إدارة الإسكان والبناء بشنتشن: دفع البحث والتطوير لتقنية BIM وتطبيقها المتكامل، وتسريع التصميم الأمامي القائم على BIM، والدعوة إلى تسعير عادل يكافئ جودة خدمات BIM

مزامنة WeChat · Xiaowei · 2024-06-18

المقال التالي من منشورات هيئة الإسكان والتنمية الحضرية في مدينة شنتشن، بقلم EaBIM

أصدرت مؤخراً هيئة الإسكان والتنمية الحضرية في مدينة شنتشن «خطة العمل ثلاثية السنوات لتعزيز تطوير صناعة الخدمات الهندسية الحديثة في شنتشن (2024-2026)»، وقد ورد في القسم الثالث من الفصل الثالث «المهام الرئيسية» تحت البند «تعزيز تحقيق التجمّع المكاني لصناعة الخدمات الهندسية الحديثة» ما يلي:تعزيز تطوير تقنيات نموذج معلومات البناء (BIM) ونموذج معلومات المدينة (CIM) وغيرها من التقنيات وتطبيقاتها المتكاملة، وبناء نظام خدمات متكامل يجمع «البحث والتطوير والتصميم الرقمي + الخدمات الهندسية + خدمات المعلومات»، وتعزيز التجمّع التطويري للتعاقد الشامل على الهندسة والتصميم الهندسي والخدمات الهندسية ومؤسسات الاستشارات الهندسية رفيعة المستوى؛وقد ورد في القسم الثاني من الفصل الرابع «إجراءات العمل» تحت البند «تعزيز القوة الصلبة للابتكار العلمي والتكنولوجي في القطاع» ما يلي: الدفع بتحوّل القطاع بالتركيز على الرقمنة.تعزيز تطبيقBIMفي جميع مراحل تخطيط المشاريع الجديدة وإنشائها وإدارتها، وتسريع تنفيذ التصميم الأمامي المعتمد على BIM بقيادة مؤسسات التصميم، ودعم تطويرBIMالبرمجيات والمنصات ذات حقوق الملكية الفكرية المستقلة، وترسيخBIM/CIM كنواة للمنصة الزمانية المكانية الشاملة على مستوى المدينة وقاعدة التوأم الرقمي؛ وتشجيع مشاريع المباني المعيارية على التطبيق الفعّال القائم علىBIMللتسليم الرقمي الشامل لجميع المراحل (IDD)، وإطلاق مجموعة من المشاريع النموذجية للمباني المعيارية، والسعي إلى أن تبلغ إجمالي مساحة مشاريع المباني المعيارية المفتتحة على مستوى المدينة 2,000,000 متر مربع على الأقل بحلول عام 2026؛ وتحسين أساليب تسعير الخدمات الهندسية، واستكمال تسعير تكاليف تطبيق تقنيةBIMفي المشاريع الاستثمارية الحكومية، والدعوة إلى الجودة العالية بالسعر المناسب، وتعزيز التطوير الصحي والمنظّم للقطاع.

تنفيذاً شاملاً لقرارات وتوجيهات اللجنة المركزية للحزب الشيوعي الصيني ومجلس الدولة بشأن بناء نظام صناعي حديث، وتسريع الارتقاء بقدرات تطوير صناعة الخدمات الهندسية الحديثة في مدينتنا، وتعزيز صناعة الخدمات الهندسية الحديثة وتوسيعها وتحسينها وفق معايير النموذج الريادي، واستناداً إلى مخرجات المؤتمر البلدي لتسريع التنمية عالية الجودة لقطاع الخدمات، وُضِعت خطة العمل هذه.

أولاً: الأفكار الموجهة

　　الاستهداء بالفكر الاشتراكي ذي الخصائص الصينية في العصر الجديد، والتنفيذ الشامل لروح المؤتمر العشرين للحزب الشيوعي الصيني، والدراسة المعمّقة والتطبيق لخطابات وتوجيهات الرئيس شي جين بينغ المتعلّقة بمقاطعة قوانغدونغ ومدينة شنتشن، والتبنّي الكامل والدقيق والشامل لمفهوم التنمية الجديد، والمشاركة الفاعلة وخدمة بناء نمط التنمية الجديد، وتسريع تطوير القوى المنتجة الحديثة النوعية، وإطلاق العنان لحيوية الابتكار والإبداع في شنتشن بصفتها «عاصمة عالمية للتصميم»، وتعزيز وظائف المدينة وجودتها وقوّتها الناعمة الثقافية، واستهداف التنمية عالية الجودة، واتخاذ التكامل العميق بين سلاسل الابتكار والصناعة والتمويل والمواهب محوراً رئيسياً، وفقاً للمتطلبات الشاملة لخطط الفضاء الإقليمي، وبالاقتران مع توزيع التجمّعات الصناعية الرئيسية على مستوى المدينة، لتعزيز التنمية التجمّعية عالية الجودة لصناعة الخدمات الهندسية الحديثة، والعمل بشكل متناسق ومتكامل لتسريع بناء «المراكز الخمسة»، وتسريع تحقيق نموّ كمّي فعّال وتحسين نوعي لقطاع الخدمات، والمساهمة في بناء شنتشن كمركز اقتصادي حضري ذي نفوذ عالمي أكبر ومدينة دولية حديثة، والعمل بقوة على بناء منطقة تجريبية رائدة للاشتراكية ذات الخصائص الصينية.

