Proyectos piloto destacados de la revisión BIM de Shanghái | Edificio multiusos de la escuela secundaria del barrio de Tongji, Anting, Jiading

A partir del 1 de febrero de 2024, Shanghai puso en marcha oficialmente el sistema de gestión de la aprobación de proyectos de construcción (abreviado, «sistema municipal de aprobación de proyectos»), con el objetivo de mejorar significativamente la eficiencia de la revisión de los planos de construcción y la calidad de la prospección y el diseño. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai seleccionó cuidadosamente 10 institutos de diseño y 11 proyectos como proyectos piloto, para encabezar en toda la ciudad el trabajo de revisión asistida inteligente BIM. El proyecto «Nueva construcción de la escuela secundaria de la parcela 20 - 02 del pueblo Tongji en Anting, distrito de Jiading» corrió a cargo deInstituto General de Investigación y Diseño de la Construcción de Shanghai Co., Ltd.(en lo sucesivo «Instituto General de Construcción de Shanghai») y Shanghai Zhuwei Architectural Technology Co., Ltd.(en lo sucesivo «Zhuwei»), que unieron sus fuerzas y, mediante el software PKPM - BIM, lo completaron conjuntamente.

A continuación, desde la perspectiva profesional del equipo piloto de revisión BIM, analizaremos en profundidad todo el proceso de este proyecto piloto, desde el modelado y la autoverificación hasta la carga en la plataforma y su aprobación.

Introducción del proyecto  

La nueva construcción de la escuela secundaria de la parcela 20 - 02 del pueblo Tongji en Anting, distrito de Jiading, se ubica en dicha parcela y pertenece a la tipología de edificios educativos, con una superficie construida total de 22.637,84 metros cuadrados. Esta revisión se centra en el edificio polivalente, cuya superficie construida es de 7.911,48 metros cuadrados y cuyas principales áreas funcionales incluyen el comedor para alumnos y docentes, la cantina y el polideportivo cubierto; se compone de una planta de sótano y cuatro plantas sobre rasante. El flujo de trabajo general del proyecto es claro y ordenado, tal como se detalla a continuación:         

▲ Render de la nueva construcción de la escuela secundaria de la parcela 20-02 del pueblo Tongji en Anting, distrito de Jiading

El render de la nueva construcción de la escuela secundaria de la parcela 20-02 del pueblo Tongji en Anting, distrito de Jiading, muestra de forma visualmente intuitiva el aspecto general del proyecto una vez terminado. El estilo arquitectónico moderno se integra con habilidad en el entorno y realza la solemnidad propia de los edificios educativos sin perder vitalidad ni dinamismo.              

          ▲ Diagrama del flujo de trabajo general del proyecto piloto de revisión BIM

Mediante unos nodos de proceso claramente definidos, se muestra todo el recorrido desde el inicio del proyecto hasta la aprobación final de la revisión, con cada fase estrechamente enlazada y comprensible de un solo vistazo.

Ejecución del proyecto  

Una vez definido el alcance del proyecto, el equipo BIM se volcó de inmediato en el uso del software PKPM - BIM, adoptando un método eficiente de aprendizaje simultáneo al modelado, y completó con éxito en solo 5,5 días-persona la creación de los modelos BIM de revisión de todas las disciplinas del edificio polivalente.

1.1. Creación eficiente de los modelos de revisión BIM  

El software PKPM - BIM es muy potente y dispone de funciones como la conversión de modelos, el modelado rápido, la conexión asistida inteligente de equipos y conducciones y el panel integrado de atributos de entrega del modelo, lo que mejora enormemente la eficiencia en la creación de modelos BIM. Los resultados de los modelos de cada disciplina se muestran a continuación:

▲ Modelo de la disciplina de arquitectura del edificio polivalente

El modelo de la disciplina de arquitectura del edificio polivalente presenta con precisión el contorno exterior del edificio, la distribución espacial interior y las relaciones de posición entre los distintos componentes constructivos, y aporta una base de información arquitectónica intuitiva para la posterior revisión del diseño.          

▲ Modelo de la disciplina de estructura del edificio polivalente

El modelo de la disciplina de estructura del edificio polivalente muestra con claridad la información estructural clave del sistema, como la distribución de vigas y pilares y las conexiones de los nudos, garantizando que la racionalidad y la seguridad del diseño estructural queden reflejadas en el modelo.

