إدارة الإسكان والبناء بحي لونغهوا | إلزام المشاريع الجديدة التي تزيد مساحتها عن 1000 م² بتقديم نماذج BIM في جميع مراحل الموافقة والترخيص، واستكمال نماذج BIM للمباني القائمة المهمة وربطها بمنصتي CIM على مستوى المدينة والحي خلال عام 2026

مزامنة WeChat · Xiaowei · 2024-10-24

هذا المقال منقول عن مكتب الإسكان والبناء بحي لونغهُوا في مدينة شينتشين، بقلم:خدمة BIM من بايمو ليانتشوانغ

إشعار من مكتب الإسكان والبناء بحي لونغهُوا في شينتشين بشأن تعزيز وتنفيذ تطبيق تقنية نمذجة معلومات البناء (BIM) في حي لونغهُوا

المصدر: مكتب الإسكان والبناء بحي لونغهُوا

التاريخ: 15 أكتوبر 2024

إلى الوحدات المعنية:

　　لتسريع بناء المنطقة الحضرية للتوأم الرقمي في لونغهُوا، وإنشاء قاعدة بيانات للتوأم الحضري تجمع بين الثبات والحركة، ودفع المشاريع التجريبية لمشاهد المدينة المستقبلية في كامل منطقتنا، واستنادًا إلى روح ومتطلبات وثيقة «آراء التنفيذ بشأن تسريع تطبيق تقنية نمذجة معلومات البناء (BIM) في المباني» (المشار إليها فيما يلي بـ«آراء التنفيذ»)، فإننا نعزّز وننفّذ تطبيق تقنية نمذجة معلومات البناء (BIM) في منطقتنا بموجب هذا الإشعار على النحو التالي:

　　أولاً: الأهداف والمهام

　　النهوض الشامل بالتنفيذ الاستراتيجي «لونغهُوا الرقمية، نواة المدينة»، والتمحور حول الخط الرئيسي للتنمية «رقمنة دورة الحياة الحضرية بالكامل»، واتخاذ تعزيز تقنية المعلومات للتنمية عالية الجودة في قطاع البناء محرّكًا، واتخاذ الخدمات الرقمية الحكومية محورًا، والارتقاء الشامل بمستويات اخضرار وتصنيع ورقمنة وذكارة صناعة البناء، وتشكيل أنماط عمل وهياكل جديدة لقطاع البناء، وإنشاء قاعدة بيانات للتوأم الحضري تجمع بين الثبات والحركة، ودفع المشاريع التجريبية لمشاهد المدينة المستقبلية في كامل منطقتنا.

　　ثانيًا: نطاق التطبيق

　　(1) المشاريع الجديدة (الموافق على إقامتها والمصادقة عليها/المُسجَّلة)

　　1. المشاريع الجديدة المموّلة من الحكومة أو من أموال مملوكة للدولة، والمشاريع الكبرى في المنطقة، والمشاريع الهندسية في المناطق الرئيسية، التي تمت الموافقة عليها وسُجِّلت خلال الفترة من 1 يناير 2022 إلى 1 يناير 2023؛

　　2. اعتبارًا من 1 يناير 2023، جميع المشاريع الجديدة (الموافق عليها والمسجَّلة) التي تتجاوز قيمة استثمارها 10 ملايين يوان ومساحة بنائها 1000 متر مربع.

　　(2) المشاريع المعمارية الهامة القائمة

　　1. المشاريع المعمارية العامة الهامة القائمة المبنية باستثمارات حكومية (بما في ذلك المكاتب، والتعليم، والرعاية الصحية، والثقافة والرياضة، وما إلى ذلك)؛

　　2. المشاريع المعمارية الهامة القائمة التي تعود ملكيتها إلى مؤسسات مملوكة للدولة، أو مؤسسات مركزية، أو شركات منصة حكومية، أو البناء الموحد من لجان القرى (بما في ذلك المناطق الصناعية، والمكاتب، والتجارة، والسكن، وما إلى ذلك)؛

　　3. المشاريع المعمارية الهامة القائمة المموّلة مجتمعيًا (كالمناطق الصناعية، والمكاتب، والتجارة، والمجمعات السكنية، وما إلى ذلك).

　　ثالثًا: المتطلبات التفصيلية

　　(1) المشاريع الجديدة (الموافق على إقامتها والمصادقة عليها/المُسجَّلة)

　　خلال الفترة من 1 يناير 2022 إلى 1 يناير 2023، يتعين على المشاريع الجديدة المموّلة من الحكومة أو من أموال مملوكة للدولة، والمشاريع الكبرى في المنطقة، والمشاريع الهندسية في المناطق الرئيسية، التي تمت الموافقة عليها وسُجِّلت، وكذلك جميع المشاريع الجديدة (الموافق عليها والمسجَّلة) اعتبارًا من 1 يناير 2023 التي تتجاوز قيمة استثمارها 10 ملايين يوان ومساحة بنائها 1000 متر مربع، تقديم نماذج BIM في مراحل موافقات التخطيط، وتصريح البناء، والقبول النهائي عند إنجاز المشروع، حيث يجب أن تستوفي نماذج BIM متطلبات «إشعار مكتب الإسكان والبناء بشينتشين بشأن التشغيل التجريبي لوظائف نظام تقديم الطلبات القائم على BIM لمراجعة تصميم الوقاية من الحريق، وتصريح البناء، والقبول المشترك النهائي»، مع استيرادها إلى منصتي CIM على مستويي المدينة والمنطقة.

