موجز BIM: حكومة ووهان تعلن إدراج نماذج BIM في نطاق مراجعة المخططات

مزامنة WeChat · Xiaowei · 2023-11-29

المقال التالي من المصدر: تحالف صناعة BIM، بقلم المؤلف BIM-سوبرمان

00 【إعلان حكومة ووهان: إدراج نماذج BIM ضمن نطاق مراجعة الرسومات】

إشعار حكومة مدينة ووهان بشأن إصدار التدابير الإدارية لمراجعة ملفات تصميم الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء في مدينة ووهان.pdf

01 النقاط المتعلقة بـ BIM

المادة التاسعة: تتقدّم جهة البناء بطلب مراجعة الرسومات التنفيذية عبر نظام المراجعة الرقمية المشتركة للرسومات التنفيذية، مقدمةً المستندات التالية:

(1) وثائق الموافقة والمرفقات الصادرة عن الإدارات الحكومية ذات الصلة بوصفها أساسًا لأعمال الاستكشاف والتصميم؛

(2) مجموعة كاملة من الرسومات التنفيذية؛

(3) في حال وجوب تطبيق تقنية BIM وفقًا للأنظمة، يجب أيضًا تقديم نموذج BIM مطابق لمتطلبات معايير مراجعة BIM؛

(4) المواد الأخرى التي يتعين تقديمها للمراجعة.

02 النص الكامل

التدابير الإدارية لمراجعة ملفات تصميم الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء في مدينة ووهان

الفصل الأول: الأحكام العامة

المادة الأولى: لتعزيز إدارة مراجعة ملفات تصميم الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء، والارتقاء بمستوى أعمال الاستكشاف والتصميم الهندسي للمشاريع، وضمان جودة المشاريع وسلامتها، وبموجب أحكام القوانين واللوائح مثل «لائحة تحسين بيئة الأعمال» (مرسوم مجلس الدولة رقم 722)، و«التدابير الإدارية لمراجعة ملفات تصميم الرسومات التنفيذية لمشاريع المباني ومرافق البنية التحتية البلدية» (مرسوم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية رقم 13)، و«الأحكام المؤقتة لإدارة مراجعة وقبول التصميمات الواقية من الحريق لمشاريع البناء» (مرسوم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية رقم 51)، وُضعت هذه التدابير.

المادة الثانية: يُقصد بمراجعة ملفات تصميم الرسومات التنفيذية (بما في ذلك ملفات الاستكشاف، ويُشار إليها لاحقًا بالرسومات التنفيذية) في هذه التدابير قيام هيئة مراجعة الرسومات التنفيذية (ويُشار إليها لاحقًا بهيئة المراجعة) بمراجعة ما يرد في الرسومات التنفيذية من محتوى يتعلق بالمصلحة العامة والسلامة العامة والمتطلبات الإلزامية لمعايير الهندسة، وذلك وفقًا لأحكام القوانين واللوائح والمعايير الفنية.

ويقصد بمشاريع البناء أعمال المباني ومرافق البنية التحتية البلدية.

أما هيئة المراجعة فهي شخص اعتباري مستقل حاصل على اعتماد مؤهلاته من دائرة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمقاطعة هوبي، ويعمل حصريًا في أعمال مراجعة الرسومات التنفيذية دون هدف ربحي.

المادة الثالثة: تُطبَّق هذه التدابير على مراجعة الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء والإشراف عليها داخل النطاق الإداري لهذه المدينة.

لا يجوز استخدام الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء التي يتعين مراجعتها بموجب الأنظمة قبل اجتيازها المراجعة بنجاح.

بالنسبة لمشاريع البناء المعفاة من مراجعة الرسومات التنفيذية بموجب الأنظمة، تُعتمد الرسومات التنفيذية الموقعة والمختومة بالكامل من قبل مؤسسات الاستكشاف والتصميم أساسًا لأنشطة التنفيذ والإشراف والإشراف على الجودة والسلامة. ويتعين على جهة البناء ومؤسسات الاستكشاف والتصميم تقديم تعهد بشأن الجودة والسلامة.

