Amt für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Anhui

Bekanntmachung über die Herausgabe des Mustertexts der Ausschreibungsunterlagen für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)

Indexnummer: 00298586X/202506-00016

Jianshihan (2025) Nr. 207

---

An die Aufsichtsämter für den Handel mit öffentlichen Ressourcen und die Ämter für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung (Ämter für Stadt- und Landentwicklung) aller Städte:

Um den Geist der „Stellungnahme des Allgemeinen Büros des Staatsrats zur Innovation und Verbesserung der Systeme und Mechanismen zur Förderung einer geordneten und gesunden Entwicklung des Marktes für Ausschreibung und Angebotsabgabe“ (Guobanfa (2024) Nr. 51) umzusetzen, den Aufbau eines einheitlichen nationalen Großmarktes zu fördern, das Geschäftsumfeld auf dem Baumarkt und dem Markt für Ausschreibung und Angebotsabgabe kontinuierlich zu optimieren, die Ergebnisse der Sonderkampagne zur Beseitigung auffälliger Probleme im Bereich der Ausschreibung und Vergabe von Bauvorhaben zu festigen und zugleich die Reform- und Entwicklungsbestrebungen der Provinz zur Förderung der Industrialisierung und des digitalen Wandels im Bauwesen zu unterstützen, hat unser Amt den „Mustertext der Ausschreibungsunterlagen für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)“ sowie die „Umsetzungsleitlinie zur Anwendung der BIM-Technologie im Ausschreibungs-, Angebots- und Angebotsbewertungsverfahren für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)“ ausgearbeitet und gibt sie hiermit heraus. Alle Regionen werden aufgefordert, die Verbreitung und Umsetzung der Dokumente sorgfältig zu organisieren; Ausschreibungen mit BIM-Modellen werden ausdrücklich begrüßt, und die BIM-gestützte Angebotsbewertung soll erprobt werden.

Die elektronischen Fassungen der vorgenannten Dokumente werden auf der Website des Amts für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz veröffentlicht; die betroffenen Einrichtungen können sie dort selbst herunterladen und verwenden. Anmerkungen und Anregungen zur Umsetzung können an die Abteilung für Marktaufsicht im Bauwesen des Amtes (Abteilung für die Überwachung der Ausschreibung von Bauvorhaben) gerichtet werden.

Anlagen:

1.Mustertext der Ausschreibungsunterlagen für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)

2.Umsetzungsleitlinie zur Anwendung der BIM-Technologie im Ausschreibungs-, Angebots- und Angebotsbewertungsverfahren für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)

9. Juni 2025

(Dieses Schriftstück wird öffentlich bekannt gegeben)

---

Mustertext der Ausschreibungsunterlagen für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025).doc

Umsetzungsleitlinie zur Anwendung der BIM-Technologie im Ausschreibungs-, Angebots- und Angebotsbewertungsverfahren für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025).docx

Umsetzungsleitlinie zur Anwendung der BIM-Technologie im Ausschreibungs-, Angebots- und Angebotsbewertungsverfahren für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)

Kapitel 1   Allgemeine Bestimmungen

1.1 Gemäß den einschlägigen Bestimmungen der vom Amt für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Anhui und sieben weiteren Fachbehörden (insgesamt acht) gemeinsam herausgegebenen „Durchführungsmeinungen zur Förderung der Anwendung der BIM-Technologie“ (Jianbiaogui〔2024〕 Nr. 4), um Ausschreibungen mit BIM-Modellen zu fördern, die BIM-gestützte Angebotsbewertung zu erproben und den Mechanismus der Angebotsbewertung bei Ausschreibung und Angebotsabgabe von Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui bei denen die BIM-Technologie angewendet wird zu vervollständigen, wird die vorliegende Leitlinie erlassen. (BIM）Technologie, deren Modellierungs- und Detaillierungstiefeden Anforderungen der Ausschreibungsunterlagen entsprichtund die für die Angebotsbewertungherangezogen wird.