ثانياً: أهداف التنمية

　　الالتزام بالابتكار محركاً، والتمكين التكنولوجي، والتكامل بين «السلاسل الأربع»، والتنمية التجمّعية، للارتقاء الشامل بقدرات تطوير صناعة الخدمات الهندسية الحديثة وعوائدها الاقتصادية وقوّتها الشاملة في مدينتنا.

　　— تحقيق زخم التجمّع الصناعي. تنمية واستقطاب مجموعة من الشركات الرائدة وطنياً ودولياً في مجال الخدمات الهندسية الحديثة، والشركات الأم، وشركات «التخصّص والإتقان والتميّز والجدة»، والتخطيط بذروة عالية ودفع بمعيار رفيع لإنشاء وتخطيط «منطقة تجمّع مقرات التصميم الهندسي الدولية في شنتشن» و«وادي الذكاء البيئي لصناعة البناء في شنتشن» وغيرها، وتوظيف أثر التجمّع الصناعي وأثر التناسق بفعالية كاملة.

　　— تعزيز زخم الصناعة باستمرار. التطوير الفعّال لأنماط الإدارة الهندسية الحديثة، والرفع المستمر لمستوى الابتكار العلمي والتكنولوجي وتحويل الإنجازات البحثية، وتعزيز التطوير الذكي والأخضر والمتكامل للصناعة، ودفع تحوّل القطاع نحو تسريع الكفاءة، وتسريع تشكّل القوى المنتجة الحديثة النوعية.

　　— استكمال النظام البيئي الصناعي باستمرار. إنشاء أساسي لمنظومة صناعة الخدمات الهندسية الحديثة، والتكامل العميق بين «السلاسل الأربع»، والتنسيق الفعّال بين أعلى وأسفل سلسلة التوريد، وتعزيز اكتمال النظام الصناعي وتقدّمه وأمنه بشكل مستمر، والتلاقي والتعاضد بين رأس المال الصناعي والمالي، والرفع الملحوظ للقوّة الشاملة للقطاع ونفوذه على المستوى الوطني.

ثالثاً: المهام الرئيسية

　　(1) التطوير الفعّال لأنماط الإدارة الهندسية الحديثة

　　1. تعميم نموذج التعاقد الشامل على الهندسة بقيادة التصميم. تشجيع المشاريع الاستثمارية الحكومية ومشاريع الشركات المملوكة للدولة على اعتماد نموذج التعاقد الشامل بقيادة التصميم، وتعزيز التكامل العميق بين جميع المراحل: التصميم الهندسي وإنتاج المكوّنات والتركيب والتشغيل، والريادة في تطبيقه في مشاريع الطاقة والمشاريع الصناعية ومشاريع النقل البلدي والمباني المعيارية. والتعميم الفعّال لنموذج «فريق الإدارة المشتركة للمشاريع (IPMT) + التعاقد الشامل على الهندسة (EPC) + الإشراف الهندسي».

　　2. تعميم خدمات الاستشارات الهندسية الشاملة لجميع المراحل. تشجيع مؤسسات التخطيط الاستثماري والاستكشاف والتصميم واستشارات تكلفة البناء والإشراف وإدارة المشاريع على التحوّل إلى مؤسسات استشارات هندسية شاملة لجميع المراحل، وتطبيق النوايا التصميمية بالكامل، وضبط جودة المشروع وتكلفة البناء وجدول التنفيذ. وتُقدّم المشاريع الاستثمارية الحكومية والمملوكة للدولة المثال في تعميم الاستشارات الهندسية الشاملة ونظام المسؤولية المهنية للمهندس المعماري. وتشجيع المشاريع الاستثمارية الخاصة على اعتماد خدمات الاستشارات الهندسية الشاملة لتحسين كفاءة الاستثمار والعوائد طوال دورة حياة المشروع. وتعميم نظام المهندس العام للمخططات أو المهندس العام للمباني أو «المهندسَين العامَّين» معاً في المناطق الرئيسية والمشاريع الكبرى، ويجوز للمشاريع المعقّدة تقنياً التعاقد مع مؤسسات تنسيق خدمات تقنية الإنشاء لتقديم استشارات تقنية شاملة لجميع التخصصات والعناصر والمراحل.

