Politik | Zusammenstellung der Anwendungsbereiche des Fertigteilbaus in allen Provinzen und Städten des Landes!

WeChat-Sync · Xiaowei · 2021-03-17

Beijing

„Arbeitsschwerpunkte 2020 der Stadt Beijing zur Entwicklung von Fertigteilgebäuden“

1、Alle Arten von gefördertem Wohnungsbau müssen – unabhängig davon, ob sie in den Plan für geförderten Wohnungsbau aufgenommen wurden – in Fertigteilbauweise errichtet werden (ausgenommen Gebäude mit einer oberirdischen Geschossfläche von weniger als 20.000 m²). Gemäß den Anforderungen der „Vorläufigen Verwaltungsmeinung zur Stärkung der Verwaltung des Baus von Pilotprojekten für Mietwohnungen auf kollektivem Bauland in Beijing“ (Jing Zhu Bao [2018] Nr. 14) wird für Mietwohnungen auf kollektivem Bauland die Fertigteilbauweise empfohlen. Von Unternehmen selbst genutzte Mietwohnungen sind gemäß den einschlägigen Anforderungen der Zhao-Pai-Gua-Unterlagen für die Grundstücksvergabe in Fertigteilbauweise zu errichten.

2、Neu beantragte, staatlich finanzierte Neubauten müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden. Für neue öffentliche Gebäude wie Schulen, Krankenhäuser, Sporthallen, Kaufhäuser und Bürogebäude wird empfohlen, vorrangig die Stahlbauweise anzuwenden; neue staatlich finanzierte öffentliche Gebäude mit einer oberirdischen Geschossfläche von mindestens 10.000 m² (einschließlich) je Einzelgebäude müssen in Stahlbauweise errichtet werden.

3、Über die Zhao-Pai-Gua-Vergabeunterlagen werden entsprechende Anforderungen festgelegt: Kommerzielle Wohnbauprojekte, die in den sechs zentralen Stadtbezirken und im Bezirk Tongzhou im Zhao-Pai-Gua-Verfahren das Nutzungsrecht an staatlichem Bauland mit einer oberirdischen Geschossfläche von mindestens 50.000 m² (einschließlich) erworben haben, müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden; kommerzielle Wohnbauprojekte, die in anderen Bezirken das Nutzungsrecht an staatlichem Bauland mit einer oberirdischen Geschossfläche von mindestens 100.000 m² (einschließlich) erworben haben, müssen ebenfalls in Fertigteilbauweise errichtet werden. Maßgeblich für die oberirdische Geschossfläche der kommerziellen Wohnbauprojekte ist die in den Zhao-Pai-Gua-Vergabeunterlagen festgelegte Geschossfläche des Projekts.

4、Neue Industriebauten müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden; hierzu zählen vor allem Werkhallen (Maschinenräume, Werkstätten) und Lagerhallen.

5、Innerhalb des vorgenannten Anwendungsbereichs können die folgenden neuen Bauvorhaben ohne Fertigteilbauweise errichtet werden:

– neue öffentliche Bauvorhaben mit einer Geschossfläche von weniger als 5.000 m² je Einzelgebäude;

– sonstige Bauwerke sowie zugehörige Nebeneinrichtungen von Bauvorhaben (Abfallräume, Elektroräume usw.);

– Bauvorhaben mit besonderen technischen Bedingungen, die für die Fertigteilbauweise ungeeignet sind (sie bedürfen der Begutachtung durch den städtischen Sachverständigenausschuss für Fertigteilgebäude und anschließend der Prüfung und Genehmigung durch das Büro der städtischen Koordinierungssitzung für Fertigteilgebäude).

Shanghai

„Mitteilung der Shanghaier Kommission für Wohnungswesen, Stadt-Land-Entwicklung und Bauverwaltung zur weiteren Klärung des Anwendungsbereichs von Fertigteilgebäuden und der damit zusammenhängenden Arbeitsanforderungen“ (Hu Jian Jian Cai [2019] Nr. 97)

Mit Ausnahme der nachfolgend genannten Bereiche müssen alle neuen zivilen Gebäude und Industriebauten entsprechend den Anforderungen an Fertigteilgebäude errichtet werden.

1. Projekte der Kategorien öffentliche Gebäude, Wohngebäude und Industriebauten, deren gesamte oberirdische Geschossfläche laut Genehmigungsbescheid des Bauentwurfs nicht mehr als 10.000 m² beträgt, können bei allen Einzelgebäuden ohne Fertigteilbauweise errichtet werden.

2. Bei Wohngebäuden mit einer Höhe von mehr als 100 m (ohne 100 m) muss die Vorfertigungsquote des Einzelgebäudes mindestens 15 % oder die Fertigteilquote des Einzelgebäudes mindestens 35 % betragen. Bei Gebäuden mit Flachdach oder einem geneigten Dach von höchstens 45° gilt als Gebäudehöhe die Höhe vom Außengelände bis zur Oberkante der Hauptdachplatte (ohne örtlich über das Dach hinausragende Bauteile); bei Gebäuden mit einem geneigten Dach von mehr als 45° gilt als Gebäudehöhe die Höhe vom Außengelände bis zur halben Höhe des geneigten Daches.

3. Freistehende sonstige Bauwerke, Abfallräume, zugehörige Technikräume, Pförtnerhäuschen usw. in Bauvorhaben können ohne Fertigteilbauweise errichtet werden.

4. Wenn bei Projekten der Kategorie Wohngebäude die Summe der oberirdischen Geschossflächen der Gebäude ohne Wohnfunktion nicht mehr als 10.000 m² beträgt und ihr Anteil an der gesamten oberirdischen Geschossfläche des Projekts nicht mehr als 10 % ausmacht, können freistehende Nebengebäude wie Verkaufsbüros, Clubhäuser (Aktivitätszentren) und Geschäfte mit einer oberirdischen Geschossfläche von nicht mehr als 3.000 m² ohne Fertigteilbauweise errichtet werden.

5. Wenn bei Projekten der Kategorie Industriebauten die Summe der oberirdischen Geschossflächen der zugehörigen Wohn- und Aufenthaltsgebäude sowie der zugehörigen Forschungs- und Entwicklungsgebäude nicht mehr als 10.000 m² beträgt und ihr Anteil an der gesamten oberirdischen Geschossfläche des Projekts nicht mehr als 7 % ausmacht, können freistehende Nichtproduktionsgebäude wie zugehörige Wohn- und Aufenthaltsgebäude und zugehörige Forschungs- und Entwicklungsgebäude mit einer oberirdischen Geschossfläche von nicht mehr als 3.000 m² ohne Fertigteilbauweise errichtet werden.

