اللجنة الوطنية للتنمية والإصلاح | تعميم مبادرات وممارسات شنتشن المبتكرة في BIM على مستوى البلاد: دفع التسجيل وإثبات الحقوق القائم على BIM والاستغلال الطبقي للفراغات

نُقل هذا المقال من «لاو شواي BIM»، المؤلف الأصلي: لجنة التنمية والإصلاح الوطنية. انقر لقراءة المقال الأصلي:قراءة المقال الأصلي. الغرض من إعادة النشر هو نقل المعلومات فقط، وإذا كان هناك أي انتهاك لحقوق النشر يرجى التواصل معنا للحذف.

■ المصدر | لجنة التنمية والإصلاح الوطنية

أخبار BIM

في 5 يونيو، أصدرت لجنة التنمية والإصلاح الوطنية «إشعارًا بشأن تلخيص ونشر التدابير الابتكارية والخبرات العملية لبرنامج الإصلاح الشامل التجريبي في منطقة بودونغ الجديدة بشنغهاي وشنتشن وشيامن»، ليكون مرجعًا تستفيد منه مختلف المناطق في أعمالها العملية.

في هذه الدفعة، جرى نشر 16 تدبيرًا ابتكارياً وخبرة عملية من برنامج الإصلاح الشامل التجريبي في شنتشن، منها 13 تدبيرًا تُنشر على مستوى البلاد و3 تدابير تُنشر في المناطق التي تتوفر فيها الشروط المناسبة. وتركز هذه التدابير على خمسة مجالات رئيسية: سيناريوهات الدمج العميق بين الابتكار التكنولوجي والابتكار الصناعي، والدفع المتكامل لتنمية التعليم والعلوم والتكنولوجيا والمواهب، وتحسين تجديد المدن وضمان عناصر الإنتاج، وتوسيع الانفتاح الذاتي والابتكار في تنمية التجارة، وتحسين ضمان معيشة السكان والخدمات الحكومية.

ومن بينها، يتعلق مجال تحسين تجديد المدن وضمان عناصر الإنتاج بأربع ممارسات ابتكارية رئيسية: تحسين آليات التعويض عن نقل الأراضي الصناعية منخفضة الكفاءة واستخدامها المكثف وأساليب الاستحواذ والاحتياطي الحكومي؛ وبناء نظام إداري متكامل السلسلة للتنمية والاستخدام الثلاثي الأبعاد لفضاء الأراضي؛ والدفع بتسجيل الحقوق وتحديد الملكية والاستخدام الطبقي للفضاء استنادًا إلى نموذج معلومات البناء (BIM)؛ والدفع بتطبيقات اليوان الرقمي القائمة على السيناريوهات؛

الممارسات الابتكارية (النشر على مستوى البلاد):

(1) استخدام تقنيات البلوك تشين والحوسبة السحابية والتعرف البيومتري وغيرها لدمج المعلومات المهيكلة للعقارات والرخص الإلكترونية مع بيانات BIM الفعلية دمجًا عميقًا.

(2) إنشاء نظام للمعايير الفنية لتقنية BIM وإعداد المعايير المحلية والأدلة الفنية. وتطبيق مراجعة طلبات البناء بمساعدة BIM في إصدار تراخيص تخطيط مشاريع البناء. وبالاعتماد على منصة الابتكار في الموافقات الإدارية الرقمية ثلاثية الأبعاد المستندة إلى BIM، تُستخدم ملفات BIM المقدَّمة لمشاريع البناء بوصفها مواد مراجعة مساندة، وتُجرى المراجعة بمساعدة BIM والمشاورات المرئية في مراحل فحص المخططات والتخطيط الهندسي وغيرها.

الإشعار الرسمي

إشعار لجنة التنمية والإصلاح الوطنية بشأن تلخيص ونشر التدابير الابتكارية والخبرات العملية لبرنامج الإصلاح الشامل التجريبي في منطقة بودونغ الجديدة بشنغهاي وشنتشن وشيامن

Fa Gai Ti Gai [2026] n° 695

إلى لجان التنمية والإصلاح في جميع المقاطعات والمناطق ذاتية الحكم والبلديات الخاضعة للإدارة المباشرة والمدن ذات الخطة المنفردة، وإلى مكتبي الإصلاح التابعين للّجنتين البلديتين للحزب في شنتشن وشيامن:

