement et le complément de la maîtrise de conception des promoteurs, nous concentrons notre conseil et notre optimisation sur le bâtiment civil. Sur l'ensemble du processus — ou aux étapes clés choisies par le client — nous contrôlons l'économie, la rationalité et la sécurité de la conception, éliminant les coûts superflus tout en améliorant mesurablement la qualité des plans : « moins de coûts, plus d'efficacité ».

      Conseil BIM : Grâce aux technologies de construction numérique, nous aidons les concepteurs à réduire les erreurs et à améliorer la qualité en phase de conception, nous aidons les entreprises à économiser et à planifier des installations MEP de haute qualité en phase de construction, et nous prolongeons les maquettes BIM vers la gestion de patrimoine en phase d'exploitation — en collaboration avec les principaux éditeurs de logiciels.

      Conseil en conception préfabriquée : Conception de tout le processus sur plateformes BIM, avec Revit et Tekla pour le détail PC. Géométrie et ferraillage des composants sont liés de manière paramétrique — ce que vous voyez est ce que vous obtenez. Nous livrons des plans prêts pour l'industrie 4.0, avec les longueurs de coupe de chaque barre d'armature, et un support connecté (IoT) pour la production, le stockage, le transport et le montage des composants PC.

      Notre équipe d'experts est issue de grands instituts de conception, avec une solide base technique et une riche expérience en conception et optimisation « double voie » ; ses capacités et son niveau de contrôle sont leaders du secteur.

—— Article synchronisé automatiquement depuis le compte officiel WeChat « Zhuwei Architectural Technology ». Lire l’original ——