مشروع تجريبي متميز في مراجعة BIM بشنغهاي | المبنى متعدد الاستخدامات لمدرسة بلدة تونغجي المتوسطة في منطقة جيادينغ آنتينغ

مزامنة WeChat · Xiaowei · 2025-02-24

ابتداءً من 1 فبراير 2024، بدأت شنغهاي رسميًا استخدام نظام إدارة الموافقات على مشاريع البناء (يُشار إليه اختصارًا بـ«نظام الموافقات الهندسية البلدي»)؛ بهدف الارتقاء الملحوظ بكفاءة مراجعة المخططات الإنشائية وجودة المسح والتصميم. وقد اختارت لجنة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ببلدية شنغهاي بعناية 10 مؤسسات تصميم و11 مشروعًا كمشاريع تجريبية، لتكون الأولى على مستوى المدينة في تنفيذ أعمال المراجعة الذكية المعتمدة على BIM. وقد نُفذ مشروع «إنشاء مدرسة ثانوية جديدة في القطعة 20 - 02 ببلدة تونغجي في أنتينغ، منطقة جيادينغ» بواسطةشركة معهد شنغهاي العام للتصميم والبحوث الهندسية المحدودة(المشار إليها اختصارًا بـ«معهد شنغهاي العام للإنشاءات») وشركة شنغهاي Zhuwei Architectural Technology المحدودة(المشار إليها اختصارًا بـ«Zhuwei») حيث تعاونتا في استخدام برنامج PKPM - BIM لإنجاز العمل بشكل مشترك.

وفيما يلي، سنحلل بعمق، من المنظور المهني لفريق المراجعة التجريبية لـ BIM، المسار الكامل لهذا المشروع التجريبي بدءًا من النمذجة والمراجعة الذاتية وحتى الرفع واجتياز المراجعة.

نبذة عن المشروع

يقع مشروع إنشاء المدرسة الثانوية الجديدة في القطعة 20 - 02 ببلدة تونغجي في أنتينغ بمنطقة جيادينغ ضمن القطعة نفسها، وهو من نوع المباني التعليمية، وتبلغ إجمالي مساحة البناء 22,637.84 مترًا مربعًا. وتركز هذه المراجعة على المبنى المتكامل وحده، وتبلغ مساحته الإنشائية 7,911.48 مترًا مربعًا، وتشمل مجالاته الوظيفية الرئيسية مطاعم الطلاب والمعلمين والكافتيريا والصالة الرياضية المغطاة، ويتكون من طابق واحد تحت الأرض و4 طوابق فوقها. ويسير مسار العمل العام للمشروع بترتيب واضح ومنظم على النحو التالي:

▲ الرسم التوضيحي لمشروع إنشاء المدرسة الثانوية الجديدة في القطعة 20-02 ببلدة تونغجي في أنتينغ بمنطقة جيادينغ

يُظهر الرسم التوضيحي لمشروع إنشاء المدرسة الثانوية الجديدة في القطعة 20-02 ببلدة تونغجي في أنتينغ بمنطقة جيادينغ، من خلال تأثير بصري مباشر، المظهر العام للمشروع بعد اكتمال بنائه. فالطراز المعماري الحديث يندمج بمهارة مع البيئة المحيطة، ويُبرز الوقار الخاص بالمباني التعليمية مع الحفاظ على الحيوية والنشاط.

▲ مخطط مسار العمل العام لمشروع مراجعة BIM التجريبي

من خلال مراحل واضحة للمسار، يُعرض المسار الكامل من إطلاق المشروع حتى اجتياز المراجعة النهائية، حيث تترابط الحلقات المختلفة ارتباطًا وثيقًا وواضحًا للعيان.

تنفيذ المشروع

بعد تحديد نطاق المشروع، شرع فريق BIM سريعًا في استخدام برنامج PKPM - BIM، معتمدًا نمطًا فعالًا يجمع بين النمذجة والتعلم في آن واحد، فلم يستغرق سوى 5.5 يوم عمل لإنجاز إنشاء نماذج مراجعة BIM لجميع التخصصات في المبنى المتكامل بنجاح.

