Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Fujian: ¡los proyectos gubernamentales exigen un único modelo BIM de principio a fin!

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Fujian publicó el 23 de diciembre de 2025 el «Aviso sobre la aceleración de la aplicación del modelado de información de construcción (BIM) en todo el proceso» (Min Jian Ke [2025] No. 29),que exige impulsar el BIM «de un solo modelo de principio a fin» y profundizar su aplicación en todo el ciclo de vida: intensificar la aplicación de la tecnología BIM en los eslabones clave de la tramitación digital de la aprobación de la construcción, la revisión tridimensional de los planos, la construcción inteligente, la aceptación de las obras terminadas y la entrega digital.A partir de 2026, los proyectos de edificación pública de nueva creación en toda la provincia que cuenten con inversión gubernamental o con financiación predominantemente gubernamental (incluidos los grandes edificios públicos, los edificios ecológicos de dos estrellas o superior, los edificios prefabricados y los proyectos de edificación residencial que adopten el modelo de contratación general de ingeniería, entre otros) deberán aplicar la tecnología BIM. Asimismo, se anima a los proyectos de infraestructura municipal, como las instalaciones de abastecimiento de agua y saneamiento, los puentes urbanos, las galerías de servicios integrales y el transporte ferroviario, así como a otros edificios de uso civil, a aplicar activamente la tecnología BIM.

Al mismo tiempo, se publicó la «Guía técnica de la provincia de Fujian sobre el modelado de información de construcción (BIM) “de un solo modelo de principio a fin” (de aplicación de prueba)».La guía se aplica a los proyectos de ingeniería situados en Fujian que utilicen la tecnología BIM y a todas las partes que en ellos intervienen. Su contenido principal comprende las disposiciones generales, la terminología, las disposiciones básicas, los requisitos de almacenamiento y aplicación de los modelos, la arquitectura de implementación y los requisitos específicos de las cinco fases de planificación y programación previas, prospección y diseño, construcción, operación y mantenimiento, y renovación y transformación; los anexos precisan la clasificación de la información de atributos de las unidades de modelo y los estándares de precisión de entrega de cada especialidad.

El requisito central destaca la «integración de todo el ciclo de vida»: primero, seguir principios como la aplicación a lo largo de todo el ciclo de vida, la compartición y colaboración de datos y la coherencia entre modelos y planos y entre modelo y realidad; segundo, definir los formatos de intercambio de datos de los modelos, la clasificación por niveles de detalle (precisión geométrica G1-G4 y profundidad de atributos N1-N4) y las normas de construcción de las plataformas de colaboración; tercero, delimitar las tareas centrales de cada fase, por ejemplo, promover el diseño directo y la colaboración entre especialidades en la fase de diseño, reforzar la coordinación entre el diseño detallado y los equipos de construcción inteligente en la fase de construcción, e integrar los datos del Internet de las cosas en la fase de operación y mantenimiento para construir una plataforma inteligente de operación y mantenimiento; y cuarto, definir la arquitectura de implementación, recomendando que la entidad promotora o el contratista general asuma el liderazgo, delimitar las responsabilidades de todas las partes intervinientes y reforzar la verificación de la calidad de los modelos, la protección de la propiedad intelectual y la gestión de la seguridad de la información.