تقرير بحثي عن تطوير BIM والبناء الذكي في قطاع البناء بمقاطعة جيانغسو!

المقال التالي من «Beiming Youyu BIM الذكي»

في عام 2023، أصدرت دائرة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمقاطعة جيانغسو «خطة تنفيذ تعزيز تطوير البناء الذكي في مقاطعة جيانغسو (تجريبيًا)»، التي حددت أهدافًا في ثلاث مراحل هي أعوام 2025 و2030 و2035. وتعمل المناطق المختلفة على التقدّم بخطى ثابتة وفق متطلبات الخطة، لا سيما مدينتا نانجينغ وسوتشو بوصفهما مدنًا تجريبية رائدة في البناء الذكي، حيث بادرتا بالسبق في التجربة والريادة. ولكي يتحقق فعلًا «تشريح العصفور واكتشاف النماذج النموذجية» ورصد المشاكل التي تواجهها الشركات في مسيرتها التنموية وتلخيص الخبرات المبتكرة على مستوى القاعدة،شكّلت جمعية صناعة البناء بمقاطعة جيانغسو فريقًا للبحث والتقصي في تطوير تقنية BIM والبناء الذكي، حيث باشر عمله البحثي بالجمع بين عقد الندوات والزيارات الميدانية للشركات واستطلاعات الرأي بالأسئلة،وقام بزيارات ميدانية لأربع مدن على مستوى المقاطعة هي يانغتشو ونانتونغ وتشانغتشو وسوتشو، ونظّم ندوات شملت 41 شركة تنفيذ فوق الحجم المؤهل، وتلقّى 194 استبيانًا إلكترونيًا صالحًا، مما وفّر بيانات مفصّلة لهذا البحث. ولخّص فريق البحث وحلّل واستخلص من مختلف الأطراف، فخرج بهذا التقرير البحثي.—

 1 —الوضع الراهن والتحليل

من خلال تطبيق تقنية البناء الذكي + BIM، تعززت مفاهيم الإدارة الحديثة لدى شركات التنفيذ بشكل إضافي، وساهم تنظيم عمليات الإدارة ورقمنتها في تعزيز القدرة على فتح الأسواق وتكرار المشاريع النموذجية. وقد وفّرت معلومات الإدارة المُحلَّلة علميًا والمُصنَّفة دعمًا بياناتيًا لقرارات الأعمال السوقية، مع كون هذه القرارات تُتّخذ وفق إجراءات مقررة، وطُبِّقت بشكل فعّال مبادئ التشاور الجماعي والشفافية والمراقبة المتبادلة، مما رفع من كفاءة ودقة قرارات الشركة في سوق الأعمال.

▌1. الترويج لتطبيق البناء الذكي + BIM على أرض الواقع

              

عبر وضع معايير وأنظمة إدارة BIM على مستوى المؤسسة، تم الترويج بقوة لنموذج التطوير المتكامل للبحث العلمي والتصميم والتصنيع والمشتريات والتنفيذ. وتم تعيين مختصين متفرّغين وغير متفرّغين لتقنية BIM، وإجراء دورات BIM وتطبيقات مشاريع BIM تشمل تخصصات المساحة والتصميم والتنفيذ والتشغيل والصيانة وتطوير الأنظمة (انظر الشكل 1)

