المقال التالي مأخوذ من منصة الرقمنة الهندسية للرسم بتقنية BIM

وبالنسبة لهذا المشروع، فإن ملف التجميع التقني متوفر في نهاية المقال ضمن «اقرأ المقال الأصلي»

يتطلب التصميم العام للموقع تكاملًا وترابطًا شاملًا	تحسين مسارات حركة المشاة ونظام الربط المروري
متطلبات عالية لبيئة علاج المرضى وبيئة عمل الكوادر الطبية	متطلبات عالية للتصميم التفصيلي للجدار الساتر في الواجهة الخارجية
صعوبة عالية في التصميم التفصيلي لأنابيب وكابلات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية	التصميم التفصيلي لتصميم المخططات المتخصصة
ضيق مساحة بناء إزالة واستبدال الدعامات الداخلية وتعقّد إجراءاته	الحجم الكبير للبلاطة السفلية في المناطق مرتفعة ومنخفضة المناسيب، وكبر فرق الارتفاع، وكثافة أشرطة الصب اللاحق
بناء القوالب والدعامات المرتفعة والضخمة	بناء الممرات الرابطة والممرات بين المرحلتين الأولى والثانية
غرفة جهاز المسرّع الخطي	اختيار نوع أساس الرافعة البرجية وتحديد موقعه

مرحلة المخطط	مرحلة التصميم
مرحلة البناء	مرحلة التشغيل والصيانة

3. تكوين الأجهزة والبرمجيات

1. مرحلة المخطط

• دراسة المخططات

في مرحلة تصميم المخطط، استُخدمت تقنية BIM لإنشاء نموذج عام للموقع للمرحلتين الأولى والثانية، ومن خلال برنامجي SketchUp وEnscape جرت محاكاة واستنتاج المنطق المكاني ثلاثي الأبعاد والتوزيع الوظيفي للمخططات، بما يدعم دراسة المخططات وتحسينها ويرفع كفاءة اتخاذ القرار.

تحسين التصميم العام للموقع	إنشاء النموذج لدراسة المخطط	اتخاذ قرار المخطط
تحسين التخطيط	التحليل الوظيفي	القرار النهائي للمخطط

لتحقيق متطلبات معالجة ضعف الرعاية الإنسانية في الحي الأصلي وهشاشة المرافق التجارية ومواصلة التخطيط المحوري المكاني للمرحلة الأولى، يواصل تصميم المرحلة الثانية تخطيط المحاور المكانية لأحياء المرحلة الأولى، ويمدّد محور الشارع الطبي ومحور شارع التنزه المناطقي، مع إضافة محاور أحياء متنوعة، ومن خلال نموذج BIM ومحاكاة التجوال جرى تحليل فضاءات الشارع الرئيسي وأثر المرافق المصاحبة، بما يدعم تحسين وإكمال مخطط تصميم الحي المتنوع، ويلبي احتياجات المرضى والعاملين الطبيين، ويرتقي بتجربة الاستخدام.

تحسين الحي وإكماله	تحليل التجوال في مسارات الحركة	إكمال المخطط

• تحليل أداء المبنى

لرفع راحة بيئة العلاج في الحرم الطبي وتحقيق الاستدامة الخضراء منخفضة الكربون، واستنادًا إلى نموذج BIM التصميمي، استُخدمت تقنيات ثلاثية الأبعاد مثل تحليل بيئة الإضاءة ببرنامج Ecotect وتحليل الطاقة ببرنامج Energy Plus لمحاكاة وتحليل ظروف الرياح والضوء والصوت والحرارة للمبنى وبيئته المحيطة وغيرها من تحليلات التصميم الأساسية، ومن خلال تحسين المخطط بالمحاكاة جرى إرساء الأساس لتقديم طلبات التخطيط والتراخيص لهذا المشروع؛ ووفقًا لنتائج تحسين تصميم سير العمليات الطبية من المستويين الأول والثاني جرى تعديل مخطط التصميم، بحيث يرفع التصميم الدقيق كفاءة اتخاذ قرار المخطط ويحقق أهداف توفير الطاقة وخفض الكربون.