1.1.إنشاء فعال لنماذج مراجعة BIM

يتمتع برنامج PKPM - BIM بقدرات قوية، إذ يوفر وظائف تحويل النماذج، والنمذجة السريعة من المخططات، والاتصال الذكي المساعد بين المعدات والأنابيب، ولوحة سمات تقديم النموذج للمراجعة المدمجة، مما رفع كفاءة إنشاء نماذج BIM بشكل كبير. وفيما يلي عرض لنتائج نماذج التخصصات المختلفة:

▲النموذج المعماري للمبنى المتكامل

يعرض النموذج المعماري للمبنى المتكامل بدقة الشكل الخارجي للمبنى، وتوزيع الفراغات الداخلية، والعلاقات المكانية بين مختلف العناصر الإنشائية، مما يوفر أساسًا معلوماتيًا بصريًا لمراجعة التصميم اللاحقة.

▲النموذج الإنشائي للمبنى المتكامل

يُظهر النموذج الإنشائي للمبنى المتكامل بوضوح المعلومات الإنشائية الرئيسية مثل توزيع الكمرات والأعمدة في النظام الإنشائي ووصلات العقد، بما يضمن انعكاس عقلانية التصميم الإنشائي وسلامته في النموذج.

▲ نموذج تخصص التدفئة والتهوية وتكييف الهواء للمبنى المتكامل

يعرض نموذج تخصص التدفئة والتهوية وتكييف الهواء للمبنى المتكامل بالتفصيل تخطيط ومسارات أنظمة التهوية وتكييف الهواء مثل قنوات الهواء ومعدات التكييف، مما يساعد على مراجعة عقلانية التصميم ووظيفية أنظمة التدفئة والتهوية.

▲ نموذج تخصص إمدادات المياه والصرف الصحي للمبنى المتكامل

يعرض نموذج تخصص إمدادات المياه والصرف الصحي للمبنى المتكامل بدقة ترتيب مرافق مثل أنابيب إمدادات المياه والصرف والأدوات الصحية، وهو أمر بالغ الأهمية لمراجعة سلاسة نظام إمدادات المياه والصرف وعمليته.

▲ النموذج الكهربائي للمبنى المتكامل

يُظهر النموذج الكهربائي للمبنى المتكامل بوضوح مواقع المعدات الكهربائية مثل جسور الكابلات ووحدات الإضاءة والمقابس وتوصيلات الدوائر، مما يوفر أساسًا لمراجعة سلامة التصميم الكهربائي وعقلانيته.

▲ نموذج موقع المبنى المتكامل

يعرض نموذج موقع المبنى المتكامل بشكل شامل تضاريس موقع المشروع وبيئته المحيطة وعلاقته المكانية بالمباني المجاورة، مما يوفر مرجعًا مهمًا لمراجعة التخطيط العام.

1.2. التحويل الفعال للنماذج

كان المشروع يمتلك بالفعل في مراحله الأولى نماذج Revit قائمة على تطبيقات BIM التصميمية، ويمكن استيرادها بسهولة إلى PKPM - BIM عبر إضافة Revit، بما يتيح الاستفادة الكاملة من موارد نماذج BIM المتاحة ويقلل بفعالية حجم أعمال النمذجة المكررة.

▲ نموذج Revit القائم

يُظهر نموذج Revit القائم النموذج الذي أُنشئ في المراحل الأولى للمشروع باستخدام برنامج Revit، حيث توفر تفاصيله الغنية ومعلوماته التصميمية الكاملة أساسًا لتحويل النموذج لاحقًا.

▲ نموذج PKPM - BIM بعد التحويل

يعرض نموذج PKPM - BIM بعد التحويل الحالة التي آل إليها النموذج بعد تحويله بنجاح من Revit إلى برنامج PKPM - BIM، حيث تكتمل معلومات النموذج ويمكن مواصلة العمل في بيئة البرنامج الجديد.

أما على صعيد النموذج الإنشائي، فيمكن استيراد نموذج الحساب (.jws) مباشرة إلى PKPM - BIM لتوليد نموذج BIM الإنشائي، مما يحقق إعادة استخدام كاملة دون فاقد لنموذج الحساب الإنشائي الإلكتروني.