الشكل 1: اتجاهات التطبيق المتكامل لـ BIM

مرحلة التصميمتطبيق تقنية BIM لتحقيق معيارية العمليات تدريجيًا، حيث تتيح مراجعة المخططات اكتشاف الأخطاء والنقص والتعارضات والصراعات بين التخصصات مبكرًا، مما يقلل التغييرات الميدانية في مرحلة التنفيذ، ويخفض تكلفة البناء مع رفع جودة وكفاءة تنفيذ المشروع. واستغلت بعض الشركات مزايا مؤسسات التصميم المملوكة لها، فطبّقت في مشاريع EPC التجريبية التنسيق بين التخصصات القائم على BIM.مرحلة عرض السعرتتدخل شركة التنفيذ مبكرًا بتقنية BIM، وتقدم تطبيقات في تحسين الحلول وتخطيط الموقع وحساب العمالة والمواد ومحاكاة التنفيذ، مما يرفع درجات العرض الفني ويعزّز القدرة التنافسية ويرفع نسبة الفوز بالمناقصة.مرحلة التنفيذعبر التوضيحات المرئية لـ BIM تم تنظيم تخطيط موقع التنفيذ وأصول التنفيذ، مع التركيز على العناصر الخمسة «الأفراد، المعدات، المواد، الأساليب، البيئة»، وحساب كميات الأعمال، وإجراء التصميم التفصيلي بالنموذج والمقارنة المرئية لحلول التنفيذ للنقاط الصعبة والرئيسية، وكشف المشاكل المحتملة وحلّها مبكرًا عبر المحاكاة المسبقة للتنفيذ. كما تم النمذجة الافتراضية لأنواع ومواصفات العناصر مسبوقة الصنع القياسية وإثراء مكتبة العائلات المعياريية المسبقة الصنع، مما رفع بفاعلية كفاءة نمذجة عناصر المباني مسبقة الصنع. وتواصل المشاركون المتعددون بفاعلية عبر نماذج BIM وعملوا بتعاون، وقدّموا معلومات قيّمة من خلال تحليل واستخراج البيانات، كما أن التكامل بين تقنية BIM والبرمجيات المرفوعة رفع من مستوى إدارة التقنية والجودة والسلامة والتكلفة والجدول الزمني، وعزّز تحقيق المشروع للتميز من أول محاولة (انظر الشكلين 2 و3)    

الشكل 2: تغطية نقاط تطبيق BIM في مرحلة التنفيذ

الشكل 3: توزيع نتائج تطبيق BIM في مرحلة التنفيذ    

مرحلة التشغيل والصيانةاختيار المشاريع الطبية والمباني العامة الكبرى كنموذج تجريبي للتشغيل والصيانة الذكية عبر BIM، وتطبيق تقنيات BIM+IOT+BA لتحقيق إدارة ذكية للأصول الرقمية. وإدارة تشغيل شاملة لمعدات المبنى والأمن والتشغيل واستهلاك الطاقة عبر منصة التشغيل والصيانة BIM. ومع استهداف المباني الخضراء والنهج المتمحور حول الإنسان، إدخال مفاهيم ومنهجيات معلوماتية طوال دورة الحياة عبر BIM لتحقيق إدارة دقيقة للمبنى، بما يحقّق أهداف الشركات في خفض التكلفة وزيادة الكفاءة وترشيد الطاقة والاعتبارات البيئية.