6. Bauvorhaben mit besonderen technischen Bedingungen können eine Anpassung der Kennzahlen für die Vorfertigungsquote oder die Fertigteilquote beantragen.

Guangzhou

„Mitteilung des Amtes für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Stadt Guangzhou und des Amtes für Planung und natürliche Ressourcen der Stadt Guangzhou zur Optimierung des Anwendungsbereichs von Fertigteilgebäuden“

Bauvorhaben, die nach den einschlägigen Vorschriften in Fertigteilbauweise errichtet werden müssen, können in den folgenden Fällen von der Fertigteilbauweise befreit werden:

1. freistehende zugehörige Technikräume wie Abfallräume und Pförtnerhäuschen;

2. Gebäude ohne Wohnfunktion in Projekten der Kategorie Wohngebäude – freistehende Nebengebäude wie Gemeinschaftsdienstzentren und Kindergärten mit einer oberirdischen Geschossfläche von nicht mehr als 3.000 m² –, deren oberirdische Geschossfläche insgesamt nicht mehr als 10.000 m² beträgt und deren Anteil an der gesamten oberirdischen Geschossfläche des Projekts nicht mehr als 10 % ausmacht;

3. Projekte der Kategorie öffentliche Gebäude, deren Geschossfläche je Einzelgebäude höchstens 5.000 m² (einschließlich) und deren gesamte oberirdische Geschossfläche höchstens 10.000 m² (einschließlich) beträgt.

Jiangsu

„Mitteilung über die beschleunigte Verbreitung und Anwendung von vorgefertigten Innen- und Außenwandplatten, vorgefertigten Treppenstufen und vorgefertigten Geschossdecken bei neuen Gebäuden》(Su Jian Ke [2017] Nr. 43)

1. neue Krankenhäuser, Hotels und Bürogebäude mit einer Geschossfläche von mehr als 20.000 m² je Einzelgebäude sowie neue Schulgebäude mit einer Geschossfläche von mehr als 5.000 m² je Einzelgebäude;

2. neue frei finanzierte Wohnbauten, Apartmenthäuser und geförderte Wohnungen;

3. Standardwerkhallen mit einer Geschossfläche von mehr als 10.000 m² je Einzelgebäude.

Shenzhen

„Mitteilung des Amtes für Wohnungswesen und Bauwesen der Stadt Shenzhen zur weiteren Klärung des Anwendungsbereichs von Fertigteilgebäuden und der damit zusammenhängenden Arbeitsanforderungen“ Shen Jian She [2020] Nr. 1

Die folgenden neuen Gebäude im „Sonderplan“ können eine geeignete Fertigteilbautechnologie nach freier Wahl einsetzen; Bewertungsanforderungen werden nicht gestellt:

1. neue Gebäude mit einer Geschossfläche von höchstens 5.000 m² je Einzelgebäude;

2. öffentliche Begleiteinrichtungen ohne eigenständige Grundstücksfläche, die im Baugrundstück mitzuerrichten sind (einschließlich Räumen für die Liegenschaftsverwaltung, kommunaler Gesundheitsdienstzentren, Kultur- und Freizeiträumen, Kinderkrippen, Kindergärten, Busbahnhofsanlagen, Parkplätzen, Abfallräumen usw.), sowie zugehörige Wohnheime, die nicht als eigenständige Gebäude ausgeführt werden;

3. Gebäude des Gesundheitswesens mit Ausnahme der stationären Abteilungen;

4. Bildungseinrichtungen mit Ausnahme von Unterrichts- und Verwaltungsgebäuden;

5. Gebäude für Verkehr, kommunale Einrichtungen sowie Garten- und Landschaftsbau;

6. besondere Gebäude wie Kulturdenkmäler, Sakralbauten sowie Gebäude, die die nationale Sicherheit oder Geheimhaltungsbelange betreffen.

Für Einzelgebäude mit besonderen technischen Anforderungen, komplexer Gestaltung und gemischter Nutzung, die wegen technischer Einschränkungen die Mindestanforderungen der technischen Bewertung der „Bewertungsregeln für Fertigteilgebäude“ nicht erfüllen können, kann gemäß den Anforderungen der „Mitteilung“ eine Anpassung der Anforderungen an die technische Bewertung von Fertigteilgebäuden beantragt werden.

Zu den „Technischen Bewertungsdetails für Gebäude in Betonfertigteilbauweise“ in den „Bewertungsregeln für Fertigteilgebäude der Stadt Shenzhen“ werden folgende ergänzende Erläuterungen gegeben:

I. Arbeiten am Haupttragwerk

(1) Bei öffentlichen Gebäuden mit einer Gebäudehöhe von höchstens 50 m kann bei der Bewertung der technischen Positionen „vertikale Bauteile“ und „horizontale Bauteile“ gemäß Position ② auf die Anforderung verzichtet werden, dass der nicht vorgefertigte Teil in Montageschalungsbauweise ausgeführt wird.

(2) Bei Stahlbetongebäuden mit einer Gebäudehöhe von mehr als 150 m, die die Höhenbegrenzung der Stufe B überschreiten, kann auf vorgefertigte Geschossdecken verzichtet werden, wenn die Sonderprüfung der Erdbebensicherung von Hochhäusern, die die zulässigen Grenzwerte überschreiten, ergibt, dass vorgefertigte Geschossdecken die Erdbebensicherheit der Tragstruktur beeinträchtigen. In diesem Fall erhält die technische Position „horizontale Bauteile“ bei der Bewertung 10 Punkte, sofern der nicht vorgefertigte Teil vollständig in Montageschalungsbauweise ausgeführt wird.

(3) Bei Wohngebäuden mit einer Gebäudehöhe von höchstens 54 m (oder mit höchstens 18 Geschossen) und öffentlichen Gebäuden mit einer Gebäudehöhe von höchstens 50 m kann bei der technischen Position „Montagebauausführung“ die Position „Werkzeuggerüste“ als fehlende Position behandelt werden.

II. Umfassungswände und innere Trennwände

Bei öffentlichen Gebäuden mit einer Höhe des Hauptbaukörpers von höchstens 24 m wird für die technische Position „nicht gemauerte, putzfreie Außenwände“ keine Mindestpunktzahl gefordert.