▲ Modelo de la disciplina de climatización del edificio polivalente    

El modelo de la disciplina de climatización del edificio polivalente presenta con detalle la disposición y el recorrido de los sistemas de climatización, como los conductos de ventilación y los equipos de aire acondicionado, lo que facilita revisar la racionalidad y la funcionalidad del diseño de climatización.   

▲ Modelo de la disciplina de fontanería y saneamiento del edificio polivalente

El modelo de la disciplina de fontanería y saneamiento del edificio polivalente muestra con precisión la disposición de instalaciones como las tuberías de suministro y evacuación de agua y los aparatos sanitarios, algo esencial para revisar la fluidez y la utilidad práctica del sistema de fontanería y saneamiento.

▲ Modelo de la disciplina de electricidad del edificio polivalente

El modelo de la disciplina de electricidad del edificio polivalente muestra con claridad la ubicación de los equipos eléctricos (bandejas portacables, luminarias, enchufes) y las conexiones de sus circuitos, proporcionando una base para revisar la seguridad y la racionalidad del diseño eléctrico.

▲ Modelo del entorno del edificio polivalente

El modelo del entorno del edificio polivalente presenta de forma integral la topografía del solar del proyecto, su entorno inmediato y las relaciones de posición con los edificios colindantes, aportando una referencia importante para la revisión de la planificación general.

1.2. Conversión eficiente del modelo  

En sus fases previas, este proyecto ya disponía de modelos de Revit generados a partir de la aplicación BIM de diseño, que pueden importarse cómodamente a PKPM - BIM mediante un complemento de Revit, aprovechando al máximo los recursos de modelos BIM existentes y reduciendo de forma eficaz el trabajo de remodelado repetitivo.

▲ Modelo de Revit preexistente

El modelo de Revit preexistente muestra los modelos creados con el software Revit en las fases iniciales del proyecto; su abundante nivel de detalle y su información de diseño completa sentaron las bases para la posterior conversión del modelo.              

▲ Modelo de PKPM - BIM tras la conversión

El modelo de PKPM - BIM tras la conversión refleja el estado resultante de la conversión exitosa del modelo de Revit al software PKPM - BIM: la información del modelo está completa y el trabajo puede continuar en el nuevo entorno de software.

En cuanto al modelo estructural, el modelo de cálculo (.jws) puede importarse directamente a PKPM - BIM para generar el modelo BIM estructural, logrando así una reutilización sin pérdidas del modelo de cálculo estructural.          

▲ Intercambio bidireccional del modelo de cálculo estructural

Mediante un esquema se muestra el proceso de intercambio bidireccional entre el modelo de cálculo estructural (.jws) y el modelo estructural de PKPM - BIM, reflejando el flujo y la reutilización eficientes de los datos.

1.3. Modelado rápido con PKPM - BIM  

El software PKPM - BIM incorpora una función de modelado rápido completa y eficiente que, incluso bajo los exigentes requisitos de modelado para revisión, permite crear con rapidez modelos que cumplen los estándares de calidad exigidos por la revisión normativa. Las funciones de modelado rápido correspondientes a cada disciplina son las siguientes:

Disciplina de climatización:Mediante la extracción e identificación de las capas de CAD, permite crear con precisión los modelos de conductos, rejillas y redes de agua de climatización.

▲ Modelado rápido a partir de planos de conductos, rejillas y agua de climatización en la disciplina de climatización

Este caso muestra cómo la disciplina de climatización utiliza el software PKPM - BIM para extraer la información de las capas de CAD y generar con rapidez los modelos de conductos, rejillas y redes de agua de climatización, con líneas de modelo nítidas y una ubicación precisa de cada componente.

Disciplina de fontanería y saneamiento:Gracias a la técnica de extracción e identificación de capas de CAD, se pueden crear sin dificultad los modelos de tuberías, sistemas de rociadores y puntos de boca de incendio.    

▲ Modelado rápido a partir de planos de tuberías y rociadores en la disciplina de fontanería y saneamiento

Aquí se presentan los resultados obtenidos por la disciplina de fontanería y saneamiento al identificar las capas de CAD mediante el software y construir con rapidez los modelos de tuberías, sistemas de rociadores y puntos de boca de incendio, con una disposición de modelo racional y conforme a las normas de diseño.

