تنبيه! اعتبارًا من 1 أكتوبر يجب إكمال قبول نموذج BIM قبل قبول الإنجاز النهائي

نُقل هذا المقال عن «مركز فحص ومراجعة التراخيص بسونغجيانغ»، انقر لقراءة النص الأصلي:عرض النص الأصلي. الغرض من النقل هو نقل مزيد من المعلومات، وفي حال وجود انتهاك يُرجى التواصل للحذف.

【مقدمة】خطت شنغهاي خطوة أخرى في إصلاح نظام الموافقة على مشاريع البناء——اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026، يجب على مشاريع المباني فوق الحجم المحدد، قبل التقدم بطلب قبول الإنجاز الشامل، إكمال رفع نموذج BIM والفحص الآلي في الوقت نفسه. وقد أصدر مركز فحص ومراجعة التراخيص بمنطقة سونغجيانغ أول دليل تشغيلي، حدد نطاق التنفيذ والمواعيد الزمنية ومتطلبات التسليم ومسار الرفع وترتيبات الإرشاد المصاحبة. فيما يلي ملخص للمحتوى الأساسي للنص الأصلي، للرجوع إليه من قبل جهات البناء والتصميم والتنفيذ واستشارات BIM.

أولًا: نطاق التنفيذ

مشاريع المباني الجديدة والمعدلة والموسعة التي تستوفي الشروط التالية في الوقت نفسه:

· مساحة بناء المبنى المفرد > 20,000 متر مربع؛

· إجمالي استثمار المشروع > 100 مليون يوان.

ثانيًا: وقت التنفيذ

اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026 ، يرتبط تطبيق تقنية BIM ارتباطًا وثيقًا بقبول الإنجاز الشامل. أي: وفقًا لوقت تقديم طلب القبول، فإن جميع مشاريع المباني فوق الحجم المحدد التي تتقدم بطلب قبول الإنجاز بعد 1 أكتوبر يجب عليها تقديم نموذج BIM.

يجب على المشاريع التي تطبق تقنية BIM، عند التقدم بطلب قبول الإنجاز، رفع النموذج في منصة المراجعة المشتركة في الوقت نفسه، ولا يُقبل الطلب إلا بعد اجتياز إجراءات الفحص الآلي مثل الفحص التلقائي لعمق النموذج وفحص تطابق المخططات مع النموذج.

ثالثًا: متطلبات التسليم

تفاصيل محتوى تسليم النموذج وعمقه وصيغته موضحة في الصور التالية (الجداول المرفقة بالنص الأصلي):

رابعًا: إجراءات الرفع وموقعه

مدخل الرفع المخصص:

https://bim.gcls.sh.gov.cn/bim2/biminfo/completion

مسار العمود المخصص:الخدمات الحكومية الموحدة → نظام إدارة الموافقة على مشاريع البناء البلدي → منطقة التنزيلات → المراجعة المساعدة للنماذج → عمود القبول الذكي المساعد للإنجاز.

خامسًا: الإرشاد المركز لتطبيق التقنيات الرقمية

وقت الإرشاد:صباح كل يوم أربعاء وخميس من أيام العمل.

يُنصح بأن تحجز جهات البناء والتصميم والتنفيذ واستشارات BIM موعدًا مسبقًا، وأن تحضر مع نموذج المشروع وقائمة التسليم.

سادسًا: العنوان ورقم الاتصال

عنوان التواصل: مركز فحص ومراجعة التراخيص بمنطقة سونغجيانغ (غرفة الاستشارات بمركز فحص ومراجعة التراخيص لمشاريع البناء، الطابق الثاني، مركز الخدمات الحكومية، رقم 81 شارع سونغلي).

رقم الاتصال:67856588.

خلاصة Zhuwei

إن تقديم شنغهاي لقبول نموذج BIM إلى مرحلة قبول الإنجاز الشامل يمثل انتقال BIM رسميًا من "التشجيع على التطبيق" إلى مرحلة "التسليم الإلزامي". وبالنسبة لجهة البناء، يتعين عليها تنسيق عمق النموذج وتطابق المخططات مع النموذج وصيغة التسليم منذ مرحلتي التصميم والتنفيذ؛ وبالنسبة لجهات استشارات BIM، سيصبح النمذجة المعيارية للنموذج وترميز العناصر والفحص الذاتي للعمق مؤشرات أساسية لقدرة الخدمة.