Zhengzhou

„Ergänzende Mitteilung der Volksregierung der Stadt Zhengzhou zur energischen Förderung der Entwicklung von Fertigteilgebäuden“ (Entwurf zur Stellungnahme)

Einzelgebäude in Bauvorhaben, die mit Fertigteiltechnik errichtet werden müssen, dürfen ohne Fertigteiltechnik gebaut werden, wenn eine der folgenden Bedingungen erfüllt ist:

(1) Wohngebäude mit einer Höhe von mehr als 100 m (ohne 100 m).

(2) freistehende sonstige Bauwerke, Abfallräume, zugehörige Technikräume, Pförtnerhäuschen usw. im Bauvorhaben.

(3) freistehende Nebengebäude ohne Wohnfunktion in Projekten der Kategorie Wohngebäude – wie Verkaufsbüros, Clubhäuser (Aktivitätszentren), Kindergärten und Geschäfte –, sofern alle drei folgenden Bedingungen erfüllt sind:

1. die Summe der oberirdischen Geschossflächen der Nebengebäude 10.000 m² nicht überschreitet;

2. die Summe der oberirdischen Geschossflächen der Nebengebäude nicht mehr als 10 % der gesamten oberirdischen Geschossfläche des Projekts beträgt;

3. die oberirdische Geschossfläche des jeweiligen Einzelgebäudes der Nebengebäude 3.000 m² nicht überschreitet.

(4) Projekte, die aus technischen Gründen wie Erdbebensicherheit, besonderen Nutzungszwecken oder komplexer Tragwerkstruktur die Anforderungen an die Errichtung von Fertigteilgebäuden nicht erfüllen können.

Jinan

„Durchführungsmeinung des Allgemeinen Büros der Volksregierung der Stadt Jinan zur Senkung der Baukosten von Bauprojekten“ Ji Zheng Ban Fa [2019] Nr. 1

1. Es wird eine Negativliste für Projekte in Fertigteilbauweise eingeführt. Für Projekte der realen Wirtschaft werden grundsätzlich keine verbindlichen Kennzahlen für den Anteil von Fertigteilgebäuden gefordert; Projekte von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten mit einer Baufläche von weniger als 5.000 m² sowie Projekte öffentlicher Gebäude wie Geschäfts- und Bürogebäude mit einer Baufläche von weniger als 10.000 m² sind nicht zur Fertigteilbauweise verpflichtet.

2. Die Fertigteilbauweise ist differenziert einzusetzen. Sind einzelne Gebäude eines Bauvorhabens über den Geltungsbereich der geltenden nationalen und provinziellen Normen und Regelwerke für Fertigteilgebäude hinausgehend für die Fertigteiltechnik ungeeignet, so sind sie nicht zur Fertigteilbauweise verpflichtet. Für niedrige Gebäude wie Villen und freistehende Bürogebäude sowie Projekte mit besonderen Verfahrens- und Nutzungsanforderungen kann bei der für Fertigteilgebäude zuständigen Behörde ein Antrag gestellt werden; ob die Fertigteilbauweise anzuwenden ist, wird im Wege einer Sachverständigenbegutachtung entschieden.

Kaifeng

„Mitteilung zur weiteren Klärung der Umsetzungsanforderungen für Bauprojekte in Fertigteilbauweise in der Stadt Kaifeng》(Bian Zhu Jian Wen [2020] Nr. 269）

1、Ab sofort müssen neue Projekte des geförderten Wohnungsbaus mit einer Gesamtbaufläche von 50.000 m² oder mehr vollständig in Fertigteilbautechnik errichtet werden; bei Wohngebieten mit einer Gesamtbaufläche von 50.000 m² oder mehr muss der Anteil der in Fertigteilbautechnik errichteten Gebäude mindestens 50 % betragen; öffentliche Gebäude, die von der Regierung oder von staatlichen Unternehmen finanziert werden, sowie sonstige öffentliche Gebäude mit einer Gesamtbaufläche von 20.000 m² oder mehr müssen vollständig in Fertigteilbautechnik errichtet werden.

2、Es wird empfohlen, Schulen, Krankenhäuser, Sporthallen usw. als Fertigteilbauten in Stahlbauweise zu errichten und Pilotprojekte für Wohngebäude in Fertigteil-Stahlbauweise voranzutreiben; für landschaftlich wertvolle Gebiete, Garten- und Landschaftsanlagen sowie Bauten im historisierenden Stil wird die Fertigteil-Holzbauweise empfohlen; beim Bau ländlicher Wohnhäuser wird die Leichtstahlbauweise empfohlen.

3、Freistehende sonstige Bauwerke, Abfallräume, zugehörige Technikräume, Pförtnerhäuschen usw. in Bauvorhaben können ohne Fertigteilbauweise errichtet werden. Bauvorhaben mit besonderen technischen Bedingungen können bei der Führungsgruppe der Stadt Kaifeng zur Förderung der Fertigteilbauweise eine Anpassung der Kennzahlen für die Vorfertigungsquote oder die Fertigteilquote beantragen.

Tianjin

„Umsetzungsplan zur energischen Entwicklung von Fertigteilgebäuden》

1、Bis Ende 2017 müssen staatlich finanzierte Projekte, geförderter Wohnungsbau sowie öffentliche Gebäude mit einer Baufläche von 50.000 m² oder mehr in Fertigteilbauweise errichtet werden; bei neuen frei finanzierten Wohnungsbauprojekten mit einer Baufläche von 100.000 m² oder mehr muss der Anteil der Fertigteilbauweise mindestens 30 % der Gesamtbaufläche betragen;

2、Von 2018 bis 2020 müssen neue öffentliche Gebäude, soweit die Bedingungen gegeben sind, vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden; frei finanzierte Wohngebäude in den zentralen Stadtbezirken, im Kernbereich der Binhai New Area und in der Sino-Singapore Eco-City müssen vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden; bei in Fertigteilbauweise errichteten geförderten Wohnungen und frei finanzierten Wohnungen muss der Anteil der vollständig ausgebauten Wohnungen 100 % betragen;

3、Von 2021 bis 2025 müssen alle neuen Bauvorhaben auf staatlichem Bauland im gesamten Stadtgebiet, soweit die Bedingungen gegeben sind, vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden.