          

Disciplina de electricidad:Mediante la extracción de las leyendas de CAD y su correspondencia uno a uno con los equipos de la biblioteca de componentes, se logra identificar y modelar con precisión los puntos eléctricos.

▲ Modelado rápido a partir de planos de puntos eléctricos y bandejas portacables en la disciplina de electricidad

Este caso muestra cómo la disciplina de electricidad, con ayuda del software, extrae las leyendas de CAD y, tras hacerlas corresponder con los equipos de la biblioteca de componentes, crea con precisión los modelos de puntos eléctricos y bandejas portacables, en los que los equipos eléctricos y las conexiones de circuitos aparecen con claridad.

1.4. Conexión asistida inteligente, cómoda y eficaz 

PKPM - BIM permite la conexión automática de conducciones y la conexión inteligente entre equipos y conducciones, y ayuda al proyectista a completar con rapidez tareas como la conexión de tuberías a los aparatos sanitarios, la conexión de agua a las unidades fan-coil, la conexión de las bocas de incendio a la tubería principal, la conexión de tuberías a los ventiladores y la conexión de los puntos eléctricos, satisfaciendo plenamente los requisitos de modelado de una conexión eficaz entre los equipos y los sistemas de conducciones en el modelo de revisión.

▲ Función de conexión inteligente entre equipos y conducciones, cómoda y versátil

Mediante esquemas se ilustran los distintos escenarios en los que el software PKPM - BIM realiza la conexión inteligente entre equipos y conducciones, como la conexión de tuberías a aparatos sanitarios o la conexión de agua a unidades fan-coil, con un resultado intuitivo y claro.    

1.5. Panel integrado de atributos de entrega del modelo en PKPM - BIM 

En el software PKPM - BIM, cada componente incluye los atributos de revisión necesarios para la revisión BIM. Algunos valores de atributos se vinculan automáticamente con la información de la obra; otros se rellenan de forma automática con valores predeterminados, o bien se actualizan y asignan de manera inteligente mediante la función de autoverificación del modelo. Se logra así el resultado ideal de que, al terminar el modelado, el modelo de revisión esté también prácticamente completo.

   

▲ Autoverificación del modelo de revisión BIM y cumplimentación de los valores de atributos del modelo del edificio polivalente de la escuela secundaria del pueblo Tongji

Muestra la interfaz de la función de autoverificación del modelo en el software y el área de cumplimentación de los valores de atributos de los componentes, presentando de forma intuitiva el proceso de configuración y comprobación de los atributos de entrega del modelo.

1.6. Autoverificación precisa y rápida del modelo BIM 

Una vez creados los modelos BIM de todas las disciplinas, se llevó a cabo la autoverificación del modelo BIM mediante la función de revisión inteligente de PKPM - BIM. Durante la autoverificación, los modelos de las distintas disciplinas revelaron un total de 34 incidencias de revisión. En los resultados, los artículos normativos aparecen estrechamente vinculados a los componentes, lo que permite localizar y corregir cada incidencia con un solo clic y cerrar así su tratamiento, para posteriormente exportar los archivos de modelo EDM de cada disciplina. Tras cerrar las incidencias del modelo autoverificado y cargarlo en la plataforma para su revisión, el número de incidencias devueltas fue de 0.

▲ Diagrama del flujo de trabajo cerrado «diseño - revisión - ajuste» del software PKPM - BIM

En forma de diagrama de flujo se muestra con claridad el proceso de trabajo completo: desde el modelado de diseño y la detección de incidencias en la revisión hasta los ajustes y correcciones, culminando en el cierre de cada incidencia.

▲ Incidencia de modelado: el atributo de entrega de la puerta arquitectónica correspondiente debería ser «salida de emergencia»    

Mediante capturas concretas del modelo se muestran las incidencias de modelado detectadas: el componente de la puerta problemática queda claramente identificado en el modelo, con la descripción de la incidencia anotada a su lado.

▲ Carga del modelo de la nueva construcción de la escuela secundaria de la parcela 20 - 20 del pueblo Tongji en la plataforma de revisión asistida inteligente BIM

Muestra la interfaz de operación para cargar el modelo en la plataforma de revisión, en la que aparecen el nombre del proyecto, la información de los archivos de modelo y otros datos relacionados.

          

          

          

          

          

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