　　(2) المشاريع المعمارية الهامة القائمة

　　1. يُرجى من مكاتب الأحياء الفرعية إجراء مسح لحالة النمذجة BIM للمشاريع المعمارية العامة القائمة (كالمكاتب، والتعليم، والرعاية الصحية، والثقافة والرياضة) المبنية باستثمارات حكومية ضمن نطاق اختصاصها، وملء قائمة المسح (الملحق 3) للمشاريع غير المدرجة في «قائمة النمذجة العكسية BIM للمباني العامة الهامة القائمة في حي لونغهُوا (الدفعتان الأولى والثانية)» (الملحق 1). وسيأخذ مكتبنا بعين الاعتبار الأهمية الوظيفية للمبنى، ومتطلبات السلامة، والجدوى التقنية، لإعداد خطة ثلاثية علمية ومعقولة، وإنجاز نماذج BIM للمشاريع المعمارية العامة القائمة وربطها بمنصتي CIM على مستويي المدينة والمنطقة.

　　2. يُرجى من المؤسسات المملوكة للدولة، والمؤسسات المركزية، وشركات المساهمة التعاونية، وغيرها من الوحدات، مراجعة دقيقة لحالة النمذجة BIM للمشاريع المعمارية الهامة القائمة المملوكة لها ضمن نطاق الاختصاص (كالمناطق الصناعية، والمكاتب، والتجارة، والسكن)، والاضطلاع الفاعل بمسؤولياتها المجتمعية، والاستغلال الكامل للموارد التقنية الحالية، وإعداد خطط نمذجة BIM قابلة للتنفيذ، لضمان إنجاز نماذج BIM لمشاريعها المعمارية القائمة خلال عام 2026 وربط النماذج ذات الصلة بمنصتي CIM على مستويي المدينة والمنطقة.

　　3. فيما يتعلق بالمشاريع المعمارية الهامة القائمة المبنية باستثمارات مجتمعية (كالمناطق الصناعية، والمكاتب، والتجارة، والمجمعات السكنية)، يُرجى من جهات البناء المعنية أو وحدات إدارة الممتلكات مراجعة حالة النمذجة BIM للمباني القائمة، والاضطلاع الطوعي بمسؤولياتها المجتمعية، وتنفيذ أعمال النمذجة BIM لمبانيها. ومن خلال التشغيل الموجّه بالسوق، نشجع اعتماد تقنيات BIM المتقدمة لتحقيق تغطية شاملة بنماذج BIM للمباني القائمة.لضمان إنجاز نماذج BIM لمشاريعها المعمارية الهامة القائمة خلال عام 2026 وربط النماذج ذات الصلة بمنصتي CIM على مستويي المدينة والمنطقة.

　　سيقوم مكتبنا بتقديم الدعم التقني للوحدات المشاركة في نمذجة BIM للمباني الهامة القائمة، لضمان استيفاء نماذج BIM المقدَّمة لمتطلبات «دليل التقنية لتسليم نمذجة المباني الهامة القائمة في شينتشين — المجلد الفرعي لأعمال البناء (نسخة منقحة)» (الملحق 2) للمستوى الأساسي فما فوق من المعايير.

　　رابعًا: متطلبات العمل

　　(1) إرسال النماذج. يجب على الوحدات المعنية تحديد مسؤوليتها الرئيسية في أعمال نمذجة BIM، وإيلائها أهمية كبيرة، والاستجابة الفاعلة، للعمل المشترك على دفع تطبيقات BIM والتنمية عالية الجودة للبناء الحضري في منطقتنا. وعلى كل وحدة معنية، خلال 30 يومًا من تاريخ إصدار هذا الإشعار، أن ترسل إلى مكتبنا الجدول الملخّص لحالة نمذجة BIM (انظر الملحق 3)، وخطة عمل النمذجة، وبرنامج التنفيذ، وضمان دقة نماذج BIM واكتمالها.

　　(2) الدعم التقني. يوفر مكتبنا الدعم التقني والخدمات اللازمة، ويساعد الوحدات المعنية على تحسين أعمال نمذجة BIM، ويراجع ويتحقق من نماذج BIM المقدَّمة، بما يرفع كفاءة العمل ويعزّز سير أعمال نمذجة ورفع نماذج BIM للمباني الهامة القائمة بسلاسة.

