إشعار بشأن إصدار «قواعد حساب معدل التجميع للمباني مسبقة الصنع في مقاطعة سيتشوان»

---

  أولًا  الأحكام العامة 

1．تسري هذه اللوائح على حساب معدل التصنيع المسبق للمباني الفردية المسبقة الصنع في مقاطعة سيتشوان، بما في ذلك أنواع الهياكل مثل الهياكل الخرسانية، والهياكل الفولاذية، والهياكل الخشبية (الخيزرانية)، والهياكل الهجينة.

2．يُحدَّد المبنى الفردي وفقًا لرقم المبنى في وثيقة الموافقة على تخطيط المشروع.

3．يشمل نطاق حساب معدل التصنيع المسبق للمبنى الفردي الأجزاء الواقعة فوق أدنى منسوب أرضي خارجي للمبنى الفردي، ويمكن عدم إدراج الأجزاء المرتفعة فوق السطح مثل غرف السلالم، وغرف آلات المصعد، وغرف المعدات، في نطاق الحساب.

4．عندما يتألف المبنى من البرج الرئيسي والمبنى المنخفض الملحق، يمكن احتساب البرج الرئيسي والمبنى الملحق كمبنيين فرديين منفصلين؛ أما المباني الفردية التي توجد بها فواصل تمددية إنشائية، فيمكن حساب معدل التصنيع المسبق لكل وحدة إنشائية مقسّمة بواسطة الفاصل على حدة، ثم تحديد معدل التصنيع المسبق للمبنى الفردي بمتوسط مرجّح وفق مساحة البناء لكل نطاق حساب.    

5．يُحسب معدل التصنيع المسبق للمبنى الفردي P وفق الصيغة التالية:

6．يمكن تعديل قيمة النقاط الفعلية Q1 لمؤشر نظام الهيكل الرئيسي وفقًا للأحكام التالية:    

1)بالنسبة للمباني الفردية في المناطق الجبلية ذات مناسيب أرضية خارجية متعددة، يمكن احتساب Q1 للأجزاء الواقعة فوق أعلى منسوب أرضي خارجي؛

2)عند استخدام أنظمة إنشائية (أنواع) مختلفة في المبنى الفردي نفسه، يمكن حساب Q1 لكل وحدة إنشائية على حدة، ثم حساب Q1 للمبنى الفردي بمتوسط مرجّح وفق مساحة البناء لنطاق حساب كل وحدة إنشائية؛

3)يمكن للعناصر سابقة الصنع المستخدمة في الهيكل الرئيسي للقبو أن تستبدل بكمية مكافئة العناصر من النوع نفسه في الهيكل العلوي للمشروع نفسه، وذلك وفق الطول الفعلي للعنصر أو مساحة الإسقاط.

7．يُقرَّب معدل التصنيع المسبق للمبنى الفردي P إلى عدد صحيح بالتنصيف، وتُحسب نقاط بنود التقييم بطريقة الاستيفاء الداخلي، مع الاحتفاظ بخلية عشرية واحدة في النتيجة.

8．معيار تصنيف المباني مسبقة الصنع هو: المستوى A، النقاط من 60 إلى 75؛ المستوى AA، النقاط من 76 إلى 90؛ المستوى AAA، النقاط 91 فأكثر.    

          

  ثانيًا  جدول النقاط 

1．عند الحساب يُعتمد جدول النقاط المقابل وفق مبدأ تشابه وظائف المباني أو تقاربها.

2．يمكن للمباني الصناعية الشاهقة أن تتبع الجدول الثاني للمباني العامة؛ والمباني الملحقة على الأراضي الصناعية يمكنها الرجوع إلى الجدولين الأول والثاني.

3．يجب أن تستوفي النقاط المجمّعة أو النقاط الفردية لبنود التقييم متطلبات الحد الأدنى المقابل. وفي حال وجود بند تقييم لا يستوفي الحد الأدنى للنقاط، لا يجوز حساب معدل التصنيع المسبق للمبنى الفردي.        

 

  ثالثًا  قواعد الحساب 

1．العناصر سابقة الصنع تعني عناصر الهيكل الفولاذي، وعناصر الهيكل الخرساني، وعناصر الهيكل الخشبي، وكذلك العناصر الإنشائية المشكلة من مزيج مواد مختلفة. أما العناصر الإنشائية المشكلة في الموقع من عناصر سابقة الصنع وخرسانة مصبوبة لاحقًا في الموقع، فحين يعمل الجزء السابق الصنع (الخرساني أو الفولاذي) كقالب ويُدرج في حساب قدرة تحمل العنصر، يمكن اعتباره عنصرًا سابق الصنع.

2．تشمل العناصر سابقة الصنع المذكورة في الفقرة السابقة: جدران القص سابقة الصنع، والأعمدة سابقة الصنع، والعوارض سابقة الصنع، وألواح الأرضيات (الأسطح) سابقة الصنع (بما فيها السلالم سابقة الصنع) وغيرها؛ والعناصر الإنشائية المشكلة بالتجميع في الموقع، مثل أعمدة الخرسانة المملوءة بالأنابيب الفولاذية، وعناصر الفولاذ-الخرسانة الهجينة، وجدران القص المركبة ثنائية الوجه، وجدران القص بحزمة الأنابيب الفولاذية، وألواح الأرضيات المركبة المجوّفة سابقة الصنع، وغيرها.

3．تشمل جدران المحيط الخارجية سابقة الصنع: ألواح الجدران الخارجية سابقة الصنع، والنوافذ البارزة سابقة الصنع، وألواح الجدران العازلة ذات النواة سابقة الصنع، وألواح الجدران الخارجية ذاتية العزل، والواجهات الساترة، والألواح الشريطية، وألواح الجدران المتكاملة بالعناصر سابقة الصنع وغيرها؛ وتشمل الجدران الفاصلة الداخلية الألواح الشريطية وألواح الجدران الداخلية سابقة الصنع وغيرها. ويُقصد بالألواح الشريطية في هذه الفقرة مختلف ألواح الجدران التي لا يقل عرض اللوحة القياسي عن 500 مم ولا تقل نسبة الطول إلى العرض عن 2.5.    

4．التشطيب المسبق الصنع يعني طريقة تشطيب تعتمد الحرف الجافة دون أعمال رطبة في الموقع، يتم فيها تجميع وتركيب مكونات التشطيب الداخلي المنتجة في المصنع مع سهولة الاستبدال. وتشمل عادة حرف تشطيب مثل المطابخ والحمامات الجاهزة المتكاملة، والأرضيات المرتفعة، وأرضيات الأخشاب المثبتة جافًا، والجدران المعلقة جافًا.

5．في نظام التشطيب الداخلي، عند اعتماد التشطيب المسبق الصنع في المطابخ والحمامات، يمكن تجميع نقاط q3c وq3d مع نقاط التشطيب q3a.

6．فصل المسارات يعني طريقة تمديد الأنابيب والكابلات التي لا تلحق الضرر بالعناصر الإنشائية وتسهّل الصيانة والاستبدال. ولا تُدرج في الحساب الأنابيب الموضوعة مسبقًا داخل طبقات الإنشاء المختلفة بالمبنى والتي يتعذر إصلاحها أو استبدالها دون إتلاف، مثل الأنابيب داخل طبقة تسوية الأرضية.

7．في المباني العامة والصناعية، عندما تعتمد الأرضيات (الأسطح) نظامًا بلا عوارض، مثل الهياكل الفولاذية الفراغية والشبكات الفولاذية وغيرها، يمكن حساب نقاط q1c وq1d معًا.

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——