Dongguan

„Mitteilung zur weiteren Klärung des Anwendungsbereichs von Fertigteilgebäuden in unserer Stadt und der damit zusammenhängenden Arbeitsanforderungen》(Dong Jian Jie Neng [2020] Nr. 4)

1、Vor dem 31. Dezember 2020 müssen Grundstücksprojekte aus öffentlicher Zhao-Pai-Gua-Vergabe und Stadterneuerung mit einer anrechenbaren Geschossfläche von mehr als 100.000 m² sowie zivile Bauprojekte mit staatlicher Finanzierung und mehr als 10.000 m² in Fertigteilbauweise errichtet werden. Ab dem 1. Januar 2021 müssen Grundstücksprojekte aus öffentlicher Zhao-Pai-Gua-Vergabe und Stadterneuerung mit einer anrechenbaren Geschossfläche von mehr als50.000 m² sowie zivile Bauprojekte mit staatlicher Finanzierung und mehr als 5.000 m² in Fertigteilbauweise errichtet werden.

2、Der Bauherr hat gemäß den planungsrechtlichen Bedingungen des Grundstücks, dem Vergabevertrag, der Standortbescheinigung und weiteren Unterlagen eine Vorabbewertung des Projekts nach den Bewertungsanforderungen unserer Stadt für Fertigteilgebäude durchzuführen und die Umsetzung zu organisieren. In der Phase der Entwurfsplanung und der Ausführungsplanung des Projekts sind Modularisierung und Standardisierung zu untersuchen und ein für die Fertigteilbauweise geeignetes Tragwerkssystem zu wählen, um die Umsetzbarkeit der Fertigteilbauweise sicherzustellen.

3、Für die folgenden neuen Gebäude im Projekt kann freiwillig eine geeignete Fertigteilbautechnologie gewählt und erprobt werden; Bewertungsanforderungen für Fertigteilgebäude werden nicht gestellt.

(1) Einzelgebäude mit einer oberirdischen Geschossfläche von nicht mehr als 5.000 m² innerhalb des Baugrundstücks des Projekts.

(2) Öffentliche Begleiteinrichtungen ohne eigenständige Grundstücksfläche im Baugrundstück des Projekts (einschließlich Räumen für die Liegenschaftsverwaltung, Technikräumen, Gemeinschaftsdienstzentren, Kultur- und Freizeiträumen, Kinderkrippen, Kindergärten, Busbahnhofsanlagen, Parkplätzen, Abfallräumen, sonstigen Bauwerken usw.) sowie Wohnheime, die nicht als eigenständige Gebäude ausgeführt werden.

(3) Gebäude in Projekten des Gesundheits- und Bildungswesens mit Ausnahme von Bürogebäuden und Wohnheimen.

(4) sonstige Gebäude für Verkehr, kommunale Einrichtungen, Garten- und Landschaftsbau sowie besondere Gebäude wie Kulturdenkmäler, Sakralbauten und Gebäude, die die nationale Sicherheit oder Geheimhaltungsbelange betreffen.

4、Bei Einzelgebäuden mit besonderen Bautechniken, komplexer Gestaltung und gemischter Nutzung, die wegen technischer Einschränkungen die einschlägigen technischen Bewertungsanforderungen für Fertigteilgebäude nicht erfüllen können, hat der Bauherr nach Abschluss der Entwurfsplanung einschlägige Begründungsunterlagen vorzubereiten und beim Amt für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Stadt einen Antrag auf Anpassung der Anforderungen an die technische Bewertung von Fertigteilgebäuden zu stellen; nach einer technischen Sachverständigenbegutachtung erfolgt die Anpassung.

Guangxi

„Mitteilung der Abteilung für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung des Autonomen Gebiets, der Abteilung für Industrie und Informationstechnologie, der Abteilung für natürliche Ressourcen, der Abteilung für Verkehr sowie der Steuerverwaltung Guangxi über die Verbreitung und Anwendung von vorgefertigten Treppenläufen, vorgefertigten Geschossdecken und vorgefertigten Innen- und Außenwandplatten bei neuen Gebäuden in den Pilotstädten des Autonomen Gebiets für Fertigteilgebäude“ Gui Jian Fa〔2020〕Nr. 8

I. Umsetzungszeitraum der Projekte zur Anwendung der „drei Platten“

1、Neue Projekte des geförderten Wohnungsbaus, neue frei finanzierte Wohnbauten sowie neue Wohnheime (Apartmenthäuser) in den zentralen Stadtgebieten der vier Pilotstädte des Autonomen Gebiets für Fertigteilgebäude – Nanning, Liuzhou, Yulin und Hezhou – und in den eng mit ihnen verbundenen konzentrierten Baugebieten (die konzentrierten Baugebiete werden von den Pilotstädten festgelegt).

2、In den zentralen Stadtgebieten der vier Pilotstädte des Autonomen Gebiets für Fertigteilgebäude – Nanning, Liuzhou, Yulin und Hezhou – sowie in den eng mit ihnen verbundenen konzentrierten Baugebieten (die konzentrierten Baugebiete werden von den Pilotstädten festgelegt), mit einer Geschossfläche von mehr als 20.000 m² je Einzelgebäude,sind neue Krankenhäuser, Hotels und Bürogebäude sowie neue Schulgebäude mit einer Geschossfläche von mehr als 5.000 m² je Einzelgebäude zu errichten.

II. Umsetzungszeitraum der Projekte zur Anwendung der „drei Platten“

In den vier Pilotstädten des Autonomen Gebiets für Fertigteilgebäude – Nanning, Liuzhou, Yulin und Hezhou – müssen neue Projekte, für die ab dem 1. Oktober 2020 das Nutzungsrecht am Bauland erworben wurde und die in den Anwendungsbereich fallen, umfassend vorgefertigte Treppenläufe, vorgefertigte Geschossdecken und vorgefertigte Innenwandplatten anwenden; die Verwendung vorgefertigter Außenwandplatten wird empfohlen.

Taiyuan

„Mitteilung zur weiteren Stärkung der Arbeit an Fertigteilgebäuden in der Stadt Taiyuan“ Bing Zhu Jian Zi [2020] Nr. 82

1. Staatlich finanzierte Projekte – einschließlich gefördertem Wohnungsbau, öffentlicher Gebäude mit mehr als 20.000 m² sowie kommunaler Infrastrukturanlagen wie Brücken und Versorgungstunneln – müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden.

2. Kommerzielle Wohnbauprojekte, die im Zhao-Pai-Gua-Verfahren das Nutzungsrecht an staatlichem Bauland mit einer oberirdischen Geschossfläche von mindestens 100.000 m² (einschließlich) erworben haben, müssen vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden.