حاليًا، غطّت التطبيقات المرتبطة بمواقع البناء الذكية المقاطعة بشكل شبه كامل،تم إدخال المعدات الذكية والحسّاسات لتحقيق المراقبة اللحظية لعمليات التنفيذ وحالة تشغيل المعدات وجمع البيانات، وكشف المشاكل واتخاذ التدابير في حينها، بما يجعل إدارة التنفيذ قابلة للإدراك والتنبؤ واتخاذ القرار. ويشمل ذلك دمج الأنظمة الفرعية للتحكّم بالدخول، وإدارة دخول المركبات، ونظام التعليم عبر WIFI اللاسلكي، وكشف عدم ارتداء خوذة السلامة، ومراقبة الإجهاد والانفعال للحفر العميقة، ومراقبة القوالب المرتفعة، ونظام الإنذار لمنصات التفريغ، ومراقبة التحكّم الحراري للخرسانة الكتلية، ونظام الحماية المحيطية المحمولة، ونظام استلام المواد الأوتوماتيكي، ونظام تحديد مواقع الأفراد في المناطق، ونظام الإنذار لتحرك حواجز الحماية، ومراقبة تصريف المياه العادمة، ونظام إنذار التسلّل بالأشعة تحت الحمراء، ومراقبة الغازات السامة والضارة، ونظام إنذار الدخان، ونظام تنبيه مراقبة معالجة العينات، ونظام إدارة البطاقة الموحّدة، ونظام فحص المواد الذكي. وقد رفع ذلك مستوى ذكاء المشاريع بفضل الجمع الآلي للبيانات وتحليلها والإنذار المبكر عبر المعدات الذكية.وتهتم الشركات بدمج تقنية BIM مع التقنيات الحديثة مثل 5G والذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء والبيانات الضخمة والحوسبة السحابية،وتُظهر بيانات البحث أن 61.34% من الشركات بدأت باستخدام روبوتات البناء والمعدات الذكية في الأعمال، حيث تستخدم 68.56% منها أجهزة قياس ذكية مثل المسطرة الذكية ومطرقة الارتداد الذكية وأجهزة فحص حديد التسليح وأجهزة قياس المسافة الذكية، بينما تستخدم 58.76% منها المعدات الهندسية الذكية عبر التأجير أو التعديل، و42.27% تستخدم روبوتات اللحام وروبوتات قص حديد التسليح وروبوتات تركيب الألواح وروبوتات القياس الفعلي إما بتطوير ذاتي أو شراء مباشر.الإنتاج الذكي للمكوّنات والأجزاء عبر منصة إدارة المصنع الذكية لتحقيق تحكّم علمي يرفع كفاءة الإنتاج وجودة المكوّنات ويحسّن توزيع المخزون وساحات التخزين ويخفض التكلفة.ويرى 71.13% من الشركات المُستطلَعة أن جوهر الممارسة يكمن في بناء مكتبة موحّدة للمكوّنات والأجزاء القائمة على BIM، وصياغة معايير بيانات مشتركة بين الأطراف، بما يلبّي الترابط بين مراحل التصميم والاختيار والإنتاج والنقل والتركيب، ويحقّق الإنتاج الكمّي المعياري للمكوّنات المعمارية بناءً على تصميم BIM (انظر الشكل 4)    

