Cinco departamentos de Xiamen publican conjuntamente medidas para impulsar a fondo el desarrollo de la industria de la construcción inteligente

El siguiente artículo procede de Zhuyun Technology

          

          

Aviso de la Oficina de Vivienda y Construcción de Xiamen y otros cinco departamentos sobre la publicación de las «Diversas medidas para promover el desarrollo de la industria de construcción inteligente en Xiamen»          
         
A los gobiernos populares de cada distrito y a las entidades concernidas: con el fin de acelerar aún más el desarrollo de la industria de construcción inteligente de nuestra ciudad, fomentar las industrias emergentes y del futuro, y promover el desarrollo de alta calidad del sector de la construcción, se publican y distribuyen a ustedes las «Diversas medidas para promover el desarrollo de la industria de construcción inteligente en Xiamen», cuya implementación deberán organizar con diligencia.Oficina de Vivienda y Construcción de Xiamen   Comisión de Desarrollo y Reforma de Xiamen Oficina de Finanzas de Xiamen   Oficina de Recursos Naturales y Planificación de Xiamen Oficina de Regulación Financiera de Xiamen 31 de diciembre de 2024Diversas medidas para promover el desarrollo de la industria de construcción inteligente en Xiamen          

Para acelerar aún más la construcción de nuestra ciudad como ciudad piloto de construcción inteligente, y de conformidad con los requisitos pertinentes de las «Opiniones guía del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (MOHURD) y otros departamentos sobre la promoción del desarrollo coordinado de la construcción inteligente y la industrialización de la construcción» (Jian Shi [2020] n.º 60), del «Plan de trabajo de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Fujian para acelerar el desarrollo de la construcción inteligente en Fujian» (Min Jian Zhu [2023] n.º 13), del «Plan de implementación de Xiamen como ciudad piloto de construcción inteligente» (Xia Fu Gui [2023] n.º 6) y de las «Diversas opiniones para promover el desarrollo de alta calidad de la industria de la construcción en Xiamen» (Xia Fu Gui [2024] n.º 7), se elaboran las presentes medidas.    

01 Promover la aplicación de tecnologías de construcción inteligente

Los proyectos de edificación de inversión gubernamental y los de nueva construcción con una superficie igual o superior a 50 000 m² deberán aplicar las tecnologías de construcción inteligente «en toda la medida de lo posible».Entre ellas, el diseño digital integrado con Modelado de Información de Construcciones (BIM) y la plataforma de obra inteligente son opciones obligatorias,y se deberán seleccionar al menos dos dispositivos inteligentes entre robots de construcción, elevadores de obra inteligentes, grúas torre no tripuladas 5G o máquinas constructoras de edificios.

02 Impulsar con fuerza los edificios prefabricados

Los proyectos de viviendas comerciales en los distritos de Siming y Huli con suelo adjudicado mediante licitación, subasta o venta pública, los nuevos proyectos hoteleros y de oficinas de toda la ciudad con altura superior a 100 metros adjudicados por los mismos procedimientos, así como los proyectos de nueva construcción de inversión estatal de vivienda protegida, educación, sanidad y edificios de oficinas integrales, deberán adoptar en principio la construcción prefabricada.

03 Aumentar las recompensas económicas para los proyectos

Para animar a más empresas a ser pioneras, los proyectos calificados como pilotos (demostrativos) de construcción inteligente a nivel nacional, provincial o municipal recibirán recompensas económicas de 1 millón, 800 000 y 500 000 yuanes, respectivamente.

04 Conceder apoyo financiero equiparándolo al de los edificios verdes

Para los proyectos reconocidos como pilotos de construcción inteligente a nivel municipal o superior, las entidades financieras podrán otorgar apoyo financiero verde equiparable al de los edificios verdes.

05 Optimizar el cálculo de la edificabilidad

Para los proyectos inmobiliarios en parcelas recién cedidas con una superficie construida total superior a 50 000 m² que apliquen expresamente tecnologías de construcción inteligente, se podrá disfrutar de una optimización de las reglas de cálculo de la edificabilidad de hasta 5000 m² como máximo; en los proyectos de vivienda comercial reconocidos como edificios prefabricados, la superficie construida correspondiente al muro exterior prefabricado o a la parte prefabricada del muro exterior compuesto no se computará en el cálculo de la edificabilidad.    

06 Optimizar el sistema de tarificación de la construcciónEn los proyectos de inversión gubernamental que empleen tecnología de Modelado de Información de Construcciones (BIM), los costos correspondientes se incluirán dentro de otros gastos de la construcción.La Oficina de Vivienda y Construcción de la ciudad elaborará con prontitud normas complementarias de cuotas relacionadas con la construcción inteligente, para ofrecer al mercado de la construcción referencias de tarificación precisas y garantizar que los costos de los proyectos sean controlables y sus beneficios alcanzables.

Las presentes medidas entrarán en vigor el 1 de febrero de 2025 y tendrán una validez de 5 años. En lo relativo a las recompensas económicas, la ciudad y los distritos las asumirán conjuntamente conforme al sistema fiscal vigente.

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