　　(2) تنمية وتعزيز الجهات الفاعلة في سوق صناعة الخدمات الهندسية الحديثة

　　3. التطوير القوي لمؤسسات خدمات التصميم الهندسي. تحديث نظام اختيار أفضل الحلول التصميمية المعمارية، وتشجيع الإبداع التصميمي الذي يُبرز الأسلوب الصيني والميزات المحلية لمنطقة لينغنان وعناصر شنتشن. واستكمال نظام تعيين أساتذة الاستكشاف والتصميم الهندسي، وتوظيف أدوار الأكاديميين والأساتذة وحِرَفِيّي «مدينة البَنغ» بفعالية في بناء الفرق وتنفيذ المشاريع والبحث العلمي. وتشجيع الشركات على إضافة أنواع جديدة من التأهيل وترقية مستوياته، ويجوز لحكومة المنطقة التي تقع فيها الشركة تقديم مكافأة عند الترقي لأول مرة إلى الدرجة الأولى الشاملة في التصميم الهندسي أو الدرجة الأولى الشاملة في الاستكشاف الهندسي أو الدرجة الشاملة في الإشراف الهندسي أو الدرجة الأولى القطاعية في التصميم الهندسي. وأن يتجاوز متوسّط المؤسسات الجديدة سنوياً ذات الدرجة الأولى القطاعية على مستوى المدينة مؤسسة واحدة، والسعي إلى استحداث أول مؤسسة تصميم شاملة من الدرجة الأولى على مستوى المدينة بحلول عام 2025.

　　4. تنمية الشركات الرائدة في الصناعات الخدمية الإنتاجية للمجالات الرئيسية. اغتنام الفرص الجديدة لتنمية صناعة السيارات نحو الاستدامة الخضراء والرقمنة والقيادة الذاتية ومنصّات العمل، واستقطاب المؤسسات الكبيرة محلياً ودولياً في فحص واختيار السيارات والإشراف عليها، وتسريع إنشاء مركز التوزيع الرقمي لمكوّنات السيارات، وخلق مرتفعات الابتكار الصناعي وتطبيقات الخدمات المتوافقة مع بناء مدينة سيارات عالمية من الجيل الجديد. والمنافسة على مسارات جديدة في صناعة أشباه المواصلات والدوائر المتكاملة، ودفع إنشاء منصات الخدمات العامة كمركز الابتكار الصناعي للدوائر المتكاملة ومنصات تصميم الدوائر المتكاملة، وخلق وجهة وطنية لتجمّع صناعة الدوائر المتكاملة واستقطاب المواهب ومصدر الابتكار. وتنمية زخم جديد لصناعة الطاقة الجديدة، والتركيز على استحداث الشركات الأساسية في تصنيع المعدات والخدمات الإنتاجية في مجالات التخزين الجديد للطاقة والشبكة الكهربائية الرقمية ومرافق الشحن وتبديل البطاريات وطاقة الرياح والطاقة الكهرومائية والنووية والغاز الطبيعي والهيدروجين، لدعم بناء مدينة رائدة عالمية في الطاقة الرقمية. واغتنام الاتجاهات الجديدة في الصناعات الدوائية الحيوية، وتخطيط وترقية منصات الخدمات الصناعية العامة على مستوى المدينة كمؤسسات تقييم السلامة الدوائية غير السريرية (GLP) ومنصات الفحص والقياس، وتعزيز التنمية عالية الجودة للتجمّعات الصناعية في الأدوية الحيوية والأجهزة الطبية المتطورة والرعاية الصحية الشاملة.

　　5. بناء مؤسسات خدمات هندسية رفيعة المستوى. تعزيز وتوسيع الخدمات التقنية الهندسية المتخصصة كإدارة المشاريع والإشراف والاستكشاف ووكالة العطاءات، وتنمية مجموعة من الشركات ذات النفوذ في القطاع. والتطوير الفعّال لخدمات البحوث التجريبية والتقنية الهندسية، وربطها بالاستراتيجيات الوطنية الكبرى وتوزيعات الصناعة الرئيسية على مستوى المقاطعة والمدينة واحتياجات التنمية التكنولوجية وأمن المدينة وغيرها من المجالات المحورية، وتنمية مجموعة من الشركات ذات القدرة التنافسية الدولية في بحوث وخدمات الاختبار الهندسي. والتطوير الفعّال لخدمات نشر التقنيات الجديدة، مع التركيز على المواد الجديدة وخفض الكربون وترشيد الطاقة والطباعة ثلاثية الأبعاد وغيرها، واستحداث مؤسسات نشر التكنولوجيا المتقدمة تغطي التطوير التقني والاستشارات ونقل التقنية والتقييم والتحقيق. والتطوير القوي لخدمات فحص الجودة الهندسية كالاختبار والقياس والتوحيد القياسي والإعتماد، لدعم تعزيز قدرات الخدمات في الصناعات الاستراتيجية الناشئة. ودعم تطوير خدمات المنازل الهندسية، والدفع الكامل نحو تطبيقات المنزل الذكي، واستحداث الشركات الرائدة في خدمات التجميل والتزيين وإدارة الممتلكات الشاملة ذات الخدمة الواحدة القائمة على إنترنت صناعة البناء.

