[Política] Hebei: Qinhuangdao publica los objetivos de desarrollo de la construcción prefabricada para 2021 en toda la ciudad

Aviso de la Oficina del Grupo Dirigente de la Ciudad de Qinhuangdao para la Modernización de la Industria de la Construcción sobre la publicación de los «Objetivos de desarrollo de los edificios prefabricados de toda la ciudad para 2021»

A las unidades miembros del Grupo Dirigente Municipal para la Modernización de la Industria de la Construcción:

Se les remiten los «Objetivos de desarrollo de los edificios prefabricados de toda la ciudad para 2021» para su publicación e implementación, y se les insta a garantizar seriamente su cumplimiento.

Oficina del Grupo Dirigente Municipal para la Modernización de la Industria de la Construcción

16 de marzo de 2021

Objetivos de desarrollo de los edificios prefabricados de toda la ciudad para 2021

Con el fin de promover el desarrollo ecológico de la ciudad, reforzar la industrialización, la normalización, la digitalización y la inteligencia de la industria de la construcción, impulsar la construcción de la ciudad como ciudad modelo nacional de edificios prefabricados de segunda promoción y promover la transformación y la modernización del sector de la construcción, y de conformidad con el «Reglamento de la provincia de Hebei sobre la promoción del desarrollo de la edificación ecológica», el «Plan especial de edificación ecológica de la ciudad de Qinhuangdao (2020-2025)», el «Dictamen de implementación de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Qinhuangdao sobre la promoción decidida del desarrollo de la modernización de la industria de la construcción», las «Varias medidas y políticas de la ciudad de Qinhuangdao para la promoción enérgica de los edificios prefabricados» y el «Plan de implementación de la ciudad de Qinhuangdao para la construcción de una ciudad modelo nacional de edificios prefabricados (2020-2025)», y teniendo en cuenta los objetivos de desarrollo de los edificios prefabricados de toda la provincia para 2021, determinados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia, así como la realidad del desarrollo de nuestra ciudad, se formulan los objetivos de desarrollo para el presente año.

I. Objetivos de trabajo

(1) Los nuevos proyectos de vivienda de protección pública (incluidas las viviendas de precio limitado) y los proyectos financiados por el gobierno o con financiación mayoritariamente gubernamental dentro del ámbito administrativo de toda la ciudad deberán planificarse y construirse con arreglo a las normas de los edificios prefabricados. Los proyectos de vivienda de protección pública que constituyan edificios independientes, construidos en el marco de promociones de inversión social y recompras por el gobierno, deberán construirse con métodos prefabricados.

(2) Los edificios públicos de nueva construcción con una superficie construida sobre rasante superior a 5000 m² dentro del ámbito administrativo de toda la ciudad deberán construirse con métodos prefabricados (superior a 3000 m² en el condado de Lulong). Todos los proyectos de edificación residencial de promoción comercial del ámbito administrativo de la ciudad deberán incluir edificios prefabricados en una proporción no inferior a la siguiente (sobre la superficie construida sobre rasante): más del 45% en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Qinhuangdao, en la Nueva Área de Beidaihe y en el distrito de Haigang; más del 40% en el distrito de Shanhaiguan, en el distrito de Beidaihe y en el distrito de Funing; más del 30% en el condado de Lulong; y más del 25% en el condado de Changli y en el condado de Qinglong. La proporción de edificios prefabricados de nueva construcción de toda la ciudad que adopten la tecnología de decoración ensamblada deberá alcanzar más del 20%.

(3) Las naves industriales y las instalaciones de almacenamiento del ámbito administrativo de toda la ciudad adoptarán, en principio, la estructura de acero de forma generalizada.

(4) Aspirar a crear una (1) base industrial nacional de edificios prefabricados.

II. Trabajos clave

(1) Impulsar con firmeza la aplicación de las políticas. Se aplicarán de forma integral las «Varias medidas y políticas para la promoción enérgica de los edificios prefabricados» publicadas por el Gobierno Municipal; de acuerdo con los objetivos y las tareas anuales, se impulsarán enérgicamente la construcción de los proyectos y se aplicarán estrictamente las normas de construcción, cumpliendo el requisito de que cada distrito y condado destine al menos una parcela a la construcción concentrada de edificios prefabricados, y se elevará de manera continua la proporción de edificios prefabricados en las nuevas construcciones. Con una coordinación y una acción conjuntas, se impulsará de forma sólida el desarrollo de todas las actuaciones relativas a los edificios prefabricados.

(2) Impulsar de forma sólida la construcción de la ciudad modelo nacional. De conformidad con el «Plan de implementación de las ciudades modelo nacionales de edificios prefabricados (2020-2025)» y con la tabla de desglose de las tareas, las unidades miembros del grupo dirigente deberán ceñirse estrictamente a los objetivos y las tareas anuales de construcción y desarrollo, reforzar la organización y el liderazgo, pormenorizar la disposición de los trabajos y perfeccionar las medidas de garantía, a fin de asegurar el cumplimiento de las tareas anuales de construcción.