1.2 《Mustertext der Ausschreibungsunterlagen für Bauleistungen an Gebäuden und kommunalen Infrastrukturanlagen der Provinz Anhui (Ausgabe 20252025）》 stellt dem Auftraggeber vier Bewertungsverfahren zur Auswahl, nämlich das „Verfahren des niedrigsten geprüften Angebotspreises“, das „Verfahren des angemessenen Niedrigpreises“, das „Verfahren der umfassenden Bewertung“ und das „qualitativ-quantitative Bewertungsverfahren“, also insgesamt vier Bewertungsverfahren, aus denen der Auftraggeber auswählen kann ，Bei Bauvorhaben mit BIM-Anwendung sind der konkrete Anwendungs-umfang sowie die Bewertungskriterien, Punktwerte und Gewichtungen der einzelnen Bewertungsfaktoren ，unter Bezugnahme auf Kapitel 4 „Angebotsbewertung“ dieser Leitlinie festzulegen 。

1.3 Die Software des elektronischen Ausschreibungs- und Angebotssystems für Bauvorhaben, die an der Transaktionsstätte für Ausschreibung und Angebotsabgabe eingesetzt wird, muss BIM-fähig sein und folgende Anforderungen erfüllen:

1.3.1 die „Verfahrensordnung für die elektronische Ausschreibung und Angebotsabgabe“, die „Technischen Normen für elektronische Ausschreibungs- und Angebotssysteme“ sowie die „Normen für Prüfung und Zertifizierung elektronischer Ausschreibungs- und Angebotssysteme“, die „Datennorm für das System der Plattform für den Handel mit öffentlichen Ressourcen der Provinz Anhui“ sowie die einschlägigen nationalen und provinziellen Regelungen und technischen Normvorgaben erfüllen;

1.3.2 Die Daten der BIM-Angebotsunterlagen sind gemäß dem „Leitfaden für den BIM-Datenaustausch der Provinz Anhui“ zu konvertieren, zu analysieren und zu speichern;

1.3.3 Die MAC-Adressen der Bieter, die IP-Adressbereiche, von denen aus die Angebotsunterlagen hochgeladen werden, sowie weitere derartige Informationen sind genau zu erfassen.MAC-Adresse, beim Hochladen der Angebotsunterlagen verwendeten IP-Adressbereiche und weitere Informationen.

Kapitel 2   Ausschreibung

2.1 Die Vergabeunterlagen sollen das zum Zeitpunkt der Ausschreibung aktuellste Planungsmodell als Ausschreibungsmodell bereitstellen, damit die Bieter auf der Grundlage des Modells die Detailplanung durchführen können.

2.2 Die Vergabeunterlagen sollen für die BIM-Angebotsunterlage für die Bauausführung die Inhalte der Konformitätsprüfung in der Vorprüfungsphase festlegen, etwa die Anzahl der Modelle, die Anzahl der Konzeptdateien sowie die Anzahl der Animationskurven.

2.3 In den Vergabeunterlagen sind die Inhalte der Detailbewertung der BIM-Angebotsunterlage für die Bauausführung wie folgt festzulegen:

2.3.1 Aufzunehmen ist der BIM-Umsetzungsplan. Dessen Inhalt umfasst: die Erstellungsgrundlagen; die angestrebten Anwendungsziele und den erwarteten Nutzen; die Inhalte und den Umfang der Anwendung; die Organisation der Anwender und die entsprechenden Zuständigkeiten; die Anwendungsabläufe; die Anforderungen an die Erstellung, Nutzung und Verwaltung des Modells; die Anforderungen an den Informationsaustausch; die Regeln zur Qualitätskontrolle des Modells; die Terminplanung und die Anforderungen an die Modellübergabe; die Anforderungen an die technischen Rahmenbedingungen der Anwendung, einschließlich der Auswahl der Hard- und Software sowie der Softwareversionen.