　　(3) تعزيز تحقيق التجمّع المكاني لصناعة الخدمات الهندسية الحديثة

　　6. تسريع بناء منطقة تجمّع مقرات التصميم الهندسي الدولية في شنتشن. بالاستناد إلى منطقة الأعمال الدولية حول محطة شنتشن الشمالية وحديقة لوجستيات جنوب الصين، ودمج موارد الفضاء الصناعي بشكل شامل، وبناء حديقة صناعية حديثة بمعيار رفيع تجمع التصميم والاستشارات والبحث والتطوير والتشغيل في كيان واحد، باندماج الصناعة والمدينة، على مساحة مخطّطة إجمالية لا تقلّ عن 15 هكتاراً.تعزيز تطوير تقنيات نموذج معلومات البناء (BIM) ونموذج معلومات المدينة (CIM) وغيرها من التقنيات وتطبيقاتها المتكاملة، وبناء نظام خدمات متكامل يجمع «البحث والتطوير والتصميم الرقمي + الخدمات الهندسية + خدمات المعلومات»، وتعزيز التجمّع التطويري للتعاقد الشامل على الهندسة والتصميم الهندسي والخدمات الهندسية ومؤسسات الاستشارات الهندسية رفيعة المستوى.بناء حديقة لونغهوا الصناعية لتصميم الخدمات الهندسية الحديثة بمعيار رفيع، وتشجيع المباني الجديدة المخطّطة في الحديقة على بلوغ المعايير الوطنية للمباني الخضراء من فئة النجوم الثلاث وفئة «AA» فأعلى للمباني مسبقة الصنع.

　　7. بناء «وادي الذكاء البيئي لصناعة البناء في شنتشن» بمستوى رفيع. مع التركيز على التجمّعات الصناعية الثلاثة الكبرى: البناء الذكي والمباني الذكية وخفض الكربون وترشيد الطاقة، واستقطاب مجموعة من شركات التعاقد الشامل على الهندسة والاستكشاف والتصميم والاستشارات الهندسية الشاملة والفحص والاختيار ومنصات شراء المواد والشركات التقنية للتجمّع والتطوير في مجالات الطاقة الجديدة والمواد الجديدة والإلكترونيات وأشباه المواصلات والدوائر المتكاملة. وبناء منطقة نموذجية بمعيار رفيع، وتسريع إنجاز المرحلة الأولى من قاعدة مقرات الوادي البيئي الذكي لصناعة البناء ومنطقة صناعة البناء الذكي، بالاستناد إلى المرحلة الثانية من قاعدة مقرات الوادي والفضاء الصناعي الحالي في منطقة باتيان، وخلق حديقة صناعية للخدمات الهندسية الحديثة في لونغهانغ بنواة مزدوجة متناغمة شرقية وغربية، لتشكيل نمط تطوير صناعة البناء الحديثة المتمثل في «قاعدة مقرات واحدة + حديقة صناعية واحدة + N منطقة تجمّع صناعي».

　　8. تطوير التجمّعات الصناعية الرئيسية للخدمات الهندسية الحديثة وفقاً لظروف كل منطقة. اغتنام الفرصة الكبرى لتعميق التعاون العلمي والتكنولوجي بين شنتشن وهونغ كونغ، ودعم منطقة تشيانهاي التعاونية في بناء منطقة تجمّع للتخطيط والتصميم، ودعم المناطق المحورية مثل هويتاو في بناء مناطق تنمية التجمّع للخدمات الهندسية الحديثة. بالاستناد إلى منطقة تجمّع اقتصاد العلوم والخدمات التكنولوجية في مركز غوانغمينغ ومنطقة تجمّع اقتصاد تقنيات المعلومات الجيل الجديد في مدينة السكة الحديدية فائقة السرعة بشيلي نانشان ومنطقة تجمّع اقتصاد الإبداع الثقافي في هوا تشياو تشنغ وغيرها، وتسريع تنمية الصناعات الاستراتيجية الناشئة التي تشمل الطاقة الجديدة والمواد الجديدة واقتصاد منخفض الكربون والشبكة والاتصالات والصناعات البحرية والأدوية الحيوية وغيرها، للتشكيل من تجمّعات تنمية متميزة الوظائف متكاملة الأغراض محسّنة التوزيع للخدمات الهندسية الحديثة.

رابعاً: إجراءات العمل

　　(1) التنفيذ المتعمق لـ «الاستقطاب المزدوج والجذب المزدوج»

　　9. استقطاب دقيق وفعّال للشركات المستهدفة. بالاستناد إلى قوائم التصنيف المرموقة مثل «سجل أخبار الهندسة» (ENR) في مجال تشييد المشاريع محلياً ودولياً، والتركيز على توزيعات التجمّعات الصناعية الرئيسية في مدينتنا وتطوير المناطق المترابطة، وتنمية واستقطاب الشركات الرائدة ذات القوّة الشاملة القوية، ومواصلة دعوة كبار المستثمرين وأفضلهم من جميع أنحاء العالم. ويجوز لحكومة المنطقة التي تقع فيها الشركة المؤهلة تقديم مكافأة وفقاً للأنظمة المعمول بها.