3. Es wird empfohlen, Schulen, Krankenhäuser, Sporthallen usw. als Fertigteilbauten in Stahlbauweise zu errichten und Pilotprojekte für Wohngebäude in Fertigteil-Stahlbauweise voranzutreiben; für landschaftlich wertvolle Gebiete, Garten- und Landschaftsanlagen sowie Bauten im historisierenden Stil wird die Fertigteil-Holzbauweise empfohlen; beim Bau ländlicher Wohnhäuser wird die Leichtstahlbauweise empfohlen.

Hefei

„Mitteilung zur ordnungsgemäßen Umsetzung der Projekte in Fertigteilbauweise in unserer Stadt》He Jian Chan Zu Ban [2019] Nr. 13

1. Ab dem 1. Januar 2020 müssen im gesamten Stadtgebiet alle neuen geförderten Wohnungen (einschließlich solcher aus der Sanierung von Barackenvierteln und städtischen Dörfern, Umsiedlungswohnungen sowie Mietwohnungen usw.), Wohngebäude wie Talent-Apartmenthäuser sowie staatlich finanzierte öffentliche Gebäude mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 100.000 m² vollständig in Fertigteilbautechnik errichtet werden. In Städten zweiter Ebene in den Gebieten mit Schwerpunktförderung und den Gebieten mit aktiver Förderung müssen neue, nicht staatlich finanzierte Projekte mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 200.000 m² in Fertigteilbautechnik errichtet werden. Neue Projekte in der Binhu Science City (Binhu New Area) mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 100.000 m² müssen in Fertigteilbautechnik errichtet werden. Alle Arten von Bauvorhaben werden ermutigt, aktiv Fertigteilbautechnik einzusetzen.

2. In den Gebieten mit Schwerpunktförderung muss die Fertigteilquote ziviler Gebäude, die in Fertigteilbautechnik errichtet werden, mindestens 50 % betragen, in den Gebieten mit aktiver Förderung mindestens 30 %. (Siehe Anlage)

3. Sonstige Bauwerke, zugehörige Nebeneinrichtungen (wie Abfallräume, Elektroräume, Wachräume usw.) sowie Einzelgebäude im Projektsgrundstück, die wegen besonderer technischer Bedingungen oder besonderer Gebäudefunktionen für die Fertigteilbautechnik ungeeignet sind, können davon ausgenommen werden. Der Bauherr hat sie im Gesamtbebauungsplan des Projekts auszuweisen; das Amt für natürliche Ressourcen und Planung prüft und bestätigt dies.

Dalian

„Durchführungsmeinung der Stadt Dalian zur weiteren Förderung der Entwicklung von Fertigteilgebäuden》

1. Staatlich finanzierte oder mitfinanzierte Bauvorhaben müssen grundsätzlich in Fertigteilbautechnik errichtet werden. Staatlich finanzierte oder mitfinanzierte öffentliche Gebäude wie Schulen, Krankenhäuser, Museen, Wissenschafts- und Technologiemuseen, Ausstellungshallen und Bürogebäude, Bauprojekte des geförderten Wohnungsbaus sowie kommunale Ingenieurbauwerke wie Brücken, Schienenverkehrsanlagen, Straßen, Versorgungstunnel und Tunnel sowie Hafen- und Wasserbauprojekte müssen grundsätzlich in Fertigteilbautechnik errichtet werden.

2. Nicht staatlich finanzierte Bauvorhaben werden nach Gebieten gestaffelt umgesetzt.

(1) Kerngebiet. Neue Wohnbauprojekte mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 30.000 m² und öffentliche Bauvorhaben mit einer Geschossfläche von mehr als 5.000 m² je Einzelgebäude müssen vollständig in Fertigteilbautechnik errichtet werden.

(2) Schwerpunktgebiet. Bei neuen Wohnbauprojekten mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 30.000 m² müssen mehr als 40 % der Baufläche in Fertigteilbautechnik errichtet werden; öffentliche Bauvorhaben mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 30.000 m² und einer Geschossfläche von mehr als 10.000 m² je Einzelgebäude müssen vollständig in Fertigteilbautechnik errichtet werden.

(3) Gebiete mit aktiver Entwicklung. Bis 2020 muss der Anteil der Fertigteilgebäude an neuen Gebäuden mindestens 10 % betragen. Von der Städtischen Baukommission wird jährlich im MärzIndustriebauten. Bauvorhaben, die die Bedingungen für den Einsatz der Fertigteilbautechnik erfüllen, sollten die Fertigteilbautechnik aktiv anwenden.

4. Sonstiges. Zugehörige Büro- sowie Forschungs- und Entwicklungsprojekte mit einer Gesamtbaufläche von weniger als 2.000 m² sowie sonstige Bauwerke und zugehörige Nebeneinrichtungen von Bauvorhaben (Abfallräume, Elektroräume usw.) können auf die Fertigteilbautechnik verzichten.

(4) Baustandards für Fertigteilgebäude. Die Fertigteilquote von Fertigteilgebäuden muss den Anforderungen der einschlägigen nationalen, provinziellen und kommunalen Normen und Vorschriften entsprechen; die Fertigteilquote je Einzelgebäude darf nicht unter 50 % liegen. Fertigteil-Wohngebäude müssen einen vollständigen industriell gefertigten Innenausbau erhalten.

Hainan

„Mitteilung zu den Arbeitsangelegenheiten im Zusammenhang mit der Förderung von Fertigteilgebäuden im Jahr 2019“ Qiong Jian Ke[2019] Nr. 137

Für neue Bauvorhaben mit privaten Investitionen gelten folgende Anforderungen:

(1) Bei kommerziellen Wohnbauprojekten mit einer Gesamtbaufläche von 100.000 m² oder mehr muss der Anteil der in Fertigteilbauweise errichteten Gebäude mindestens 50 % betragen;

(2) Öffentliche Gebäude mit einer Gesamtbaufläche von 50.000 m² oder mehr oder mit einer Geschossfläche von 30.000 m² oder mehr je Einzelgebäude müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden.

Sanya

„Mitteilung über die Herausgabe der ‚Maßnahmen zur Förderung der Fertigteilbauweise in der Stadt Sanya 2019‘》

Der Umfang der verbindlich einzuführenden Fertigteilbauweise:

1. staatlich finanzierte Projekte, deren Machbarkeitsstudie nach dem 8. April 2018 genehmigt wurde.

2. Projekte, deren Bauplan nach dem 15. Mai 2019 genehmigt wurde: kommerzielle Wohnbauprojekte mit einer Baufläche von 100.000 m² oder mehr sowie öffentliche Bauvorhaben mit einer Gesamtbaufläche von 50.000 m² oder mehr oder einer Geschossfläche von 30.000 m² oder mehr je Einzelgebäude.