2.3.2 Aufzunehmen ist das BIM-Modell für die Bauausführung. In der Ausschreibungs- und Angebotsphase soll die BIM-Anwendungskompetenz für Schwerpunkt- und Problembereiche geprüft werden; es ist nicht erforderlich, für jedes Projekt eine vollständige Detailplanung über alle Fachrichtungen und den gesamten Umfang zu verlangen. Der Auftraggeber soll die Zeit- und Kostenbelastung der Bieter ausreichend berücksichtigen und anhand der tatsächlichen Gegebenheiten des Projekts lediglich den Umfang und die Genauigkeit der Detailplanung für die Schwerpunktbereiche festlegen. Festgelegt werden kann die Detailplanung für leitungsdichte Bereiche wie Foyers, öffentliche Flure, Untergeschosse und zentrale Technikräume; festgelegt werden kann die vertiefte Bearbeitung der Ausführungsinformationen zu Bauteilen und Attributen in Schlüsselbereichen, wobei die konkreten Anwendungsinhalte und die Modellgenauigkeit anhand des Provinzstandards von Anhui – des „Anwendungsleitfadens für Building Information Modeling“ DB34/T 4714-2024 – ausgerichtet werden sollten; festgelegt werden kann die Detailplanung der Kollisions- und Durchbruchsmodelle in Schlüsselbereichen.

2.3.3 Aufzunehmen ist die Fortschrittsanimation des Modells. Diese umfasst eine Gesamtablaufsimulation der Bauausführung, die die wesentlichen Arbeitsgänge und die Terminknoten des Baufortschritts abbildet.

2.3.4 Aufzunehmen ist die Verfahrensanimation des Modells. Für kritische Verfahren (z. B. die Abdichtung des Untergeschosses oder die Montage des Stahlbaus) sind dynamische Simulationsanimationen und Videos bereitzustellen, die den Verfahrensablauf und die wesentlichen Punkte der Qualitätskontrolle veranschaulichen.

2.3.5 Bei Einzelbauvorhaben ist ein Baustelleneinrichtungsmodell aufzunehmen. Phasenweise darzustellen sind Modelle der temporären Einrichtungen, der Materiallagerflächen und der Baustraßen; einzubeziehen sind Kernelemente wie Bauzäune, Turmdrehkrane, Bearbeitungsbereiche und Gerüste.

2.3.6 Zu prüfen sind die modellbezogenen Kosteninhalte; hierzu können unter anderem die Darstellung des Leistungsverzeichnis-Modells, die Finanz- und Ressourcenanimation sowie die direkten Kosten gehören.

2.4 In den Vergabeunterlagen sind das Format, die Einreichungsweise, der Einreichungszeitpunkt und der Einreichungsort der BIM-Angebotsunterlage für die Bauausführung festzulegen. 

2.5 Der Auftraggeber sollte die Kosten für die Anwendung der BIM-Technologie gemäß der „Referenzgrundlage für die Honorarermittlung von BIM-Technologiedienstleistungen der Provinz Anhui (BIM)“ (Jian Biao Han〔[2020] Nr. 935) in die Baukosten einrechnen und in den Vergabeunterlagen die Abrechnungs- und Zahlungsweise dieser Kosten festlegen。

2.6 Der Auftraggeber kann zur Bewertung der BIM-Angebote eines der vier Bewertungsverfahren wählen: die „Methode des niedrigsten geprüften Angebotspreises“, die „Methode des angemessen niedrigen Preises“, die „umfassende Bewertungsmethode“ und die „qualitativ-quantitative Bewertungsmethode“. Die Konformitätsprüfung, die Inhalte der Detailbewertung und die Bewertungskriterien der BIM-Angebotsunterlage im technischen Teil des Bauausführungsangebots sind Kapitel 4 „Angebotsbewertung“ dieser Leitlinie zu entnehmen.

2.7 Die Konformitätsprüfung der BIM-Angebotsunterlage gemäß den Vergabeunterlagen regelt Inhalte wie die Anzahl der Modelle, die Anzahl der Konzeptdateien und die Anzahl der Animationskurven; die Detailbewertung regelt die Inhalte und die detaillierten Anforderungen der einzelnen BIM-Bewertungsfaktoren. Näheres zu den Bewertungsinhalten ist Kapitel 5 „Anforderungen an die BIM-Technologiearbeit“ dieser Leitlinie zu entnehmen.

