BIM-Kurznachrichten | Die Pekinger «Übergabenorm für Bauwerksinformationsmodelle im Hochbau» wurde veröffentlicht (Download des Originals) und tritt am 1. Oktober in Kraft

Der folgende Artikel stammt vom Ministerium für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Sichuan, AutorBaimu Lianchuang BIM Service 

         
Dieser Artikel wurde vom Marken-Betriebszentrum von Baimu Lianchuang veröffentlicht

■ Quelle | Ministerium für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Sichuan

          

Um die Qualitätssicherung grüner Gebäude über den gesamten Prozess

von Planung, Bauausführung, Abnahme und Betrieb

hinweg zu stärken

und die Qualität

der Entwicklung grüner Gebäude in der gesamten Provinz Sichuan weiter zu verbessern,

veröffentlichte das Ministerium für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Sichuan die

„Bekanntmachung über die Stärkung der ganzheitlichen Qualitätssicherung grüner Gebäude über den gesamten Prozess“.

              

          

Der Hauptinhalt ist wie folgt

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Stärkung des Planungsmanagements grüner Gebäude

•Umsetzung der Planungsanforderungen für grüne Gebäude

Neue zivile Gebäude in Städten und Gemeinden sind nach den Standards für grüne Gebäude zu planen; in den Phasen des Vorentwurfs, der Entwurfsplanung und der Ausführungsplanung sind die Inhalte für grüne Gebäude aufzunehmen.In der Phase des Vorentwurfssind die Planungsziele für grüne Gebäude und die wichtigsten technischen Maßnahmen festzulegen;In der Phase der Entwurfsplanungsind die technischen Optionen der einzelnen Fachdisziplinen für grüne Gebäude sowie die entsprechenden Kennwerte festzulegen, einschließlich der Pflicht-, Bewertungs- und Bonus-Kriterien der einzelnen Fachdisziplinen sowie der zugehörigen technischen Maßnahmen usw.;In der Phase der Ausführungsplanungist ein Sonderkapitel für grüne Gebäude (siehe Anlage 1) zusammen mit den zugehörigen technischen Unterlagen zu erstellen; die betreffenden Inhalte müssen den Anforderungen an Beschaffung, Herstellung und Einbau von Anlagen und Materialien des Projekts genügen. Für die Planung der grünen Modernisierung bestehender Gebäude ist ein Sonderkapitel zur grünen Modernisierung bestehender Gebäude (siehe Anlage 2) zusammen mit den zugehörigen technischen Unterlagen zu erstellen.Planungsinstitute werden ermutigt, bei der Planung grüner Gebäude die direkte BIM-gestützte Planung („Forward Design“) einzusetzen und mithilfe der BIM-Technologie Variantenvergleiche, Leistungsanalysen sowie die Ausgabe und Übergabe von Plänen durchzuführen。    

          

•Durchführung der fachlichen Sonderprüfung grüner Gebäude

Das System der fachlichen Sonderprüfung für grüne Gebäude ist zu verbessern. Die Prüfstellen für Ausführungspläne müssen anhand der Prüfpunkte für die Ausführungsplanung grüner Gebäude sowie der einschlägigen Anforderungen die grüne Gebäudeklasse und die Planungsinhalte prüfen und auf der Grundlage des Prüfungsergebnisses eine Stellungnahme zur fachlichen Sonderprüfung für grüne Gebäude abgeben (siehe Anlagen 3 und 4). Besteht ein Bauvorhaben die fachliche Sonderprüfung für grüne Gebäude nicht, darf die Prüfstelle für Ausführungspläne keine Prüfbescheinigung ausstellen. Die Städte (Bezirke) werden ermutigt, auf der Grundlage der Normen und Standards örtliche Prüfpunkte für die Ausführungsplanung grüner Gebäude zu erarbeiten und deren Umsetzung zu organisieren.Bei Projekten, die mit der BIM-Technologie geplant wurden, müssen die Prüfstellen für Ausführungspläne die Prüfung mit der BIM-Technologie durchführen.

          

•Strikte Kontrolle von Planänderungen

Die Anforderungen der einschlägigen staatlichen Gesetze und Vorschriften sind umzusetzen; keine Organisation und keine Person darf die geprüften und freigegebenen Planungsinhalte grüner Gebäude eigenmächtig ändern. Ist eine Änderung tatsächlich erforderlich, darf der Änderungsumfang die Anforderungen an die örtliche grüne Gebäudeklasse nicht unterschreiten (maßgeblich ist der Zeitpunkt der erstmaligen Erteilung der Prüfbescheinigung für die Ausführungspläne); die geänderten Ausführungspläne sind wie vorgeschrieben der ursprünglichen Prüfstelle zur erneuten Prüfung vorzulegen.