Jinan

„Durchführungsmeinung des Allgemeinen Büros der Volksregierung der Stadt Jinan zur Senkung der Baukosten von Bauprojekten“

Staatlich finanzierte Bauvorhaben müssen mit Fertigteiltechnik errichtet werden. Neue öffentliche Mietwohnungen sowie Bauvorhaben zur Sanierung von Barackenvierteln, zum Umbau alter Dörfer und für Umsiedlungswohnungen werden vollständig in Fertigteiltechnik errichtet.

(1) Für Projekte der realen Wirtschaft werden grundsätzlich keine verbindlichen Kennzahlen für den Anteil von Fertigteilgebäuden gefordert. Zur realen Wirtschaft zählen industrielle Projekte wie Werkhallen.

(2) Projekte von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten mit einer Baufläche von weniger als 5.000 m² sowie Projekte öffentlicher Gebäude wie Geschäfts- und Bürogebäude mit einer Baufläche von weniger als 10.000 m² sind nicht zur Fertigteilbauweise verpflichtet. (Neueste Ergänzung: Gemäß dem Protokoll der Sitzung des Büros der Führungsgruppe für den Bau von Bildungseinrichtungen der Stadt Jinan vom 17. Mai 2019 werden zur weiteren Senkung der Baukosten und zur Beschleunigung des Baufortschritts die Anforderungen an die Fertigteilquote von Schulprojekten angemessen gelockert: Bei Schulprojekten sind in der Fertigteilbauweise konkret vorgefertigte Geschossdecken verbindlich anzuwenden; zusätzlich ist mindestens eine der Bauteilarten wie vorgefertigte Innenwandplatten oder vorgefertigte Treppenläufe zu wählen.)

(3) Wenn einzelne Gebäude eines Bauvorhabens über den Geltungsbereich der geltenden nationalen und provinziellen Normen und Regelwerke für Fertigteilgebäude hinausgehen und sich für die Fertigteiltechnik nicht eignen, sind sie nicht zur Fertigteilbauweise verpflichtet. Für niedrige Gebäude wie Villen und freistehende Bürogebäude sowie Projekte mit besonderen Verfahrens- und Nutzungsanforderungen kann bei der für Fertigteilgebäude zuständigen Behörde ein Antrag gestellt werden; über die Anwendung der Fertigteilbauweise wird im Wege einer Sachverständigenbegutachtung entschieden.

Baoding

„Mitteilung über die Herausgabe des Umsetzungsplans zur beschleunigten Förderung der Entwicklung von grünem Bauen“ Bao Zhu Jian Fa [2020] Nr. 33

1、Ab 2020 muss der Anteil der neu begonnenen Fertigteilgebäude an der neu errichteten Baufläche im zentralen Stadtgebiet mehr als 35 % erreichen; in den übrigen Kreisen (Städten) und in der Baigou New City muss der Anteil der Fertigteilgebäude an der neu errichteten Baufläche mehr als 20 % erreichen.

2. Neue Projekte des geförderten Wohnungsbaus und staatlich finanzierte Projekte im gesamten Verwaltungsgebiet der Stadt müssen vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden. Neue öffentliche Gebäude müssen, soweit die Bedingungen gegeben sind, vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden. Im zentralen Stadtgebiet muss der Anteil der in Fertigteilbauweise errichteten Gebäude an neuen kommerziellen Wohnungsbauprojekten mit einer Baufläche von mindestens 50.000 m² (einschließlich) mindestens 50 % der Gesamtbaufläche betragen; in Zhuozhou, Gaobeidian, Anguo und der Baigou New City mindestens 40 %; in den übrigen Kreisen mindestens 20 %. Zudem sind Fertigteilgebäude vorrangig zu errichten (die Baufläche umfasst auch Projekte in Bauabschnitten).

Yan'an

„Umsetzungsplan des Allgemeinen Büros der Volksregierung der Stadt Yan'an zur energischen Entwicklung von Fertigteilgebäuden“ Yan Zheng Ban Han [2018] Nr. 7

1. Gebietseinteilung: Das Stadtgebiet von Yan'an (Bezirk Baota, neues Gebiet, Hightech-Gebiet), der Bezirk Ansai und das Landschaftsgebiet Nanniwan sind Gebiete mit Schwerpunktförderung für Fertigteilgebäude; Ganquan, Zichang und der Kreis Huangling sind Gebiete mit aktiver Förderung; die übrigen Kreise sind Gebiete, in denen die Anwendung gefördert wird.

2. Projektschwerpunkte: Geförderter Wohnungsbau, Sanierungsprojekte von Barackenvierteln, Umsiedlungsprojekte sowie von der Regierung und staatlichen Unternehmen vollständig finanzierte neue (oder erweiterte) Büro-, Schul-, Krankenhaus- und Altenpflegegebäude usw. müssen in Fertigteilbautechnik errichtet werden; frei finanzierte Wohnbauprojekte mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 100.000 m² sowie öffentliche Bauvorhaben mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 30.000 m² oder einer Geschossfläche von mehr als 20.000 m² je Einzelgebäude müssen in Fertigteilbautechnik errichtet werden.

Changchun

„Ausführungsbestimmungen zur weiteren Entwicklung von Fertigteilgebäuden“(Entwurf zur Stellungnahme)

I. Bis zum 31. Dezember 2020 muss die Fertigteilquote mindestens 30 % betragen;

II. Bis zum 31. Dezember 2025 muss die Fertigteilquote mindestens 40 % betragen;

III. Ab dem 1. Januar 2026 richtet sich die Fertigteilquote nach der nationalen Regelung und muss mindestens 50 % betragen.

IV. [Ziele] Die Entwicklungsziele unserer Stadt für Fertigteilgebäude lauten wie folgt:

1. Bis 2020 muss der Anteil der neuen Fertigteilgebäude an der neu errichteten Baufläche mehr als 20 % erreichen;

2. Bis 2025 muss der Anteil der neuen Fertigteilgebäude an der neu errichteten Baufläche mehr als 30 % erreichen.

V. [Staatlich finanzierte Projekte] Öffentliche Gebäude wie Büro-, Geschäfts-, Dienstleistungs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie geförderter Wohnungsbau wie Wirtschaftswohnungen und Sozialmietwohnungen sowie Umsiedlungswohnungen aus dem Umbau von Dorfgebieten, die von der Regierung finanziert oder mitfinanziert werden, müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden. Projekte, die aus technischen oder finanziellen Gründen tatsächlich nicht in Fertigteilbauweise errichtet werden können, müssen der Führungsgruppe der Stadt für Fertigteilgebäude zur Genehmigung vorgelegt werden.

