لجنة شنغهاي البلدية للإسكان والتنمية الحضرية والريفية | ترقية شاملة لنظام مراجعة BIM، مع تطبيق المراجعة الذكية المساعِدة بالربط بين الثنائي والثلاثي الأبعاد لنماذج BIM بصيغة IFC ومخططات التنفيذ، اعتبارًا من 15 يونيو
مزامنة WeChat · Xiaowei · 2025-06-06
بغية حل المشكلات القائمة في شنغهاي أثناء فترة التشغيل التجريبي للمراجعة الذكية المساعدة القائمة على BIM في جوانب معايير البيانات واتساق المخططات مع النماذج وقواعد المراجعة، أجرت لجنة إدارة الإسكان والإنشاء البلدية ترقية شاملة للنظام الفرعي للمراجعة الذكية المساعدة القائمة على BIM (يُشار إليه فيما يلي بـ«نظام BIM للمراجعة») التابع لنظام إدارة الموافقات على مشاريع البناء في شنغهاي (يُشار إليه فيما يلي بـ«نظام الموافقات الهندسية للبلدية»)، وقد بدأ العمل بها اعتبارًا من 15 يونيو 2025.
【المشاريع المشمولة】
مشاريع إنشاءات المباني الجديدة والتجديد والتوسعة في هذه المدينة التي تُطبّق تقنية BIM.
【أسلوب المراجعة】
تُنفَّذ المراجعة الذكية المساعدة بالربط بين البعدين الثاني والثالث على ملفات التصميم الخاصة بتخصصات العمارة والإنشاءات وإمدادات المياه والصرف والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والكهرباء، ومنها نماذج BIM بصيغة IFC والمخططات الإلكترونية لإنشاءات التنفيذ وكتب الحسابات الإنشائية.
【محتوى المراجعة】
1. أهم البنود الإلزامية في تخصصات العمارة والإنشاءات والأنظمة الكهروميكانيكية؛
2. مؤشرات مدخلات ومخرجات الإنشاءات والتسليح والأحمال؛
3. فحص اتساق المخططات والنماذج (الحسابات) المعمارية (الإنشائية)، وفحص جودة النموذج.
【البيانات الواجب تسليمها】
وفقًا لـ«متطلبات تسليم نموذج معلومات مخططات إنشاءات المباني في شنغهاي (BIM)» (انظر «تنزيل المرفقات»)، تُنفَّذ نمذجة BIM وتصميم مخططات إنشاءات التنفيذ، وتُصدَّر ملفات النماذج بصيغة «*.ifc» وحزم بيانات التدقيق والمراجعة الحسابية الإنشائية، مع استكمال ملفات تصميم مخططات إنشاءات التنفيذ في الوقت نفسه.
【الإجراءات التفصيلية للتعبئة والمعالجة】
1. التحضير. تستخدم مؤسسة التصميم برنامج العميل لنظام الموافقات الهندسية للبلدية (v2.0)، حيث تُكمل تباعًا تعبئة المعلومات وإعداد المذكرة التوضيحية للتصميم واستيراد ملفات مخططات إنشاءات التنفيذ والنماذج وحزم بيانات التدقيق والمراجعة الحسابية الإنشائية وغيرها. (تنزيل برنامج العميل: «الشبكة الموحدة للإنجاز» لشنغهاي – الخدمات الحكومية – نظام إدارة الموافقات على مشاريع البناء https://gcls.sh.gov.cn، ثم الدخول إلى «المراجعة المساعدة بالنماذج» ضمن «قسم التنزيلات»)
2. الفحص التمهيدي. استكمال الفحص الفني للنموذج، وفحص «اتساق المخططات مع النماذج»، والفحص التمهيدي لتخصص الإنشاءات، والفحص التمهيدي لتوقيع المخططات وختمها.
3. التقديم. بعد أن تُطلق جهة البناء في نظام الموافقات الهندسية للبلدية طلب مراجعة ملفات تصميم مخططات إنشاءات التنفيذ أو طلب الموافقة المتوازية على رخصة البناء، وتؤكد رفع مؤسسة التصميم للمخططات، تقوم مؤسسة التصميم عبر برنامج العميل بدفع البيانات والملفات بنقرة واحدة إلى نظام الموافقات الهندسية للبلدية وإلى واجهة الويب لنظام BIM للمراجعة، لاستخدامها في إجراء المراجعة الإلكترونية ثنائية وثلاثية الأبعاد. وتُقدَّم بعد مراجعة جهة البناء.
4. المراجعة المساعدة بالنموذج (بالتزامن ثنائي وثلاثي الأبعاد).يُشغّل نظام BIM للمراجعة المراجعة الذكية ويولّد نتائج المراجعة. وتتولى هيئة مراجعة مخططات إنشاءات التنفيذ التدقيق في نتائج المراجعة الذكية وإعادة آراء التعديل إلى مؤسسة التصميم. وبعد أن تُكمل مؤسسة التصميم التعديلات وتجتاح جميع المراجعات، تُصدر هيئة مراجعة مخططات إنشاءات التنفيذ عبر الإنترنت شهادة اجتياز مراجعة ملفات تصميم مخططات إنشاءات التنفيذ أو كتاب الآراء التفتيشية.
(الخطوتان 1-2 أعلاه يمكن استكمالهما مسبقًا أثناء عملية التصميم، دون انتظار موعد التقديم الإلكتروني للقيام بهما؛ أما الخطوتان 3-4 فتُنفَّذان إلكترونيًا.)
【المتطلبات ذات الصلة】
جهة البناء: توفير التكاليف ذات الصلة، وتنظيم مؤسسات التصميم وغيرها للقيام بتصميم BIM، وضمان استيفاء متطلبات المراجعة.
مؤسسة التصميم: اعتماد التصميم الأمامي القائم على BIM وإصدار المخططات من نموذج BIM، أو تعزيز التنسيق بين تصميم BIM والتصميم ثنائي الأبعاد، لضمان اتساق المخططات مع النماذج.
هيئة مراجعة المخططات: الاستفادة الكاملة من النظام في تنفيذ مراجعة ملفات تصميم مخططات إنشاءات التنفيذ وأعمال المراجعة المساعدة القائمة على BIM.
إدارة الإنشاء البلدية: نشر خطوط الخدمة الاستشارية عبر الهاتف والإنترنت وغيرها، وحل مشكلات الشركات التشغيلية في الوقت المناسب، ومواصلة تحسين وظائف النظام وتجربة المستخدم.
إدارات الإنشاء على مستوى المدينة والمناطق ولجان إدارة المناطق الخاصة: تكثيف التدريب والترويج للمراجعة الذكية المساعدة، وإنشاء قنوات خدمة استشارية سريعة للمشاريع الواقعة ضمن اختصاصها، وتعزيز إدارة عملية التنفيذ، لضمان سير العمل بشكل منتظم.
【تنزيل الملف الأصلي والمرفقات】
متطلبات تسليم نموذج معلومات مخططات إنشاءات المباني في شنغهاي (BIM)
END
الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology
يُحظر إعادة النشر دون تصريح
عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology
شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.
استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".
استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.
استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.
يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.
—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——