وفقًا لقرارات وترتيبات اللجنة المركزية للحزب ومجلس الدولة، ومنذ إطلاق برنامج الإصلاح الشامل التجريبي في منطقة بودونغ الجديدة بشنغهاي وشنتشن وشيامن، جرى الالتزام بفكر شي جين بينغ حول الاشتراكية ذات الخصائص الصينية في العصر الجديد مرشدًا للعمل، وتنفيذ روح المؤتمر الوطني العشرين للحزب والدورات الكاملة المتعاقبة للّجنة المركزية العشرين تنفيذًا معمقًا، ودُفع الإصلاح والابتكار بطريقة حصيفة ومنظمة، وحقق عدد من التدابير الرئيسية نتائج إيجابية. ومن أجل الإفادة الكاملة من الدور النموذجي والقيادي لبرنامج الإصلاح الشامل التجريبي، قامت لجنة التنمية والإصلاح الوطنية بالتعاون مع الجهات المعنية بتلخيص وتنظيم تنفيذ البرنامج، فتشكّلت مجموعة من التدابير الابتكارية والخبرات العملية القابلة للتكرار والنشر، لتكون مرجعًا تستفيد منه مختلف المناطق في أعمالها العملية.

يبلغ إجمالي تدابير الخبرة التي جرى تلخيصها ونشرها في هذه الدفعة 41 تدبيرًا، تشمل أساسًا: 9 تدابير في مجال سيناريوهات الدمج العميق بين الابتكار التكنولوجي والابتكار الصناعي، منها تطبيق نظام دليل نطاق الأعمال للصناعات الناشئة وإنشاء نظام قوائم سيناريوهات تطبيقات الذكاء الاصطناعي؛ و5 تدابير في مجال الدفع المتكامل لتنمية التعليم والعلوم والتكنولوجيا والمواهب، منها تعزيز الدمج العميق بين التعليم وتنمية الصناعات في المجالات الناشئة وإنشاء نظام «مجمع التداول المتجدد للحصص الوظيفية» للمواهب عالية المستوى؛ و11 تدبيرًا في مجال تحسين تجديد المدن وضمان عناصر الإنتاج، منها تحسين آليات توريد الأراضي والموافقات في تجديد المدن وبناء نظام إداري متكامل السلسلة للتنمية والاستخدام الثلاثي الأبعاد لفضاء الأراضي؛ و8 تدابير في مجال توسيع الانفتاح الذاتي والابتكار في تنمية التجارة، منها ابتكار نمط استرداد ضريبة المغادرة وابتكار آلية ربط خدمات تكامل التجارة الداخلية والخارجية؛ و8 تدابير في مجال تحسين ضمان معيشة السكان والخدمات الحكومية، منها تقديم دقيق للخدمات العامة الأساسية لحاملي تصاريح الإقامة وبناء آلية مشاركة في التأمين الطبي للفئات الرئيسية. ومن بين هذه التدابير، من المقرر نشر 11 تدبيرًا بشكل مبدئي أولًا في المناطق التي تتوفر فيها الشروط، ومنها استكشاف نماذج الدعم المالي لتنمية الاقتصاد البحري، وبناء أنماط جديدة لخدمات التخليص الجمركي مثل الموانئ المركبة «المتكاملة بحريًا وجويًا»، والابتكار في إنشاء «النافذة الواحدة» للنقل البحري، وتعزيز تكامل الخدمات عبر السلسلة الكاملة للشحن البحري.

وعلى مختلف المناطق أن تنطلق من واقعها المحلي وتراعي ظروفها الخاصة، وأن توظف بأسلوب إبداعي الخبرات والممارسات الجيدة من برنامج الإصلاح الشامل التجريبي في حل المشكلات الفعلية التي تواجه تنميتها. كما ينبغي تعزيز الوقاية من المخاطر وضبطها على مدى العملية كاملة، وتنفيذ الأعمال بحصافة تحت إرشاد الإدارات المعنية، لضمان أن يكون التكرار والنشر متوافقين مع القانون والأنظمة وأن يحققا نتائج فعلية.

المرفقات (انقر على «قراءة المقال الأصلي» في الزاوية السفلية اليسرى للتنزيل):

التدابير الابتكارية والخبرات العملية لبرنامج الإصلاح الشامل التجريبي.pdf

لجنة التنمية والإصلاح الوطنية

18 مايو 2026

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——