　　(3) الربط مع المنصات. يسترشد مكتبنا باللوائح والمعايير ذات الصلة في توجيه استيراد ورفع نماذج BIM إلى منصة CIM وإجراء التحقق من موضعها على منصتي CIM على مستويي المدينة والمنطقة، بما يوفر موارد الأجهزة وأمن المعلومات لتخزين البيانات الحضرية الأساسية وتبادلها واستخدامها.

　　(4) التدريب التقني. سينظم مكتبنا دورات تدريبية وأنشطة تبادل تقني، ويجري على فترات منتظمة إشرافًا وتفتيشًا على أعمال نمذجة BIM، لضمان جودة العمل وتقدمه، وتعزيز قدرات الوحدات المعنية في تطبيق تقنية BIM.

　　هذا هو الإشعار.

　　المرفقات (انقر على «قراءة النص الأصلي» في نهاية المقال للتنزيل):

1.قائمة النمذجة العكسية BIM للمباني العامة الهامة القائمة في حي لونغهُوا (الدفعتان الأولى والثانية)

2.«دليل التقنية لتسليم نمذجة المباني الهامة القائمة في شينتشين — المجلد الفرعي لأعمال البناء (نسخة منقحة)»

3.الجدول الملخّص لحالة نمذجة BIM

مكتب الإسكان والبناء بحي لونغهُوا في شينتشين

15 أكتوبر 2024

(جهة الاتصال: المهندس لياو، هاتف الاتصال: 0755-21038235)

الملحق 1

قائمة النمذجة العكسية BIM للمباني العامة الهامة القائمة في حي لونغهُوا (الدفعتان الأولى والثانية)

الرقم التسلسلي	اسم المشروع	نوع المشروع	مساحة البناء (عشرة آلاف م²)
1	حرم شينتشين لونغهُوا لمدرسة شينتشين للغات الأجنبية	مدرسة	14.1305
2	مدرسة يولونغ للتعليم الأساسي المتصل تسع سنوات	مدرسة	2.7
3	مدرسة بايشيلونغ للتعليم الأساسي المتصل تسع سنوات	مدرسة	5.1780
4	مدرسة شينغشي التجريبية الابتدائية	مدرسة	1.2540
5	مدرسة شو شيانغ الابتدائية	مدرسة	1.9183
6	حرم مدرسة مينشون الابتدائية التابع لمجموعة تعليم مدرسة مينغزي الثانوية	مدرسة	1.9292
7	مدرسة دانتي التجريبية	مدرسة	2.1238
8	مدرسة حي لونغهُوا التجريبية	مدرسة	3.9907
9	مدرسة مينغزي الثانوية التابعة لمجموعة تعليم مدرسة مينغزي الثانوية	مدرسة	3.8425
10	تشونهوا (مدرسة جنوب الصين التجريبية)	مدرسة	3.5000
11	مدرسة لونغفي الابتدائية	مدرسة	2.3800
12	مدرسة لونغشيانغ الابتدائية (مدرسة مينشين)	مدرسة	4.4500
13	حديقة مينغزي الرياضية	ثقافة ورياضة	2.0000
14	مدرسة المستقبل الابتدائية (مدرسة شانغفين الابتدائية)	مدرسة	2.6519
15	مدرسة شينغشي الابتدائية	مدرسة	1.9450
16	مدرسة تشينغلونغ الابتدائية	مدرسة	2.7730
17	مدرسة باولونغ الابتدائية (مدرسة حي لونغهُوا التجريبية للابتكار)	مدرسة	3.0785
18	مدرسة هيبينغ الابتدائية (مدرسة حي لونغهُوا التجريبية الابتدائية هيبينغ بمدينة شينتشين)	مدرسة	2.5000
19	مدرسة حي لونغهُوا التجريبية الثانية	مدرسة	5.6981
20	مدرسة لونغهُوا الثانوية	مدرسة	5.3611
21	مدرسة دفنغ الابتدائية	مدرسة	3.4616
22	حديقة غوانلان الرياضية (حديقة جبل جيو لونغ شان الرياضية)	ثقافة ورياضة	4.0846
23	مدرسة لوغو للغات الأجنبية الابتدائية (مدرسة غوانهو الابتدائية)	مدرسة	2.5174
24	مدرسة حي لونغهُوا للغات الأجنبية	مدرسة	5.8348
25	مركز حي لونغهُوا للوقاية من الأمراض ومكافحتها	مستشفى	0.5000
26	مستشفى صحة الأم والطفل بحي لونغهُوا	مستشفى	3.4622
27	مدرسة تشيانجين	مدرسة	5.6151
28	مدرسة شينغشي الثانوية	مدرسة	5.812419
29	مدرسة لونغتنغ	مدرسة	5.753251
30	المركز الطبي بحي لونغهُوا	مستشفى	3.27
31	مستشفى الشعب بحي لونغهُوا	مستشفى	7.7977

الملحق 2

الملحق 3

الجدول الملخّص لحالة نمذجة BIM

❖ END ❖

END

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——

→ العودة إلى الأخبار