• تحسين تنظيم المرور

محاكاة مسارات حركة المشاة: استُخدم نموذج BIM خفيف الوزن عبر برنامج Navisworks لمحاكاة مسارات حركة المشاة في المستشفى، والتنبؤ مسبقًا بالمشاكل التي تواجه تدفق الأشخاص في مخطط التصميم، وتحسين مسارات الحركة الخاصة بالمستشفى لمرضى العيادات الخارجية والمرضى أثناء   

الفحوصات والكوادر الطبية والتمريضية والزوار، وتحسين تصميم سير العمليات الطبية من المستويين الأول والثاني، ودفع تعديلات التصميم وتحسين المخطط خطوة بخطوة.

تحسين مسارات حركة المرور: استُخدم برنامج Revit لبناء نماذج الجدران والأرضيات ولافتات الإرشاد العلوية وتوزيع الإضاءة ومواقف السيارات، ومن خلال برنامج Navisworks جرت محاكاة وتحليل حركة المركبات الديناميكية وتأثيرها الساكن، وطُرحت  

توصيات بشأن معقولية تحسين مسارات التصميم المروري.

نظام الربط المروري متعدد المستويات: بدمج نموذج BIM جرت تهيئة المرور تحت الأرض بشكل ثلاثي الأبعاد لتشكيل حلقة مرور رئيسية تحت الأرض، وتنظيم مواقف المرحلتين الأولى والثانية بفعالية وتحقيق المشاركة في الموارد. وبناءً على نتائج تحليل المحاكاة جرى تحسين مخطط التصميم الأصلي،

مع إضافة مناطق لإنزال الركاب والربط المروري، لتشكيل نظام «ربط مزدوج» محمي من الرياح والأمطار مع منطقة الربط في المرحلة الأولى عبر ممرات المشاة تحت الأرض، وتعزيز مفهوم «نظام الربط المروري الإنساني متعدد المستويات» الأصلي لمستشفى جامعة هونغ كونغ في شنتشن بشكل شامل.

2. مرحلة التصميم

• تحليل تأثيرات التشطيبات الدقيقة

لتحقيق تطلعات إدارة المستشفى إلى فضاءات علاجية داخلية عالية الراحة في المناطق الوظيفية المهمة مثل محطات التمريض وغرف المرضى وغرف الفحص، جرى إنشاء نموذج BIM للتشطيبات الدقيقة وتنفيذ فحص تصادم النماذج لجميع التخصصات ضمن التصميم التفصيلي، مما رفع دقة تركيب مواقع التشطيب ومعقولية العلاقة بين الإنسان والآلة، واستُخدم برنامج Enscape لمحاكاة تأثيرات التشطيب الداخلي بحيث تُختبر تجربة غامرة لتأثيرات التشطيب في المناطق المهمة مثل محطات التمريض وغرف المرضى القياسية وغرف الفحص، ومن خلال تحليل احتياجات الراحة لفئات مختلفة مثل الكوادر الطبية والمرضى المراجعين والزوار، جرى تحسين مواقع التشطيب وتأثيرات التصميم بمختلف أنواعها، وتوظيف تقنية BIM لبناء بيئة علاج عالية الجودة «محورها الإنسان».

• التصميم التفصيلي للتنسيق الشامل للأنابيب الميكانيكية والكهربائية وتحليل صافي الارتفاع

استنادًا إلى نموذج BIM المتكامل للتصميم والبناء، نُفّذ التصميم التفصيلي للتنسيق الشامل للأنابيب الميكانيكية والكهربائية وترتيب المسارات، مع تغذية التصميم الراجع بصيغة تقارير المشاكل لمعالجة العقد المعقدة، وتحسين التصميم بشكل شامل، وتحسين الخلوص وفقًا لخطوط سير شاحنات نقل البضائع ومتطلبات صافي الارتفاع، وإخراج نتائج تحليل صافي الارتفاع بتقنية BIM وتضمينها في تصميم الرسومات الإنشائية التنفيذية، بما يقلل التغييرات التصميمية ويحقق التصميم الدقيق.

• التصميم التفصيلي للفتحات والتضمينات المسبقة للأنظمة الميكانيكية والكهربائية واستخراج الرسومات من النموذج

وفقًا لمتطلبات تركيب الأنظمة الميكانيكية والكهربائية، نُفّذ التصميم التفصيلي للتنسيق الشامل للأنابيب ونقاط التضمين الإنشائي، مع تغذية نتائج التصميم التفصيلي لفتحات الرسومات الراجعة بصيغة تقارير المشاكل، وطرح اقتراحات التصميم التفصيلي بتقنية BIM لدعم إكمال الرسومات التصميمية، وإكمال النموذج وفق آراء الرد التصميمي المؤكدة، واستخراج رسومات التصميم التفصيلي للفتحات الإنشائية من النموذج، بما يدعم إحصاء مواد الأنابيب والقطع ويوجه البناء في الموقع.

