خمس جهات في شيامن تصدر تدابير مشتركة لدفع تطوير صناعة البناء الذكي بكل قوة

المقال التالي منقول من ZhuYun Technology

          

          

إشعار من خمس دوائر منها مكتب الإسكان والبناء ببلدية شيامن بشأن طباعة وتوزيع «عدة تدابير لتعزيز تنمية صناعة البناء الذكي في شيامن»          
         
إلى حكومات المناطق كافة والوحدات ذات الصلة: لمواصلة تسريع تنمية صناعة البناء الذكي في مدينتنا، واحتضان الصناعات الناشئة وصناعات المستقبل، وتعزيز التنمية عالية الجودة لقطاع البناء، نطبع ونوزع عليكم «عدة تدابير لتعزيز تنمية صناعة البناء الذكي في شيامن»، ويرجى تنظيم تنفيذها بجدية.مكتب الإسكان والبناء ببلدية شيامن   لجنة التنمية والإصلاح ببلدية شيامن مكتب المالية ببلدية شيامن   مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط ببلدية شيامن مكتب الرقابة المالية بشيامن 31 ديسمبر 2024عدة تدابير لتعزيز تنمية صناعة البناء الذكي في شيامن          

لمواصلة تسريع بناء مدينتنا كمدينة نموذجية للبناء الذكي، واستنادًا إلى المتطلبات ذات الصلة في «الآراء التوجيهية لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ودوائر أخرى حول الدفع بالتنمية المنسقة للبناء الذكي والتصنيع في قطاع البناء» (Jian Shi [2020] n° 60)، و«خطة عمل دائرة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمقاطعة فوجيان لتسريع تنمية البناء الذكي في فوجيان» (Min Jian Zhu [2023] n° 13)، و«خطة تنفيذ مدينة شيامن النموذجية للبناء الذكي» (Xia Fu Gui [2023] n° 6)، و«عدة آراء حول تعزيز التنمية عالية الجودة لقطاع البناء في شيامن» (Xia Fu Gui [2024] n° 7)، تُوضع هذه التدابير.    

01 تعميم تطبيق تقنيات البناء الذكي

يجب أن تحقق المشاريع الجديدة المبدوءة التي تزيد مساحتها على 50 ألف متر مربع ومشاريع بناء المباني الممولة حكوميًا مبدأ «تطبيق كل ما يمكن تطبيقه» من تقنيات البناء الذكي.ومن بينها، يكون التصميم الرقمي المتكامل بنمذجة معلومات البناء (BIM) ومنصة الموقع الذكي بندين إلزاميين،على أن يُختار بندان على الأقل من المعدات الذكية كروبوتات البناء والمصاعد الذكية ورافعات 5G البرجية بدون عمال وآلات بناء الطوابق.

02 تطوير المباني مسبقة الصنع بقوة

يجب من حيث المبدأ اعتماد المباني مسبقة الصنع في: مشاريع المساكن التجارية المخصصة أراضيها بأسلوب الطرح والمزايدة في منطقتي سيمينغ وهولي، ومشاريع الفنادق والمكاتب المطروحة حديثًا على مستوى المدينة بارتفاع يتجاوز 100 متر، وكذلك مشاريع الإسكان الضماني والتعليم والرعاية الصحية والمباني المكتبية الشاملة الجديدة الممولة باستثمار حكومي.

03 زيادة المكافآت المالية للمشاريع

تشجيعًا لمزيد من الشركات على الريادة والتجربة، تُمنح المشاريع التي تُقيَّم كمشاريع نموذجية (تجريبية) للبناء الذكي على المستوى الوطني أو مستوى المقاطعة أو مستوى البلدية مكافآت مالية قدرها مليون يوان و800 ألف يوان و500 ألف يوان على التوالي.

04 تقديم دعم مالي أسوة بالمباني الخضراء

بالنسبة للمشاريع المعتمدة كمشاريع نموذجية للبناء الذكي على مستوى البلدية فأعلى، يجوز للمؤسسات المالية تقديم دعم مالي أخضر أسوةً بالمباني الخضراء.

05 تنفيذ تحسين احتساب معدل مساحة الطوابق

بالنسبة للمشاريع العقارية على أراضٍ ممنوحة حديثًا بإجمالي مساحة طوابق تزيد على 50 ألف متر مربع والتي تطبق تقنيات البناء الذكي بشكل واضح، يمكن الاستفادة من تحسين قواعد احتساب معدل مساحة الطوابق بحد أقصى لا يتجاوز 5000 متر مربع؛ أما مشاريع المساكن التجارية المعتمدة كمبانٍ مسبقة الصنع، فلا تُحتسب مساحة أجزاء الجدران الخارجية مسبقة الصنع أو الأجزاء مسبقة الصنع من الجدران الخارجية المركبة ضمن معدل مساحة الطوابق.    

06 تحسين منظومة تسعير المشاريع الهندسيةتُدرج التكاليف ذات الصلة ضمن بند التكاليف الأخرى للمشاريع الهندسية في مشاريع الاستثمار الحكومي التي تعتمد تقنية نمذجة معلومات البناء (BIM).سيقوم مكتب الإسكان والبناء بالبلدية بإعداد معايير الكميات المقررة التكميلية الخاصة بالبناء الذكي في الوقت المناسب، لتوفير مرجع تسعير دقيق لسوق البناء، وضمان ضبط تكلفة المشروع وتوقع منفعته.

تُنفذ هذه التدابير اعتبارًا من 1 فبراير 2025 ولمدة سريان قدرها 5 سنوات. وتتحمل البلدية والمناطق معًا ما يتعلق بالمكافآت المالية وفق النظام المالي المعمول به حاليًا.

END

الآراء الواردة في هذا المقال تعبّر عن رأي الكاتب  حقوق النشر © Zhuwei Architectural Technology

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

      شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

      استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

      استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

      استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

      يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——