تُنفَّذ مراجعة ملفات تصميم الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء الخاصة والإشراف عليها وفقًا للأحكام ذات الصلة.

المادة الرابعة: تتولى الجهة الإدارية المختصة بالبناء على مستوى المدينة الإشراف والإدارة الموحدة لمراجعة الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء على مستوى المدينة بالكامل، وتتكفل بمراجعة الرسومات التنفيذية والإشراف والتفتيش على مشاريع البناء الخاضعة لإدارة المدينة. وتتولى الجهة الإدارية المختصة بالبناء على مستوى المنطقة المراجعة والإشراف والتفتيش على مشاريع البناء الخاضعة لإدارة المنطقة. ويجوز للجهة الإدارية المختصة بالبناء أن تفوّض هيئة الإشراف والإدارة التابعة لها لمراجعة الرسومات التنفيذية بالقيام بأعمال الإشراف والإدارة اليومية.

تتولى الجهات المختصة بالدفاع المدني وإنفاذ القانون الحضري والموارد المائية والبساتين والغابات، كلٌّ في حدود اختصاصه، مسؤولية الإشراف والتفتيش والإنفاذ الإداري على أعمال مراجعة الرسومات التنفيذية لمشاريع البناء في المجالات ذات الصلة على مستوى المدينة بالكامل.

المادة الخامسة: يجب أن تلتزم إدارة مراجعة الرسومات التنفيذية بمبدأ الرقابة الحكومية والانضباط الذاتي للقطاع.

ينبغي أن تنظّم الجهة الإدارية المختصة بالبناء على مستوى المدينة الجهات المختصة المعنية وهيئة المراجعة لتبادل سياسات القطاع ومتطلبات المعايير ونتائج الإشراف والتفتيش.

يجب على الرابطة الصناعية التي تنتمي إليها هيئة المراجعة أن تساعد الجهات المختصة المعنية في أعمال فحص جودة مراجعة الرسومات التنفيذية وإدارة السوق وتقييم الائتمان، وأن تُبلغ الجهات المختصة المعنية بالوضع في الوقت المناسب.

المادة السادسة: تُجرى مراجعة الرسومات التنفيذية بأسلوب شراء الخدمات الحكومية. ويتعين على الجهات الإدارية المختصة بالبناء على مستوى المدينة والمنطقة إبرام عقود خدمات مع هيئات المراجعة المفوَّضة، تُحدَّد فيها حقوق والتزامات كلا الطرفين ومعايير رسوم الخدمة وغيرها من المحتوى.

تتولى إدارات المالية على مستوى المدينة والمنطقة إدراج رسوم الخدمات الضرورية لمراجعة الرسومات التنفيذية ضمن ميزانية المستوى المالي المعني.

تُدرج رسوم مراجعة الرسومات التنفيذية لمشاريع النقل بالسكك الحديدية في التقدير الأولي للتصميم المبدئي.

المادة السابعة: لا يجوز لجهة البناء أن تطلب من هيئة المراجعة إجراء مراجعة الرسومات التنفيذية بما يخالف القوانين واللوائح والمتطلبات الإلزامية لمعايير الهندسة، ولا أن تُقصِّر دورة المراجعة المعقولة.

يجب أن تُراجَع الرسومات التنفيذية للمشاريع نفسها وملفات التصميم المتخصصة مثل مكافحة الحريق والدفاع المدني وحُفر الأساسات والجدران الستائرية والهياكل الشبكية الفولاذية خفيفة الوزن والزخرفة، بواسطة هيئة مراجعة واحدة.

لا يجوز أن تكون هيئة المراجعة تابعةً لجهة البناء أو مؤسسات الاستكشاف والتصميم الخاصة بالمشروع الذي تراجعهما، أو أن تكون لها معهما أي مصلحة أخرى.