توجيه التركيب والبناء في الموقع استنادًا إلى رسومات التصميم التفصيلي بتقنية BIM لتضمين الأكمام الميكانيكية والكهربائية، وتحقيق التطابق بين الواقع والنموذج، وتقليل أعمال الحفر والتكسير اللاحقة، وتسريع الجدول الزمني، وخفض التكاليف، وتحقيق هدف البناء عالي الجودة للمشروع المتمثل في «خفض التكاليف وزيادة الكفاءة والبناء الرشيق».

• تحسين غرف المعدات واستخراج الرسومات

وفقًا لمعايير أبعاد غرف المعدات ومتطلبات التركيب والبناء في الموقع، واستنادًا إلى نموذج BIM، نُفّذ التصميم التفصيلي لغرف المعدات، مع تحسين مسارات توصيل الأنابيب ومساحات تركيب المعدات والأنابيب بشكل معقول، وفي النهاية استُخرجت من النموذج رسومات الأبعاد التفصيلية لمختلف المعدات ومجموعات الصمامات والأنابيب الواصلة، بما يسهل إحصاء كميات مواد المعدات ويضمن سلاسة بناء غرف المعدات لاحقًا.

• التجوال في غرف المعدات

• تخفيف وزن نموذج الهيكل الفولاذي والاستعلام عن قوائم المواد

استُخدم نموذج BIM خفيف الوزن لتحليل مواقع بناء الهيكل الفولاذي، ومن خلال برنامج Tekla الإنشائي جرت حسابات وتحليلات للعقد المعقدة، وأُنشئت جداول تفصيلية لعناصر الهيكل الفولاذي للتصنيع الدقيق، واستُخرج نموذج تصميم تفصيلي بارامتري يدعم البناء في الموقع بطريقة مرئية ثلاثية الأبعاد، ويرفع جودة بناء الهيكل الفولاذي للممر الرابط.

• دعم طلبات الموافقة والتراخيص للمباني مسبقة الصنع والاعتماد التقني للتصنيع المسبق

يستثمر المشروع تقنية BIM في التصميم التفصيلي لمعلومات دورة الحياة الكاملة للمباني مسبقة الصنع من التصميم والإنتاج والنقل إلى التركيب والبناء، معتمدًا تقنية البناء BIM+ والتصنيع المسبق المعَياري والتركيب الكلي، ودامجًا إجراءات البناء الصعبة الرئيسية وتكامل الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والتشطيبات في تصميم واحد، وشارحًا النقاط الأساسية لتصميم مخطط تنفيذ المباني مسبقة الصنع ومسار البناء بتقنية BIM المرئية ثلاثية الأبعاد، سعيًا نحو جودة مشروع عالية ودقيقة ورائدة.

3. مرحلة البناء

• تخطيط الموقع

وفقًا لمخططات تخطيط الموقع في كل مرحلة من مراحل بناء المشروع، أُنشئ نموذج BIM لتخطيط الموقع، مع تخطيط وترتيب معقول لمظلات معالجة المواد المختلفة ونقاط وخطوط المياه والكهرباء المؤقتة وساحات تكديس المواد وغيرها، واستكمال تدابير السلامة في مناطق عمل الرافعات البرجية مسبقًا، والتنسيق الشامل لتقسيم مسارات مرور المشاة والمركبات ومناطق عرض النماذج التجريبية للبناء، بما يرفع مستوى التنظيم والسلامة والمعقولية في البناء بالموقع.

• تحسين التخطيط العام لموقع محطة نقل النفايات وتحليل صافي ارتفاع المنحدر

وفقًا لمتطلبات أعمال الحفر للبنية التحتية للمرافق المصاحبة في الموقع، استُخدم نموذج BIM لتحسين التخطيط العام للبناء، مع ترتيب معقول لتكديس مواد الموقع ومسارات حركة المشاة والمركبات ومناطق المعالجة؛ ونُفّذ تحليل دقيق للخلوص على أساس تجزيئي لمنحدر الحفرة وعوارض الدعم الداخلي، بما يضمن سلاسة أعمال حفر التربة ونقلها بالمركبات.

