上海BIM审查优秀试点项目丨嘉定安亭同济小镇中学综合楼

自 2024 年 2 月 1 日起，上海市正式启用工程建设项目审批管理系统（简称 “市工程审批系统”），旨在显著提升施工图审查效率与勘察设计质量。上海市住房和城乡建设管理委员会精心挑选了 10 家设计单位与 11 个项目作为试点，率先在全市开展 BIM 智能辅助审查工作。“嘉定区安亭同济小镇 20 - 02 地块中学新建工程” 项目，由上海市建工设计研究总院有限公司（以下简称 “上海建工总院”）与上海筑纬建筑科技有限公司（以下简称 “筑纬”）携手合作，运用 PKPM - BIM 软件共同完成。

接下来，我们将从 BIM 审查试点团队的专业视角，深度剖析本试点项目从建模、自审到上传过审的全过程。

项目简介  

嘉定区安亭同济小镇 20 - 02 地块中学新建工程位于嘉定区安亭同济小镇 20 - 02 地块，属于教育建筑类型，建筑总建筑面积达 22,637.84 平方米。此次审查重点聚焦于综合楼单体，其建筑面积为 7,911.48 平方米，主要功能区域包括学生教师餐厅、食堂、风雨操场，由地下 1 层和地上 4 层组成。项目总体工作流程清晰有序，具体如下：         

▲嘉定区安亭同济小镇20-02地块中学新建工程效果图

嘉定区安亭同济小镇 20-02 地块中学新建工程效果图，以直观的视觉效果展示了项目建成后的整体风貌。现代化的建筑风格巧妙融合周边环境，既凸显教育建筑特有的庄重感，又不失活力与朝气。              

          ▲BIM审查试点项目整体工作流程图

通过清晰的流程节点，展示了从项目启动到最终审查通过的全过程，各环节紧密衔接，一目了然。

项目实施情况  

项目范围明确后，BIM 团队迅速投入 PKPM - BIM 软件的使用，采用边建模边学习的高效模式，仅用 5.5 个人工日，便顺利完成了综合楼各专业 BIM 审查模型的创建工作。

1.1.高效的 BIM 审查模型创建  

PKPM - BIM 软件功能强大，具备模型转换、快速翻模、设备与管线智能辅助连接以及内置的模型报审属性面板等功能，极大地提高了 BIM 模型的创建效率。各专业模型成果展示如下：

▲综合楼建筑专业模型

综合楼建筑专业模型，精确呈现建筑的外形轮廓、内部空间布局以及各类建筑构件的位置关系，为后续设计审查提供直观的建筑信息基础。          

▲综合楼结构专业模型

综合楼结构专业模型，清晰展示结构体系的梁柱分布、节点连接等关键结构信息，确保结构设计的合理性与安全性在模型中得以体现。

▲综合楼暖通专业模型    

综合楼暖通专业模型，详细呈现通风管道、空调设备等暖通系统的布局与走向，有助于审查暖通设计的合理性与功能性。   

▲综合楼给排水专业模型

综合楼给排水专业模型，精准展示给排水管道、卫生器具等设施的布置情况，对审查给排水系统的流畅性与实用性至关重要。

▲综合楼电气专业模型

综合楼电气专业模型，清晰展现电气桥架、灯具、插座等电气设备的位置与线路连接，为审查电气设计的安全性与合理性提供依据。

▲综合楼场地模型

综合楼场地模型，全面呈现项目场地的地形地貌、周边环境以及与周边建筑的位置关系，为整体规划审查提供重要参考。

1.2.模型的高效转化  

本项目前期已拥有基于设计 BIM 应用的 Revit 模型，通过 Revit 插件可便捷地将其导入 PKPM - BIM 中，充分利用已有 BIM 模型资源，有效减少重复建模工作量。