2.8 In den Vergabeunterlagen sind der Umfang der BIM-Arbeiten in der Bauausführungsphase, die Anwendungsinhalte, die Anforderungen an den Detaillierungsgrad der Modelle sowie die Abnahmekriterien für die Ergebnisse festzulegen; hierbei kann auf den Provinzstandard von Anhui, den „Anwendungsleitfaden für Building Information Modeling“ DB34/T 4714-2024, Bezug genommen werden.

2.9 In den Vergabeunterlagen ist festzulegen, dass die Bieter die BIM-Angebotsunterlage mit der „Software zur Erstellung von BIM-Angebotsunterlagen“ erstellen müssen; zugleich sind das Format der BIM-Angebotsunterlage (Format *.MBS-AH) und die Dateigröße festzulegen (eine MBS-AH-Datei muss kleiner als 1G sein).

2.10 Der Auftraggeber sollte in Kapitel 7 „Technische Standards und Anforderungen“ der Vergabeunterlagen, Artikel 5 „Anforderungen an die BIM-Technologiearbeit“, die Anforderungen an die BIM-Technologiearbeit des ausgeschriebenen Projekts festlegen, etwa den Umfang der BIM-Modellierung, deren Inhalte, die Detaillierungstiefe sowie das Format der Ergebnisdateien.

2.11 Der Auftraggeber soll die BIM-Ergebnisdateien der Planungsphase als Ausschreibungsmodell bereitstellen und dabei ausreichend die Zeit berücksichtigen, die die Bieter für die Erstellung der BIM-Angebotsunterlage benötigen.

Kapitel 3   Angebotsabgabe

3.1 Die Inhalte der vom Bieter zu erstellenden BIM-Angebotsunterlage – wie der BIM-Umsetzungsplan, das Ausführungsmodell, die Modell-Fortschrittsanimation, die Modell-Verfahrensanimation und das Baustelleneinrichtungsmodell – müssen den Anforderungen der Vergabeunterlagen vollständig entsprechen.

3.2 Der BIM-Umsetzungsplan ist entsprechend den Anforderungen der Vergabeunterlagen zu erstellen; ergänzend können Ergebnisdarstellungen von BIM-Anwendungsfällen aufgenommen werden.

3.3 Sieht die Vergabeunterlage keine entsprechenden Anforderungen vor, sollten die Animationen zu den BIM-Schwerpunkten und -Problemstellen mit einer synchronisierten Sprachkommentierung versehen werden.

3.4 Die Bieter sollten den Angebotspreis gemäß der „Referenzgrundlage für die Honorarermittlung von BIM-Technologiedienstleistungen der Provinz Anhui (BIM)“ (Jian Biao Han〔[2020] Nr. 935) sowie den Anforderungen der Vergabeunterlagen entsprechend kalkulieren.

3.5 Nach dem Zuschlag muss der Bieter die im Vertrag auf der Grundlage der Vergabeunterlagen festgelegten Vorgaben zum Umfang der BIM-Arbeiten in der Bauausführungsphase, zu den Anwendungsinhalten, zu den Anforderungen an den Detaillierungsgrad der Modelle und zu den Abnahmekriterien für die Ergebnisse umsetzen; weicht er von den Vereinbarungen ab, stellt dies eine Vertragsverletzung dar.

3.6 Die Bieter laden die Software zur Erstellung von BIM-Angebotsunterlagen aus dem Downloadbereich der Plattformen für den öffentlichen Ressourcenhandel der einzelnen Städte herunter und sollten darauf achten, jeweils die aktuelle Version zu verwenden.

3.7 Der Bieter soll auf der Grundlage des vom Auftraggeber bereitgestellten Ausschreibungsmodells die weiterführende Detailplanung durchführen, das nach der Detailplanung überarbeitete BIM-Modell sowie Terminplandateien, Kostenkalkulationsdateien und weitere einschlägige Materialien in die Software zur Erstellung von BIM-Angebotsunterlagen importieren und integrieren, daraus die BIM-Angebotsunterlage für die Bauausführung erstellen (Format *.MBS-AH, kleiner als 1G), diese anschließend in das Werkzeug zur Erstellung der Angebotsunterlagen importieren, zusammen mit den übrigen Angebotsunterlagen einheitlich verschlüsseln, als elektronisches Angebot erzeugen, auf die Handelsplattform hochladen und so das Angebot abgeben.

