ما يجب على ممارسي BIM متابعته: حزمة من معايير الهندسة الإنشائية تدخل حيز التنفيذ في أغسطس 2026

مزامنة WeChat · Xiaowei · 2026-08-21

بالنسبةلممارسي BIM، رغم أن وثائق المعايير لا تُراجع بكثرة في العمل اليومي، فإن دورها كأساس مرجعي لا يمكن الاستغناء عنه في المراحل الحاسمة مثل تقديم المشاريع للفحص والقبول النهائي ومناقصات الأعمال. حول أغسطس 2026، صدرت أو دخلت عدة معايير وطنية ومحلية مرحلة الاستشارة العامة، وهي مرتبطة مباشرة بتطبيقات BIM وتستدعي المتابعة.

استعراض مستجدات المعايير الأخيرة

خلال نصف الشهر الماضي، حققت وثائق المعايير التالية تقدمًا محوريًا:

اعتمدت مقاطعة شنشي ونشرت23 معيارًا محليًا للهندسة الإنشائية، تدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 22 أغسطس 2026. ومن بينها، يحوّل معيار «المعيار التقني للبناء الرقمي على مدى دورة حياة مشاريع البناء» المتطلبات الرقمية من توجيه مبدئي إلى بنود ملموسة قابلة للتقييم، ويغطي إدارة البيانات على مدى دورة الحياة الكاملة من التصميم والتنفيذ إلى التشغيل والصيانة.

أما في مقاطعة قوانغدونغ، فقد صدرت مسودة للاستشارة العامة لمعيار «المعيار التقني للمباني المعيارية ذات الهياكل الفولاذية الإطارية»، وتنتهي فترة الاستشارة في20 أغسطس 2026. ويشترط هذا المعيار صراحة تكييف تقنية BIM في العملية الكاملة، ليملأ الفراغ المعياري في القبول الخاص للمباني المعيارية. وفي الوقت نفسه، دخل المعيار المحلي «معيار تقييم المباني مسبقة الصنع» (الرقم DB44/T 2861—2026) حيز التنفيذ رسميًا في 20 أغسطس 2026، مع تعديل في أساس حساب معدل التصنيع المسبق.

وفيما يخص معايير الجمعيات، صدرت مسودة للاستشارة العامة لمعيار «المواصفات التقنية لإدارة بناء المباني الخضراء القائمة علىBIM»، وتنتهي في 22 أغسطس 2026، وتهدف إلى تعزيز الربط بين نماذج BIM وبيانات إحصاءات الكربون.

وعلى المستوى الوطني، أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية (MOHURD) بالاشتراك مع الهيئة الوطنية للبيانات «نظام الرمز الموحد للمباني» (جيان بان 〔2026〕 رقم 32)، الذي يُدرج رسميًا معايير تسليم نماذج BIM ومتطلبات الفحص التقني ضمن الإطار المؤسسي.

تحليل التغييرات الجوهرية

القاسم المشترك بين المعايير المذكورة هو أن التركيز انتقل من«هل تُعتمد تقنية BIM» إلى «في أي مرحلة يُخرَج النموذج، وإلى أي مستوى من الدقة يصل، وإلى أي حلقة فحص يُقدَّم». واتجاه تفصيل القواعد واضح، وأسلوب التسليم القائم على إعادة النمذجة الأساسية سيواجه متطلبات أعلى.

من حيث وتيرة الإصدار ونطاق التغطية، ينتقل البناء الذكي من مرحلة النماذج التجريبية إلى مرحلة الإلزام الفعلي. وتتقدم شنشي وقوانغدونغ في الوقت نفسه، بإدراج متطلباتBIM في بنود إلزامية، وتستدعي وتيرة التنفيذ المتابعة.

توضيح قنوات الحصول على المعايير

يُنصح بالحصول على النصوص الكاملة للمعايير عبر القنوات الرسمية التالية:

l المنصة الوطنية العامة لخدمات معلومات المعايير ومكتبات المعايير في المقاطعات والبلديات：يمكن الاستعلام عن حالة التنفيذ والنصوص الكاملة للمعايير الوطنية والقطاعية والمحلية.

l عمود «إعلانات المعايير» على الموقع الرسمي لدائرة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بالمقاطعة：مثل المعايير الـ23 المعتمدة في مقاطعة شنشي، يمكن تنزيل النص الكامل بصيغة PDF مجانًا من الموقع الرسمي.：مثل المعايير الـ23 المعتمدة في مقاطعة شنشي، يمكن تنزيل النص الكامل بصيغة PDF مجانًا من الموقع الرسمي.

l الموقع الرسمي للجمعية المختصة بمعايير الجمعيات：مثل «المواصفات التقنية لإدارة بناء المباني الخضراء القائمة علىBIM» يمكن الاطلاع عليها على الموقع الرسمي للجمعية الصينية للاستشارات الهندسية الدولية.

ملاحظات: قد توجد اختلافات بين مسودة الاستشارة العامة والنسخة الرسمية المنشورة، ويجب الاعتماد على النسخة المنشورة في المشاريع الرسمية. كما أن المعايير المحلية تنطبق عادةً على النطاق الإداري للمقاطعة فقط، ويجب التحقق من نطاق التطبيق عند الاستشهاد بها عبر المناطق.

