شنغهاي: تحسين منظومة الإدارة الكاملة لتطبيقات BIM، وتطبيق الاستلام النهائي الشامل للأعمال بمساعدة BIM والتسليم الرقمي

أُعيد نشر هذا المقال عن «جمعية شنتشن لتعزيز BIM»، والمؤلف الأصلي: جمعية شنتشن لتعزيز BIM. انقر على الرابط الأصلي للاطلاع:النص الأصلي. أُعيد نشر هذا المقال بهدف نقل المزيد من المعلومات فقط، يرجى التواصل معنا للحذف في حال وجود أي انتهاك لحقوق النشر.

مصدر الأخبار | لجنة إدارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية لبلدية شنغهاي، يرجى إبلاغنا للحذف في حال وجود أي انتهاك لحقوق النشر.

إشعار لجنة إدارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية لبلدية شنغهاي بشأن تنفيذ القبول الشامل لإنجاز المشاريع بمساعدة BIM

Hu Jian Jian Guan [2026] n° 293

إلى الجهات المعنية كافة:

وفقًا لمتطلبات «آراء التنفيذ بشأن التطبيق الشامل والمتعمق لتقنية نمذجة معلومات البناء (BIM) في شنغهاي» (Hu Zhu Jian Gui Fan Lian [2023] n° 14)، طبّقت المدينة المراجعة بمساعدة BIM لمخططات البناء في مشاريع تشييد المباني، مما رفع كفاءة وجودة مراجعة المخططات. ولاستكمال نظام إدارة عملية التطبيق الكامل لتقنية BIM في المدينة، وبعد الدراسة، تقرر اعتبارًا من 20 يوليو 2026 تنفيذ القبول الشامل لإنجاز المشاريع بمساعدة BIM والتسليم الرقمي في مشاريع تشييد المباني في المدينة. وتُبلغ الجهات المعنية بما يلي.

أولًا: نطاق التنفيذ وأساليبه

في مشاريع تشييد المباني الجديدة والتجديد والتوسعة في المدينة التي يجب تطبيق تقنية BIM فيها، تقوم وحدة التصميم أو الإنشاءات المفوضة من قبل وحدة البناء، عند القبول الشامل لإنجاز المشروع، بتنزيل واستخدام «برنامج عميل إدخال المعلومات لنظام مراجعة المشاريع البلدية» (إصدار قبول إنجاز المشاريع، ويختصر بـ«برنامج إدخال بيانات قبول الإنجاز»)، لإدخال أو استيراد المؤشرات ذات الصلة بمشروع قبول الإنجاز، إضافة إلى نموذج الإنجاز المتطابق مع المخططات من مصدر واحد، والمخططات المنجزة الموقعة من وحدات التصميم والإنشاء والإشراف، وبعد إتمام الفحص المسبق للبيانات والنموذج، تُرفع بضغطة واحدة إلى الواجهة الإلكترونية لنظام إدارة مراجعة مشاريع البناء في شنغهاي (المختصر بـ«نظام مراجعة المشاريع البلدية»). ثم تقوم وحدة البناء بتسجيل الدخول إلى نظام مراجعة المشاريع البلدية لمراجعة البيانات والنماذج والمخططات ذات الصلة قبل تقديم طلب القبول الشامل لإنجاز المشروع.

ثانيًا: إجراءات التشغيل

(1) تحضير نموذج الإنجاز والمخططات المنجزة

يجب على وحدة التصميم أو الإنشاءات المفوضة من قبل وحدة البناء (المشار إليها فيما يلي بـ«وحدة الإدخال») أن تنجز، وفقًا للاتفاق وقبل تقديم طلب القبول الشامل للإنجاز، نمذجة نموذج الإنجاز وإعداد المخططات المنجزة، على أن يتوافق محتوى نموذج الإنجاز ومستوى تفاصيله مع «متطلبات تسليم نموذج معلومات بناء الإنجاز (BIM) لمباني شنغهاي» (Hu Jian Jian Guan [2026] n° 289، المشار إليها فيما يلي بـ«متطلبات التسليم»). وبعد إنجاز نموذج الإنجاز، تصدّر وحدة الإدخال نموذج الإنجاز (بصيغة IFC) والمخططات المنجزة «المتطابقة مع النموذج» (بصيغة PDF). وتُنفذ المخططات المنجزة «المتطابقة مع النموذج» ضمن النطاق المحدد في متطلبات التسليم، أما المخططات المنجزة خارج النطاق المحدد فتُعدّ بالطريقة التي تختارها الوحدة وفقًا للمعايير والمواصفات الوطنية والمحلية.