　　10. توحيد قوّة استقطاب الاستثمارات. إعداد دليل استقطاب الاستثمارات لصناعة الخدمات الهندسية الحديثة، وتجميع المزايا الموقعيّة وبيئة الأعمال والحوافز السكنية وسياسات الأراضي ومكاتب الدعم في حزمة سياسات متكاملة للاستقطاب والاستثمار، والترويج المركّز والدقيق لسياسات دعم الشركات. والجمع بين صدق النية وسير العمل، وتقديم خدمة متابعة فردية مخصصة وضمانات استقرار مثالية.

　　(2) تعزيز القوة الصلبة للابتكار العلمي والتكنولوجي في القطاع

　　11. قيادة تطوير القطاع بالابتكار العلمي والتكنولوجي كمحور. وفقاً لمتطلبات «التحديث الثلاثي والخصائص الثلاثية والقوّة»، توجيه مؤسسات الخدمات الهندسية الحديثة لزيادة الإنفاق على البحث والتطوير، والرفع المستمر لقدرة القطاع. واغتنام فرص التنمية العالمية في الاتصالات المعلوماتية وغيرها، وتطوير الأنشطة الخدمية الهندسية الحديثة المكمّلة. ودعم الشركات المتمكّنة من التقنيات الأساسية الحرجة لتنمية أنماط جديدة كاقتصاد الارتفاعات المنخفضة والتوليد الشمسي المباشر والتخزين المرِن والشبكة الصغرى للتيار المستمر والمباني شبه صفرية الطاقة والبناء الذكي، وتوسيع آفاق جديدة للخدمات الهندسية الحديثة. وتشجيع التقدّم لحوامل الابتكار على المستويات الوطنية والمقاطعية والبلدية، وتسريع بناء منصات الابتكار العلمي والتكنولوجي الوطنية كمركز الابتكار التقني للمباني الهندسية الذكية منخفضة الكربون التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية (MOHURD)، والمختبر الرئيسي للمنزل الذكي الكامل، ومركز الابتكار التقني لتقييم جودة البناء (منطقة قوانغدونغ-هونغ كونغ-ماكاو الكبرى).

　　12. الدفع بتحوّل القطاع بالتركيز على الرقمنة. تعزيز تطبيق تقنية BIM في جميع مراحل تخطيط المشاريع الجديدة وإنشائها وإدارتها، وتسريع تنفيذ التصميم الأمامي المعتمد على BIM بقيادة مؤسسات التصميم، ودعم تطوير البرمجيات والمنصات ذات حقوق الملكية الفكرية المستقلة، وترسيخ المنصة الزمانية المكانية الشاملة على مستوى المدينة وقاعدة التوأم الرقمي المستندة إلى BIM/CIM كنواة.تعزيز تطبيق تقنيات إنترنت الأشياء والبيانات الضخمة والذكاء الاصطناعي وغيرها، وبناء منصة إنترنت صناعة البناء الرائدة دولياً ذات التحكم الذاتي والميزات الفريدة لشنتشن، لتحقيق تبادل الموارد وترابط المعلومات وتفاعل الأعمال.

　　13. تعزيز جودة وكفاءة القطاع من خلال المعيارية. تسريع تطوير منتجات المباني المعيارية عالية التكامل وتعميمها، وتوسيع سيناريوهات تطبيقات المباني المعيارية. وإعطاء الأولوية لاعتماد تقنية المباني المعيارية في مشاريع المدارس والمستشفيات و«الصناعة في الطوابق العليا» وتركيب المصاعد في الأحياء السكنية القديمة ومرافق الوقوف الذكية متعددة الطوابق والإسكان الميسّر والبنية التحتية العامة «ثنائية الاستخدام: عادي وطوارئ». وتنظيم وتنفيذ مشاريع المباني المعيارية بفعالية في المشاريع الاستثمارية الحكومية، على أن تُدرج أقسام التنمية والإصلاح البلدية والقضائية التكاليف ذات الصلة في ميزانية المشاريع.تشجيع مشاريع المباني المعيارية على التطبيق الفعّال للتسليم الرقمي الشامل لجميع المراحل (IDD) القائم على BIM، وإطلاق مجموعة من المشاريع النموذجية للمباني المعيارية، والسعي إلى أن تبلغ إجمالي مساحة مشاريع المباني المعيارية المفتتحة للبناء على مستوى المدينة 2,000,000 متر مربع على الأقل بحلول عام 2026.