          

Stärkung des Managements der Bauausführung grüner Gebäude

•Stärkung der Bauablauforganisation

Vor Beginn der Bauausführunghat der Bauherrdie Planungs-, Bau- und Projektüberwachungsunternehmen zu organisieren und ihnen die grüne Gebäude betreffenden Inhalte im Rahmen einer technischen Einweisung zu erläutern. Das Bauunternehmen hat die grüne Gebäude betreffenden Inhalte gemäß den einschlägigen Normen und Standards sowie den Unterlagen der Ausführungsplanung in die Bauablaufplanung aufzunehmen und umzusetzen.Das Projektüberwachungsunternehmenhat die Projektüberwachung für die grüne Gebäude betreffenden Inhalte gemäß den einschlägigen Normen und Standards sowie den Unterlagen der Ausführungsplanung durchzuführen.Die Einrichtung für Bauqualitätstestshat die Qualitätstests für grüne Gebäude gemäß den einschlägigen Normen und Standards durchzuführen und die entsprechenden Testberichte auszustellen.Bauunternehmen werden ermutigt, die BIM-Technologie einzusetzen und auf der Grundlage des BIM-Modells Simulationen zur Visualisierung des Bauablaufs sowie die Optimierung von Bauverfahren durchzuführen.    

          

•Umsetzung der Anforderungen an Stichprobenprüfungen

Die Anforderungen der geltenden verbindlichen Normen sind streng umzusetzen, darunter die „Allgemeine Norm für die Gebäudeumgebung“ GB55016, die „Allgemeine Norm für die Energieeffizienz von Gebäuden und die Nutzung erneuerbarer Energien“ GB55015 sowie die „Allgemeine Norm für Wasserversorgung, Entwässerung und Wassereinsparung in Gebäuden“ GB55020; zu prüfen sind unter anderem die Luftqualität, die Schalldämmeigenschaften, die Beleuchtungswirkung, die Leistung der Klimaanlagen und die Wasserqualität grüner Gebäude. Die entsprechenden Prüfergebnisse dienen als Unterlagen für die Qualitätskontrolle grüner Gebäude.

          

•Strenge Qualitätsaufsicht über Bauleistungen

Die örtlichen zuständigen Verwaltungsbehörden für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung haben die Qualitätssicherung grüner Gebäude in die Stichprobenkontrollen nach dem Mechanismus „Doppelter Zufall, eine Offenlegung“ einzubeziehen und festgestellte Handlungen, die gegen die einschlägigen Bestimmungen über grüne Gebäude und gegen die verbindlichen Normen verstoßen – etwa bei der Planung, der Prüfung der Ausführungspläne, der Bauausführung, der Projektüberwachung oder der Abnahme –, nach Maßgabe des Gesetzes zu behandeln.

          

Einführung eines Abnahmesystems für grüne Gebäude

Ab dem 1. September 2024(maßgeblich ist der Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung) müssen Bauprojekte vor der Fertigstellungsabnahme der einzelnen Bauwerke gemäß der geltenden Norm „Sonderabnahme-Standard für grüne Gebäude in der Provinz Sichuan“ DBJ51/T208 eine fachliche Sonderabnahme für grüne Gebäude durchführen. Die fachliche Sonderabnahme für grüne Gebäude ist in folgender Weise zu organisieren und durchzuführen:

          

•Abnahme nach Fachbereichen    

Auf der Grundlage der bestandenen Eigenkontrolle des Bauunternehmens organisiert das Projektüberwachungsunternehmen des Projekts die Abnahme nach Fachbereichen mit den Planungs-, Bau- und weiteren beteiligten Unternehmen und füllt wie vorgeschrieben die „Aufzeichnungsblätter für die fachbereichsweisen Abnahmen der Bauqualität grüner Gebäude in der Provinz Sichuan“ aus (siehe Anhang D des „Sonderabnahme-Standards für grüne Gebäude in der Provinz Sichuan“). Teilbauwerke und Teilleistungen, die bereits erfolgreich abgenommen wurden, werden nicht erneut abgenommen.