▲已有Revit模型

已有 Revit 模型展示了项目前期基于 Revit 软件创建的模型，丰富的细节与完整的设计信息为后续模型转化提供了基础。              

▲转换后的 PKPM - BIM 模型

转换后的 PKPM - BIM 模型呈现了从 Revit 模型成功转换至 PKPM - BIM 软件后的状态，模型信息完整，可在新软件环境下继续开展工作。

在结构模型方面，可通过计算模型（.jws）直接导入 PKPM - BIM 生成结构 BIM 模型，真正实现结构电算模型的无损复用。          

▲结构计算模型双向互导

以示意图形式展示结构计算模型（.jws）与 PKPM - BIM 结构模型之间的双向互导过程，体现数据的高效流通与复用。

1.3.PKPM - BIM 快速翻模  

PKPM - BIM 软件内置完善且高效的翻模功能，即使在精细的审查建模标准要求下，也能快速创建符合规范审查质量要求的模型。各专业对应的快速建模功能如下：

暖通专业：通过提取 CAD 图层进行识别，能够精准完成风管、风口及空调水模型的创建。

▲暖通专业风管、风口、空调水识图翻模

暖通专业风管、风口、空调水识图翻模展示了暖通专业利用 PKPM - BIM 软件提取 CAD 图层信息，快速生成风管、风口及空调水模型的过程，模型线条清晰，各构件位置准确。

给排水专业：利用提取 CAD 图层识别技术，可顺利完成管线、喷淋系统及消火栓点位模型的创建。    

▲给排水专业水管、喷淋识图翻模

给排水专业水管、喷淋识图翻模呈现了给排水专业通过软件识别 CAD 图层，快速构建水管、喷淋系统及消火栓点位模型的成果，模型布局合理，符合设计规范。

电气专业：通过提取 CAD 图例并与构件库中的设备一一匹配，实现电气点位的准确识别翻模。

▲电气专业电气点位、桥架识图翻模

电气专业电气点位、桥架识图翻模展示了电气专业借助软件提取 CAD 图例，与构件库设备匹配后，准确完成电气点位及桥架模型创建的过程，模型中电气设备与线路连接清晰。

1.4.便捷的智能辅助连接 

PKPM - BIM 能够实现管道自动连接以及设备管道智能连接，可辅助设计师快速完成卫浴设备管道连接、风盘连水、消火栓连干管、风机连管、电气点位连接等工作，充分满足审查模型中设备与管道系统之间有效连接的建模要求。

▲便捷多样的设备管道智能连接功能

以示意图展示 PKPM - BIM 软件实现设备管道智能连接的多种场景，如卫浴设备管道连接、风盘连水等，连接效果直观清晰。    

1.5.PKPM - BIM 内置的模型报审属性面板 

在 PKPM - BIM 软件中，每个构件都包含 BIM 审查所需的审查属性。部分属性值可随项目工程信息自动挂载，另一部分属性值通过默认值自动填写，或使用模型自检功能智能更新赋值，从而实现模型建模完成时，审查模型也基本完成的理想效果。

▲同济小镇中学综合楼 BIM 审查模型自检及模型属性值填写

展示软件中模型自检功能界面以及构件属性值填写区域，直观呈现模型报审属性的设置与检查过程。

1.6.准确快速的 BIM 模型自审 

全专业 BIM 模型创建完成后，运用 PKPM - BIM 智能审查功能开展 BIM 模型自审工作。自审过程中，各专业模型共发现审查问题 34 条。审查结果中规范条文与构件紧密关联，可一键定位问题并进行修改，实现问题闭环处理，随后导出各专业 EDM 模型文件。经过自审模型闭环处理并上传平台审核后，返回的审查问题为 0 个。

▲PKPM - BIM 软件【设计 - 审查 - 调整】闭环工作流程图

以流程图形式清晰展示从设计建模到审查发现问题，再到调整修改，最终实现问题闭环的完整工作流程。

    

▲建模问题：对应的建筑门报审属性应为安全出口    

以具体模型截图展示发现的建模问题，问题门构件在模型中被清晰标识，旁边标注问题描述。

▲同济小镇 20 - 20 地块中学新建工程模型上传 BIM 智能辅助审查平台

展示模型上传至审查平台的操作界面，界面显示项目名称、模型文件信息等相关内容。

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