VI. [Privat finanzierte Projekte] Für Projekte, deren Baulandnutzungsrecht im Zhao-Pai-Gua-Verfahren erworben wurde, gelten folgende Anforderungen an Fertigteilgebäude:

1. Wohnbauprojekte mit einer oberirdischen Geschossfläche von mindestens 50.000 m² (einschließlich) sowie Nichtwohnbauprojekte mit einer oberirdischen Geschossfläche von mindestens 20.000 m² (einschließlich) müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden; der Anteil der in Fertigteilbauweise errichteten Einzelgebäude an der Gesamtbaufläche darf nicht unter 30 % liegen; in allen Gebäuden mit Betontragwerk dieses Projekts sind grundsätzlich vorgefertigte Treppenläufe zu verwenden;

2. Bei Bauvorhaben mit einer Baufläche unter der in Absatz 1 genannten Größe sind grundsätzlich in allen Betontragwerken des Projekts vorgefertigte Treppenläufe zu verwenden.

Yantai

„Stellungnahme des Allgemeinen Büros der Volksregierung der Stadt Yantai zur weiteren Förderung der Entwicklung von Fertigteilgebäuden in Yantai“ Yan Zheng Ban Zi[2019] Nr. 54

Im gesamten Stadtgebiet werden Umsiedlungswohnungen aus der Sanierung von Barackenvierteln, staatlich finanzierte Bauvorhaben und große öffentliche Gebäude durchgängig nach den Standards für Fertigteilgebäude errichtet. Bei staatlich finanzierten Bauvorhaben prüft die Genehmigungsbehörde in der Projektgenehmigungsphase, ob die Machbarkeitsstudie des Projektträgers die einschlägigen Anforderungen an Fertigteilgebäude berücksichtigt. Bei privat finanzierten Projekten mit einer geplanten Baufläche von grundsätzlich mehr als 50.000 m² sind bei der Erstellung der „Stellungnahme zu den Baubedingungen für Immobilienentwicklungsprojekte“ in der Phase der Grundstücksvergabe Kennzahlen wie der Anteil der Baufläche in Fertigteilbauweise festzulegen. Im Wohnungsbau sind auf der Grundlage der Einführung von Bauteilen wie vorgefertigten Treppenläufen und Verbunddecken vorgefertigte Innen- und Außenwandplatten, vorgefertigte Rauchabzüge und vorgefertigte Installationsschächte als Fertigteile intensiv zu verbreiten und anzuwenden.

Je nach den tatsächlichen Gegebenheiten können die folgenden Projekttypen ohne Fertigteilbauweise errichtet werden:

1. Projekte der Kategorien mehrgeschossige Wohngebäude und öffentliche Gebäude, deren gesamte oberirdische Geschossfläche im Genehmigungsbescheid des Bauentwurfs nicht mehr als 1.000 m² beträgt.

2. Freistehende sonstige Bauwerke, Abfallräume, zugehörige Technikräume, Pförtnerhäuschen usw. im Bauvorhaben.

3. Bei Umsiedlungswohnungen aus der Sanierung von Barackenvierteln, staatlich finanzierten Bauvorhaben, großen öffentlichen Gebäuden sowie Immobilienprojekten, für die in der Stellungnahme zu den Baubedingungen ausdrücklich Anforderungen an die Fertigteilbauweise festgelegt wurden, darf von der Fertigteilbauweise erst nach einer Begutachtung durch Fertigteilbau-Sachverständige abgewichen werden, wenn sie aus späteren technischen Bedingungen, besonderen Verfahrensanforderungen oder Nutzungsanforderungen nicht umsetzbar ist.

Chengdu

„Durchführungsmeinung der Volksregierung der Stadt Chengdu zur weiteren Förderung der Entwicklung von Fertigteilgebäuden“ (Entwurf zur Stellungnahme)

Neue Hochbauprojekte im gesamten Stadtgebiet (einschließlich ziviler und industrieller Bauvorhaben) müssen grundsätzlich vollständig in Fertigteilbauweise errichtet werden, mit Ausnahme der folgenden Fälle.

(1) Anwendungsbereich, in dem eine angemessene Anpassung zulässig ist

Hochbauprojekte, die aus technischen Gründen wie Erdbebensicherheit, Überschreitung zulässiger Grenzwerte oder besonderen Nutzungszwecken die Anforderungen an die Errichtung von Fertigteilgebäuden nicht vollständig erfüllen können, dürfen die Fertigteilquote angemessen anpassen. Das Verfahren zur Anpassung der Fertigteilquote wird von der Wohnungs- und Bauverwaltung gesondert festgelegt.

(2) Anwendungsbereich, in dem auf die Fertigteilbauweise verzichtet werden kann

1. Hochbauprojekte mit einer Gesamtbaufläche von weniger als 10.000 m² (maßgeblich je Grundstücksparzelle; bei zusammengelegten Parzellen gilt die höhere Anforderung, im Folgenden ebenso).

2. Freistehende Nebengebäude mit einer Gesamtbaufläche von weniger als 10.000 m² innerhalb von Hochbauprojekten mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 10.000 m² (einschließlich).

3. Produktionsräume mit besonderen Anforderungen an den Produktionsprozess in industriellen Bauvorhaben.

IV. Umsetzungsstandards

(1) Geförderter Wohnungsbau, Talent-Apartmenthäuser, zugehörige Wohnungen in Gewerbe- und Industrieparks sowie staatlich finanzierte Projekte wie Schulen, Krankenhäuser, Bürogebäude und Parkhäuser

Die Berechnung erfolgt nach dem nationalen „Bewertungsstandard für Fertigteilgebäude“; die Fertigteilquote je Einzelgebäude oder im Durchschnitt darf nicht unter 50 % liegen, es ist ein vollständiger Innenausbau vorzusehen, und die Punktzahl für das Haupttragwerk darf nicht unter 20 Punkten, die für Umfassungswände und innere Trennwände nicht unter 10 Punkten liegen. Bei abschnittsweiser Bebauung muss grundsätzlich jeder Bauabschnitt die Anforderungen erfüllen.

