لجنة شنغهاي البلدية للإسكان والتنمية الحضرية والريفية | ترقية شاملة لنظام مراجعة BIM، مع تطبيق المراجعة الذكية المساعِدة بالربط بين الثنائي والثلاثي الأبعاد لنماذج BIM بصيغة IFC ومخططات التنفيذ، اعتبارًا من 15 يونيو
مزامنة WeChat · Xiaowei · 2025-07-11
لمعالجة المشكلات التي ظهرت أثناء المرحلة التجريبية للمراجعة الذكية المساعدة باستخدام BIM في شنغهاي، سواء فيما يتعلق بمعايير البيانات أو اتساق المخططات والنماذج أو قواعد المراجعة، أجرت لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية البلدية ترقية شاملة للنظام الفرعي للمراجعة الذكية المساعدة باستخدام BIM ضمن نظام إدارة الموافقات لمشاريع البناء في شنغهاي (المشار إليه اختصارًا بـ«نظام الموافقات على مشاريع البناء البلدي»)، ويُعرف هذا النظام الفرعي اختصارًا بـ«نظام المراجعة باستخدام BIM»، وقد دخل حيز التشغيل اعتبارًا من 15 يونيو 2025.
المشاريع المستهدَفة
مشاريع تشييد المباني الجديدة والتجديد والتوسعة في شنغهاي التي تطبّق تقنية BIM.
أسلوب المراجعة
تُنفَّذ مراجعة ذكية مساعدة بربط ثنائي وثلاثي الأبعاد على نماذج BIM بصيغة IFC والمخططات التنفيذية الإلكترونية وكتب الحسابات الإنشائية وغيرها من ملفات التصميم في تخصصات العمارة والإنشاءات وشبكات المياه والصرف والتدفئة والتهوية والتكييف والكهرباء.
محتوى المراجعة
1- النصوص الإلزامية الرئيسية في تخصصات العمارة والإنشاءات والأنظمة الكهروميكانيكية؛
2- مؤشرات المدخلات والمخرجات الإنشائية والتسليح والأحمال؛
3- فحص اتساق المخططات والنماذج والحسابات في تخصصي العمارة والإنشاءات، بالإضافة إلى فحص جودة النموذج.
المواد المطلوب تسليمها
يتم تنفيذ نمذجة BIM وتصميم المخططات التنفيذية وفق «متطلبات تسليم نموذج المعلومات (BIM) للمخططات التنفيذية لمباني شنغهاي» (راجع «تنزيل المرفقات»)، مع تصدير ملفات النموذج بصيغة «*.ifc» وحزمة بيانات تدقيق الحسابات الإنشائية، وإنجاز ملفات تصميم المخططات التنفيذية بشكل متزامن.
خطوات التعبئة والإجراء التفصيلية
1- التحضير.تستخدم مؤسسة التصميم برنامج العميل الخاص بنظام الموافقات على مشاريع البناء البلدي (الإصدار v2.0)، لاستكمال تعبئة المعلومات وإعداد المواصفات التصميمية واستيراد ملفات المخططات التنفيذية والنماذج وحزم بيانات تدقيق الحسابات الإنشائية بالتسلسل. (تنزيل برنامج العميل: منصة «الشبكة الموحّدة» لشنغهاي - الخدمات الحكومية - نظام إدارة الموافقات على مشاريع البناء https://gcls.sh.gov.cn، ثم الدخول إلى «منطقة التنزيل» واختيار «المراجعة المساعدة بالنموذج»)
2- الفحص التمهيدي.استكمال فحص جودة النموذج، والتحقق من «اتساق المخططات والنماذج»، والفحص التمهيدي لتخصص الإنشاءات، والفحص التمهيدي لأختام المخططات.
3- الإرسال.بعد أن تقوم جهة البناء في نظام الموافقات على مشاريع البناء البلدي بتقديم طلب مراجعة ملفات تصميم المخططات التنفيذية أو طلب الموافقة المتوازية على رخصة البناء، والتأكد من رفع مؤسسة التصميم للمخططات، تقوم مؤسسة التصميم عبر برنامج العميل بدفع البيانات والملفات بنقرة واحدة إلى نظام الموافقات على مشاريع البناء البلدي وواجهة الويب لنظام المراجعة باستخدام BIM، لإجراء المراجعة الثنائية والثلاثية الأبعاد عبر الإنترنت. ثم تقوم جهة البناء بالإرسال بعد المراجعة.
4- المراجعة المساعدة بالنموذج (ثنائية وثلاثية الأبعاد بشكل متزامن).يُشغّل نظام المراجعة باستخدام BIM المراجعة الذكية ويولّد نتائجها. وتقوم هيئة مراجعة المخططات التنفيذية بإعادة النظر في نتائج المراجعة الذكية وإعادة ملاحظات التعديل إلى مؤسسة التصميم. وبعد أن تُكمل مؤسسة التصميم التعديلات وتجتاز جميع المراجعات، تُصدر هيئة مراجعة المخططات التنفيذية إلكترونيًا شهادة اجتياز مراجعة ملفات تصميم المخططات التنفيذية أو كتاب رأي الفحص.
(يمكن إنجاز الخطوتين 1 و2 المذكورتين أعلاه مسبقًا أثناء عملية التصميم، دون الحاجة إلى الانتظار حتى تقديم الطلب عبر الإنترنت. أما الخطوتان 3 و4 فتتمّان عبر الإنترنت.)
المتطلبات ذات الصلة
جهة البناء:تأمين التكاليف ذات الصلة، وتنظيم مؤسسات التصميم وغيرها لتنفيذ تصميم BIM، وضمان الالتزام بمتطلبات المراجعة.
مؤسسة التصميم:اعتماد التصميم الأمامي باستخدام BIM وإصدار المخططات من نموذج BIM، أو تعزيز التنسيق بين تصميم BIM والتصميم الثنائي الأبعاد، لضمان اتساق المخططات والنماذج.
هيئة مراجعة المخططات:الاستفادة الكاملة من النظام في تنفيذ أعمال مراجعة ملفات تصميم المخططات التنفيذية والمراجعة المساعدة باستخدام BIM.
إدارة البناء البلدية:الإعلان عن خطوط خدمة الاستشارة الهاتفية والإلكترونية وغيرها، وحل المشكلات التي تواجه الشركات أثناء التشغيل في الوقت المناسب، ومواصلة تحسين وظائف النظام وتجربة المستخدم.
إدارات البناء على مستوى المدينة والأحياء ولجان إدارة المناطق الخاصة:تكثيف التدريب والتوعية بشأن المراجعة الذكية المساعدة، وإنشاء قنوات خدمة استشارية سريعة للمشاريع الواقعة ضمن نطاق الاختصاص، وتعزيز إدارة عملية التنفيذ، لضمان سير العمل بشكل منظم.
تنزيل الملفات الأصلية والمرفقات
END
الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology
يُحظر إعادة النشر دون تصريح
عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology
شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.
استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".
استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.
استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.
يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.
—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——