Kapitel 4   Angebotsbewertung

4.1 Die Bewertungsexperten müssen über die Kompetenz für die Bewertung der BIM-Angebotsunterlage für die Bauausführung verfügen und die BIM-Angebotsunterlage für die Bauausführung anhand der wesentlichen Prüfpunkte der BIM-Bewertung für die Bauausführung sowie unter Berücksichtigung der Anforderungen der Vergabeunterlagen bewerten können.

4.2 Der Bewertungsausschuss muss in der Phase der Vorprüfung zunächst mithilfe des BIM-Bewertungssystems die Konformitätsprüfung der von den einzelnen Bietern eingereichten BIM-Angebotsunterlagen mit der Dateiendung MBS-AH durchführen. Entsprechen die Anzahl der Modelle, die Anzahl der Konzeptdateien oder die Anzahl der Animationskurven nicht den in den Vergabeunterlagen festgelegten Anforderungen der Konformitätsprüfung, ist keine Detailbewertung in der nächsten Phase erforderlich.

4.3 Der Bewertungsausschuss soll mithilfe des BIM-Bewertungssystems die Detailbewertung anhand der in den Vergabeunterlagen festgelegten Bewertungskriterien für den BIM-Umsetzungsplan, das Ausführungsmodell, die Modell-Fortschrittsanimation, die Modell-Verfahrensanimation und das Baustelleneinrichtungsmodell durchführen.

4.4 Der Bewertungsausschuss muss die Bewertung der BIM-Angebote nach dem vom Auftraggeber gewählten Bewertungsverfahren durchführen. Konformitätsprüfung, Inhalte der Detailbewertung und Bewertungskriterien der BIM-Angebotsunterlage im technischen Teil des Bauausführungsangebots sind wie folgt:

4.4.1 Methode des niedrigsten geprüften Angebotspreises

Erfolgt die Bewertung der BIM-Angebote nach der im „Mustertext der Vergabeunterlagen für Bauleistungen im Hochbau und der kommunalen Infrastruktur der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)“ enthaltenen „Methode des niedrigsten geprüften Angebotspreises“, ist zunächst die Konformitätsprüfung der BIM-Angebotsunterlage durchzuführen.

Nach bestandener Konformitätsprüfung der BIM-Angebote ist die Detailbewertung der Bauausführungsorganisation durchzuführen; die Bewertungsfaktoren und -kriterien der Detailbewertung sind Abschnitt 2.1.4 „Standardinhalte der Bauausführungsorganisation“ des Mustertextes zu entnehmen.

Der Bewertungsausschuss muss die BIM-Angebotsunterlage anhand der in Kapitel 7 „Technische Standards und Anforderungen“ der Vergabeunterlagen, Artikel 5 „Anforderungen an die BIM-Technologiearbeit“, festgelegten Inhalte sowie der BIM-Bewertungsfaktoren und -kriterien gemäß Anhang A dieser Leitlinie bewerten. In der Tabelle bilden die Positionen 13 bis 20 die Bewertungsfaktoren und -kriterien für die Anwendung der BIM-Technologie; davon sind der BIM-Umsetzungsplan, die Modellbewertung und die Fortschrittsbewertung verpflichtend, während die übrigen Positionen entsprechend den Projektanforderungen ausgewählt werden können.

4.4.2 Methode des angemessen niedrigen Preises & umfassende Bewertungsmethode

Erfolgt die Bewertung der BIM-Angebote nach der im „Mustertext der Vergabeunterlagen für Bauleistungen im Hochbau und der kommunalen Infrastruktur der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)“ enthaltenen „Methode des angemessen niedrigen Preises“ bzw. der „umfassenden Bewertungsmethode“, ist zunächst die Konformitätsprüfung der BIM-Angebotsunterlage durchzuführen.