المادة الثامنة: ينبغي على هيئة المراجعة تعزيز الابتكار الرقمي في الأعمال لمواكبة متطلبات تطوير القطاع مثل مراجعة نموذج معلومات المبنى (BIM)؛ وتعزيز الابتكار في الخدمات التقنية، ويجوز تطبيق المراجعة المرحلية على مشاريع التعاقد الشامل على الهندسة (EPC).

الفصل الثاني: إجراءات المراجعة

(1) وثائق الموافقة والمرفقات الصادرة عن الإدارات الحكومية ذات الصلة بوصفها أساسًا لأعمال الاستكشاف والتصميم؛

(2) مجموعة كاملة من الرسومات التنفيذية؛

(3) في حال وجوب تطبيق تقنية BIM وفقًا للأنظمة، يجب أيضًا تقديم نموذج BIM مطابق لمتطلبات معايير مراجعة BIM؛

(4) المواد الأخرى التي يتعين تقديمها للمراجعة.

المادة العاشرة: يجب على هيئة المراجعة التحقق من المواد المقدَّمة من جهة البناء؛ فبالنسبة للطلبات المكتملة الوثائق والمطابقة للشكل القانوني، يتعين قبولها؛ وبالنسبة للطلبات غير المكتملة أو غير المطابقة للشكل القانوني، يتعين إخطار جهة البناء مرة واحدة بالمواد التي يلزم استكمالها.

المادة الحادية عشرة: تجري هيئة المراجعة مراجعة فنية للرسومات التنفيذية، وتتركز على مراجعة المحتوى الرئيسي التالي:

(1) مدى التوافق مع وثائق الموافقة الصادرة عن الجهة المختصة بالتخطيط (بما في ذلك البساتين والغابات والدفاع المدني)، ومدى توافق مشاريع الاستثمار الحكومي مع موافقة التصميم المبدئي؛

(2) مدى استيفاء مؤسسات الاستكشاف والتصميم والعاملين المعنيين فيها للمؤهلات والشهادات وفق الأحكام ذات الصلة، وممارستهم للمهنة وفقًا لتلك الأحكام؛

(3) مدى التوافق مع المعايير الإلزامية لمشاريع الهندسة؛

(4) سلامة الأساسات والهيكل الرئيسي؛

(5) مدى استيفاء متطلبات الوقاية من الزلازل؛

(6) السلامة من الحريق؛

(7) سلامة الحماية لأعمال الدفاع المدني (باستثناء أعمال قيادة الدفاع المدني)؛

(8) مدى التوافق مع المعايير الإلزامية لكفاءة الطاقة في المباني المدنية، ومع معايير وأنظمة المباني مسبقة الصنع، وبالنسبة للمشاريع التي تطبّق معايير المباني الخضراء، يجب أيضًا مراجعة مدى توافقها مع معايير المباني الخضراء؛

(9) مدى التوافق مع معايير ولوائح بناء المساحات الخضراء المرافقة؛

(10) مدى التوافق مع معايير ولوائح بناء المدن الإسفنجية؛

(11) مدى استيفاء عمق التصميم للأحكام الوطنية ذات الصلة؛

(12) المحتوى الآخر الذي ينبغي مراجعته بموجب القوانين واللوائح والأنظمة.

المادة الثانية عشرة: تُحسَب مهلة مراجعة الرسومات التنفيذية من تاريخ استلام هيئة المراجعة للرسومات التنفيذية الكاملة، ولا تتجاوز من حيث المبدأ المهل التالية:

(1) مراجعة ملفات الاستكشاف: خمسة أيام عمل للمشاريع من الفئة (أ)، وثلاثة أيام عمل للمشاريع من الفئة (ب) وما دون؛

(2) مراجعة ملفات التصميم: عشرة أيام عمل للمشاريع الكبيرة، وستة أيام عمل للمشاريع المتوسطة وما دون؛

(3) مراجعة الرسومات التنفيذية للأعمال المتخصصة مثل مكافحة الحريق والدفاع المدني وحُفر الأساسات والجدران الستائرية والهياكل الشبكية الفولاذية خفيفة الوزن والزخرفة: خمسة أيام عمل.