　　14. توسيع آفاق القطاع بالاعتماد على تطوير المدينة. دعم الشركات المتميزة في الخدمات الهندسية الحديثة لتنسجم مع وتيرة التنمية الحضرية، والتواصل الفعّال مع الأعمال المحورية في «المشاريع الثلاثة الكبرى» و«مشروع المئة والألف والعشرة آلاف» و«البناء الحضري الجديد» و«البنية التحتية الجديدة» و«الصناعة في الطوابق العليا» وتطوير المناطق المترابطة وتأهيل الأحياء السكنية القديمة وتحسين الواجهة الحضرية السادسة وبناء الأنفاق والمنشآت تحت الأرض. وتنمية مجموعة من الشركات المبتكرة في السكك الحديدية الحضرية، وتعزيز وتوسيع خدمات التصنيع كالصيانة والإصلاح والفحص والإعتماد والتشغيل الذكي، واستكمال سلسلة توريد السكك الحديدية الحضرية في مدينتنا، وتقديم حلول «المنتج + التقنية + الخدمة + المعيار» بشكل منهجي، وبناء نموذج جديد لتطوير السكك الحديدية الحضرية في شنتشن.

　　(3) تعزيز التبادل والتعاون عبر المناطق

　　15. الدفع الفعّال بمشاريع التعاون التجريبية بين شنتشن وهونغ كونغ. تعميق آليات الاعتراف المتبادل بمؤهلات شركات البناء والمهنيين بين شنتشن وهونغ كونغ، واختيار مشاريع تجريبية لاستكشاف مواءمة قواعد إدارة مشاريع البناء بين المدينتين بشكل مبتكر. وتحسين وتقوية بينالي مدينتي شنتشن وهونغ كونغ للحضر والعمارة، ودعم تأسيس الشركات والجامعات ومراكز البحوث التابعة لهونغ كونغ لمؤسسات بحث وتطوير في مدينتنا، وتشجيع جمعيات التخطيط والتصميم ذات الصلة على تنظيم الندوات الأكاديمية وفعاليات تبادل المواهب، وتعزيز التبادل والتعاون التقني بين شنتشن وهونغ كونغ. وتشجيع شركات القطاع على الاندماج في بناء الدوائر الاقتصادية الوطنية الكبرى كمنطقة قوانغدونغ-هونغ كونغ-ماكاو الكبرى ومنطقة بيجينغ-تيانجين-خبي ومنطقة دلتا نهر اليانغتسي، والمشاركة الفاعلة في المنافسة الدولية.

　　16. الدفع بتطوير القطاع نحو العولمة والنطاق الواسع. تعزيز المواءمة الدولية لقواعد الإدارة والمعايير التقنية بفعالية، مع التركيز على الشركات الرائدة القوية وذات القدرة التنافسية الدولية في مقاولات المشاريع الهندسية الخارجية والخدمات الهندسية، لدفع صادرات التصميم والاستشارات والعمالة عبر المقاولات والخدمات الهندسية، ورفع نسبة المشاريع ذات القيمة المضافة الأعلى كتعاقد EPC الشامل. ومواصلة توسيع تصدير خدمات المقاولات الهندسية والخدمات التصميمية إلى الخارج، وتعزيز علامة «البناء شنتشن» التجارية، وتوسيع النفوذ الدولي لشنتشن بصفتها «عاصمة التصميم».

　　(4) إنشاء بيئة أعمال من الدرجة الأولى بمعيار رفيع

　　17. تقديم خدمات متابعة الشركات بإتقان. تطبيق سياسة «خطة لكل شركة» وخدمة الزيارة الميدانية للشركات الرائدة، والاستجابة الدقيقة لاحتياجات الشركات، ودعم تنميتها الصحية. وتعزيز خدمات الإرشاد للشركات عالية النموّ ذات القوّة البارزة وميزة الابتكار والقدرة على تنسيق وتوزيع موارد سلسلة التوريد، لمساندتها في التحول إلى شركات رائدة. وتعزيز المراقبة الديناميكية للتنمية والاستقطاب في الحاضنات للشركات المتوسطة والصغيرة، ولا سيما الشركات الحديثة في الخدمات الهندسية ذات الإمكانية للارتقاء إلى الحجم المؤسسي.

　　18. تقديم خدمات حكومية فعّالة ومريحة. تعميق إصلاح نظام الموافقات على مشاريع البناء الهندسي بشكل أكبر، والتحسين المستمر لخطوات الموافقة على المشاريع. واستكمال آليات العطاءات والمناقصات للخدمات الهندسية كتعاقد EPC الشامل، وخلق بيئة تنافس عادل.تحسين أساليب تسعير الخدمات الهندسية، واستكمال تسعير تكاليف تطبيق تقنية BIM في المشاريع الاستثمارية الحكومية، والدعوة إلى الجودة العالية بالسعر المناسب، وتعزيز التطوير الصحي والمنظّم للقطاع.