Nach bestandener Konformitätsprüfung der BIM-Angebote ist die Detailbewertung der technischen Unterlagen durchzuführen; die BIM-Bewertungsfaktoren sind Bestandteil der Bewertung der Ausführungsplanung in den technischen Unterlagen.

Der Bewertungsausschuss muss die BIM-Angebotsunterlage entsprechend den in Kapitel 7 „Technische Standards und Anforderungen“ der Vergabeunterlagen, Artikel 5 „Anforderungen an die BIM-Technologiearbeit“, festgelegten Inhalten sowie den BIM-Bewertungsfaktoren und -kriterien gemäß Anhang B bewerten.

Die Erläuterungen zur BIM-Bewertung lauten wie folgt:

（1) Der BIM-Umsetzungsplan, die Modellbewertung und die Fortschrittsbewertung sind verpflichtend; die übrigen BIM-Bewertungsinhalte können entsprechend dem tatsächlichen Bedarf des Projekts ausgewählt werden;

（2) Die BIM-Bewertungspunkte müssen mindestens [20%,50%] der Gesamtpunktzahl der Bauausführungsorganisation ausmachen;

（3) Jeder Bewertungsfaktor kann in vier Stufen bewertet werden: sachlich begründet und angemessen (Wertebereich (85%,100]), überwiegend sachlich begründet und angemessen (Wertebereich (70%，85%]), durchschnittlich (Wertebereich (55%，70%]), unangemessen oder unvollständig (Wertebereich [0%, 55%]).

4.4.3 Qualitativ-quantitative Bewertung

Erfolgt die Bewertung der BIM-Angebote nach der im „Mustertext der Vergabeunterlagen für Bauleistungen im Hochbau und der kommunalen Infrastruktur der Provinz Anhui (Ausgabe 2025)“ enthaltenen „qualitativ-quantitativen Bewertungsmethode“, ist zunächst die Konformitätsprüfung der BIM-Angebotsunterlage durchzuführen.

Nach bestandener Konformitätsprüfung der BIM-Angebote ist die Detailbewertung der Bauausführungsorganisation durchzuführen; die Bewertungsfaktoren und -kriterien der Detailbewertung sind der Tabelle 2.2.1 (2) „Bewertungskriterien der technischen Unterlagen“ in der dem Bewertungsverfahren vorangestellten Anlage zu entnehmen. In der Tabelle bilden die acht Positionen vom „BIM-Umsetzungsplan“ bis zu den „direkten Kosten“ die Bewertungsfaktoren und -kriterien für die Anwendung der BIM-Technologie. Der Bewertungsausschuss muss die BIM-Angebotsunterlage entsprechend den in Kapitel 7 „Technische Standards und Anforderungen“ der Vergabeunterlagen, Artikel 5 „Anforderungen an die BIM-Technologiearbeit“, festgelegten Inhalten sowie den BIM-Bewertungsfaktoren und -kriterien gemäß Anhang C bewerten.

Die Erläuterungen zur BIM-Bewertung lauten wie folgt:

（1) Die technischen Unterlagen umfassen – ohne darauf beschränkt zu sein – die Bewertungsfaktoren für die Anwendung der BIM-Technologie; die Summe der Gewichtungen der einzelnen Bewertungsfaktoren beträgt 100%. Ist eine BIM-Bewertung gefordert, ist Folgendes zu beachten:

a.Der BIM-Umsetzungsplan, die Modellbewertung und die Bewertung des Bauzeitenplans sind verpflichtend; die übrigen Inhalte der BIM-Bewertung kann der Auftraggeber nach den Anforderungen des Projekts auswählen;

b.Der Anteil der BIM-Bewertungspunkte an der Gesamtpunktzahl der Organisation der Bauausführung beträgt [20%，50%]。

（2) Die Technischen Unterlagen umfassen unter anderem die Bewertungsfaktoren für die Anwendung der BIM-Technologie, wobei die Höchstpunktzahl jedes Bewertungsfaktors 100 Punkte beträgt.