المادة الثالثة عشرة: بالنسبة للمشاريع التي تجتاز المراجعة، تصدر هيئة المراجعة شهادة اجتياز المراجعة إلى جهة البناء، وتختوم مجموعة كاملة من الرسومات التنفيذية بختم المراجعة الخاص. ويجب أن توقَّع (تُختَم) شهادة اجتياز المراجعة من قبل المراجعين في كل تخصص، وتُصدَر بتوقيع الممثل القانوني، وتُختَم بالختم الرسمي لهيئة المراجعة.

أما المشاريع التي لا تجتاز المراجعة، فيتعيّن على هيئة المراجعة إصدار كتاب استنتاج عدم اجتياز المراجعة يوضح أسباب الرفض، وفي الوقت نفسه الإبلاغ إلى الجهة الإدارية المختصة بالبناء المقابلة للمشروع عن مخالفات جهة البناء ومؤسسات الاستكشاف والتصميم والمهنيين المسجلين للقوانين واللوائح والمتطلبات الإلزامية لمعايير الهندسة، المكتشفة أثناء المراجعة.

ينبغي على هيئة المراجعة إدخال حالة المراجعة في نظام المراجعة الرقمية المشتركة للرسومات التنفيذية في الوقت المناسب.

المادة الرابعة عشرة: لا يجوز لأي جهة أو فرد تعديل الرسومات التنفيذية التي اجتازت المراجعة دون إذن؛ وفي حال وجوب التعديل، يتعين على جهة البناء تفويض مؤسسة الاستكشاف والتصميم الأصلية كتابيًا لإجراء التعديل.

بالنسبة للتعديلات الجوهرية، يجب اعتمادها من السلطة الموافقة الأصلية، وتكليف مؤسسة الاستكشاف والتصميم بإجراء التعديل، ثم إرسال الرسومات التنفيذية المعدَّلة إلى هيئة المراجعة الأصلية لإعادة المراجعة.

يجب إدراج جميع محتوى التعديلات في فهرس الرسومات التنفيذية.

المادة الخامسة عشرة: تتحمّل جهة البناء مسؤولية صدق واكتمال وصحة مواد المراجعة التي قدمتها.

تتحمل مؤسسات الاستكشاف والتصميم مسؤولية جودة الرسومات التنفيذية التي تقدمها، وعليها التعاون بنشاط مع أعمال المراجعة.

يجب أن تمارس هيئة المراجعة أعمال مراجعة الرسومات التنفيذية ضمن نطاق الأعمال المحدد، وأن تتحمل مسؤولية شرعية وصحة استنتاجاتها في المراجعة، ولا تُعفي مسؤوليةُ مراجعة الرسومات التنفيذية الجهاتِ المسؤولة ذات الصلة بمشاريع البناء من مسؤوليتها عن الجودة.

الفصل الثالث: الإشراف والإدارة

المادة السادسة عشرة: ينبغي على هيئة المراجعة بناء وتحسين نظام إدارة الجودة الداخلي، وتكليف الأعمال للأشخاص المؤهلين المناسبين، والاحتفاظ بسجلات المراجعة وخطابات رأي المراجعة ووثائق اجتياز المراجعة واستنتاجات عدم الاجتياز والمواد ذات الصلة وفقًا للأنظمة.

المادة السابعة عشرة: ينبغي على الجهات المختصة بالبناء والدفاع المدني وإنفاذ القانون الحضري والموارد المائية والبساتين والغابات تعزيز الإشراف والتفتيش على هيئات المراجعة، وإعلان نتائج الإشراف والتفتيش للجمهور. ويتعين على الجهات المفحوصة أن تقدم بصدق ملفات ووثائق مراجعة الرسومات التنفيذية للتخصصات المعنية إلى الجهات المختصة المعنية.

المادة الثامنة عشرة: ينبغي على الجهة الإدارية المختصة بالبناء بناء وتحسين آلية التقييم الشامل لهيئات مراجعة الرسومات التنفيذية، وقبول التقارير والدعاوى والشكاوى حول المخالفات القانونية والتنظيمية في أعمال مراجعة الرسومات التنفيذية في الوقت المناسب.

