注意啦！10月1日起竣工验收前必须完成BIM模型验收

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【导语】上海市工程建设项目审批制度改革再进一步——自2026年10月1日起，规模以上房建项目在申请综合竣工验收前，须同步完成BIM模型上传与机检。松江区审批审查中心率先发布操作指引，明确了实施范围、时间节点、交付要求、上传路径及配套辅导安排。以下为原文核心内容整理，供各建设、设计、施工及BIM咨询单位参考。

一、实施范围

同时满足下列条件的新建、改建、扩建房屋建筑工程项目：

· 单体建筑面积 > 2万平方米；

· 项目总投资 > 1亿元。

二、实施时间

自 2026年10月1日 起，BIM技术应用情况与综合竣工验收强关联。即：按验收的申请时间为准，10月1日之后申请竣工验收的规模以上房建项目均需提交BIM模型。

实施BIM技术的项目在申请竣工验收时，应同步在联审平台上传模型，并通过模型深度自动检测、图模一致检查等机检程序后方可受理。

三、交付要求

模型交付内容、深度及格式要求详见下图（原文附表）：

四、上传流程与位置

专项上传入口：

https://bim.gcls.sh.gov.cn/bim2/biminfo/completion

专栏路径：一网通办 → 市工程建设项目审批管理系统 → 下载专区 → 模型辅助审查 → 智能辅助竣工验收专栏。

五、数字化技术应用集中辅导

辅导时间：工作日每周三、周四上午。

建议建设、设计、施工及BIM咨询单位提前预约，携带项目模型及交付清单参加。

六、地址与联系电话

联系地址：松江区审批审查中心（松礼路81号政务服务中心2楼工程建设项目审批审查中心咨询室）。

联系电话：67856588。

筑纬小结

此次上海将BIM模型验收前置到综合竣工验收环节，标志着BIM从"鼓励应用"正式迈入"强制交付"阶段。对于建设单位而言，需要在设计、施工阶段就统筹模型的深度、图模一致性与交付格式；对于BIM咨询单位而言，模型的规范化建模、构件编码、深度自检将成为服务能力的核心指标。

筑纬建筑科技在BIM全过程咨询、模型交付与图模一致检查方面具备成熟经验，可协助项目方对照新规完成模型深度自检、平台上传与整改闭环，避免因模型问题影响竣工验收进度。

原文供稿：区文审中心  |  原文编辑：松江区审批审查中心专班办公室

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      筑纬建筑科技，是一家以建筑设计优化，BIM设计咨询，装配式建筑设计咨询为主营业务的新型技术服务企业，团队由设计单位技术骨干，原公司资深管理人员、BIM工程师及装配式深化设计人员组成，提供设计优化含施工图，BIM咨询，电气深化，装配式设计咨询及深化等全过程咨询服务。

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