（3) Für jeden Bewertungsfaktor sind quantitative Bewertungsstufen festzulegen, nämlich „sehr gut“, „gut“ (falls vorgesehen), „befriedigend“ (falls vorgesehen), „ausreichend“ (falls vorgesehen) und „ungenügend“; jeder Stufe ist ein entsprechender quantitativer Punktwert zuzuordnen. Ein Bewertungsfaktor, der nicht vorgelegt wird oder den Anforderungen des Bewertungsstandards nicht entspricht, erhält keine Punkte.

Kapitel 5  Technische Anforderungen an die BIM-Arbeit

5.1 Inhalte der BIM-Konformitätsprüfung

5.1.1 Anzahl der Modelle

（1) Anzahl der physischen Modelle: 1 (umfassendes BIM-Modell aller im Vergabeumfang enthaltenen Fachdisziplinen) 

（2) Anzahl der Baustelleneinrichtungsmodelle: ____

5.1.2 Unterlagen und Dateien

（1) Datei des Umsetzungsplans: 1; (2) Dateien der Kollisionsprüfung: ___

（3) Dateien zur Öffnungsvorhaltung: ____; (4) Baustelleneinrichtungspläne: ___

（5) Sonderfachpläne für Gerüstarbeiten: ____; (6) Abbildungen zum kritischen Pfad: ___

（7) Verfahrensvideos: ____; (8) Übersichtstabellen zum Finanz- und Ressourcenplan: __

5.1.3 Erstellung der Animationen und Kurven

（1) Bauzeitenplan-Animationen: 1; (2) Verfahrensanimationen: ____

（3) Finanzmittelkurven: ____; (4) Ressourcenkurven: ____

5.2 Inhalte der detaillierten BIM-Bewertung

5.2.1 BIM-Umsetzungsplan

In diesem Teil wird die Fähigkeit des Bieters zur umfassenden Anwendung von BIM bewertet. Der Umsetzungsplan für die BIM-Anwendung sollte folgende Inhalte umfassen:

Projektübersicht; Erstellungsgrundlagen; angestrebte Anwendungsziele und -nutzen; Anwendungsinhalte und -umfang; Organisation des Anwendungspersonals und entsprechende Verantwortlichkeiten; Anwendungsablauf; Anforderungen an Erstellung, Nutzung und Verwaltung der Modelle; Anforderungen an den Informationsaustausch; Regeln für die Qualitätskontrolle der Modelle; Anforderungen an den Bauzeitenplan und die Modellübergabe; Anforderungen an die technischen Grundvoraussetzungen der Anwendung, einschließlich der Auswahl von Hard- und Software usw.

5.2.2 Modellbewertung

In diesem Teil werden das Verständnis des Bieters für die Pläne und seine Fähigkeiten in der BIM-Modellierung und -Detaillierung bewertet.

Der Modellierungsumfang, die Modellgenauigkeit und weitere Inhalte müssen den Anforderungen der Ausschreibungsunterlagen entsprechen

（1) Modellierungsumfang: ___________________

（2) Modellgenauigkeit: ___________________

（3) Anforderungen an die Art, Lage und Anzahl der Kollisionsprüfungen und der Öffnungsvorhaltungen: ___________________

5.2.3 Bewertung des Bauzeitenplans

In diesem Teil werden die Angemessenheit und Plausibilität der Organisation des Bauablaufs des Bieters bewertet.

Anforderungen an die Bausimulation auf der Grundlage des Modells und des Bauzeitenplans:___________________

5.2.4 Bewertung der Bauverfahren

In diesem Teil wird die Angemessenheit der Verfahrenskonzepte des Bieters für die Schwer- und Problemstellen der Bauausführung bewertet.

（1) Anzahl und Darstellungsbereich der Verfahrensanimationen (modellbasiert): _______;

（2) Anzahl und Darstellungsbereich der Verfahrensvideos: ___________________.

5.2.5 Bewertung der Baustelleneinrichtung

In diesem Teil wird anhand der Bewertung der Baustelleneinrichtungsmodelle der einzelnen Bauphasen die Gestaltung der Baustelleneinrichtung und die Festlegung der Sonderfachpläne geprüft.