          

•Gesamtabnahme

Auf der Grundlage der bestandenen Abnahmen nach Fachbereichen führt der Bauherr gemeinsam mit den Planungs-, Bau- und Projektüberwachungsunternehmen usw. auf der Grundlage des Bauvertrags, der einschlägigen Normen und Standards sowie der Unterlagen der Ausführungsplanung die Abnahme des Gesamtzustands der Qualität des grünen Gebäudes durch und füllt den „Sonderabnahmebericht über die Bauqualität grüner Gebäude in der Provinz Sichuan“ aus (siehe Anlagen 5 und 6).

          

Standardisierung der Verwaltung der Bewertung grüner Gebäude

Die Bewertung neuer grüner Gebäude erfolgt nach der Registrierung (Archivierung) der Fertigstellungsabnahme des Bauvorhabens. Nach Abschluss der Ausführungsplanung des Bauvorhabens kann eine Vorabbewertung durchgeführt werden.

          

•Optimierung des Verfahrens der Vorabbewertung

Die Vorabbewertung wird nach dem Modell „Selbstbewertung + Prüfung der Ausführungspläne“ durchgeführt: Auf der Grundlage der Selbstbewertung durch den Bauherrn oder das von ihm beauftragte Planungsinstitut wird die fachliche Sonderprüfung für die entsprechende Stufe des grünen Gebäudes bestanden. Durch die Vorabbewertung wird kein Zertifikat der Green-Building-Kennzeichnung vergeben. Projekte, die eine Förderung durch die grüne Finanzpolitik beantragen möchten, sind von der örtlichen zuständigen Verwaltungsbehörde für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung zu unterstützen.

          

•Förderung der Bewertung und Anerkennung der Green-Building-Kennzeichnung

Die Beantragung der Anerkennung der Sternen-Kennzeichnung für grüne Gebäude folgt dem Grundsatz der Freiwilligkeit und wird vom Bauherrn, vom Betreiber oder vom Eigentümer eingereicht. Planungs-, Bau- und Beratungsunternehmen sowie weitere betroffene Einheiten werden ermutigt, sich gemeinsam an der Beantragung der Sternen-Kennzeichnung für grüne Gebäude zu beteiligen.Die Ämter (Kommissionen) für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Städte (Bezirke)erkennen grüne Gebäude auf Ein-Stern-Niveau an und verleihen die entsprechende Kennzeichnung; für grüne Gebäude auf Zwei-Sterne-Niveau führen sie die Erstprüfung durch und empfehlen sie; für grüne Gebäude auf Drei-Sterne-Niveau führen sie die Vorprüfung durch und empfehlen sie.Das Ministerium für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Provinz Sichuanerkennt grüne Gebäude auf Zwei-Sterne-Niveau an und verleiht die entsprechende Kennzeichnung; für grüne Gebäude auf Drei-Sterne-Niveau führt es die Erstprüfung durch und empfiehlt sie. Das Anerkennungsverfahren für die Kennzeichnung von grünen Gebäuden auf Drei-Sterne-Niveau richtet sich nach den einschlägigen Anforderungen des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung (MOHURD). Grüne Gebäude mit Sternen, die eine Förderung durch die grüne Finanzpolitik oder Sondermittel für die Stadt-Land-Entwicklung erhalten, müssen das Zertifikat der Green-Building-Kennzeichnung der entsprechenden Stufe erwerben; andere grüne Gebäude mit Sternen werden ermutigt, die Green-Building-Kennzeichnung zu beantragen. Die Städte (Bezirke) werden ermutigt, Maßnahmen zur Unterstützung grüner Gebäude mit Sternen zu erlassen.    

          

Die Städte (Bezirke) werden ermutigt, entsprechend den örtlichen Gegebenheiten die grüne Modernisierung bestehender Gebäude durchzuführen und die Anerkennung der Sternen-Kennzeichnung für bestehende Gebäude voranzutreiben.

          