▲ الاستيراد والتصدير المتبادل ثنائي الاتجاه لنموذج الحساب الإنشائي

يُعرض بشكل تخطيطي مسار الاستيراد والتصدير المتبادل ثنائي الاتجاه بين نموذج الحساب الإنشائي (.jws) ونموذج PKPM - BIM الإنشائي، بما يجسد التدفق الفعال للبيانات وإعادة استخدامها.

1.3. النمذجة السريعة في PKPM - BIM

يحتوي برنامج PKPM - BIM على وظيفة نمذجة سريعة متكاملة وفعالة، قادرة على إنشاء نماذج تلبي متطلبات جودة المراجعة النظامية بسرعة حتى في ظل معايير النمذجة الدقيقة للمراجعة. وفيما يلي وظائف النمذجة السريعة المقابلة لكل تخصص:

تخصص التدفئة والتهوية وتكييف الهواء:من خلال استخراج طبقات CAD والتعرف عليها، يمكن إنجاز إنشاء نماذج قنوات الهواء ومخارج الهواء ومياه التكييف بدقة.

▲ النمذجة السريعة من قراءة المخططات لقنوات الهواء ومخارج الهواء ومياه التكييف في تخصص التدفئة والتهوية

تُظهر النمذجة السريعة من قراءة المخططات لقنوات الهواء ومخارج الهواء ومياه التكييف عملية استخدام تخصص التدفئة والتهوية لبرنامج PKPM - BIM لاستخراج معلومات طبقات CAD وتوليد نماذج قنوات الهواء ومخارج الهواء ومياه التكييف بسرعة، حيث تظهر خطوط النموذج بوضوح ومواقع العناصر بدقة.

تخصص إمدادات المياه والصرف الصحي:باستخدام تقنية التعرف على طبقات CAD المستخرجة، يمكن إنجاز إنشاء نماذج الأنابيب وأنظمة الرش ومواقع صنابير الحريق بسلاسة.

▲ النمذجة السريعة من قراءة المخططات لأنابيب المياه وأنظمة الرش في تخصص إمدادات المياه والصرف الصحي

تُقدم النمذجة السريعة من قراءة المخططات لأنابيب المياه وأنظمة الرش نتائج تخصص إمدادات المياه والصرف الصحي في بناء نماذج أنابيب المياه وأنظمة الرش ومواقع صنابير الحريق بسرعة عبر تعرف البرنامج على طبقات CAD، حيث يتميز تخطيط النموذج بالعقلانية ومطابقة معايير التصميم.

التخصص الكهربائي:من خلال استخراج رموز CAD ومطابقتها واحدًا بواحد مع المعدات في مكتبة العناصر، يتحقق التعرف الدقيق على النقاط الكهربائية والنمذجة السريعة لها.

▲ النمذجة السريعة من قراءة المخططات للنقاط الكهربائية وجسور الكابلات في التخصص الكهربائي

تُظهر النمذجة السريعة من قراءة المخططات للنقاط الكهربائية وجسور الكابلات في التخصص الكهربائي عملية استخراج البرنامج لرموز CAD ومطابقتها مع معدات مكتبة العناصر، ثم إنجاز إنشاء نماذج النقاط الكهربائية وجسور الكابلات بدقة، حيث تظهر المعدات الكهربائية وتوصيلات الدوائر في النموذج بوضوح.

1.4. الاتصال الذكي المساعد المريح

يستطيع PKPM - BIM تنفيذ الاتصال التلقائي للأنابيب والاتصال الذكي بين المعدات والأنابيب، ويمكنه مساعدة المصممين على إنجاز أعمال بسرعة مثل توصيل أنابيب الأدوات الصحية، وربط وحدات المروحة بالمياه، وربط صنابير الحريق بالأنابيب الرئيسية، وربط المراوح بالأنابيب، وتوصيل النقاط الكهربائية، بما يلبي تمامًا متطلبات النمذجة الخاصة بالاتصال الفعال بين المعدات وأنظمة الأنابيب في نماذج المراجعة.

▲ وظيفة الاتصال الذكي بين المعدات والأنابيب بمزايا متنوعة ومريحة

يُعرض بشكل تخطيطي سيناريوهات متعددة يحقق فيها برنامج PKPM - BIM الاتصال الذكي بين المعدات والأنابيب، مثل توصيل أنابيب الأدوات الصحية وربط وحدات المروحة بالمياه، حيث تظهر نتائج الاتصال بشكل بديهي وواضح.