الشكل 4: نقاط التركيز في ممارسة الإنتاج الذكي للمكوّنات والأجزاء

▌2. التطبيقات الابتكارية للبناء الذكي + BIMاستخدمت بعض الشركات تقنية BIM لبناء نماذج حساب البصمة الكربونية طوال دورة حياة المبنى من منظور LCA؛ ومن خلال إنشاء نظام B-UCM (إدارة حالات استخدام BIM) طبّقت مفهوم الإدارة الرقمية متعددة الأبعاد، وخصت بتفكير معياري سير حالات تطبيق BIM النموذجية، وأعدّت أدلة تنفيذ قابلة للتكرار والتعميم عبر بناء النظام والمكتبة المعيارية، وربط سلسلة تدفّق البيانات طوال دورة حياة المشروع لتحقيق الاستخدام الأمثل لأصول المعلوماتية، وبناء نظام تقني للبناء الذكي «منصة واحدة وستّة دوافع»،وبنت منصة إدارة تشغيل للبناء الذكي على مستوى المشروع، وحقّقت أفضل توزيع لموارد عناصر البناء الذكي الستّة.طوّرت إحدى الشركات ذاتيًا منصة تعليم السلامة القائمة على BIM، ومنصة إنشاء فيديوهات توضيحات التنفيذ عبر الإنترنت بنمط DIY، تشمل مقاطع فيديو رسوم متحركة ثلاثية الأبعاد للتدريب على السلامة والجودة التقنية؛ وطوّرت برنامج توزيع القوالب ثلاثي الأبعاد لتصميم قوالب الألمنيوم؛ وطوّرت التوليد التلقائي لحلول هدم الجسور بالاستناد إلى الاستدلال بالحالات؛ وطوّرت تقنية التقييم الديناميكي الأخضر للتشغيل والصيانة للمباني العامة القائم على الذكاء الاصطناعي؛ وطوّرت نظام التوأم الرقمي لتنفيذ البناء عبر تقنية تحديد الموقع Beidou + BIM، فأكملت الجمع الرقمي للجودة والسلامة والجدول الزمني طوال عملية التنفيذ، وساندت الإدارة الميدانية بشكل عكسي؛ كما طوّرت ذاتيًا البرمجية المحلية BIMBase وحاولت تطبيق التصميم الأمامي لـ BIM في بعض التخصصات، وأجرت التصميم الأمامي للجسور عبر منصة MIDAS CIM. وطوّرت بعض الشركات اعتمادًا على إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي روبوتات عمل ذكية تشمل المعالجة الآلية لحديد التسليح، وفرش ورصف المواد بدون طاقم، وروبوتات الطائرات المسيرة للجولات، وآلة الصنفرة المائية الأوتوماتيكية، وروبوت تحديد الخطوط، وروبوت تسوية الخرسانة عالي الدقة، والهيكل الخارجي المساعد للأطراف العلوية، وروبوت التسوية، وروبوت الطلاء، وروبوت تركيب ألواح جدران ALC، وروبوت صنفرة الأسطح الداخلية،وأجرت أبحاثًا حول نظام الفحص الذكي لجودة الهياكل الخرسانية سابقة الصنع، وطوّرت معدات فحص ذكية مثل مقياس المسافة بالليزر ثنائي العينين وأداة قياس خشونة العناصر سابقة الصنع.وبالإضافة إلى البحث والتطوير من قبل الشركات،تجرّب بعض الشركات أيضًا إدخال المعدات الذكية للتنفيذ،حيث أدخل أحد مشاريع شركات التنفيذ نظام التحكّم الذكي وإدارة الرافعات البرجية بتقنية 5G، ممّا مكّن سائقي الرافعات من العمل المساند من المكتب، وزاد كفاءة تشغيل الرافعات مع تقليل احتمالية وقوع حوادث السلامة. ومن خلالاستكشاف أساليب البناء الأخضر للعصر الجديد بنشاط،المبادرة إلى تجربة استخدام الطاقة الكهروضوئية في المباني المؤقتة، وتطوير نظام ستائر أوتوماتيكي لمنع الغبار وتخفيف الضوضاء. وإقامة منصة تكامل تغطي وحداتها الوظيفية الأداء الإنشائي والبيئة الهندسية والهيدروجيولوجيا واستهلاك الطاقة وغيرها، لتحقيق رقمنة وميكنة وبصرية انبعاثات الكربون، ومن خلال التطبيقات النموذجية للمشروع شملت خدمات الشركة الشاملة للتحقق من الكربون وإدارته، لتغدو أداة داخلية لإدارة انبعاثات الكربون، وتوفّر أدوات ذكية للتحليل واتخاذ القرار. واعتمدت نظام التشغيل منخفض الكربون بالذكاء الاصطناعي القائم على تقنية BIM لتحقيق كفاءة وذكاء وانخفاض كربون المبنى وإدارته، بتصميم يستهدف أن يكون من أوائل المباني الصحية المحايدة تقريبًا كربونيًا الحاصلة على شهادتَي LEED وWELL البلاتينيتين على المستوى المحلي. وحقّقت ورشة الإنتاج الذكي للمكوّنات والأجزاء تكامل بيانات الأنظمة المتعددة عبر منصة الإنترنت الصناعي المملوكة لها، وحقّقت خطوط إنتاج الهياكل الفولاذية والخرسانة الاتصال اللحظي بين داخل الورشة وخارجها والتحكّم الذاتي الذكي، وطبّقت«معدات البناء الذكي + العمالة الصناعية»كنموذج أعمال، وابتكار نموذج من الباطن للعمالة قائم على التعاون بين الإنسان والآلة ومشهد جديد من البناء المشترك بينهما.—     