　　(5) تعزيز توزيع الموارد المحورية

　　19. تنفيذ تدابير الدعم الضريبي والمالي. الشركات الحديثة في الخدمات الهندسية المستقرة في منطقة تشيانهاي التعاونية تتمتع بالحوافز الضريبية ذات الصلة وفقاً للأنظمة. خدمات نقل التقنية وتطوير التقنية والاستشارات والخدمات التقنية ذات الصلة معفاة من ضريبة القيمة المضافة وفقاً للأنظمة. والإيرادات المؤهلة من نقل التقنية تخضع لخفض ضريبي على دخل الشركات وفقاً للأنظمة. وتكاليف تطوير التقنيات المتقدمة المفوّضة أو المشتركة من الشركات مؤهلة لخصم إضافي في الحوافز الضريبية وفقاً للأنظمة. ودعم الشركات الصغيرة والمتوسطة والصغيرة جداً في الخدمات الهندسية الحديثة للاستفادة من إعانات الفائدة على القروض ورسوم تأمين القروض الصغيرة ورسوم الضمان. وتشجيع المؤسسات المالية والتأمينية على تعزيز دعم تمويل شركات الخدمات الهندسية الحديثة وتقديم خدمات التأمين المتنوّعة وتوسيع قنوات التمويل في سلسلة القيمة الصناعية باستمرار.

　　20. تعزيز ضمان الفضاء الصناعي. تجميع المباني الصناعية المبتكرة من خلال طرق كالتطوير والترقية وإعادة الشراء والبناء المصاحب، وضمان احتياجات المباني لمؤسسات البحوث العلمية ومنصات الخدمات التقنية العامة وحاضنات الأعمال ومساحات العمل المشتركة والشركات الخدمية ذات التقنية المتقدمة في مجال الخدمات الهندسية الحديثة. والاستغلال الكامل لموارد الأراضي والمباني المكتبية التجارية، وتعزيز دعم الإيجار وشراء المباني المكتبية التجارية لشركات الخدمات الهندسية الحديثة وفقاً للأنظمة.

　　(تم حذف بعض أجزاء هذا النص)

اللوائح ذات الصلة / شرح السياسة

بشأن «خطة العمل ثلاثية السنوات لتعزيز تطوير صناعة الخدمات الهندسية الحديثة في شنتشن

(2024–2026)» – شرح السياسة

للارتقاء الشامل بقدرات تطوير صناعة الخدمات الهندسية الحديثة في مدينتنا، وتعزيزها وتوسيعها وتحسينها وفق معايير النموذج الريادي، واستناداً إلى روح المؤتمر البلدي لتسريع التنمية عالية الجودة لقطاع الخدمات، وُضِعت «خطة العمل ثلاثية السنوات لتعزيز تطوير صناعة الخدمات الهندسية الحديثة في شنتشن (2024–2026)» (المشار إليها فيما يلي بـ «خطة العمل»). وفيما يلي شرح خطة العمل:

>>>>أولاً: خلفية الإعداد

　　صناعة الخدمات الهندسية الحديثة جزء أساسي من الخدمات الإنتاجية، تتميّز بكثافة المعرفة والتقنية، ولها دور داعم محوري في تشكيل الطابع الحضري المميز وتعزيز وظائف المدينة وجودتها وبناء مدن صالحة للسكن ومُحورية ومرنة وذكية. في الوقت الحاضر، يتسارع بناء نمط التنمية الجديد المتمحور حول الدورة الاقتصادية المحلية الكبرى والتعزيز المتبادل للدورتين المحلية والدولية، ما يفرض متطلبات جديدة على التحوّل والترقية في القطاع؛ ووضع الاستراتيجيات الكبرى حيّز التنفيذ كـ«المشاريع الثلاثة الكبرى» و«مشروع المئة والألف والعشرة آلاف» و«البناء الحضري الجديد» و«البنية التحتية الجديدة»، ما جلب فرصاً جديدة لتطوير القطاع؛ ودفع الجولة الجديدة من الثورة العلمية والتكنولوجية والتحوّل الصناعي، ولا سيما الدمج العميق بين التقنية الرقمية وقطاع البناء، ما أضاف ديناميكية جديدة لتحسين الكفاءة والجودة؛ ونشر الأنماط الجديدة كالتعاقد الشامل بقيادة التصميم والاستشارات الهندسية الشاملة، ما فتح آفاقاً جديدة لتطوير القطاع. إن صناعة الخدمات الهندسية الحديثة في مدينتنا في أمسّ الحاجة لاغتنام الفرص الجديدة ومواجهة التحديات الجديدة وتحقيق التنمية التجمّعية عالية الجودة.

>>>>ثانياً: أهداف التنمية

　　(1) تحقيق زخم التجمّع الصناعي. تنمية واستقطاب مجموعة من الشركات الرائدة وطنياً ودولياً في مجال الخدمات الهندسية الحديثة، والشركات الأم، وشركات «التخصّص والإتقان والتميّز والجدة»، والتخطيط بذروة عالية ودفع بمعيار رفيع لإنشاء وتخطيط «منطقة تجمّع مقرات التصميم الهندسي الدولية في شنتشن» و«وادي الذكاء البيئي لصناعة البناء في شنتشن» وغيرها، وتوظيف أثر التجمّع الصناعي وأثر التناسق بفعالية كاملة.

