Aplicación del BIM en proyectos de interiorismo comercial

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Definición y situación actual de la decoración de espacios públicos: esta se refiere a las obras de acondicionamiento y decoración de lugares públicos, e incluye las partes interiores y exteriores. Generalmente comprende edificios de oficinas, fábricas, centros comerciales, salas de exposición, hoteles y toda una serie de ámbitos de decoración propios de la ingeniería.

1. Situación actual:

La elaboración de planos en 2D con CAD presenta baja eficiencia y carece de una planificación científica y sistemática; los errores y omisiones de los planos no son fáciles de detectar y los planos se rehacen una y otra vez; el sistema de diseño es incompleto y los conflictos entre especialidades no se descubren hasta la obra; los medios de gestión de la información de construcción son atrasados y la transmisión de la información de los planos es incompleta.

2. Ventajas de la aplicación de la tecnología BIM en el ámbito de la decoración de espacios públicos:Reflejo completo de toda la información de parámetros. Los programas BIM permiten un diseño integrado de la decoración de interiores: diseño paramétrico (modelado tridimensional), visualización en realidad virtual, detección de interferencias y estadísticas de materiales, lo que mejora notablemente la eficiencia del diseño de interiores y reduce el riesgo de errores y omisiones.

El diseño paramétrico es la mayor característica de la tecnología BIM. Aplicada al diseño de interiores, tanto los tabiques como las paredes, los suelos y los techos registran en detalle su estructura interna y sus materiales. Al dibujar el modelo tridimensional interior se generan simultáneamente listados detallados, planos de construcción, planos de detalle, etc.; al terminar el diseño conceptual también queda completada la elaboración de los planos de construcción. Dos logros de una sola vez, con un alto valor de aplicación.

El modelado con tecnología BIM genera los planos directamente, y prácticamente no hay partes omitidas o sin dibujar. En los planos tradicionales de construcción decorativa, la cantidad de planos es ingente, pero con frecuencia hay zonas que los planos no llegan a expresar y que se corrigen después mediante cambios durante la obra. Eso aumenta las cantidades de obra, el promotor y la constructora se culpan mutuamente y surgen fricciones en la liquidación.

Visualización de parámetros en tiempo real. En los proyectos de decoración hay requisitos exigentes en cuanto a proporciones y especificaciones de los materiales, características de color, obras ocultas de la base y acabados superficiales. BIM puede mostrarlos de forma intuitiva y expresarlos con precisión mediante diversos medios, en lugar del modo anterior, que solo podía recurrir a gran cantidad de detalles de nodos y descripciones textuales.

En la fase de diseño conceptual se ofrecen modelos de distintas alternativas para una comparación y un análisis intuitivos, ayudando a las partes a decidir; el cliente puede participar en parte del diseño según sus requisitos personalizados y elegir, combinar y ajustar libremente las opciones del «menú de decoración». El diseño de interiores presta gran atención a los detalles: la iluminación, los materiales, los revestimientos, el mobiliario y otros detalles influyen en el resultado final del diseño. La tecnología BIM permite a los diseñadores representar estos detalles de forma vívida y cómoda.

Mayor grado de visualización. En el flujo tradicional de diseño de interiores, la fase conceptual se componía de unos pocos renders 3D más planos en 2D, y los renders se hacían solo de los espacios importantes o típicos. En el nuevo flujo, el modelo se construye desde el inicio del trabajo y puede examinarse en todos los ángulos dentro de un escenario completamente tridimensional. La presentación al cliente también es una exhibición del modelo completo. Todos los participantes en el diseño colaboran a partir del modelo, que se perfecciona continuamente, y todo el proceso de diseño es un proceso visual totalmente tridimensional.

La gestión del proyecto es más transparente y más razonable. Cliente y diseñador decidirán conjuntamente qué alternativa adoptar. Al tomar la decisión deben considerar múltiples factores: aprovechamiento del espacio, requisitos de superficie, estética, coste de materiales, análisis de iluminación natural, etc. Para ello deben consultar planos, listados detallados, resúmenes preliminares de costes basados en el consumo de materiales y todos los documentos relacionados con el proyecto.

La tecnología BIM también permite analizar con facilidad las alternativas de decoración del cliente: simulación de iluminación y ventilación natural, análisis de confort y simulación de consumo energético, ofreciendo al cliente un servicio realmente profesional. En la fase de diseño de planos de construcción, mediante la detección de interferencias con los modelos de otras especialidades se logra la coordinación y la colaboración. Del modelo BIM se pueden exportar todo tipo de planos necesarios para la obra.

Con la tecnología BIM, todos los componentes se crean con modelos sólidos tridimensionales; se revisa el modelo 3D para identificar elementos superpuestos o en conflicto y se genera un informe de conflictos que indica el número de conflictos causados por la superposición de elementos, que podría provocar errores durante la construcción. Al recibir estas alertas, los errores pueden corregirse.

Resuelve los conflictos de los planos de construcción. En los planos tradicionales de decoración existen conflictos de estilo o de espacio. Como los planos se dibujan en un único plano 2D, a menudo se pierde la relación entre paredes contiguas o enfrentadas. La expresión bidimensional también suele ignorar las relaciones espaciales, lo que provoca problemas irresolubles en la fase de construcción. Durante la obra, el modelo guía la construcción y ayuda a los trabajadores a comprender mejor las soluciones especiales y los nodos complejos.

La tecnología BIM también puede calcular automáticamente las cantidades de obra. Es muy sencillo generar desde el modelo todo tipo de tablas de puertas y ventanas, tablas de materiales y tablas integradas. También es muy cómodo calcular la superficie o el volumen de un tabique, o la cantidad, el precio y la información del fabricante de los componentes decorativos.

Durante la construcción del modelo, los componentes se nombran según reglas de codificación fijas y, combinados con la tecnología de códigos QR, se realiza la gestión de materiales en obra.

En la fase de recepción, el modelo as-built ayuda a los demás equipos en la recepción en obra. La combinación del modelo BIM con escáneres tridimensionales facilita aún más el trabajo de recepción in situ. Además, para los modelos de obras de decoración, la empresa ha creado una biblioteca de materiales y una biblioteca de componentes completas, para apoyar mejor al personal del proyecto en el modelado.

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