2 —الصعوبات والتحديات          
لا تزال الأنظمة والسياسات بحاجة إلى التحسين.أغلب جهات البناء ومؤسسات التصميم ليس لديها حاجة لتقنية BIM+ أو لديها فهم محدود لها، والاعتماد على شركات التنفيذ وحدها لتطبيقها صعب. يتطلب تنفيذ البناء الذكي + BIM شراء أجهزة وبرمجيات متقدمة وتوفير تدريب وتحديث نظاميين، وهو عبء كبير على شركات التنفيذ بمفردها. يلزم تحسين نظام المسؤولية المشتركة لدفع البناء الذكي + BIM بين أطراف المسؤولية الخمسة (جهة البناء، التصميم، المساحة، الإشراف، التنفيذ)، وتعزيز الإرشاد والدعم والتحفيز السياسي.نظام المعايير لا يزال غير مكتمل.يتطلّب البناء الذكي + BIM تعاون جميع حلقات صناعة البناء، لكن مستوى التنسيق بين سلسلة التوريد لا يزال منخفضًا. توجد جزر معلوماتية بين الصناعات والشركات، مما يصعّب تبادل البيانات ومشاركتها ولا يُطلق العنان للفعالية. كما أن المشاريع داخل الشركة مصمّمة بشكل مخصّص للغاية، ويصعب تطبيق نتائج مشروع بعينه مباشرة على مشروع آخر، وصعب التعميم. ويتطلّب تدفّق المعلومات والاستخدام الفعّال مزيدًا من استكمال نظام المعايير المرتبط بالبناء الذكي + BIM.انكماش حجم السوق.يتطلّب تطبيق البناء الذكي + BIM مشاريع هندسية فوق الحجم المؤهل كناقل، لكن الركود الاقتصادي وتقلّص السوق فاقما ضغط البقاء لدى بعض الشركات، فاستحال عليها ضخ استثمارات كبيرة لتطوير تقنية البناء الذكي + BIM. وقد أقدمت بعض الشركات على إلغاء أو دمج مراكز BIM والانتقال من الأطقم الفعلية إلى التعاون مع أطراف ثالثة. وتعاني بعض الشركات من «الكسل» وفتور الحافز نحو تطبيق التقنيات الجديدة.البحث والتطوير للمنتجات لم يُشكّل منظومة بعد.يشمل البناء الذكي + BIM تقنيات من مجالات متعدّدة، وعلى الشركات المحلية مواجهة تحديات البحث والتطوير والابتكار. وبرمجيات BIM الأجنبية غير موطنّة بما يكفي، ونظام البرمجيات المحلية لا يزال غير ناضج، وكلاهما يعيق تطوير تقنية BIM. ويوجد في القطاع أيضًا منصات تعبئة بيانات إدارة السلامة غير المتشاركة، حيث يجب تعبئة نفس البيانات عدّة مرات، مما يزيد من مقاومة المستخدمين. كما تفتقر وحدات الأنظمة الذكية إلى التكامل الموحّد، وتغطي المنصات الذكية كميات كبيرة من بيانات إدارة التنفيذ وهوية الأشخاص، وبالتالي فإن حماية أمن البيانات تمثّل تحديًا كبيرًا.نقص عام في الموارد البشرية المؤهّلة.هناك نقص في الكفاءات العليا المتكاملة، فالبِناء الذكي + BIM يتطلّب مختصّين بخلفيات متعدّدة التخصصات كمهندسي العمارة ومهندسي تقنية المعلومات ومحلّلي البيانات ونحوهم، لكن المواهب متعدّدة التخصصات نادرة نسبيًا في السوق، ويصعب على الشركات تشكيل فرق تنفيذ بسرعة.الحاجة ملحّة لتجديد المفاهيم والإدراك. اعتادت قلّة من الشركات على أساليب التنفيذ والإدارة التقليدية، ولا تزال هناك قيود ذهنية حول مفاهيم تقنية البناء الذكي + BIM وتعميمها. ولا يعرف قادة الشركات، ولا سيّما المسؤول الأول، ما يكفي عن تقنية BIM والبناء الذكي، ولا توجد بعد خطط واضحة لتخطيط وتنفيذ البناء الذكي + BIM، والحاجة ملحّة لتغيير المفاهيم والإدراك.— 