بالنسبة لهيئات المراجعة التي تخالف أحكام هذه التدابير، تأمر الجهة المختصة المقابلة بتصحيح الوضع، وتتخذ الإجراءات وفقًا للقوانين واللوائح، وتسجّل ذلك في ملف الائتمان.

أما المخالفات القانونية والتنظيمية لجهة البناء ومؤسسات الاستكشاف والتصميم والمهنيين المسجلين التي تبلغ عنها هيئة المراجعة، فيجب على الجهة الإدارية المختصة بالبناء التحقيق فيها ومعاقبتها وفقًا للقانون، وتسجيلها في ملف الائتمان وإدراجها ضمن إدارة النظام الائتماني.

الفصل الرابع: أحكام ختامية

المادة التاسعة عشرة: لا تُطبَّق هذه التدابير على أعمال الإنقاذ من الكوارث والأعمال العسكرية ومشاريع البناء المؤقتة والمساكن التي يبنيها المزارعون بأنفسهم وغيرها.

المادة العشرون: تدخل هذه التدابير حيز التنفيذ بعد 30 يومًا من تاريخ إصدارها، وتبقى صالحة لمدة 5 سنوات.

END

يُحظر إعادة النشر دون تصريح

عند إعادة النشر يُرجى ذكر المصدر: Zhuwei Architectural Technology

شركة Zhuwei للتكنولوجيا المعمارية هي شركة خدمات تقنية من طراز جديد، متخصصة في التحسين المتكامل للتصميم واستشارات BIM واستشارات التصميم المسبق الصنع. يجمع فريقنا مهندسين كبار من كبريات معاهد التصميم، ومديرين تنفيذيين سابقين في شركات عقارية، ومهندسي BIM ومهندسي تصنيع مسبق، ويقدم التحسين المتكامل للتصميم، والمراجعة الدقيقة للمخططات، واستشارات BIM مع تفصيل MEP، وخدمات التصميم المسبق الصنع.

استشارات تحسين التصميم: نعمل امتداداً ومكملاً لإدارة التصميم لدى المطورين العقاريين، ونركز على الاستشارات والتحسين للمباني المدنية. عبر العملية بأكملها — أو في المراحل الرئيسية التي يحددها العميل — نضبط اقتصادية التصميم وعقلانيته وسلامته، ونزيل التكاليف غير الضرورية مع تحسين جودة المخططات بشكل قابل للقياس، محققين "تكلفة أقل وكفاءة أعلى".

استشارات BIM: من خلال تقنيات البناء الرقمي، نساعد المصممين على تقليل الأخطاء ورفع الجودة في مرحلة التصميم، ونساعد المقاولين على توفير التكاليف وتخطيط تركيبات MEP عالية الجودة في مرحلة البناء، ونمد نماذج BIM إلى إدارة المرافق في مرحلة التشغيل — بالتعاون مع كبرى شركات البرمجيات.

استشارات التصميم مسبق الصنع: تصميم كامل العملية على منصات BIM، باستخدام Revit وTekla لتفصيل مكونات PC. ترتبط هندسة المكونات وحديد التسليح بارامترياً — ما تراه هو ما تحصل عليه. نسلم مخططات جاهزة للثورة الصناعية 4.0 مع أطوال القص لكل قضيب حديد، ودعماً بإنترنت الأشياء لإنتاج مكونات PC وتخزينها ونقلها وتركيبها.

يضم فريق خبرائنا كوادر من كبريات مؤسسات التصميم، بقاعدة تقنية راسخة وخبرة غنية في التصميم والتحسين المزدوج، مع قدرة تقنية ومستوى تحكم في صدارة القطاع.

—— هذا المقال مزامَن تلقائيًا من حساب WeChat الرسمي «Zhuwei Architectural Technology». اقرأ الأصل ——

→ العودة إلى الأخبار