• محاكاة موقع الزيارات التفقدية

عبر تقنية BIM جرى تخطيط موقع الزيارات التفقدية، مع التصميم التفصيلي بدمج مسار الزيارة وعلاقات مناطق العرض الوظيفية المختلفة، واستُخدم برنامج Enscape لمحاكاة وعرض تأثير الزيارة، ويشمل ذلك المناطق الرئيسية مثل البوابة رقم 3 للمشروع ومركز التحكم الذكي ومنطقة تجربة السلامة وممر الدعاية والقاعة الرئيسية ومنطقة نماذج الجودة ومنطقة تطبيقات الحماية الأمنية وورشة العمليات، بما يدعم بناء مشروع نموذجي لموقع بناء رقمي ذكي بخصائص المنطقة الخاصة.

• محاكاة نقل وتركيب المعدات الطبية الكبيرة عالية الدقة

يُنقل الجهاز عبر منحدر الشحن في الطابق السفلي الأول إلى الطابق السفلي الأول، ثم يُرفع إلى الطابق السفلي الثالث عبر فتحة الرفع فيه. وتُدرج معايير الجهاز في نموذج BIM، واستُخدم برنامج Lumion لمحاكاة نقل ورفع المعدات الطبية الكبيرة عالية الدقة في غرفة المسرّع الخطي، مع الشرح المرئي بتقنية BIM لدعم الجهة المالكة في تحديد المخطط، وتحديد عرض فتحة الرفع للنقل العمودي ومسار نقل المركبات وسلامة بناء الأجهزة عالية الدقة وغيرها من المحتويات، بما يحقق الترابط الوثيق بين المتطلبات التشغيلية لإدارة المستشفى وتصميم الرسومات الإنشائية التنفيذية، ويحسّن تصميم الرسومات الإنشائية التنفيذية وقابلية تنفيذ مخطط البناء.

• التصميم التفصيلي لتخطيط وتحديد مواقع الرافعات البرجية

قبل تركيب الرافعة البرجية استُخدم النموذج لمحاكاة موقع التركيب، لتجنب المحيط الإنشائي بكفاءة ووضوح وتحقيق المخطط الأمثل، ومن خلال برنامجي Lumion و3ds Max جرت محاكاة عمل الرافعات البرجية في كل مرحلة بناء، مع تحليل معقول لنطاق دوران ذراع الرافعة، ورفع معدل استغلال تشغيل الرافعات البرجية في البناء، وإرساء الأساس لتسريع الجدول الزمني لبناء المشروع.

• التصميم التفصيلي للمخطط الخاص بدعم حفرة الأساس وأعمال الحفر

استجابةً لمتطلبات مخططات حفر التربة في كل مرحلة، استُخدم نموذج BIM في التصميم التفصيلي لتسلسل الحفر ومسارات النقل وأثر التقدم، مع تحليل مدى توافق كميات الحفر مع الآليات، والتصميم التفصيلي لتخطيط الموقع لبناء موقع أخضر، ومن خلال المحاكاة الافتراضية ببرنامجي Navisworks وEnscape لأوضاع الحفر في الموقع، جرى إتقان المخطط الخاص لحفر حفرة الأساس، وإرساء أساس البناء الفعال للأعمال الرئيسية.

• محاكاة مخطط بناء حفرة الأساس مع إزالة واستبدال الدعامات

يبلغ عمق حفرة الأساس 20 مترًا، وتوجد ثلاثة مستويات من الدعم الداخلي، ويرتبط بناء إزالة واستبدال الدعامات بجدول الأعمال الرئيسية ارتباطًا متبادلًا؛ ولا تتجاوز المسافة بين الجدار الخارجي الكلي للحفرة وأكوام الدعم 1.3 متر، فمساحة البناء ضيقة، وتركيب وإزالة الهياكل الداعمة وأعمال العزل المائي صعبة؛ كما أن عمليات استبدال الدعامات والردم معقدة، ويلزم تركيب عوارض فولاذية على شكل H بين أشرطة الصب اللاحق للجدار الخارجي، وردم الخنادق المحيطة صعب.