3 —التدابير والتوصيات          
تعزيز التحفيز السياسي وتفعيل دور الإرشاد القطاعي.تشجيع الشركات على اعتماد تقنية البناء الذكي + BIM وتوفير الدعم المالي والإعفاءات الضريبية وغيرها من تدابير التحفيز لخفض تكلفة التنفيذ على نحو معقول. وأن تبرّر الجهات الحكومية أو المشاريع المملوكة للدولة فوق الحجم المؤهل في مرحلة المناقصة ضرورة التبني الشامل للبناء الذكي + BIM. وتعزيز التصميم المركزي والإشراف على العمليات وتحميل مسؤولية التطبيق عبر مستويات متدرّجة. وضمان آفاق ترقية العاملين في مجال البناء الذكي + BIM، بحيث يمكن اعتماد شهادات جوائز البناء الذكي + BIM ضمن قائمة معيّنة كأداء يُعتدّ به في الترقيات المهنية.تعزيز التصميم المركزي واستكمال بناء نظام المعايير.التعجيل ببناء نظام معياري للبناء الذكي + BIM والاضطلاع بأعمال دراسة المعايير وإعدادها. بالاسترشاد بتجربة تعميم مواقع البناء الذكية، تحديد قواعد ومعايير قبول النتائج تدريجيًا، وجعل حالة تطبيق البناء الذكي + BIM شرطًا من شروط تقييم تميّز المشاريع. وتُعدّ جهة البناء المنبع، وحاجتها لتقنية BIM+ هي الاتجاه القيادي الأهم؛ والأنسب أن تُطلق جهة البناء التصميم الرقمي المتكامل «BIM+» بدءًا من مرحلة التصميم، والتقدّم تدريجيًا نحو التصميم الأمامي BIM لتحقيق التطبيق الكامل بدءًا من الموافقة التخطيطية، والتخطيط والتصميم، ومراجعة مخططات التنفيذ، والإنتاج والتنفيذ، واستلام الإنجاز، والتشغيل والصيانة. وإدراج نموذج BIM ضمن وثائق أرشيف الإنجاز كمتطلب أساسي كأساس لمنظومة CIM الحضرية. والتعاقد الشامل على الهندسة والاستشارة الهندسية طوال العملية هما اتجاه التنمية الراهن في صناعة البناء، وفي مسيرة تطوير البناء الذكي تستطيع شركات التعاقد الشامل قيادة التكامل التنظيمي على مستوى القطاع، واختراق الحواجز داخل سلسلة الصناعة، وتجاوز الفصل بين مراحل البناء، وضمان التنظيم الرفيع لأعمال الإنشاء، وتحقيق الأمثل للموارد على امتداد السلسلة وأقصى عائد شامل. وإنشاء صندوق توجيهي ودعم خاص موجّه بالنتائج، يركّز على تقديم الدعم لجهات البناء والمساحة والتصميم والتنفيذ والإشراف وتطوير البرمجيات وبحث وتطوير المعدات الذكية. ودعم مجموعة من شركات تطوير الإنترنت المطّلعة على سير الإنتاج وإدارة الأعمال في صناعة البناء لخدمة «التحوّل الذكي والتحديث الرقمي» في القطاع. وبناءً على سلسلة صناعة البناء، مزيد من تحسين النطاق التصنيفي لشركات الإنتاج الذكي للمكوّنات والأجزاء. وتشجيع الشركات على إنشاء شركات تقنية عالية، والابتكار لقيادة تطور البناء الذكي، والمشاركة النشطة في بناء المدن الرقمية، وبناء منظومة رقمية شاملة للمؤسسة.تكثيف الترويج والقيام بدور القدوة والنموذج الاسترشادي.تكثيف الدعاية والترويج لتقنية البناء الذكي + BIM، عبر النهج الإرشادي بالنماذج وإنشاء مشاريع نموذجية وقصص نجاح لعرض فعاليتها ومزاياها، بما يُشكّل تأثيرًا إرشاديًا إيجابيًا في القطاع. ويمكن لجمعيات الصناعة تنظيم الشركات القوية لتشكيل «تحالف تقني للشركات» لتحقيق مشاركة الموارد كمكتبات عائلات BIM وتجنّب الاستثمار المكرّر. والدعاية للتطبيقات التقنية الجديدة بالتركيز على تخفيف شدّة العمل لدى العاملين في البناء ورفع إنتاجية الإنجاز. وتحسين آليات الرقابة والتقييم وإداء البناء الذكي، مع إعلان دوري عن الشركات المتفوّقة في التقييم لتعزيز تأثير القدوة والنموذج.التمسّك بالابتكار العلمي والتكنولوجي لدفع بحث وتطوير المنتجات.