　　(2) تعزيز زخم الصناعة باستمرار. التطوير الفعّال لأنماط الإدارة الهندسية الحديثة، والرفع المستمر لمستوى الابتكار العلمي والتكنولوجي وتحويل الإنجازات البحثية، وتعزيز التطوير الذكي والأخضر والمتكامل للصناعة، ودفع تحوّل القطاع نحو تسريع الكفاءة، وتسريع تشكّل القوى المنتجة الحديثة النوعية.

　　(3) استكمال النظام البيئي الصناعي باستمرار. إنشاء أساسي لمنظومة صناعة الخدمات الهندسية الحديثة، والتكامل العميق بين «السلاسل الأربع»، والتنسيق الفعّال بين أعلى وأسفل سلسلة التوريد، وتعزيز اكتمال النظام الصناعي وتقدّمه وأمنه بشكل مستمر، والتلاقي والتعاضد بين رأس المال الصناعي والمالي، والرفع الملحوظ للقوّة الشاملة للقطاع ونفوذه على المستوى الوطني.

>>>>ثالثاً: المحتوى الرئيسي

　　تتضمّن «خطة العمل» بشكل أساسي 4 أجزاء رئيسية هي «الأفكار الموجهة، أهداف التنمية، المهام الرئيسية، إجراءات العمل» بإجمالي 20 إجراءً، وفيما يلي المحتوى الرئيسي:

　　(1) المهام الرئيسية الثلاث. أولاً: التطوير الفعّال لأنماط الإدارة الهندسية الحديثة، وتعميم نماذج التعاقد الشامل بقيادة التصميم والاستشارات الهندسية الشاملة، والنشر الفعّال لنموذج «فريق الإدارة المشتركة للمشاريع (IPMT) + التعاقد الشامل على الهندسة (EPC) + الإشراف الهندسي»، وتحسين كفاءة الاستثمار والعوائد طوال دورة حياة المشروع؛ ثانياً: تنمية وتعزيز الجهات الفاعلة في سوق صناعة الخدمات الهندسية الحديثة، والتطوير القوي لمؤسسات خدمات التصميم الهندسي، واستحداث الشركات الرائدة في الخدمات الإنتاجية في المجالات المحورية كالسيارات وأشباه المواصلات والدوائر المتكاملة والطاقة الجديدة والأدوية الحيوية، وإنشاء مؤسسات خدمات هندسية رفيعة المستوى؛ ثالثاً: تعزيز التجمّع المكاني لصناعة الخدمات الهندسية الحديثة، وتسريع بناء منطقة تجمّع مقرات التصميم الهندسي الدولية في شنتشن، وبناء «وادي الذكاء البيئي لصناعة البناء في شنتشن» بمستوى رفيع، وتطوير التجمّعات الصناعية الرئيسية وفقاً لظروف كل منطقة، وتعزيز التنمية التجمّعية عالية الجودة للتعاقد الشامل على الهندسة والتصميم والخدمات الهندسية ومؤسسات الاستشارات رفيعة المستوى.

　　(2) إجراءات العمل الخمسة. أولاً: التنفيذ المتعمق لـ «الاستقطاب المزدوج والجذب المزدوج»، بالاستناد إلى قوائم التصنيف المرموقة محلياً ودولياً في مجال البناء والتجمّعات الصناعية الرئيسية وتطوير المناطق المترابطة، وتوحيد قوّة استقطاب الاستثمارات، والاستقطاب الدقيق والفعّال للشركات المستهدفة؛ ثانياً: تعزيز القوة الصلبة للابتكار العلمي والتكنولوجي في القطاع، ودفع تطوير القطاع بالابتكار كمحور، وتحوّل القطاع بالرقمنة، وتعزيز الجودة والكفاءة بالمعيارية، وتوسيع آفاق القطاع بالاعتماد على تطوير المدينة، وتسريع تشكّل القوى المنتجة الحديثة النوعية؛ ثالثاً: تعزيز التبادل والتعاون عبر المناطق، والدفع الفعّال بمشاريع التعاون التجريبية بين شنتشن وهونغ كونغ، وتطوير القطاع نحو العولمة، وتوسيع تصدير خدمات المقاولات والخدمات التصميمية إلى الخارج؛ رابعاً: إنشاء بيئة أعمال من الدرجة الأولى بمعيار رفيع، وتقديم خدمات متابعة الشركات بإتقان، وخلق بيئة تنافس عادل، وتعزيز التطوير الصحي والمنظّم للقطاع، وتوفير خدمات حكومية فعّالة ومريحة للشركات؛ خامساً: تعزيز توزيع الموارد المحورية، وتنفيذ تدابير الدعم الضريبي والمالي، وتعزيز ضمان الفضاء الصناعي.

END

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——

→ العودة إلى الأخبار