（1) Bauphasen, für die ein Baustelleneinrichtungsmodell bereitzustellen ist: ___________________;

（2) Bauteile, die das bereitzustellende Baustelleneinrichtungsmodell enthalten muss: _____________.

5.2.6 Bewertung des Leistungsverzeichnisses

In diesem Teil wird das Leistungsverzeichnis des Projekts bewertet, um den Angebotspreis des Bieters in Verbindung mit dem BIM-Modell eingehend zu prüfen.

Umfang des Leistungsverzeichnisses, der im Modell darzustellen ist:___________________。

5.2.7 Bewertung der Finanzmittel und Ressourcen

Bewertet werden die Gesamtkoordination von Finanzmitteln und Ressourcen und die Angemessenheit ihrer Planung im Angebotskonzept sowie die Angemessenheit und Plausibilität der Baukosten in den kritischen Bereichen.

Der im Modell darzustellende Umfang an Finanzmitteln und Ressourcen (identisch mit dem Umfang der Bewertung des Leistungsverzeichnisses):________________。

5.2.8 Direkte Kosten

Bewertet werden die Angemessenheit und Plausibilität der Baukosten in den kritischen Bereichen. Der Umfang der zu bewertenden kritischen Bauteil- und Modellelemente ist:_________________。

AnlageA Bewertungstabelle für die Technischen Unterlagen

AnlageB Detaillierte Bewertung der Technischen Unterlagen

AnlageC Detaillierter Bewertungsstandard

END

Die geäußerten Ansichten sind die des Autors  Copyright © Zhuwei Architectural Technology

Nachdruck ohne Genehmigung untersagt

Bitte nennen Sie bei Weiterveröffentlichung die Quelle: Zhuwei Architectural Technology

      Zhuwei Architectural Technology ist ein technischer Dienstleister neuer Art, spezialisiert auf integrierte Entwurfsoptimierung, BIM-Beratung und Beratung im vorgefertigten Bauen. Unser Team vereint erfahrene Ingenieure führender Planungsinstitute, ehemalige Führungskräfte von Immobilienunternehmen sowie BIM- und Fertigteilingenieure und bietet integrierte Entwurfsoptimierung, detaillierte Planprüfung, BIM-Beratung mit MEP-Ausführungsplanung und Fertigteilplanung.

      Beratung zur Entwurfsoptimierung: Als Erweiterung und Ergänzung des Planungsmanagements von Immobilienentwicklern konzentrieren wir uns auf Beratung und Optimierung im Hochbau. Über den gesamten Prozess – oder in den vom Kunden gewünschten Schlüsselphasen – kontrollieren wir Wirtschaftlichkeit, Angemessenheit und Sicherheit des Entwurfs, beseitigen unnötige Kosten und verbessern messbar die Planqualität: „weniger Kosten, mehr Effizienz“.

      BIM-Beratung: Mit digitaler Bautechnologie helfen wir Planern, Fehler zu reduzieren und die Qualität in der Entwurfsphase zu steigern; wir helfen Bauunternehmen, Kosten zu sparen und hochwertige MEP-Installationen in der Bauphase zu planen; und wir führen BIM-Modelle in das Facility Management der Betriebsphase über – in Zusammenarbeit mit führenden Softwareanbietern.

      Beratung zur Fertigteilbauweise: Durchgängige Planung auf BIM-Plattformen, mit Revit und Tekla für die PC-Detailplanung. Geometrie und Bewehrung der Bauteile sind parametrisch verknüpft – was Sie sehen, ist, was Sie erhalten. Wir liefern Industrie-4.0-fähige Pläne mit Schnittlängen für jeden Bewehrungsstab und IoT-gestützter Begleitung von Produktion, Lagerung, Transport und Montage der PC-Bauteile.

      Unser Expertenteam stammt aus großen Planungsinstituten, mit fundiertem technischem Hintergrund und reicher Erfahrung in zweigleisiger Planung und Optimierung; technische Fähigkeit und Steuerungsniveau sind branchenführend.

—— Dieser Artikel wird automatisch aus dem offiziellen WeChat-Kanal „Zhuwei Architectural Technology“ synchronisiert. Original lesen ——