Verbesserung des Betriebsmanagements grüner Gebäude

Die Betriebsführung grüner Gebäude ist zu verstärken und die Betriebseffizienz der Anlagen und Einrichtungen grüner Gebäude ist zu steigern; es wird angeregt, die Anforderungen an den täglichen Betrieb grüner Gebäude, etwa zur Wasser- und Energieeinsparung, in den Anwendungsbereich der Immobilienverwaltungsverträge aufzunehmen. Die Tätigkeiten zur Innendekoration und Renovierung von Gebäuden sind zu regeln; es sind wirksame Maßnahmen zu ergreifen, um die Gebäudehülle, die Geräte und Systeme zur Überwachung des Energieverbrauchs sowie die Systeme zur Nutzung erneuerbarer Energien zu schützen. Betreiber oder Eigentümer werden ermutigt, anhand der Selbstkontrolltabellen für den Betrieb grüner Gebäude eine Selbstkontrolle des Betriebs durchzuführen (siehe Anlagen 7 und 8). Betreiber oder Eigentümer von Projekten, die die Green-Building-Kennzeichnung erhalten haben, müssen die Betriebsführung grüner Gebäude verstärken, die Betriebskennzahlen mit den Kennzahlen der beantragten Sternstufe abgleichen und die wichtigsten jährlichen Betriebskennzahlen rechtzeitig in das Informationssystem für die Verwaltung der Green-Building-Kennzeichnung melden. Wer zwei aufeinanderfolgende Jahre oder länger keine Meldung erstattet oder die wichtigsten Kennzahlen nicht wahrheitsgemäß meldet und die verlangte Berichtigung nicht vornimmt, dem wird die Green-Building-Kennzeichnung nach den einschlägigen Bestimmungen entzogen.Betreiber werden ermutigt, für die Betriebsführung das BIM-Modell einzusetzen。

          

Konsequente Durchsetzung der Hauptverantwortung der einzelnen am Bau beteiligten Parteien

Der Bauherrhat seine vorrangige Verantwortung strikt wahrzunehmen, die Anforderungen an grüne Gebäude in die Verträge über Planung, Bauausführung und Projektüberwachung aufzunehmen und darin die Arbeitsinhalte und Qualitätsanforderungen der Planungs-, Bau- und Projektüberwachungsunternehmen zu vereinbaren.Das Planungsinstituthat die Planung gemäß den Normen und Standards für grüne Gebäude und den vertraglichen Vereinbarungen durchzuführen und die Planungsunterlagen für grüne Gebäude zu erstellen.Das Bauunternehmenhat seine Bautätigkeit strikt zu regeln und die Bauarbeiten gemäß den einschlägigen Normen und Standards, den geprüften und freigegebenen Planungsunterlagen sowie dem Bauvertrag auszuführen.Das Projektüberwachungsunternehmenhat die Projektüberwachung strikt durchzuführen und die Überwachungstätigkeit gemäß den einschlägigen Normen und Standards, den geprüften und freigegebenen Planungsunterlagen sowie dem Überwachungsvertrag wahrzunehmen.Die Ämter (Kommissionen) für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung der Städte (Bezirke)müssen die Steuerung der Phasen Erkundung, Planung, Bauausführung und Betrieb grüner Gebäude in ihrer Region verstärken, die ganzheitliche Qualitätssicherung über den gesamten Prozess intensivieren und sicherstellen, dass alle technischen Maßnahmen für grüne Gebäude wirksam umgesetzt werden und Wirkung zeigen.    

          

Die Städte (Bezirke) werden ermutigt, auf der Grundlage der Umsetzung dieser Bekanntmachung in Verbindung mit den örtlichen Gegebenheiten Maßnahmen zur Konkretisierung des ganzheitlichen Qualitätsmanagements grüner Gebäude über den gesamten Prozess zu erlassen.

          

Die Bekanntmachung tritt am1. September 2024in Kraft und bleibt gültig für5 Jahre。

          

Scannen Sie den unten stehendenQR-Codeoder klicken Sie unten links am Ende des Artikels auf„Originaltext lesen“, um die Anlagen herunterzuladen:

1. Sonderkapitel für grüne Gebäude (Erstellungsvorlage)    

2. Sonderkapitel für die grüne Modernisierung bestehender Gebäude (Erstellungsvorlage)

3. Formblatt für die Stellungnahme zur fachlichen Sonderprüfung grüner Gebäude der Provinz Sichuan (Neubauten)

4. Formblatt für die Stellungnahme zur fachlichen Sonderprüfung grüner Gebäude der Provinz Sichuan (bestehende Gebäude)

5. Formblatt für die fachliche Sonderabnahme der Bauqualität grüner Gebäude der Provinz Sichuan (Neubauten)

6. Formblatt für die fachliche Sonderabnahme der Bauqualität grüner Gebäude der Provinz Sichuan (bestehende Gebäude)

7. Selbstkontrollformblatt für das Betriebsmanagement grüner Gebäude der Provinz Sichuan (Neubauten)

8. Selbstkontrollformblatt für das Betriebsmanagement grüner Gebäude der Provinz Sichuan (bestehende Gebäude)

          

          

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