(3) Reforzar la construcción de las bases industriales. Se optimizará y se orientará racionalmente la distribución de la capacidad de producción, se elevará de manera continua el nivel de industrialización, informatización e inteligencia de las bases industriales, y se apoyará a las empresas para que introduzcan y se asocien con las mejores unidades nacionales de diseño, construcción, gestión e investigación científica, con el fin de crear alianzas industriales y grupos empresariales influyentes y competitivos, reforzar la formación de los equipos de talentos y desempeñar efectivamente el papel de sustento de la industria. Para orientar la distribución de la industria y mejorar la tasa de utilización de la capacidad productiva, en principio ya no se aprobará la construcción de empresas productoras de componentes prefabricados de hormigón con una capacidad de diseño anual inferior a 100 000 metros cúbicos.

(4) Elevar de manera continua el nivel de la construcción. Se promoverá la integración del diseño, la producción y la construcción de los edificios prefabricados, se reforzará la articulación efectiva entre el diseño y la producción y la construcción, y se elevará el nivel de normalización de los componentes y accesorios de los edificios prefabricados. Se impulsará con decisión la decoración ensamblada, se promoverá la contratación general de proyectos, se reforzará la aplicación de la tecnología BIM y se generalizará la aplicación de escaleras prefabricadas, paneles de muro interior prefabricados y losas de piso prefabricadas en los edificios idóneos, implantando la entrega de viviendas totalmente terminadas y ampliando la utilización de baños integrales y cocinas integradas.

III. Medidas de garantía

(1) Reforzar la organización y el liderazgo. Los gobiernos de los distritos y condados (comités de administración) deberán, de conformidad con los requisitos del «Dictamen de implementación sobre la promoción decidida del desarrollo de la modernización de la industria de la construcción» y de las «Varias medidas y políticas para la promoción enérgica de los edificios prefabricados», ceñirse estrictamente a las tareas anuales de construcción y a los planes especiales de edificación ecológica de la ciudad y de los condados, reforzar la organización y el liderazgo, elaborar listas de responsabilidades, pormenorizar las tareas, establecer mecanismos de gestión de todo el proceso de los edificios prefabricados, perfeccionar las medidas de garantía, reforzar la supervisión de la calidad y asegurar la calidad de las obras. La oficina del grupo dirigente municipal informará públicamente sobre el grado de ejecución de los gobiernos de los distritos y condados (comités de administración), garantizando el cumplimiento de las tareas anuales de construcción.

(2) Intensificar las garantías políticas. Se aplicarán estrictamente las «Varias medidas y políticas para la promoción enérgica de los edificios prefabricados» y las «Reglas detalladas de subvenciones económicas para los edificios prefabricados de la ciudad de Qinhuangdao». Todas las unidades miembros del grupo dirigente deberán asumir sus responsabilidades de gestión, ejercer un control riguroso en los eslabones de revisión, aprobación, supervisión y apoyo político de los proyectos y, en el marco de la creación de la ciudad modelo y del desarrollo industrial, aplicar las políticas de apoyo y ofrecer garantías políticas, a fin de configurar un mecanismo de trabajo de gestión conjunta, coordinación y actuación articulada.

(3) Reforzar la divulgación y la formación. Todos los distritos y condados deberán intensificar sus esfuerzos de divulgación y promover activamente, mediante diversas formas, las leyes y reglamentos, las medidas políticas, las normas técnicas y los casos típicos relativos a los edificios prefabricados, considerando la promoción de los edificios prefabricados un contenido divulgativo importante en actividades como la Semana Nacional de Publicidad sobre el Ahorro de Energía, el Día Nacional de la Economía Baja en Carbono y el Día Mundial del Medio Ambiente, con el fin de aumentar el conocimiento social. Mediante la celebración de actividades de exhibición de productos, tecnologías y equipos de edificios prefabricados, el público podrá experimentar de primera mano la importancia que tiene la promoción de los edificios prefabricados para mejorar la calidad de las edificaciones y favorecer el desarrollo ecológico y bajo en carbono, creando un ambiente social favorable al desarrollo de alta calidad de los edificios prefabricados en toda la ciudad.

(4) Reforzar la ejecución de las responsabilidades. Las entidades promotoras que no cumplan los requisitos relativos a los edificios prefabricados serán incluidas por el departamento administrativo municipal de la construcción en la «lista negra» de empresas inmobiliarias sin solvencia crediticia. En el caso de los proyectos en los que se ajusten, modifiquen o supriman los métodos de construcción prefabricada, los departamentos de todos los niveles deberán revisarlos de forma estricta y controlar con rigor las condiciones. Los proyectos que, por sus requisitos técnicos especiales, las limitaciones del entorno geográfico o los requisitos de uso particulares, no resulten idóneos para la implementación de edificios prefabricados deberán ser evaluados por el comité municipal de expertos en industrialización de la construcción y, posteriormente, remitidos a la Oficina del Grupo Dirigente Municipal para la Modernización de la Industria de la Construcción para su revisión y aprobación.

Anexo: 1. Evaluación de los objetivos de desarrollo de los edificios prefabricados para 2021

2. Cuadro de clasificación del grado de implementación de los edificios prefabricados en los distritos y condados

3. Ejecución de las políticas de edificios prefabricados en los distritos y condados

Copiado a: Feng Zhiyong, vicealcalde; Liu Jijun, secretario general adjunto.

Oficina del Grupo Dirigente de la Ciudad de Qinhuangdao para la Modernización de la Industria de la Construcción  emitido el 16 de marzo de 2021

Fuente: Ingeniería y tecnología

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