يُمنع إعادة النشر دون إذننرحب بالمشاركة على دائرة الأصدقاء

يُرجى ذكر المصدر عند إعادة النشر:Zhuwei Architectural Technology

• END •

شركة شنغهاي Zhuwei Architectural Technology المحدودة هي مؤسسة خدمات تقنية حديثة متخصصة في التحسين الشامل للتصميم المعماري، واستشارات تصميم BIM، واستشارات التصميم مسبق الصنع، وهيمؤسسة عالية التقنية مؤسسة عالية التقنية و مؤسسة صغيرة ومتوسطة وطنية قائمة على التكنولوجيا ، وقد أنشأت الشركةنظامًا متكاملًا لإدارة الجودة والتقييس، وحصلت علىشهادة ISO 9001 لنظام إدارة الجودة، وشهادة ISO 14001 لنظام الإدارة البيئيةوشهادة ISO 45001 لنظام إدارة الصحة والسلامة المهنية. ويتكون فريقها من نخبة تقنية من مؤسسات التصميم السابقة، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات العقارات، ومهندسيBIM، ومهندسي المباني مسبقة الصنع، وتقدم خدمات التحسين الشامل للتصميم الهندسي ومراجعة الرسومات الدقيقة، واستشارات تصميم BIM والتصميم التفصيلي للأعمال الكهروميكانيكية، واستشارات وتفصيل تصميم المباني مسبقة الصنع.

في مجال تحسين التصميم المعماري، تتموضع الشركة كامتداد واستكمال لإدارة التصميم لدى شركات العقارات، وتتعمق في الاستشارات والتحسين الشامل للتصميم المدني، وتلتزم بمبدأ«الاحتراف يخلق القيمة، والخدمة تصنع الجودة»، وتركز على احتياجات العملاء والسوق، وتضبط الاقتصادية والمعقولية والسلامة في التصميم على مدى العملية الكاملة أو في المراحل المهمة وفقًا لمتطلبات المالك، لتوفير نفقات غير ضرورية للعملاء وتحسين جودة الرسومات بشكل ملحوظ، وتحقيق هدف «خفض التكلفة ورفع الكفاءة».

في مجال استشارات تصميم BIM، نتعاون مع العديد من مجموعات العقارات الكبرى المتميزة ومؤسسات التصميم ووحدات المقاولات العامة في القطاع، وتغطي المنتجات المعمارية التي نقدم لها الاستشارات جميع أنواع الاستخدامات. وتشمل مراحل الخدمة مستشار BIM، وBIM في مرحلة التصميم، وBIM في مرحلة التنفيذ، والتصميم الأمامي القائم على BIM وغيرها. ونقدمتصميم المساكن عالية الجودة، وتصميم المرائب المتميزةوغيرها. ومن خلال تقنيات البناء الرقمي نساعد المصممين في مرحلة التصميم على تقليل أخطاء التصميم وتحسين جودة التصميم، ونساعد وحدات التنفيذ في مرحلة البناء على توفير التكاليف وإنجاز تخطيط عالي الجودة لتركيب الأعمال الكهروميكانيكية؛ ونتعاون مع مزودي خدمات البرمجيات الرائدين في القطاع لمساعدة العملاء على إدارة مرحلة تنفيذ البناء؛ ويمكن تطبيقنماذج BIM في مرحلة التشغيل والصيانة (LOD500: دقة النموذج تصل إلى مستوى التشغيل والصيانة).

في مجال استشارات التصميم مسبق الصنع، نعتمد علىمنصة برمجيات BIM لتقديم خدمات التصميم التفصيلي للعناصر مسبقة الصنع PC، حيث يمكن تعديل المعاملات المكانية وتسليح العناصر مسبقة الصنع PC وتعديلها بشكل مترابط في نموذج BIM، لتفادي وحل جميع مشكلات تعارض التسليح مسبقًا. ونقدمتسليم النماذج خفيفة الوزن، بما يعكس النتيجة النهائية مباشرة، لتسهيل المراجعة الملموسة المسبقة من جميع الأطراف. ويمكن تقديمالتسليم الرقمي وفقًا لمتطلبات الصناعة 4.0التسليم الرقمي، وتقديمبيانات قائمة BOM، وتقديم جميعالأبعاد الخارجية للعناصر مسبقة الصنع PC، وإحصاءات المكونات المعدنية، وأبعاد القص المكانية لكل قضيب تسليح، واستخدام تقنية إنترنت الأشياء لتقديم خدمات دعم إنتاج وتخزين ونقل وتركيب العناصر مسبقة الصنع PC. وبالمقارنة مع شركات التصميم التفصيلي التقليدية للعناصر مسبقة الصنع PC في القطاع، تستطيع Zhuwei تقديم حلول تقنية منهجية وخدمات تنفيذ للعملاء تجاه منتجات معمارية محددة، لا سيما في مجالالمستودعات الثقيلة للخدمات اللوجستية والمباني الصناعية متعددة الطوابق.

تمتلك الشركة فريق خبراء وكوادر تقنية ذات خبرة من خلفيات مؤسسات تصميم كبرى من الدرجة الأولى، ويتمتع جميع الكوادر التقنية بأساس مهني راسخ، وبخبرة مزدوجة غنية في مؤسسات التصميم وشركات التحسين، ويحتل مستوى التقنية وقدرة ضبط التكلفة مكانة رائدة في القطاع.

END

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——

→ العودة إلى الأخبار