(2) إدخال البيانات واستيراد النموذج والمخططات المنجزة

تُدخل وحدة البناء معلومات طلب القبول الشامل لإنجاز المشروع في نظام مراجعة المشاريع البلدية، وتحدد محتوى قبول الإنجاز وتنقر على إشعار رفع المخططات، ثم تشغّل وحدة الإدخال «برنامج إدخال بيانات قبول الإنجاز» لربط طلب قبول الإنجاز هذا والحصول على البيانات، وتُدخل البيانات وفقًا لتعليمات التشغيل، وتستورد نموذج الإنجاز (بصيغة IFC) والمجموعة الكاملة من المخططات المنجزة الموقعة من وحدات التصميم والإنشاء والإشراف (بصيغة PDF).

(3) الفحص المسبق والرفع

بعد إتمام وحدة الإدخال للعمل في البند (2)، تُجري فحصًا مسبقًا للبيانات المدخلة ونموذج الإنجاز والمخططات المنجزة من خلال «برنامج إدخال بيانات قبول الإنجاز»، وبعد اجتياز الفحص المسبق، تُرفع بضغطة واحدة إلى نظام مراجعة المشاريع البلدية. ويُلغى رفع المواد الإنشائية والنسخ الممسوحة من وثائق الإشراف ومخططات البناء التي كانت مطلوبة في القبول الشامل للإنجاز سابقًا، على أن يُنفذ تدريجيًا فيما بعد التسليم الرقمي للعملية الكاملة.

(4) المراجعة النهائية والتقديم

تسجل وحدة البناء الدخول إلى نظام مراجعة المشاريع البلدية للاطلاع على البيانات ونموذج الإنجاز والمخططات المنجزة التي رفعتها وحدة الإدخال، وبعد التأكد من صحتها، تُقدم إلكترونيًا طلب القبول الشامل للإنجاز.

ثالثًا: معالجة القبول الشامل لإنجاز المشاريع

بعد استلام الجهة الرائدة للقبول الشامل لإنجاز المشاريع للطلب، يُجري النظام تلقائيًا مراجعة أولية مشتركة للبيانات ونموذج الإنجاز والمخططات المنجزة المقدمة، ويولّد آراء استرشادية للمراجعة الأولية لدعم جهات قبول الإنجاز في إصدار آراء القبول.

رابعًا: خطة التنفيذ

اعتبارًا من 20 يوليو 2026، تُختار مشاريع تشييد المباني في المدينة التي تنطبق عليها شروط تنفيذ القبول الشامل للإنجاز لتنفيذها بشكل تجريبي. واعتبارًا من 1 أكتوبر 2026، تُنفذ جميع المشاريع ضمن نطاق التنفيذ بشكل شامل.

خامسًا: الإدارة والخدمات

يُخصص قسم مستقل بعنوان «القبول بمساعدة BIM لإنجاز المشاريع» ضمن نظام مراجعة المشاريع البلدية، مع الإعلان المتزامن عن وسائل الاتصال الخدمية مثل الخط الساخن للاستشارة وقنوات الاستشارة الإلكترونية، للإجابة عن مشكلات التشغيل التي تواجهها المؤسسات وحلها، ومواصلة تحسين وظائف النظام وتجربة المستخدم.

يجب على إدارات البناء على مستوى المدينة والمناطق، ولجان الإدارة في مناطق محددة، القيام بأعمال الإدارة والخدمات المتعلقة بالقبول بمساعدة BIM لإنجاز المشاريع. وتنظيم التدريب المهني والتشغيلي على القبول بمساعدة BIM لإنجاز المشاريع، وإنشاء قنوات استشارة سريعة للمشاريع الواقعة ضمن نطاق اختصاصها، وتعزيز إدارة التنفيذ لضمان التطبيق الكامل للمشاريع ضمن النطاق المحدد.

وقد صدر هذا الإشعار للإبلاغ بما تقدم.

1 يوليو 2026

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——