استُخدم نموذج BIM لمحاكاة خطوات بناء إزالة واستبدال الدعامات والتقدم في الموقع وطرق البناء وتشذيب منحدرات التربة وغيرها، مع تعميق تدابير مخطط البناء لضمان جودة البناء وسلامته وتقدمه، واستُخدم برنامج Fuzor للمحاكاة المرئية لمخطط البناء، ورفع كفاءة مقارنة واختيار المخططات، وتسريع تأكيد التصميم والبناء لمخطط إزالة واستبدال الدعامات.

نقاط التطبيق	تحليل الفوائد
التصميم التفصيلي لرسومات التصميم والبناء	أثناء عملية النمذجة والتصميم التفصيلي، اكتُشفت وعولجت مشاكل في الرسومات بلغت 168 موضعًا، منها المشاكل المهمة 56 موضعًا، والمشاكل العامة 112 موضعًا، بما يحقق التصميم الدقيق
تحسين مخطط التصميم	عبر BIM جرى دعم تحليل ومقارنة المخططات، وحتى الآن حُسّن مخطط التصميم بواقع 10 بنود، مما رفع كفاءة اتخاذ القرار التصميمي
التنسيق الشامل للأنابيب الميكانيكية والكهربائية: التصميم التفصيلي واستخراج الرسومات	نُفّذ التصميم التفصيلي لنموذج جميع التخصصات، مع إخراج رسومات تحليل صافي الارتفاع ورسومات التصميم التفصيلي للفتحات المحجوزة ورسومات التصميم التفصيلي للأنابيب وتقارير التحسين، وتقليص دورة التصميم بواقع 20 يومًا
تخطيط موقع البناء	لتخطيط موقع البناء نُفّذت عملية BIM للنمذجة والتصميم التفصيلي، مع تعميق ترتيب العمالة والمواد والآليات مسبقًا، وطرح مخطط الترتيب الأمثل، ورفع كفاءة استخدام الموقع
الاعتماد التقني للتصنيع المسبق	استُخدمت BIM في نمذجة المباني مسبقة الصنع ومحاكاة البناء، مع الشرح المرئي لمخطط البناء، ودعم طلبات الموافقة والتراخيص لبناء المشروع
التكامل البارامتري بين التصميم والبناء	طُبّق على الهيكل الغشائي ابتكار تقني هو «التكامل البارامتري بين التصميم والبناء BIM+ والتصنيع المسبق»، مما يوفر تكاليف البناء بواقع 850 ألف يوان، مع تسريع الجدول الزمني بواقع 30 يومًا
التصميم التفصيلي لمخططات البناء الخاصة	باستخدام BIM نُفّذ التصميم التفصيلي بالمحاكاة الاعتيادية لمخططات البناء، وأُثبتت جدوى المخططات، وحتى الآن اكتمل التصميم التفصيلي لعدد 12 من مخططات البناء، مع تدارك الجدول الزمني بواقع 120 يومًا
إدارة الجودة والسلامة	من خلال دمج منصة الإدارة التعاونية لبناء المشروع مع النموذج، نُفّذت الإدارة التعاونية للجودة والتقدم والسلامة والمواد وغيرها، مع تحقيق المشاركة في البيانات
تطبيقات مبتكرة	طبّق المشروع BIM في تطبيقات مبتكرة في مجالات المنصات الذكية وتطوير البرمجيات والبناء الأخضر وغيرها، وحتى الآن حصل على 4 براءات ملكية فكرية
الشرح التقني عبر رموز QR	استنادًا إلى نموذج BIM خفيف الوزن جرت محاكاة البناء بالرسوم المتحركة، واستخراج رموز QR المقابلة، ورفع كفاءة الشرح المرئي، وإتاحة التطبيق والتشغيل لجميع العاملين
الفوائد الاجتماعية	شارك المشروع بنشاط في إعداد معايير الدراسات لموضوعات المستشفيات الخضراء والطاقة الجديدة، حيث إن تطبيقات BIM رفعت مستوى إدارة المشروع وكفاءة البناء، ودفعت التمكين الرقمي والذكي لبناء المشروع وتنميته عالية الجودة، وحصل المشروع مرارًا على تقدير كبير من قيادات بلدية شنتشن وقيادات هيئة الأشغال العامة والشخصيات الاجتماعية المعنية، بما يبني مشروعًا نموذجيًا رائدًا

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——