تمتلك Zhuwei Architectural Technology خبرة ناضجة في استشارات BIM على مدار العملية الكاملة وتسليم النماذج وفحص تطابق المخططات مع النموذج، ويمكنها مساعدة أصحاب المشاريع على إكمال الفحص الذاتي لعمق النموذج والرفع على المنصة وإغلاق حلقة التصحيح وفقًا للوائح الجديدة، لتجنب تأثير مشكلات النموذج على جدول قبول الإنجاز.

المصدر الأصلي: مركز مراجعة الوثائق بالمنطقة  |  التحرير الأصلي: المكتب المتخصص لمركز فحص ومراجعة التراخيص بمنطقة سونغجيانغ

END

تعبر آراء هذا المقال عن رأي المؤلف فقط  حقوق النشر مملوكة لـZhuwei Architectural Technology

يُرجى عدم النقل دون إذن

عند النقل يُرجى ذكر المصدر:Zhuwei Architectural Technology

      Zhuwei Architectural Technology هي شركة خدمات تقنية جديدة تعتمد في أعمالها الرئيسية على تحسين التصميم المعماري، واستشارات تصميم BIM، واستشارات التصميم المعماري للمباني مسبقة الصنع، ويتكون فريقها من الكفاءات التقنية الأساسية لمؤسسات التصميم والمديرين ذوي الخبرة السابقين في الشركة ومهندسي BIM ومصممي التصميم التفصيلي للمباني مسبقة الصنع، وتقدم خدمات استشارية على مدار العملية الكاملة تشمل تحسين التصميم بما في ذلك مخططات التنفيذ، واستشارات BIM، والتصميم التفصيلي الكهربائي، واستشارات وتفصيل تصميم المباني مسبقة الصنع.

      أعمال تحسين التصميم المعماري: تُعرَّف بأنها امتداد واستكمال لإدارة التصميم لدى مطوري العقارات، وبفلسفة "الإبداع المهني يخلق القيمة" و"الجودة أولًا"، يتم التحكم في المراحل الرئيسية للتصميم اقتصاديًا وبشكل معقول وآمن، لتحقيق أهداف "خفض التكلفة" و"تحسين المخططات" و"زيادة القيمة".

      أعمال استشارات تصميم BIM: التعاون مع كبرى الشركات المملوكة للدولة والشركات المركزية والخاصة، ويشمل استشارات BIM والتصميم والتنفيذ والتشغيل على مدار المراحل كافة. تصميم المساكن عالية الجودة، والتصميم التفصيلي للقواعد، والتنفيذ الرقمي الذي يقلل الأخطاء ويرفع الجودة، ويوفر التكاليف لجهات التنفيذ ويضمن الجودة. التعاون مع كبار مزودي البرمجيات لإدارة مرحلة التنفيذ، وتطبيق نموذج BIM في اللوجستيات وإدارة الموقع (عمق LOD500).

      أعمال استشارات تصميم المباني مسبقة الصنع: استخدام برنامج Tekla للتصميم التفصيلي للعناصر مسبقة الصنع على مدار العملية الكاملة، مع إمكانية ضبط المعاملات المكانية وطرق التوصيل في نموذج BIM لتجنب تعارضات التنفيذ، وتحقيق التسليم الرقمي وفق معايير الصناعة 4.0. توفير بيانات العناصر مسبقة الصنع (الأبعاد وتباعد حديد التسليح وغيرها)، واستخدام إنترنت الأشياء لدعم الإنتاج والتخزين والنقل والتركيب. وبالمقارنة مع شركات التصميم التفصيلي التقليدية للعناصر مسبقة الصنع، تقدم حلولًا على مستوى النظام، لا سيما في مجالات اللوجستيات والتخزين والمباني الشاهقة.

      يأتي فريق خبراء الشركة من مؤسسات تصميم كبيرة، ويتمتع بأساس تقني راسخ وخبرة غنية في التصميم والتحسين ثنائي المسار، وتقع قدراته التقنية ومستوى التحكم في صدارة الصناعة.

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——