(2) Übrige Projekte

Die Berechnung erfolgt nach dem geltenden Berechnungsverfahren der Provinz Sichuan für die Fertigteilquote von Fertigteilgebäuden; die Fertigteilquote je Einzelgebäude oder im Durchschnitt darf nicht unter 50 % liegen, es ist ein vollständiger Innenausbau vorzusehen, und die Punktzahl für das Haupttragwerk darf nicht unter 20 Punkten liegen. Bei abschnittsweiser Bebauung muss grundsätzlich jeder Bauabschnitt die Anforderungen erfüllen.

Für Hochbauprojekte, für die bereits Bauland erworben wurde, gelten grundsätzlich unverändert die ursprünglichen Anforderungen an die Errichtung von Fertigteilgebäuden; wurden die planerischen Vorgaben des Projekts oder die Verfahren der Grundstücksvergabe (bzw. -zuweisung) geändert, gelten die entsprechenden Anforderungen für Projekte mit neu erworbenem Bauland.

Chenzhou

„Mitteilung zu den Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Förderung der Entwicklung von Fertigteilgebäuden in unserer Stadt“ Chen Jian Fa [2020] Nr. 31

Die „Mitteilung“ legt fest, dass die folgenden Bauvorhaben in Fertigteilbauweise errichtet werden müssen und die Anforderungen an die Fertigteilquote nach dem „Bewertungsstandard für ökologische Fertigteilgebäude der Provinz Hunan“ erfüllen müssen: neue (um- oder ausgebaute) privat finanzierte Bauvorhaben mit einer Gebäudehöhe von weniger als 100 m, einschließlich öffentlicher Gebäude, allgemeiner Gebäude, Apartmenthäuser, Sammelunterkünfte und Einzelhäuser; staatlich finanzierte Projekte – geförderter Wohnungsbau, Schulen, Krankenhäuser, Forschungseinrichtungen, Behördengebäude, Hotels, Mehrzweckgebäude, Industriehallen usw. – müssen vollständig in Fertigteilbautechnik errichtet werden (mit Ausnahme von Vorhaben mit besonderen fachlichen Anforderungen); außerdem Projekte kommunaler Einrichtungen, die sich für die werksmäßige Vorfertigung eignen, wie unterirdische Versorgungstunnel, städtische Straßen, kommunale Brücken sowie Nebenanlagen der Grün- und Landschaftsgestaltung.

Die „Mitteilung“ verlangt, dass kommerzielle Wohnbauprojekte im zentralen Stadtgebiet mit einer Gesamtbaufläche von mindestens 80.000 m² (einschließlich) zwingend in Fertigteilbautechnik errichtet werden müssen; bei in Bauabschnitten entwickelten kommerziellen Wohnbauprojekten darf der Anteil der Fertigteilbauweise je Bauabschnitt nicht unter 40 % der anrechenbaren Geschossfläche liegen. In den Kreisen (Städten) müssen kommerzielle Wohnbauprojekte mit einer Gesamtbaufläche von mindestens 50.000 m² (einschließlich) zwingend in Fertigteilbautechnik errichtet werden; bei in Bauabschnitten entwickelten Projekten darf der Anteil der Fertigteilbauweise je Bauabschnitt nicht unter 30 % der anrechenbaren Geschossfläche liegen.

Hunan

Das Amt für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Hunan hat ein Schreiben herausgegeben, um die Entwicklung von Fertigteilgebäuden weiter zu fördern.

I. Bei der Genehmigung neuer Bauvorhaben auf ihrer Ebene sollten die zuständigen Bauverwaltungen der zentralen Städte der einzelnen Städte und Bezirke die folgenden Projekte in Fertigteilbauweise ausführen:

1. Wohngebäude: einschließlich allgemeiner Wohngebäude, Apartmenthäuser, Sammelunterkünfte und Einzelhäuser usw.

2. Öffentliche Gebäude: einschließlich Büro-, Unterrichts-, Krankenhaus-, Hotel- und Bürogebäuden usw. sowie großspanniger öffentlicher Gebäude, die sich für die Stahlbauweise eignen.

3. Industriebauten: einschließlich Standardwerkhallen und Lagerhallen usw.

4. Bauvorhaben kommunaler Einrichtungen, die sich für die werksmäßige Vorfertigung eignen, wie U-Bahn-Tübbinge, unterirdische Versorgungstunnel, städtische Straßen, kommunale Brücken sowie Nebenanlagen der Grün- und Landschaftsgestaltung.

Die oben genannten staatlich finanzierten Projekte müssen in Fertigteilbauweise errichtet werden. Die einzelnen Regionen können auf der Grundlage der von der Volksregierung der Provinz festgelegten Zielvorgaben den regionalen Anwendungsbereich und den Anteil der Fertigteilgebäude an neuen Gebäuden für andere Investitionsträger konkret festlegen.

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Shanghai Zhuwei

Highlights früherer Ausgaben

[Nachdruck] Untersuchung von Fertigteil-Tragwerkssystemen und ihrer Wirtschaftlichkeit

[Gute Nachricht] Zwei Detailplanungsprojekte unseres Unternehmens für Fertigteilgebäude wurden als Demonstrationsprojekte der dritten Serie für Fertigteilgebäude der Provinz Guangdong ausgezeichnet.

END

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Zhuwei Architectural Technology ist ein technischer Dienstleister neuer Art, spezialisiert auf integrierte Entwurfsoptimierung, BIM-Beratung und Beratung im vorgefertigten Bauen. Unser Team vereint erfahrene Ingenieure führender Planungsinstitute, ehemalige Führungskräfte von Immobilienunternehmen sowie BIM- und Fertigteilingenieure und bietet integrierte Entwurfsoptimierung, detaillierte Planprüfung, BIM-Beratung mit MEP-Ausführungsplanung und Fertigteilplanung.

Beratung zur Entwurfsoptimierung: Als Erweiterung und Ergänzung des Planungsmanagements von Immobilienentwicklern konzentrieren wir uns auf Beratung und Optimierung im Hochbau. Über den gesamten Prozess – oder in den vom Kunden gewünschten Schlüsselphasen – kontrollieren wir Wirtschaftlichkeit, Angemessenheit und Sicherheit des Entwurfs, beseitigen unnötige Kosten und verbessern messbar die Planqualität: „weniger Kosten, mehr Effizienz“.

BIM-Beratung: Mit digitaler Bautechnologie helfen wir Planern, Fehler zu reduzieren und die Qualität in der Entwurfsphase zu steigern; wir helfen Bauunternehmen, Kosten zu sparen und hochwertige MEP-Installationen in der Bauphase zu planen; und wir führen BIM-Modelle in das Facility Management der Betriebsphase über – in Zusammenarbeit mit führenden Softwareanbietern.

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