Shanghái: perfeccionar el sistema de gestión de todo el proceso de aplicación del BIM e impulsar la recepción final de obra integral asistida por BIM y la entrega digital

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Notificación de la Comisión Municipal de la Vivienda y del Desarrollo Urbano-Rural de Shanghái sobre la realización de la aceptación final integral asistida por BIM

Documento n.º 293 (2026) de Gestión de la Construcción de Shanghái

A todas las entidades concernientes:

De conformidad con los requisitos del «Plan de aplicación para promover integralmente la aplicación profunda de la tecnología de modelado de información de edificios (BIM) en Shanghái» (documento conjunto n.º 14 [2023] de Normalización de la Vivienda y la Construcción de Shanghái), esta ciudad ha implantado ya en los edificios la revisión de planos de ejecución asistida por BIM, lo que ha mejorado la eficiencia y la calidad de dicha revisión. Con el fin de perfeccionar el sistema de gestión de todo el proceso de aplicación de la tecnología BIM en esta ciudad, tras su estudio, a partir del 20 de julio de 2026 se implantará en los edificios de esta ciudad la aceptación final integral y la entrega digital asistidas por BIM. A continuación se notifican los asuntos pertinentes.

1. Ámbito y método de aplicación

En los edificios de obra nueva, reforma y ampliación de esta ciudad a los que corresponda aplicar la tecnología BIM, en el momento de la aceptación final integral, la unidad de diseño o de construcción designada por el promotor descargará el «Programa cliente de cumplimentación de información del sistema municipal de aprobación de obras» (versión de aceptación final, abreviadamente «Programa de cumplimentación de la aceptación final»), y rellenará o importará los indicadores relativos a la obra de aceptación final, así como el modelo tal como terminado de fuente única modelo-dibujo y los planos tal como terminados sellados y firmados por las unidades de diseño, de construcción y de supervisión. Una vez superada la comprobación previa de datos y modelo, los subirá con un solo clic a la versión web del Sistema Municipal de Aprobación de Proyectos de Construcción de Shanghái (abreviadamente «Sistema municipal de aprobación de obras»). El promotor iniciará sesión en dicho sistema, revisará los datos, modelos y planos pertinentes y presentará la solicitud de aceptación final integral.

2. Flujo de operaciones

(1) Preparación del modelo tal como terminado y de los planos tal como terminados

La unidad de diseño o de construcción designada por el promotor (en adelante, la «unidad cumplimentadora») deberá, conforme a lo pactado y antes de la solicitud de aceptación final integral, completar el modelado del modelo tal como terminado y la elaboración de los planos tal como terminados; el contenido y el nivel de detalle del modelo tal como terminado deberán ajustarse a los «Requisitos de entrega del modelado de información de edificios (BIM) de edificios terminados de Shanghái» (documento n.º 289 [2026] de Gestión de la Construcción de Shanghái, en adelante, los «Requisitos de entrega»). Una vez completado el modelo tal como terminado, la unidad cumplimentadora exportará dicho modelo (en formato IFC) y los planos tal como terminados «de fuente única dibujo-modelo» (en formato PDF). Los planos tal como terminados «de fuente única dibujo-modelo» se elaborarán dentro del ámbito establecido en los Requisitos de entrega; para los planos fuera de dicho ámbito, se elegirá libremente el método de elaboración conforme a las normas nacionales y locales.

(2) Cumplimentación de datos e importación del modelo y de los planos tal como terminados

El promotor cumplimentará en el Sistema municipal de aprobación de obras la información de la solicitud de aceptación final integral del proyecto, definirá el contenido de la aceptación final y, tras hacer clic en notificar la transmisión de planos, la unidad cumplimentadora usará el «Programa de cumplimentación de la aceptación final» para vincular dicha solicitud y obtener los datos, rellenará los datos conforme a las instrucciones de uso e importará el modelo tal como terminado (formato IFC) y el juego completo de planos tal como terminados firmados y sellados por diseño, construcción y supervisión (formato PDF).

(3) Comprobación previa y subida

Una vez completada la labor del apartado (2), la unidad cumplimentadora realizará, a través del «Programa de cumplimentación de la aceptación final», la comprobación previa de los datos cumplimentados, del modelo tal como terminado y de los planos tal como terminados; tras superarla, los subirá con un solo clic al Sistema municipal de aprobación de obras. Se elimina la obligación de subir las copias escaneadas de la documentación de obra y de supervisión y los planos de ejecución exigidos en la antigua aceptación final integral, y progresivamente se irá implantando la entrega digital de todo el proceso.

(4) Revisión y presentación

El promotor iniciará sesión en el Sistema municipal de aprobación de obras, consultará los datos, el modelo tal como terminado y los planos tal como terminados subidos por la unidad cumplimentadora y, tras verificar que son correctos, presentará en línea la solicitud de aceptación integral.

3. Tramitación de la aceptación final integral

Una vez recibida la solicitud, el departamento competente de la aceptación final integral llevará a cabo la recepción, y el sistema realizará automáticamente una preevaluación conjunta de los datos, del modelo tal como terminado y de los planos tal como terminados presentados, generará opiniones de referencia de la preevaluación y asistirá a los departamentos de aceptación final de obras a emitir sus dictámenes de aceptación.

4. Calendario de implantación

A partir del 20 de julio de 2026 se seleccionarán, en carácter de proyecto piloto, los edificios de esta ciudad que cumplan los requisitos y estén sujetos a la aceptación final integral. A partir del 1 de octubre de 2026 se aplicarán de forma plena los proyectos dentro del ámbito de implantación.

5. Gestión y servicios

En el Sistema municipal de aprobación de obras se creará un apartado específico dedicado a la «aceptación final de obras asistida por BIM», y se publicarán al mismo tiempo las líneas de consulta, los canales de consulta en línea y demás datos de contacto de los servicios, a fin de resolver las dudas operativas de las empresas y perfeccionar de forma continua las funciones del sistema y la experiencia de usuario.

Los departamentos municipales y distritales de gestión de la construcción y los comités administrativos de las zonas especiales deberán llevar a buen término la gestión y los servicios de la aceptación final de obras asistida por BIM. Organizarán la formación técnica y operativa sobre la aceptación final asistida por BIM, establecerán canales ágiles de consulta y asesoramiento para los proyectos bajo su jurisdicción, reforzarán la gestión de la implantación y garantizarán la aplicación integral de los proyectos del ámbito establecido.

Se emite la presente notificación.

1 de julio de 2026

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