1.5. لوحة سمات تقديم النموذج للمراجعة المدمجة في PKPM - BIM

في برنامج PKPM - BIM، يتضمن كل عنصر سمات المراجعة المطلوبة لمراجعة BIM. وتُربط بعض قيم السمات تلقائيًا بمعلومات المشروع الهندسية، وتُملأ قيم سمات أخرى تلقائيًا بالقيم الافتراضية، أو تُحدَّث وتُسند ذكيًا باستخدام وظيفة الفحص الذاتي للنموذج، وبذلك يتحقق الهدف المنشود المتمثل في اكتمال نموذج المراجعة تقريبًا بمجرد انتهاء النمذجة.

▲ الفحص الذاتي لنموذج مراجعة BIM للمبنى المتكامل بمدرسة بلدة تونغجي الثانوية وتعبئة قيم سمات النموذج

تُعرض واجهة وظيفة الفحص الذاتي للنموذج في البرنامج ومنطقة تعبئة قيم سمات العناصر، مما يوضح بصريًا مسار إعداد سمات تقديم النموذج للمراجعة وفحصها.

1.6. المراجعة الذاتية الدقيقة والسريعة لنموذج BIM

بعد اكتمال إنشاء نماذج BIM لجميع التخصصات، استُخدمت وظيفة المراجعة الذكية في PKPM - BIM للقيام بأعمال المراجعة الذاتية لنماذج BIM. وأثناء المراجعة الذاتية، اكتُشفت 34 مشكلة مراجعة إجمالًا في نماذج التخصصات المختلفة. وفي نتائج المراجعة، ترتبط نصوص المواصفات بالعناصر ارتباطًا وثيقًا، ويمكن تحديد موقع المشكلة وتعديلها بنقرة واحدة، بما يحقق المعالجة المغلقة للمشكلات، ثم تُصدَّر ملفات نماذج EDM لكل تخصص. وبعد المعالجة المغلقة لنماذج المراجعة الذاتية ورفعها إلى المنصة للمراجعة، كان عدد مشكلات المراجعة المُعادة صفرًا.

▲ مخطط مسار العمل المغلق [التصميم - المراجعة - التعديل] في برنامج PKPM - BIM

يُعرض بشكل واضح في صورة مخطط تدفق مسار العمل الكامل من النمذجة التصميمية إلى اكتشاف المشكلات في المراجعة ثم التعديل والإصلاح، وصولًا إلى تحقيق المعالجة المغلقة للمشكلات في النهاية.

▲ مشكلة نمذجة: سمة تقديم الباب المعماري للمراجعة يجب أن تكون «مخرج طوارئ»

تُعرض مشكلة النمذجة المكتشفة من خلال لقطة شاشة محددة للنموذج، حيث حُدد عنصر الباب الذي يمثل المشكلة بوضوح في النموذج مع وضع وصف المشكلة بجانبه.

▲ رفع نموذج مشروع إنشاء المدرسة الثانوية الجديدة في القطعة 20 - 20 ببلدة تونغجي إلى منصة المراجعة الذكية المعتمدة على BIM

تُعرض واجهة تشغيل رفع النموذج إلى منصة المراجعة، حيث تظهر في الواجهة معلومات ذات صلة مثل اسم المشروع وملفات النموذج.

من خلال التجربة النموذجية لمراجعة BIM واستخدام البرمجيات المحلية، اكتسب معهد شنغهاي العام للإنشاءات و Zhuwei خبرة غنية في مراجعة المخططات الإنشائية عبر BIM، ونجحا في صياغة مسار تقني لـ BIM يدمج التصميم مع المراجعة. ولم يرفع هذا من جودة التصميم وكفاءة تقديم المراجعة بفعالية فحسب، بل قدم أيضًا لزملاء المهنة خبرة قيمة قابلة للنسخ والاستلهام، ودفع بقوة مسار التحول الرقمي في القطاع. وفي المستقبل، مع استمرار تطور تقنية BIM وتحسنها، يُتوقع أن تؤدي دورًا أكبر في المزيد من المشاريع الهندسية، وأن تضخ حيوية جديدة في التنمية عالية الجودة لقطاع البناء.

END

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——

→ العودة إلى الأخبار