وينبغي أن يتّجه تطوير برمجيات BIM نحو التركيز والذكاء لتقليل تكلفة تعلّم أنواع برمجيات BIM المتعدّدة في السوق وتعزيز قدرات التفاعل البيني بينها. ودمج منصات السلامة ومواقع البناء الذكية وبرمجيات إدارة المشاريع لتقليل عبء التقديم المكرّر على الشركات. وتعزيز القدرات التقنية الأساسية في تحليل البيانات الضخمة للمشاريع وتطوير برمجيات التطبيقات الهندسية، والنهوض الشامل بقدرات الابتكار الذاتي في الميكنة. وتسريع وتيرة اختبار المعدات الذكية كروبوتات البناء ومراجعتها وتحديثها، بما يعزّز أداء المنتج وإنتاجيته ويرفع قدرته التنافسية في السوق. وتسريع بناء منصات الخدمات العامة لإنترنت الصناعة، وتحديد وظائف المنصة العامة ومنصات الشركات كلٌّ على حدة، والتنظيم الأدق لسلوك الشركات. مع التركيز على تطوير العمالة والجودة وإدارة السلامة، لتحقيق الرقابة عن بُعد اللحظية للجودة والسلامة والإنذار الديناميكي من قِبَل الجهات المختصة وجهات البناء والإشراف والتنفيذ. أمّا منصات الشركات فت ركّز على تطوير العقود والتكلفة والإدارة المالية، لدعم الشركة في رفع كفاءة إدارتها ودقّتها.تنظيم سلوك السوق وتعزيز التنمية الصحية للقطاع.وإدراج متطلبات البناء الذكي + BIM ضمن متطلبات المناقصة في مرحلتها، واعتبار تكلفة البناء الذكي + BIM بندًا غير قابل للمنافسة يُخصَّص له مبالغ معيّنة. ووضع آلية إضافة درجات ائتمانية لجوائز البناء الذكي + BIM ضمن عمليات المناقصة، وإضافة خبراء تقييم خاصين بـ BIM ضمن لجان تحكيم عروض السعر. وصناعة البناء شديدة الحساسية للتكلفة، فيلزم تنظيم أسعار سوق البناء الذكي + BIM، وتسريع تحويل النتائج إلى التطبيقات التجارية والتسويقية، وتوزيع تكاليف البحث والتطوير على نحو معقول. ووضع آلية توزيع منافع معقولة تُثير الحافز التنافسي الداخلي للسوق عبر سلوكيات سوق منظّمة، بما يعزّز التنمية الصحية للقطاع.إقامة المسابقات والبرامج التدريبية لبناء فرق الكفاءات المتخصصة.واستغلال مزايا جمعيات الصناعة في التنظيم والتنسيق والكفاءات لمواصلة تنظيم المسابقات والبرامج التدريبية حول البناء الذكي + BIM، ودعوة الخبراء للنزول إلى الميدان لنقل الخبرة وتوجيه التطبيق، وفتح آفاق جديدة في إعداد الكفاءات بين الجمعيات والجامعات والمؤسسات والشركات عبر الزيارات الميدانية وتبادل الآراء. والبناء الذكي + BIM مجال متعدّد التخصصات يجمع بين المعرفة التقليدية لصناعة البناء والتقنيات المبتكرة كالذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء والاتصالات والحوسبة السحابية والبيانات الضخمة والتصنيع الصناعي. ويتعيّن تحسين منظومة إعداد واستقطاب الكفاءات المهنية لاستقطاب المزيد من المواهب متعدّدة التخصصات إلى مجال البناء الذكي + BIM.تعزيز التبادل والتعلّم لرفع مستوى تطور القطاع.لا يزال قطاع البناء الذكي + BIM في جيانغسو في مرحلة نمو سريع؛ وتقنية BIM قد نضجت نسبيًا وحقّقت عوائد اقتصادية واجتماعية ملموسة لدى بعض الشركات. غير أن التقنيات والمنتجات الأساسية للبناء الذكي لا تزال في مرحلة حاسمة من التحديث، ومستوى التكامل في أنظمة الإدارة لا يزال منخفضًا. ويلزم تعزيز التبادل والتعلّم عبر القطاعات، واستقدام خبرات التطوّر في صناعة التصنيع والتقنية الرقمية، وإجراء البحوث العلمية المشتركة، وتسريع تحقيق الترقيات التقنية والتنفيذية والإدارية، والنهوض الشامل بمستوى تطور البناء الذكي + BIM في القطاع.

          

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——